10월 분양된 HDB BTO(청약주택) 10개 프로젝트에 총 3만1,095건의 신청이 접수되었으며, 이는 공급된 9,144가구의 약 3배 수준입니다. 이번 청약에서는 부킷메라의 ‘버레야 레지던스(Berlayar Residences)’와 마운트플레전트 지역의 신규 주택단지가 가장 높은 관심을 받았습니다.

 

버레야 레지던스와 레드힐 픽스(Redhill Peaks) 두 프로젝트에는 총 8,376건의 신청이 몰려, 프라임형 주택(Prime) 1,901가구에 대해 평균 4.4대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 최근 몇 년 사이 부킷메라 지역 BTO 중 가장 높은 수준입니다.

 

부킷메라의 프로젝트는 케펠클럽 옛 부지에 들어서는 그레이터 서던 워터프런트(Greater Southern Waterfront) 내 첫 HDB 단지로, MRT 접근성과 입지 희소성 덕분에 수요가 집중된 것으로 분석됩니다.

 

가격은 무보조금 기준으로 2룸 플렉시형 21만8천~36만9천 달러, 3룸 42만~56만2천 달러, 4룸 57만8천~78만8천 달러이며, 보조금 환수율은 14%로 지금까지의 프라임형 중 가장 높습니다.

 

또한 비샨(Bishan)의 첫 프라임 BTO 단지인 비샨 테라시스(Bishan Terraces)는 538가구에 2,058건의 신청이 접수돼 3.8대 1의 경쟁률을 보였습니다. 반면, 앙모키오의 유일한 플러스형(Plus) 프로젝트는 1.4대 1로 비교적 낮은 관심을 보였습니다.

 

이번 분양에는 3,000여 가구의 2룸 플렉시형 주택도 포함되었으며, 부모와 자녀가 결혼 여부와 관계없이 같은 단지 내에서 각자 한 채씩 공동 신청할 수 있는 첫 사례가 되었습니다. 2룸 플렉시형 주택에는 총 10,560명이 지원해 3.6대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

 

대형 주택 중에서는 이슌(Yishun)의 첸차루 그로브(Chencharu Grove)가 5룸 기준 3.4대 1로 가장 높은 인기를 보였고, 센깡(2.2대 1), 주롱이스트(2대 1), 베독(1대 1) 순으로 뒤를 이었습니다.

 

주택개발청(HDB)은 2026년 2월에 약 4,600가구의 BTO 신규 분양을 부킷메라, 셈바왕, 탐피니스, 토아파요 지역에서 진행할 계획이며, 잔여주택(SBF) 약 3,000가구도 함께 공급할 예정입니다.

 이미지 출처: HDB