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  • Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • 진똘짱 (yhlvse1726)
  • 질문 : 3건
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  • 2023-09-16 12:07
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
  • 5,572
  • 1

싱가포르에서 거주하는 EP holder입니다. Diplomatic Clause 있는 임대차계약서를 체결한 집에서 지난 4.5년간 거주했습니다. 임대차계약서는 5개월 만료가 되므로 재계약을 해야 합니다. 저희 회사가 아닌, 제가 집주인과 계약합니다.

 

그런데, 저는 앞으로 1년안에 제가 일하는 회사에서 사직을 하고 한국으로 가야 가능성이 있습니다. 경우를 대비하기 위해서, 현재 집의 임대차계약을 어떻게 재계약해야, 1년안에 한국으로 돌아가는 경우, 남은 기간의 임차료를 있을까요?

 

* 현재 TA(임대차계약) 2 + 1 연장 가능(연장시 시세대로)으로 되어있습니다. 물론, Diplomatic Clause(1 지난 , 2months notice 해지 가능) 있구요.

* 생각에는 2년짜리 TA 재계약하게 되면, Diplomatic clause 의해, 1년안에 해지하게 되면 잔여기간을 부담해야 것입니다.

 

따라서, 방법보다, 현재 계약(2 + 1) 1 연장하게 되면, 계약의 Diplomatic Clause 적용받아서, 앞으로 1년안에 해지하게 되더라도 잔여기간을 부담할 필요가 없지 않을 같습니다. 제가 듣기로는 같은 집인 경우 TA 1년씩 연장하는 경우도 많다고 들었습니다.

* 싱가포르에서 2~5 사신 분들은 이런 고민을 한번쯤은 보셨을 같은데, 좋은 Know-How 부탁 드립니다.

  • [답변]
  • Re: Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 104건
  • 답변채택률 : 8.65%
  • 2023-09-16 16:31

  살고계신 집 에이젼과 상의전에 다른회사 좀 큰회사

에이젼을 알고 계신다면 조언을 구하시는게 좋을것 같네요.  ㅈㅓ는 몇번 거래하던 에이젼들에게 물어서

조건을 달기도 했었어요.

지인의 에이젼들에게 묻는것도 해보시구요.

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  • [답변]
  • Re: Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • 싱가폴젖소 (milchcow)
  • 답변 : 300건
  • 답변채택률 : 15.33%
  • 2023-09-18 09:34
현 상황이 좀 안 좋다보니 제가 아는 분은 집 주인하고 잘 합의를 봐서 2년 계약 기간에 diplomatic clause를 6개월로 해서 계약하셨더군요. 이 방법도 한 번 고려해보세요.

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  • [답변]
  • Re: Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • junjang00 (junjang00)
  • 답변 : 23건
  • 답변채택률 : 8.7%
  • 2023-09-18 09:53

저같은 경우에는 장기비자가 없어지는 일이 생길시 2달 노티스하고 바로 계약 해지 되는 조건을 계약서 넣었습니다. 물론 집주인 에이전트 비용은 기간에따라 납부 하는조건은 있고요.

장기비자 없으면 어차피 장기렌탈이 불법이니, 좋게좋게 끝내자는 취지였고, 안해주면 그냥 여행비자로 살아도 되냐라는 식으로 문의를 하니

집주인이 넣어주더라고요. 



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Q

NO.12891

사업/직장EP 비자 신청시 학력증명서 백그라운드 체크해 주는 회…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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c3au(c3au) 2024-10-05
추천수 : 0 조회수 : 296

안녕하세요,MOM에서 EP신청 시 학력증명서에 대한 백그라운드 체크가 필요하다는 안내를 받았습니다.혹시 백그라운드 체크를 어디서 받을 수 있는지 정보 아시는 분 있으시면 공유 부탁 드립니다.감사합니다.  

  • A

    영문 학력 증명서를 제출했는데 추가로 백그라운드 체크가 필요하다고 한 것인가요? 전에 제 여권 이름이랑 영문 학력증에 있는 영어 이름이 달라서 확인 요청 받은 적은 있긴한데 관련한 케이스일 수도 있으니 이름 제대로 되어 있나 확인해 보세요.

  • A

    회사가 EP 지원시 보통 회사 HR이나 회사에 연계된 에이전시에서 해줍니다.첫 EP 지원당시 저는 회사 HR에서 background check하려고 해서 관련 서류 다시 뽑아서 줬던 기억이 있습니다.특히 성적증명서는 가끔 QR로 validation 하는데 출력한지 오래되면 QR이 더 이상 유효하지 않아 다시 뽑아야했습니다.background check이라고 따로 서류가 필요하진 않았습니다. 제출한 서류가 유효한지에 대한 증명을 할 뿐이었습니다 전..본인 스스로 해야하는 경우 에이전시 조언을 얻거나 비용을 지불한 후 맡기시는게 가장 정신 건강에 이로울것 같습니다.구글에 비자 신청해주는 에이전시면 왠만하면 다 해줍니다, 연락해서 물어보면 됩니다

Q

NO.12883

기타35000sgd 스캠을 당했습니다. (눈떠보니 돈이 사…

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 5
답변진행중
xiangya88(xiangya0322) 2024-09-05
추천수 : 1 조회수 : 2,179

안녕하세요, 싱가포르에서 외국인 남편과 거주중인 한국인 여성입니다.     작년 12월 말 난생 처음으로 스캠이란 걸 당해 대략 35000 싱가포르 달러를 도난 당했으며 ,  현재까지 아무런 진전이 없어 너무 막막한 마음에 혹시나 이런 불미스러운일을 당하신 분들이 있으…

  • A

    규모가 있는 은행인데 만약 너무 나몰라라식으로 대응한다 느끼시면 언론을 이용하실 수 밖에 없어요.만약 말그대로 글쓴이분 부부의 잘못이 아닌데도 계좌가 해킹되어 돈이 빠져나갔는데 대응을 미지근하게 한다 소식이 알려지면 은행도 기업이니 곤란해 할걸요.이런일이 있었는데 대응을 그렇게 밖에 안해주면 누가 돈을 맡기나요. 만약에 돈을 못찾는다고 가정하더라도 은행에서 더 적극적으로 이유를 찾으려 노력하는게 맞습니다. 저라면 커뮤니티나 언론사에 제보할듯요.

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  • A

    MAS에 문의하는 것을 추천드립니다.지인에 따르면 MAS에 문의를 남기면 반드시 조사하고 회신해야 한다고 합니다.Contact Info Feedback SiteMapSkip Navigation LinksHomeAbout SPRSView ReportsReport PositionHelpSkip Navigation LinksContact InfoFor enquiries, please contact us at 6225 5577 or helpdesk@mas.gov.sg.Mondays to Fridays: 9am to 7pmSaturdays, Sundays and Public Holidays: Closed

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    안녕하세요! 너무 어미없는 경험을 당하셔서 마음이 불편하시겠네요. 도움이 될지는 모르겠지만 저희 부부는 전화사기를 당했습니다. 와이프는 싱가포르 현지인이구요. 와이프가 친구로 사칭하는 타인에게 3,600불 가량을 송금하였구 저희또한 은행과 경찰에게 신고했습니다. 3개월 가량 속책없이 기다리다가 결국 MP에게 찾았습니다. 현지에서는 지역MP마다 영향력이 상당히 차이가 납니다. 저희는 Pasir Ris쪽 담당하시는 MP "Teo Chee Hean"님을를 찾아갔구요 저희 사기당한 내용이랑 경찰조사 받는 애용을 전달했습니다. 물론 이분은 이전에 싱가포르 부총리자리를 가지고 있으셨던분이고 이분깨서 경찰한테 이메일 한번 쏘니 거의 1달 이내로 경찰이 돈을 추척해서 찾아왔습니다. 본록적으로 말씀드니면 은행/경찰 둘다 피해자한테 크게 관심이 없는걸로 느껴졌구요 높은 직위를 가지신분들이 한번 찌르면 그때 움직이기 시작합니다. MP분들을 만나시려면 지역MP를 만나셔야되구 또한 시민권자만 신청이 가능한걸로 알고있습니다, 물론 제가 틀렸을수도 있구요. 한번 잘 알아보시고 고려해보셔도 좋을것같습니다. 

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