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  • 집주인이 집을빼라는데 이런경우 어떻게 해야되나요?
  • 우리베베 (onjihwan)
  • 질문 : 1건
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  • 2021-03-29 18:02
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안녕하세요 고수분들 도와주세요

 

집계약기간은 작년 7월에 끝났는데 제계약하자는 말이 없어서 계속 월세만 내고 살고있었어요 근데 오늘갑자기집을 빠른기간안에 이사가라고 하네요 시간을 달라고해도 계약이 끝나서 너는 거주하는것이 불법이라고 말하면서요 이럴때 보호받을수있는 방법이 있을까요? 그리고 집주인이 동의없이 문을열고 들어와서 제가 자는걸보고갔다네요 이건 경찰에신고해야되는거 아닌가요?   쉐어하우스같은게 아니고 콘도입니다  거주자허락없이 막 들어올수있는건가요?.

 

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  • Re: 집주인이 집을빼라는데 이런경우 어떻게 해야되나요?
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 519건
  • 답변채택률 : 15.41%
  • 2021-03-29 23:46

집주인은 Rental Income 을 조용히 받으며 세금이득을 노렸을까요? 

재계약을 해서 stamp duty 도 새로 내야 하지만 그 부분도 없고....집주인도 불법이네요...굉장히 특이한 경우네요. 

계약 자체가 존재하지 않으니 빠른 시간안에 나가셔야할 것 같습니다. 

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  • Re: 집주인이 집을빼라는데 이런경우 어떻게 해야되나요?
  • sgin (nhnsg)
  • 답변 : 7건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2021-03-31 17:17

계약기간이 완료 되었을 경우 월세를 내고 지내신다고 해도 집주인 입장에서는 임대계약 문서없이 거주하고 계시는 경우로 빠르게 이사를 나가는 것을 요청할수 있습니다.


따라서 가능한 빠르게 부동산 에이전트나 다른 거주지를 알아보셔서 이사를 나가시는 것을 추천 드리며 다만 집주인과는 바로 집을 찾을수 있는 상황이 아닌점을 이메일등으로 자세히 설명하고 일정 기간 시간을 달라고 어필해 봐야 할 것 같습니다. 


잘 해결 되시길 바랍니다. 



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Q

NO.51844

사업/직장한국인 치위생사

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
Jieun521(ejrtjdchemd) 2024-04-18
추천수 : 0 조회수 : 149

안녕하세요. 저는 한국에서 치위생사로서 4년 정도 일을 했습니다. 일을 그만 둔지는 1년 6개월정도 됐고 그 사이에 8개월정도 캐나다에 다녀와서 현재는 한국으로 귀국한 상태입니다.이번에 캐나다에 다녀온 이후로 해외 취업을 생각하고 있어요. 영어실력이 좋은 편은 아니라서…

  • A

    구글링해보면 1번의 답은 불가능하다고 말할 수 있을것 같네요,자격을 취득해야 한다네요 아래 자료에 따르면,, https://www.healthprofessionals.gov.sg/sdc/information-for-oral-health-therapists-(ohts)/register-as-an-oht#:~:text=Foreign%20trained%20dental%20hygienists%20with,Cleaning%20and%20polishing%20of%20teeth.https://www.nyp.edu.sg/schools/shss/qualifying-exams/qualifying-examinations-for-foreign-trained-oral-health-therapists-dental-hygienists-and-dental-therapists.html2번의 답은 1번이 해결되면 자동으로 해결될 것으로 보입니다.졸업증명서, 자격증 등등 필수서류만 잘 제출한다면 비자 나오는것은 크게 문제 없는것으로 보입니다.3번은 항공권을 포함한 초기비용은 회사에 따라 다르지만 지원되는 회사가 가끔 있지만 대부분은 없다고 생각하시면 됩니다, 집을 구하는것 외에는 크게 비용이 들지 않을 것으로 보입니다.보통 1년 월세방을 구한다면 1달치의 보증금을 요구하니 평균적으로 생활비를 제외한 5000~7000 싱달러 (월세 + 각종 보증금) 정도 생각하시면 크게 무리없이 생활 가능하실거 같네요.

Q

NO.51836

사업/직장호출벨, 진동벨, 비상벨

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
Ostin(nudle52) 2024-04-09
추천수 : 1 조회수 : 665

안녕하세요. 좀 길지만 끝까지 읽어주시길 바래요~ 한국에서 나름 유명한 호출벨/진동벨/비상벨 회사를 운영하는 지인께서 해외 총판권을 제안해서 알아보는 중에 비교적 사업자 및 은행계좌개설이 용이한 싱가폴을 고려하고 있습니다.싱가폴에 거주했었던 두명의 지인에게 사업성을 물…

  • A

    엇그제 한국 손님들을 모시고 싱가포르 유명한 광동음식점에 갔습니다. 주문을 하려고 사람을 부르니 테이블에 있는 QR 코드로 주문해 달라고 하시더라구요.한국 손님들의 코멘트가 한국은 키오스크가 주로인데 싱가포르는 와서 식당에 갔더니 대부분 QR 코드드라 말씀 해주셨습니다.더 선진이라고..기억을 더듬어 보면 현지에서 유명한 작은 규모의 식당에서도 QR 코드로 주문했습니다.사람이 와서 주문을 받았던 곳은 한국인이 운영하는 한국식당입니다.동남아는 모바일 베이스드 사업이 컴퓨터 베이스드 사업 단계를 뛰어넘어서 도입이 되었습니다.따라서 한국에서 성행하고 있는 사업이 이곳에서 단계적으로 진행되리라고 하는건 아닐 수 있습니다.로봇 안내, 로봇 서빙, 로봇 청소도 점점 늘어나고 있네요.되도록 한번 오셔서 발로 뛰면서 판단하는 것을 권해드립니다.

    1 채택답변
  • A

    1. 싱가포르에서는 QR 코드가 대세입니다. QR코드로 주문 등 모든 걸 해결하기에 호출벨의 기능이 제한되어 있다 보니 거의 본 적이 없습니다.한국 가보면 키오스크 주문이나 좌석에서 주문하는 시스템을 보면 유지관리비용이 훨씬 많이 들어 보입니다. 게다가 테이블마다 전선 등의 연결 방법의 복잡함을 보니 QR코드가 장점이 많아 보였습니다. 물론 호출벨과 시스템은 다르겠지만 일반적인 싱가포르 식당에 적합해 보이지 않습니다.4. 호커센터는 규모가 크기 때문에 진동벨 사용이 별로 없고 바로 조리해 가져가는 음식은 직접 기다려서 받아가거나 테이블 번호 알려주면 가져다주는 시스템이나 많습니다. 물로 쇼핑몰 건물의 푸드코트 같은 곳은 진동벨 많이 사용합니다. 즉석에서 음식을 바로 받는 구조가 아닌 경우 주문 시 호출벨을 줍니다.윗분 말씀처럼 싱가포르 방문하셔서 파악하시는 게 좋을 것 같습니다.

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Q

NO.51831

생활"싱가폴 살기"관련하여 도움을 주셨으면 합니다.

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답변진행중
뿔난황(gksrnrdls45) 2024-04-08
추천수 : 0 조회수 : 467

안녕하세요 글쓴이는 평범한 30대 남성입니다. 결혼을 하고 나서 해외로 파견을 갈 거 같은데요 파견기간은 약 1~2년 정도 싱가폴이 될 거 같네요 만일 싱가폴에서 살게 된다면 가장 기본적인 주거 부분부터 어떻게 해야되는지 막막해서요 기초적인 거겠지만 잘 모르니 도움을 …

  • A

    1. 집은 직접 찾아보고 계약하셔도 되고 아니면 에이전트 고용하셔서 계약하셔도 됩니다. 전세는 없고 월세만 있습니다.2. 핸드폰은 요즘 나오는 폰들은 아무 나라에서나 쓸 수 있기 떄문에 여기 현지 사업자 SIM 계약 후 사용하시면 됩니다. 한국에 자주 가실 것 아니면 한국은 요금제 최저로 해놓고 한국 가서 쓰실 때만 잠깐씩 요금제 변경하시면 될겁니다.3. 계좌는 여기 계좌 갖고 계시는 것을 추천 드립니다. 한국에서 돈 이체허가나 한국 카드등 사용에는 전혀 문제가 없는데, 한국 카드 해외 이용 시 수수료가 붙어서 2년 내내 사용하시기에는 무리가 이?ㅆ다고 봅니다.4. 아시는 분이 답변을5. 차는 회사 지원이 있으면 구해서 타셔도 됩니다만, 아니라면 비추입니다. 그리고 운전 면허는 비자 받고 1년까지는 한국에서 발급한 국제 운전 면허증 쓸 수 있지만, 그 이후는 여기에서 면허 획득하셔야 합니다. 한국 면허 보유 중이시면 여기서 필기 시험만 합격 (90점 커트라인 : 45/50) 하시면 됩니다.6. 대중 교통은 한국처럼 환승이 되지만, 환승 시에도 약간의 환승비가 붙습니다 (한국은 환승 비는 따로 없죠). 대중 교통은 전철하고 버스 모두 많아서 이동 시에 무리는 없으실 겁니다.

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