지식Q&A

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NO.51627

부동산콘도 추천~~

  • 답글 : 3
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sgsg7(tho1004) 2023-01-21
추천수 : 0 조회수 : 503

안녕하세요 싱 생활 선배님들~ 올해 초애 싱가폴에 와이프와 같이 들어가려 합니다. 제가 콘도를 알아보고 있는데 달마다 집값이 너무 다르고 올라 가는 것 같아 선배님들께 조언을 구하고 싶었습니다. 혹시 아시는 추천해 주실 부동산 agent 있으실까요? 부탁 드립니다 ㅜㅜ…

  • A

    propertyguru.com.sg에서 맘에 드는집 있으면 whatsapp으로 연락해 보세요.

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  • A

    알려 주셔서 감사합니다. 현재 Potong Pasir, Sengkang 그리고 Tampines에 집들을 보고 있는데 어디가 좋을까요? 참고로 일은 재택이라 살기 좋은 곳으로만 생각하려고 합니다. ????

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  • A

    Agent 들이 사진을 넓게 보이게 찍던지, 모델 스우스를찍는 경우가 있습니다. 또한 근처 교통 도보 거리 (property guru 에서 8 분 이러면 15분 걸릴때도있어요) , 근처 슈퍼 거리, 동내 느낌등을 보시려면 직접 viewing 하시는걸 추천 드려요.  예를 들어 Bartly 는 근처에 진짜 아무것도 없습니다. 말씀하신 지역을 보니 가격대비면적으로 보시고 시내 외각쪽인데 싱가포르가 작긴하디만 너무 멀면 은근히 나중에 후회 하세요. Grab 타시다 보면 무시 못해요.   불편하시더라도 단기 룸렌트 , 저렴한 호텔 단기계약 (1달) 후 천천히 둘러보시길 권장드립니다.  참고로고에이전트도 얼굴봐야지 네고 하실때 조금이나마 유리해요. 네고는 5%~10% 정도 불러보시고 에이전트가 빠구노면 조금식 올리셔서 합의 가능합니다. 마지막으로 listing 중 tenet pay agent fee 는절대 피하세요. 원래 landlord 가 계약 성립시 agent 에게 1-2 달는주는걸 입가자에게 부담하는 겁니다. Stamp duty 는 입주자가 내셔야합니다.       

Q

NO.51622

생활조호바루 출퇴근 법적인 문제

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
답변완료
다미쿤(heewon58) 2023-01-14
추천수 : 0 조회수 : 906

조호바루 출퇴근하게되면 싱가폴에서 법적인 문제가 있을까요?  거주지가 말레이시아라서 세금이던지, 비자라던지(현재ep) 비자입니다영주권도 신청 할 계획이라서 ㅎ ㅎ혹시 법적인 불이익이 발생 될 수도 있는지 걱정이 되어 질문드립니다 요즘 재택근무 중 이라서 출퇴근은 큰문제…

  • A

    일단 말레이시아에 거주가 가능한 비자를 얻을 수 있는지 확인하셔야 하구요. 그 다음에 세금 때문에 183일 이상은 싱가폴에 계셔야 하기 때문에 자택근무해도 간간히 오셔야 할겁니다.

    채택답변
  • A

    말레이시아 거주비자는 어떻게 해결하실 예정이신가요? 아이를 조호 학교보내서 나오는 가디언비자 받거나MM2H이민비자 하시면, 법적으로 거주에는문제없겠지만 EP가 갱신이 안될수도 PR신청에 긍정적이진 않을것 같습니다. (지극히 개인적인 생각입니다) 출퇴근이 몸만 힘들고 법적 아무문제 없다면저도.. 다른 한국 분들도 많이들 그렇게하고싶으실거 같아요성공하시면 후기 들려주세요~    

  • A

    영주권 신청하시려면 싱가폴에 최대한 많이 거주하셔야해요. DP인 가족들은 국외에 있어도 PR이 나오는데 메인 EP 신청자가 싱가폴에 거주하지 않으면 나오지 않습니다. 

Q

NO.51620

생활Pr 취득 확률이 궁금합니다

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
Jay11(nabhj) 2023-01-13
추천수 : 0 조회수 : 795

안녕하세요. S Pass로 일하고 있는데 Pr이 굉장히 받기 어렵다고 해서 질문 올립니다. 워낙 희박하다고도 하고 케이스마다 달라서 어떻게 취득하고 리젝되는지도 잘 모른다고 하는데 맞는지요?주위에 아는 한국인이 많이 없는데요. 주변에 Pr 신청하신 분들 중에 몇 퍼센트…

  • A

    언제 된다고 말씀드리긴 힘들지만 몇 번 넣다 보면 되지 않을까요? 문제는 그 몇 번에 얼마가 걸리는지가 알 수 없다는 것이 문제지만.....

  • A

    쪽지 드렸습니다

  • A

    조급하게 생각마시고 PR이 목표가 되지 않으시길 바랍니다. 싱가폴에서 이직도 하시고 연봉을 올리며 개인의 커리어에 초점을 맞추시다 보면 한국 분들은 결국 나옵니다. 제 주변에 한국분들마다 나오는 시기는 달라 누구는 1년만에 누구는 7년 만에 나왔지만 결국엔 제가 아는 한국분들 모두 다 나왔습니다. 한번 거절된 직장에 계속 있기 보다 변화하고 움직이고 더 좋은 직군으로 발전하고 이런 모습이 PR 에 중요한 부분입니다. 신청했을때 확률은 여기 아무도 모릅니다. 확률은 제가 아는 ICA 디렉터도 몰라요. 하지만, 싱가폴에서 부족함 없이 잘 자리 잡았다 싶은 사람들은 결국 다옵니다. 그만큼 돌아간 한국 PR이신 분들도 많다는 의미기도 합니다. 

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