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  • 룸 디포짓 돌려받기.
  • 삶의향기 ()
  • 질문 : 1,963건
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  • 2009-05-07 00:30
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제가 싱가폴 오너가 랜트한 집(HDB)에서 커먼룸에 6개월간 살았습니다.  직접 오너에게 홀렌트를 한 사람이(싱가폴 사람,, 같이 살지 않았습니다.) 다시 저에게 커먼룸을  서브랜트를 한 형식이였습니다. 디포짓을 한달 방값인 950불을 냈는데 나오고 나서 인스펙션을 하더니 오너에게 직접 홀렌트를 한사람이 제 방 페인트가 많이 벗겨졌다고 (사실, 처음부터 벗겨진 부분이 있었지만, 제가 증거로 사진도 찍어두지 않은 잘못도 있습니다.) 그것으로 오너가 차지를 많이 하려한다고, 자신도 디포짓 많이 뜯기기 싫으니, 직접 자신의 선에서 컨트랙터를 불러 페인트 칠을 하겠다고 말을 하였습니다. 그래서 알겠다고 하고 이틀이 지난 후, 막상 페인트 칠을 시작하였는데, 다시 오너가 하는말이 그건 안된다고 하면서 전체 디포짓에서, 벽 페인트칠값 350불, 그리고 말 없이 페인트칠 시작한 페날티 100불, 고로 벽 페인트로 450불, 게다가 철재로 된 침대 프레임이 휘어졌다는 말도 안되는 소리로 침대값 100불, 그리고 책상 데미지 값으로 50불 이렇게 디포짓에서 600불을 제하고 주겠다고 합니다. 참고로 제 방 천장도 높은 방도 아니고 그냥 리노베이션된 HDB에 퀸사이즈 침대, 문 세개짜리 조그만한 옷장과 길이가 70cm정도 밖에 안되는 책상이 있으면서 가득찬 느낌이 드는 크지도 않은 작은 커먼룸이였습니다. 일단 그 600불이나 디포짓에서 제하는 것 동의 못 하겠다고 이야기를 해놓았습니다. 전문 컨트랙터를 불러서 조그마한 방하나 칠하는게 그렇게 돈이 많이 드는 일인지 궁금합니다. 그리고 애초에 홀렌트를 한사람이 자신도 그 홀렌트의 계약이 끝나니깐 인스펙션을 다 해서 디포짓 정산을 하려는 것같은데, 제가 첨에 이사들어올때 그 전에 살았던 사람에 의해서 이미 벽페인트가 벗겨진 부분은 상당히 있었습니다. 일하면서 평일에는 집에서 거의 잠만자고 게다가 계약끝나면서 메이드하고 에어콘 청소하는 컨트랙터까지 불러서 청소하는것까지 돈을 내고 나왔는데 또 이렇게 디포짓을 조그만방에 600불이나 내라고 하니깐 이게 맞는 건지 틀린 건지 모르겠습니다. ---------------------------------------------------------------------- 저번주 상기의 글을 올렸었는데, 여러분께서 조언해주셔서 감사하였습니다. 부동산경험이 있는 싱가폴친구한테 조언을 구하고, 페인트 컨트랙터한테도 조언을 구하였습니다. 결과, 저한테 서브렌트되었던 룸이 있는 HDB는 아직 지어진지 채 5년도 안되었기때문에 주인이 직접 거주하지 않고 홀랜트를 해주는 것 자체가 불법, 게다가 홀랜트를 한 사람이 거주하지도 않고 저한테 서브랜트를 해준것은 더한 것이라는 말과 함께, 컨트랙터를 불러서 페인트를 하여도 그정도 방크기는 100불이면 고급 페인트로 할수있다고, 그 블락 유닛들은 집천체 페인트칠에 600에서 800불이면 충분하다고 그러더군요,  그래서 HDB나 경찰에 가서 고발을 하면 될 것이라는 이야기를 들었습니다. 이 이야기를 그대로 저한테 서브렌트를 한 싱가폴사람한테 전하니, 그렇게는 하면 쌍방으로 귀찮아지니 그러지말라고 그럼 자기가 100불을 네고 하여 주고 500불을 제하고 디포짓을 돌려주겠다고 하였습니다. 저도 솔직히 집에서 6개월동안 산 양심이 있어서, 200불정도면 제가 합의를 보고 그냥 해결을 하려고 하였는데, 그래도 계속 500불을 내놔라고 하니, 괘씸해서라도 아무래도 법적으로 해결을 봐야 할 것 같습니다. 이런 비슷한 경우로 리포트와 신고절차를 거친신 분이 있는지, 해결을 어떻게 보셨는지 궁금합니다. 조언부탁드립니다.     

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  • 댓글 : 9
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준서맘() 2009-04-04
추천수 : 11 조회수 : 1,101

안녕하세요? . 본 아이디는 제 집사람 아이디구요... 사는곳은 비샨쪽이구요.. 한국에서 외국계자동차 부품회사에 있다가  이곳 싱가폴 지역본사로 2년간 파견근무를 나오게 되었습니다.... 일하는 업종이 자동차 부품/정비 업종이라 다른것은 잘모르구요.. 자동차나 부품…

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    에어콘이 별로 시원하지가 않습니다. 특별이 달라진 소음이나 차이는 없는거같구요. 신차 구입한지 3년반 되었습니다. 에어콘 가스를 리필하면 될까요. 감사합니다. >안녕하세요? > . >본 아이디는 제 집사람 아이디구요... 사는곳은 비샨쪽이구요.. 한국에서 외국계자동차 >부품회사에 있다가  이곳 싱가폴 지역본사로 2년간 파견근무를 나오게 되었습니다.... > >일하는 업종이 자동차 부품/정비 업종이라 다른것은 잘모르구요.. 자동차나 부품, 정비에 >대해서는 그나마 조금 나서서 할말이 좀 있습니다..... 차도 좀 고쳤구요.... > >그래서 혹시 여기 사시는 분들중에 자동차 관련해서 정비상담이나 부품, 차량 수리등에 >대해서는 질문이 있을경우에는 제가 나서서 조금 도와드릴수가 있겠네요.... > >그렇다고 오해하진 마시구요.. 제가 무슨 카센터나 정비업소하고 연관되어 있는것은 >전혀 아닙니다...  저는 그저 여기계신분들에게 제 경험과 이쪽분야 지식을 나눠드리려는 >것 뿐입니다.. 어떤 다른 이익을 보고하는것은 아닙니다.. > >제가 도와드릴수 있는 내용은 주로... > >1. 타시던 차가 고장이라고 의심될만한 상황이 되었을때 증상은 어떻고.. 또 어디를 >    의심해 봐야 하는지 또 카센터나 정비업소에가서 어떤식으로 증상을 설명하고 또 >    수리를 받아야 되는지에 대해서 제가 조언해 드릴수 있구요... > >2. 어떤 증상이나 차량결함으로 인해 정비업소에 가서 수리견적을 받았는데 과연 이게 >    제대로 내려진 판단인지 아니면 수리비용은 적당한지 조언해 드릴수 있구요.. > >3. 중고로 차를 구매하려 할때, 혹시 사고난차는 아닌지, 혹은 구매후 바로 손을보고 >   수리해야되는곳은 없는지 등도 조언해 드릴수가 있습니다....  이경우 차를 끌고 >   저희 회사로 오시는경우에 대해서만 조언해드릴수 있습니다.... > >제가 여기 살고 있는동안 여러분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.. > > > > >     

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    안녕하세요? 일단 아래 말씀하시는것으로 보아 에어컨가스가 부족한것 같습니다.. 일단 카센터에 가셔서 에어콘 가스를 충전해 달라고 하십시요.. 그러나 에어콘 가스는 특별한 일이 없는한 평생동안 새지 않고 보충하지 않아야 정상인데요.. 지금같이 새서 다시 보충해서 에어컨이 정상작동 하면 분명 어딘가에서 가스가 새고 있다고 봐야 됩니다... 새는에어콘은 가스충전해도 또 새겠지요.. 새는곳이 어디인지 빨리 찾아야 할것 같습니다... 에어컨가스 파이프나, 등에서  새면 그나마 수리비용이 적은데요... 에어콘 콤프레셔나, 증발기 등에서 새면 비용이 좀 나옵니다.. 한국에서도 2천씨씨 기준으로 콤프레셔를 신품으로 교환하면 50만원이상 나오지요...증발기에 새면 앞에 데쉬보드를 좀 많이 뜯어내야 되구요... 공임이 좀 나오는 작업입니다.. 일단 가스충전하시고요.. 빨리 어디서 새는지를 카센터와 상담하시기 바랍니다.. 여기는 다른나라보다 에어콘 사용량이 절대적으로 많은 나라이기 때문에 에어컨관련 수리가 잘 발달되어 있다고 봅니다.. 답변이 도움이 되었으면 합니다... >에어콘이 별로 시원하지가 않습니다. 특별이 달라진 소음이나 차이는 없는거같구요. 신차 구입한지 3년반 되었습니다. 에어콘 가스를 리필하면 될까요. 감사합니다. > > > > > >>안녕하세요? >> . >>본 아이디는 제 집사람 아이디구요... 사는곳은 비샨쪽이구요.. 한국에서 외국계자동차 >>부품회사에 있다가  이곳 싱가폴 지역본사로 2년간 파견근무를 나오게 되었습니다.... >> >>일하는 업종이 자동차 부품/정비 업종이라 다른것은 잘모르구요.. 자동차나 부품, 정비에 >>대해서는 그나마 조금 나서서 할말이 좀 있습니다..... 차도 좀 고쳤구요.... >> >>그래서 혹시 여기 사시는 분들중에 자동차 관련해서 정비상담이나 부품, 차량 수리등에 >>대해서는 질문이 있을경우에는 제가 나서서 조금 도와드릴수가 있겠네요.... >> >>그렇다고 오해하진 마시구요.. 제가 무슨 카센터나 정비업소하고 연관되어 있는것은 >>전혀 아닙니다...  저는 그저 여기계신분들에게 제 경험과 이쪽분야 지식을 나눠드리려는 >>것 뿐입니다.. 어떤 다른 이익을 보고하는것은 아닙니다.. >> >>제가 도와드릴수 있는 내용은 주로... >> >>1. 타시던 차가 고장이라고 의심될만한 상황이 되었을때 증상은 어떻고.. 또 어디를 >>    의심해 봐야 하는지 또 카센터나 정비업소에가서 어떤식으로 증상을 설명하고 또 >>    수리를 받아야 되는지에 대해서 제가 조언해 드릴수 있구요... >> >>2. 어떤 증상이나 차량결함으로 인해 정비업소에 가서 수리견적을 받았는데 과연 이게 >>    제대로 내려진 판단인지 아니면 수리비용은 적당한지 조언해 드릴수 있구요.. >> >>3. 중고로 차를 구매하려 할때, 혹시 사고난차는 아닌지, 혹은 구매후 바로 손을보고 >>   수리해야되는곳은 없는지 등도 조언해 드릴수가 있습니다....  이경우 차를 끌고 >>   저희 회사로 오시는경우에 대해서만 조언해드릴수 있습니다.... >> >>제가 여기 살고 있는동안 여러분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.. >> >> >> >> >> >     

  • A

    감사합니다.. 타이어는 언제쯤 교환해야 하나요.. 정비소에 가니까 아직 탈만 한 것 같은데 갈아야 한다고 해서요.. 교환하는 기준을 무엇으로 알 수 있을까요.. 답변 부탁드립니다..     

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