다른 분에게 승계하시는건 고려사항이 아닌가요?조금 저렴하게 넘기면요

보통은 다른분계 이전 하는 걸로 알고 있습니다. 그게 위약금 내는것 보다 나을겁니다.벼룩시장에 다른분들 거래 내역들 확인해 보시기 바랍니다.보통 이전 원하시는 분이, 이전비 부담을 기본으로 거래 중인걸로 알고 있습니다.

인터넷을 어떤 걸 사용하시나요?

모든 자료 다 준비해 두셨다가, 만일 일부러 그러는거 같고 커뮤니케이션 잘 안되면 2주되는 첫날 신고하세요.법은 무섭습니다. 매달리지 말고...정당하지 않다면, 보호를 받으세요.6년동안 문제없이 잘 수리하면서 살았는데 마지막에 그러면 너무 서운하실거 같아요.>> 그리고 6년동안 님이 자비로 수리하신게 몇 건인지, 그런것도 그 집이 얼마나 낡았는지 증명하는 자료가 될거같아요.한국과 싱가포리언의 정서가..물론 양국에 둘다 좋은사람 매정한 사람이 있지만...확률적으로는 싱가포리언이 좀 더 그러는거 같기도 하고.할머니의 주장에 반박하는 이메일을/문자등을 남겨두시고, 답장없는 화면도 찍어두시고,그리고 할머님이 대응이 없다면, 내가 2주 되는 날 다음날 스몰코트 신고한다고 메세지로 노티스를 주세요.그러면 할머니가 생각이 많아지실 겁니다.당신같은 싱가포리언들이 많아서 한국인 사회는 이미 그것에 대한 대응책을 다 알고 있다고..늘 순둥순둥 한국인들이 나이스하게 대응하니까, 자기들보다 뭘 몰라서 그렇다고 생각하는 경우도 있는거 같아요.그때는 똑같이 대응해주면 됩니다.마음의 대비를 하면 2주간 소통하는 동안 기분이 덜 상하실거에요.나도 내카드가 있으니까.원만히 잘 해결되시길 바래요.너무 스트레스 받지 마시구요!

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처음에 입주하셔서 컨디션 리포트 안하셨아요? 중간중간 고장난 부분 수리시 에이젼트와 주고받은 문자도 증거가 됩니다 너무 걱정마세요. 집주인이 노인이라 법을 잘 몰라서 그러ㄴ것 같아요 . 저는 예전에 어떤분이 살던 집이 팔려서 집주인이 나가라고 하는데 영어 안되는 기러기 엄마가 애 둘데리고 길로 나앉게 되었다며 ...제가 지인통해 이분을 만났는데 너무 화가 나서 집주인에게 전화하고 변호사 레터보내고 결국 계약기간 남은 달수의 렌트비를 도리어보상 받아서 대략 팔개월 정도? 로 기억합니다. 법을 잘 알면 고통스러우시겠지만 억울한 일은 피할수 있습니다. 스몰코트 준비 하는게 상당히 복잡하니 마음 느긋하게 드시고 도움 필요하심 연락주시고요. 무엇보다 영어 글을 잘 쓰셔서 본인 방어 하세요 . 경험없는 대학생들보다 사회생활을 해보신 영어 능통하신 특히 글을 잘쓰시는분께 도움을 받으시길 추천합니다.

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조언해주신대로 스몰코트와 증거 자료 얘기하니 원래 합의했던  금액만큼 돌려받았습니다. 답변 도움 주셔서 감사드립니다! 스몰코트 얘기하니 집주인도 여기저기 알아봤는지 일주일뒤쯤 돈을 돌려줬어요.스트레스 많이 받았지만 싱가폴 살면서 사회경험 크게 해봤네요 ㅎㅎ…

이사 할 때 이미 고장 나 있던 것이면 비교적 금액이 많이 나가는 제품들은 계약서 상에 교체 관련 내용을 포함해 두는 것이 좋았을 듯 싶습니다. 아무튼 현재 시점에서는 집주인과 컨택이 되지 않는다면, 에이전트를 계속 독촉 (압박)하는 방법 밖에 딱히 다른 방법이 없는 것 같네요. 

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저도 찾고 있는중이었는데, 가능하시면 공유 부탁 드릴수 있을까요? 감사합니다. 

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제가 최근에 이사했을때 도와주신 분인데 저는 만족했습니다 부부 두분이 하시고, 가격은 180불이었는데 1bedroom, 500sqf이었어요 관심있으시면 메세지로 연락처 드리겠습니다 감사합니다 

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저희도 얼마전 겪은 일이네요..저희는 같은 unit 에서 10년 넘게 살고 있는데 진짜 작년에 이사온 윗층 tenant 때문에 정말 곤혹스러웠습니다..몇 번 올라가 보기도 했는데 뭐 애들이 뛰는데 어쩌냐..라고 나오길래 그때부터는 condo management 에 이야기했어요.그런데 말씀하신대로 별로 도움은 안되요.condo management officer 도 강제로 할 수 있는건 별로 없고 필요하다면 소송하라고...ㅋ그런데 여러번 가서 못살게 (?) 굴고 condo management 에서 별도로 면담도 당하고 하더니나름대로 조심은 하는거 같아요. 조금 나아지기는 했어요.....아직도 정신없이 뛰거나 할 때도 있지만 확실히 줄어들긴 해서 참아주고 있어요.저희는 밤 10시 이후에 소음 내는 부분에 대해서 지적을 했고 이 부분에 대해서는 사실 윗층에서도 할 말이 없는지라...윗층에서 얼마나 소음을 내는지 시간별로 저희는 noise time log 도 작성했었어요 T.T결국은 시간이 걸리더라도 꾸준히 못살게 구는 수밖에 없어요.그런데 직접 하시지는 말고 condo management 통하시거나 뭐 필요하면 경찰력을 이용해야 그나마 효력이 있는거 같아요.저희는 경찰 신고까지는 하지 않았는데 주위에서 다 하라고 ..condo management 직원도 권유하더라구요.시간이 걸리는 싸움이고 윗층 사람이 얼마나 양심적인 사람이지에 따라 다른 일인거 같아요.쓰신 글을 읽어보니 그럴 거 같지는 않아서 조금 걱정이지만....밤 늦게 소음 내는 부분에 대해서는 충분히 항의하실 수 있는 근거가 되니 꾸준히 문제 제기 하시구요.너무 스트레스 받지 마셔요...에고...토닥토닥

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1. 이전 신청하시면 가능합니다. 쓰시던 모뎀과 라우터를 그대로 가져가시면 기사가 나와서 연결해주며 이전 설치비는 담달 요금에서 합산되어   나옵니다.2. 통신사별로 비교해보심이 좋습니다만 그냥 인터넷이나 전화 모두 싱텔이 좋더군요. 4G 터지는 것도 차이가 꽤 납니다.

몇주전에 저희 이사짐 도와 주신분이예요. 로컬 분들이고..일 엄청 빨리 끝내세요. 저희는 full truck 이였는 데(가구는 별로 없고요...)  큰짐 패킹해주시고 로딩/언로딩 거의 3시간 안에 완료해주셨어요. 온전한 패킹서비스는 없는 거 같고 제가 그분들 한테 미리 받은 박스로 짐 쌌고요...큰 짐은 그날 이분들이 오셔서 재빠르게 싸주세요 eg, 매트리스, 서랍장등. 다섯분인가 여섯분 오셨는데 좀 츤드레 스타일이세요 ㅎ 저희는 럭셔리를 바란게 아니라 가격에 중점을 둬서 너무 만족했습니다. ㅎㅎwhatsapp 으로 연락해보세요. Mr. Lim 9790 206014ft lorry with labours.1full load $3501/2 load $2003/4 load  $300First full load 30 free boxes

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여러가지 고장이 있거나 할때 전화드리는 분입니다 개인주택 콘도 레노베이션도 하세요가격도 다른곳애 비교해보면 저렴하며 깍아주십니다. 좋은 분이라 싱가폴 살면서 알아두시면 집 수리 나온수문제 등등 잡다한거 모두다 하세요도움될듯해서 올려봅니다  Antoni 앤터니9235 9952

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집주인 이  너무 계획적인것 같아요.사실 너무너무 귀찮고  특히 주말에 편히 못쉴겁니다. 싸인하기전이면 다른집을 찾으시는게 좋으실듯 합니다.

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디파짓을 내셨다하니 계약진행중(최소 LOI 승인) 이신듯 한데요.이것저것 뷰잉 신경쓰시지 않으시려면 계약을 해지하고 다른집을 찾아보시는 것이 좋갰으나주인이 동의해 주지 않으면 디파짓을 반환받기 어려울 수도 있겠네요.저도 살던 중에 집이 팔리게 되어서 어쩔수 없이 뷰잉에 동의하고 진행할 수 밖에 없었는데,이 때에는 사전에 뷰잉에 대해서 몇 가지 요청했습니다. 최소 3일전에는 알려달라는 것과 가능하면 주말 일정시간범위 (예, 토요일 오후1시~4시 등) 으로 맞춰달라는 방식으로요.한국인이 집을 깨끗하게 사용한다는 인식이 있고, 실재로도 깨끗하게 사용했던 편이라,3회정도 뷰잉하고서 구매자가 생겨서 팔렸네요.그리고 저의 경우는, 새로운 구매자가 합리적인 사람이라서계약종료후 디파짓 전액을 문제없이 반환받았습니다. 이건 케바캐이겠지만요.

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고수는 아니지만, 힐뷰에서 접근이 상대적으로 용이한 곳 2군데 알려드립니다.- Bukit Batok Golf Range- Champions Golf Driving RangeBukit Batok Golf Range는 주변에 NTUC도 있고 식당/술집도 있고 해서 golf 연습 후 쇼핑이나 식사/술 한잔 하기 편합니다.Champions는, 좀 더 자연 친화적인 환경으로 맥주집/태국식당이 같이 인접해 있으나 가격대가 좀 있습니다.두 곳다 한국인 프로님들이 레슨 하셨던것으로 기억합니다.

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청소업체 찾으시는건가요? 가을에어컨이라고 저도소개받고 청소하는데 젤잘해주시는것같아요..일반청소인데 거의 케미컬청소처럼 해주세요.한번해보시고 계약하는것도 괜찮을것같아요.　　　　　

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네. 콘도 이사시 엘리베이터 스크래치 때문에 콘도사무소에서  deposit 수표 받습니다. (싱가폴에는 곤도라나 사다리차가 없기에, 엘리베이터 이용합니다) 상식으로는 이사업체가 제출하는 것이 맞기는 하지만, 싱가폴 이사업체들은 안하더라고요. 이사날짜 알려주고, 사무소에 수표 맡겨놓으시면 됩니다. 별다른 사항이 없으면, 확인하고, 그 다음날에 바로 회수가 됩니다.   　　　　　

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윗 두 분 말씀 다 맞습니다. 원래는 본인이 내는 것이 맞지만, 이사 업체들에서 번거로우니 직접 처리해 주는 경우도 있습니다. 그냥 케바케입니다....　　　　　

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계약기간이랑 상관없이 집주인이랑 잘 상의하셔서 너가 보증금 돌려준다면, 이런 이유로 계약기간보다 일찍 나가고싶다고 얘기하시는게 가장 좋습니다. 오늘말해도 한달뒤에 노스티 주는게 일반적이라 계약기간보다 1달 일찍 나가는 건 별 문제가 없을걸로 보여요. 에이전트를 끼고 계약하셨다면  이런 내용을 이미 에이전트한테 말씀하겠겠죠. 에이전트 없는 계약은 더 유연해서 상호 협의만 있으면 계약파기 가능하고 보증금도 돌려받을 수 있어요.  참지 마시고 더 일찍 집주인과 상의해보셨섰으면 더 좋았을 것같네요. 아이들이 시끄럽다는 것만으로도 계약파기를 할만큼 중대한 문제 인거 같네요.  벌레 문제는 베드버그인지는 모르겠으나 물린자국같은게 있으시면 잘 살펴보시구요. 이불을 햇볕에 말리세요.  벌레문제를 사용자의 탓으로 돌릴수도 있으니(전에는 이런일이 없었고 너가 더러워서 이렇게 됬다는 식으로...) 할 말을 잘 정리하셔서 잘 상의해보셔요. 　　　　　

올해에만 10번 이상 (4월에도) 보냈는데 단 한번도 그런 적 없었습니다. 저도 가족들 짐이랑 옷, 커피, 가방 등 다양한 집안살림들을 저희 집 및 지인들에게 보냈었는데 한번도 그런 요구를 받은 적이 없거든요. 이미 보내실 때 개인통관번호까지 입력하시니까 그것을 바탕으로 개인정보를 확인할 수 있는데 여권 사본까지 요구한다는 것은 되게 이상합니다. 일단 좀 더 알아보시지요.   내용 추가합니다. 금주에 Qoo10 으로 총 4박스를 각기 다른 사람에게 보냈고 품목은 컴퓨터 부품 및 커피, 주방기구, 의류 등 다양했는데 어떠한 연락도 없이 5일만에 배송 완료되었습니다.  　　　　　

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저도 싱가폴에서 한국으로 보냈는데 그런 서류제출은 들어보지 못했어요   　　　　　

혹시 이 문제 해결 하셨나요? 저도 최근에 짐 2개를 보냈는데 하나는 잘 도착했는데 하나는 관세사가 저런 연락을 했네요..황당　　　　　

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걱정많으시겠네요.. 다행히도 아래의 답변과 같이 운영하는 것 같습니다. 원문은 아래 링크에서 확인하시면 되고요 https://covid.gobusiness.gov.sg/faq/sectorspecific 하지만, 업체 별로 상황이 다를 수 있으니 확인해보시는게 좋을 것 같습니다. 　　　　　

SHALOM Mover 는 정상적으로 영업합니다. 4월 24일 이사 예정인데 confirm 났어요. 　　　　　

쪽지 보냈습니다　　　　　

일단 회사에서 전달받으신 정보가 맞습니다. 안타깝지만 지금은 일단 flat rate 15%를 내는게 맞습니다. 외국인 신분이기에 퇴사 전에 지금 근무일 수 기준으로 tax clearance 절차가 들어가야 마지막 달 월급을 받습니다.  https://www.iras.gov.sg/irashome/Individuals/Foreigners/Your-Situation/Re-employment-in-Singapore/ 하지만, 새로 이직하는 회사에서 한달 정도 일하면 그때 183일을 넘기실테고 그때 거주자 세율적용이 들어갑니다.  그럼 내년에 2회사의 총 소득을 기준으로 거주자 세율로 다시 계산 들어갑니다. 이때 지금 내실 15% 세금 액수만금은 더이상 안내도 되는거죠.   정확하게 Example 2에 해당하시는 겁니다.  회사가 정확합니다.  계속 싱가폴에서 일하시는한 결국 거주자 세율 적용을 받아 손해보시는 일이 없습니다.   　　　　　

저의 짧은 경험이나마 공유하면 도움이 될까봐 올려봅니다. 개인적인 의견으로는 새 콘도가 아니고, 그리고 원글님께서 말씀하신 것처럼 주방악취에 발코니에 물도 떨어지는 콘도라면 바퀴벌레가 나오는 건 당연하다고 생각됩니다. 새콘도이고 깨끗해 보여도 바퀴벌레는 다 있다고 합니다. 방역은 절대 주인이 안해 줄겁니다. 저는 2009년도에 지었다는 파크인피니아 콘도 3층에 살았었는데, 바퀴벌레가 나와서 제가 자비로 방역 불렀습니다. 처음 서비스는 250불인가 들었고 그 다음부터 2 달에 한번씩... 저희 윗집분이 많은 문제를 일으켰었는데...(다른 글 참조) 그분이 발코니에 화분들을 잔뜩 두고 살고 있고 그리고 발코니랑 창문에 고무 바킹들이 낡아서 이런 경우는 개미가 윗집 화분에서 부터 넘어오기 때문에 개미는 방법이 없다 하더군요... 즉 집의 구조적 문제, 낡았다는 문제, 이웃의 위생 문제 등이 모두 작용해서 벌레나 바퀴벌레의 등장에 기여 하는 것 같습니다. 하지만 주인과 부동산의 태도나 입장이 서로 다르다고는 생각하지 마세요. 집주인이 집 세놓는 거 하나로 전전긍긍하는 타입이고 스쿠루지 타입이라 부동산이 아마 그렇게 행동할 겁니다. (제 경험상으로는..) 저의 파크인피니아 집주인 같은 경우는 이미 들어간 후에 말한 부분은 결국 제가 다 수리 했어요. 자기가 자기네 plumber 불러서 수리해놓고 돈을 안주고 저보고 먼저 주라고..다 떼었습니다. 거실에 커텐이 얇은 갈색의 속지커튼 한장이고 3층이라 밖에서 다 보입니다. 그런데 암막커튼/두꺼운 커튼 안해줘서 제가 했구요. 사실 돈주고 고칠수 있는 거면 고치면 되는데 문제는 악취가 아닐까 생각합니다. 바퀴랑 개미는 매달 100-200 불씩 들여서 방역을 부른다고 쳐요. 그리고 소파는 님이 돈주고 사고, 발코니랑 도어락도 님이 고친다고 치고, 화장실 변기커버도 돈으로 해결되고.  그런데 악취는 해결이 안되는 거잖아요.이게  돈으로 해결되는 거라면 살고...아니라면 2 년동안 시달려야 되는 건데...냄새에 2 년동안 시달린다는 건..저는 못할 것 같아요. 저는 이사하고 나서 안방 화장실에 창문을 닫아두면 냄새가 쌓이는 겁니다.  촛불을 미친듯이 켜보고...창문을 24시간 열어놓아 보고.. 그런데 집주인 왈... 창문을 열어놓아 봐라, 예전 세입자는 아무말 없었다, 다른 화장실 써라, 냄새가 진짜인찌 1 주일간 모니터링 해봐라...그리고 집주 부둥산이 와서 내가 냄새를 확인해 보겠다 이러면서 안고쳐 줬어요. 플러머가 3 번째 와서 하는 말이..아무리 실리콘을 발라봐야 변기 안에 배수구라 이어주는 부분이 너무 낡아서 깨졌는데 바깥쪽에만 실리콘을 덧칠해봐야 냄새가 계속 올라오게 되어 있다..변기를 바꾸어야 한다...집주가 저보고 돈주면 나중에 변기값은 자기가 준다고 저보고 인건비 120 만 내면 된다고 나중에 줄테니 플러머 먼저 돈 주라고 하더니 결국 480 불 떼어 먹었어요.  입주후 1 달 이내에 발생한 건인데도 말이죠.. 무엇보다도... 집주 부동산이 저보고 냄새 모니터링 하겠다고 해서 창문을 닫아 놓았었죠. 그랬더니 시궁창 악취 같은 냄새가 올라와서 쌓여서 안방을 못쓰고 거실에서 자고..작은 방에서도 아이가 두통이 온다고 호소하고...이러니 결국 제 돈주고 바꿀 수밖에요..그 쌓인 냄새 빠지는데도 며칠 걸렸어요. 제 생에 그렇게 촛불을 여기저기 미친듯이 켜고 살은 적은 또 처음...초로 해결 안되더라구요, 결국 이사 나갈때도 집주랑 트러블이 있어서 스몰코트 까지 가서....이사하고 석달이 지난 이번주 금요일에서야 코트 오더에 따라 보증금을 돌려받았네요. 그런데 이 과정이 너무나 고통스러웠구요.. 정식 재판까지 전에 1 차 강제 조정에서 합의한거라 그냥 준다는 액수 받고 말았어요. 물론 처음에 아예 안주다가 소송하니까 일부를  줬다가 결국 코트가서 합의하고  600 불 정도 떼이고 받았어요...초기에 수리비 못 받은 부분들은 그냥 포기 했구요. 제가 드리고 싶은 말씀은 집주는 절대 성향이 안바뀌고 안해줄 겁니다. 이미 그런 태도라면 변하지 않아요. 부동산의 태도는 그냥 집주의 태도에요.  그래서 님이 돈으로 해결할 수 있는 문제라면 원글님께서 자비를 들여서 고쳐서 사는 비용과 이사를 나가기 위해서 집주인과 발생할지 모르는 소송 및 분쟁비용을 비교 하셔서 잘 결정하셔야 할 듯해요. 사실 돈주고 고쳐서 살수 있으면 차라리 낫죠...냄새는 안고쳐지면 어떻게 해요. 그리고 저의 경우 미친 이웃을 어찌 고치겠어요...그에 비하면 돈주고 방역하고 냄새나는 화장실 고친건 아무것도 아니었답니다. 지금 님께서 지적하신 부분들이 집주인의 의무위반이 아닌지 살펴보세요. 방역 부분은  neglect of duty  부분인지 잘 모르겠어요. 하지만 다른 부분이 생활에 너무 부적합하다면 집주인이 " 안전하고 살만한 환경" 을 제공해야할 의무가 있다는 조항이 어디 계약서에 있을 거에요. 그부분을 근거로 입주 1 달이내에 발견된 defect가 너무 커서 개선을 요청했으나 집주인이 safe and tenable environment? 인가..이런 환경을 재공할 의무를 위반 혹은 소홀히 했다고 해서 neglect of duty 라고 레터를 보내시고 그냥 나기시는 방법이 있을 겁니다. 하지만 꼭!!! 변호사나 전문가하고 한번 더 이야기 해보세요. 제가 스콜코트 가느라고 변호사한테 갔었을 떄 저보고 1 달이내에 나갔어야지..그러더라구요. 물론 말처럼 쉽지만은 않아요...ㅠㅠ 어쩌다 보니 저의 억울했던 경우를 하소연 하는 계기가 되었는데...제가 드리고 싶은 말씀은..초기에 집주가 안해주는 부분은 절대 안바뀌고... 원글님이 고치고 살거라면 계속 계시고 아니면 아직 1 달이내이니 나가시는 것도 하나의 방법일듯 합니다.     　　　　　

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그정도 조건으로 해지할수 없어요. 몇년전에 이사한날 밤에 큰바퀴가 열마리 넘게나와 변호사통해 계약해지, 보증금반환 요구했던분을 도왔었는데 증거, 사진 제시해봐야 소용없다고해서 결국 보증금 떼고 포기하시더라구요. 여기서는 너무 흔한게 바퀴벌레라서 큰이슈가 될것같지 않네요 해지하시면 보증금이 문제가 아니라 싸인하신 계약기간 내내 그집이 다음 테넌트한테 렌트가 되었든 안되었든간에 일정기간 렌트비를 내야합니다.계약 잔여기간 렌트비를 받으려고 판결받고 그후에야 랜트를 내놓는 경우도 있으니 신중히 판단하셔야 할것 같네요.　　　　　

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약 사용도 고려해보세요. 싼 가격으로 쉽게 해결할 수 잇는 방법입니다. 사용 후 해결 안되시면 방역부르시고요. 다른 분 말씀하셨는데 맥스포겔이라는 약이 있습니다. 방약원들이 실제 사용하는 약이라고 합니다. 뿌리면 확실히 혁과있습니가. 개미는 terro라는 약이 효과 100프로입니다.　　　　　

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안녕하세요 쪽지 확인 부탁드립니다:)　　　　　

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안녕하세요~ 싱가포르 한인 보험설계사 이름과 연락처, 카톡 아이디를 쪽지로 보내드렸습니다 :)　　　　　

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