지식Q&A

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Q

NO.50964

사업/직장WP비자 한국 개인사업자 여부

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알파카(csh1089) 2020-11-15
추천수 : 1 조회수 : 975

안녕하세요.WP비자 소지자인데, 한국에서 개인사업자를 낼 수 있나요?MOM의 WP비자 자격조건을 보면 "Not take part in any other business or start their own business." 라는 문구가 있는데이것이 싱가포르에서만 해당되는…

  • A

    저도 이 부분이 궁금해져서 서칭을 했는데 명확한 답을 찾지는 못했습니다.다만 mom 사이트 FAQ 섹션에 아래와 같은 부분이 있습니다.싱가포르 내에서 (in Singapore) 추가적인 소득 활동을 할 수 없다고 명시하고 있습니다.답변에서 구지 in Singapore를 붙인 것을 보면 해외에서 일어나는 소득 활동을 싱가포르의 외국인 고용법으로 제한하지는 않는 것 같습니다.다만 한국에서 발생한 소득에 대한 세금 부분은 여전히 이슈로 남습니다. 싱가포르 거주자이시기 때문에 해외 원천 소득으로 수익에 대한 세금 신고는 하셔야 할 것 같네요.관련 분야 전문가 분들이 명쾌하게 답변 주시면 좋겠습니다.Can a work pass holder work in multiple jobs?All work pass holders must only work for their designated employer. They must not take on additional jobs or engage in activities to earn additional income in Singapore.This also applies to training pass holders doing on-the-job training.

  • A

    안녕하세요~한국에서 개인사업자와는 무관합니다.싱가포르내에서만 해당됩니다~

Q

NO.50962

사업/직장Wp비자 -> sp비자 트랜스퍼

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iliiiilll(dltnwjd2220) 2020-11-14
추천수 : 1 조회수 : 1,095

안녕하세요 이번에 이직을 하게 되었는데 sp비자를 지원해준다고 해서 조언을 구하고자 글을 올리게 되었습니다다현재 가지고 있는 wp비자를 sp비자로 트랜스퍼 하게될 경우1, 현재 직장의 동의 없이 새 직장에서 sp비자 신청을 할 수가 있는지?2. Sp비자 승인 후 현 직…

  • A

    1.새회사에서 바로 SP신청하면 됩니다.일반적인 절차를 알려드리면새회사에서 sp신청>IPA승인>사직서 제출>퇴사>wp취소>신체검사 및 새 sp카드 발급의 순서로 진행하시면 됩니다. 2. 현직장에서는 그냥 사직서만 내면 끝이고 고용계약에 따라 퇴사처리를 하여, 비자를 취소해주면 끝입니다.비자 취소는 고용주나 고용주가 지정한 에이전트에서만 가능하므로 반드시 IPA가 승인되면 바로 사직서를 보내 최대한 빨리 wp가 취소될수 있도록 하는게 좋습니다. 3. 새 직장에서 별도로 할건 없고, 한명이 하나의 비자만 소유할수 있으므로 반드시 이전 직장에서 새비자의 IPA가 만료되기전에 현재 wp를 취소해주어야합니다.간혹 이직하는걸 알고 wp를 취소안해주는 독특한 로컬고용주가 은근히 있는것 같습니다. WP는 비자가 취소되면 1주일안에 싱가폴을 떠나야하고 다시 돌아오려면 현시점에서는 한달(격리 2주x2)은 그냥 소요되니 가급적이면 새비자 IPA가 나오고 난 뒤에 퇴사하시는게 안정적입니다. WP가 종료되고 받는 7일짜리 스페셜 패스를 연장할수는 있으나 이전 고용주가 신청해 주어야 하므로 현재 고용주가 문제가 없는 타입이라면 신청은 해주겠지만 mom에서 연장신청이 거절되는 경우도 있으므로 가급적이면 안정적인 체류가 보장되는 방향으로 하시는게 좋을겁니다. 

    2
  • A

    현재 WP 비자에서 새 직장에서 SPass 지원해 준다고 했으면 기존 직장에서 새 직장 이전 관련 어떠한 동의(?)를 받으실 필요가 전혀 없습니다.새로운 직장에서 Spass 절차를 잘 진행하시고 IPA 승인을 받게 되면, 그 때 현 직장에 리자인 노티스를 주면 됩니다.Spass 승인 여부는 MOM 사이트에서 자가 진단 테스트 해 보시면 됩니다. (실제 비자 발급 시 사용할 급여, 경력, 학력 데이터 사용)여기서 승인이 나면 실제 승인 가능성이 높습니다. 

Q

NO.50961

부동산집주인이 집을 팔려고 내놨나봐요

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블랙핑크(sidhd81) 2020-11-13
추천수 : 0 조회수 : 1,947

안녕하세요~집주인이 there’s an investor 라고하면서 에이전트가 내일 누군가와 뷰잉을 올거라고 하는데요.집을 팔려고 내놓은 것 같습니다.그래서 계약서를 확인해봤는데,관련한 조항이 딱 이것뿐이에요.이 조항은 렌트계약에는 아무 영향이 없다는 말인가요? (l) …

  • A

    제가 사는 콘도주인은 집 내놓은지 일년도 되었는데데내년 3월 만기라 요즘 더 뷰잉이 자주 있네요. 기본적으로 계약기간동안은 영향이 없다고 에이전트가 설명해줬습니다. 불안하시면 에이전트에게 확인해보시면 제일 좋습니다.    

  • A

    내년 4월 29일까지 계약이었는데 집주인이 처음부터 집을 팔려고 해서 뷰잉 무지하게 왔습니다. 물론 제가 가능한 시간을 제시하면 그쪽에서그 시간에만 방문하는 것으로 했구요.저의 경우에는 이사갈 곳의 에이전트 비용과 이사비용을 받기로 하는 조건으로 허락을 했습니다만 만약 동일 조건의 집의 렌트비가 많이 올랐을경우에는 꽤 난감해지죠. 좋은 집주인이라면 남은 기간동안 그 추가비용만큼 더 부담해준다고 하던데 집주인이 좋은 사람이 아니라면 이사비용이랑 에이전트 비용도 안주는 경우도 봤습니다.집주인과 에이전트 모두에게 문자나 이메일로 관련 내용을 확인하시고 증거를 남겨두세요. 보통 좋게 끝나는 것보다 나쁘게 끝나는 경우가 많습니다.

Q

NO.50957

부동산룸렌트 계약서 조항

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maplemania(JoelLarsson) 2020-11-11
추천수 : 0 조회수 : 1,283

안녕하세요. 룸렌트 해서 살고 있는 중에 계약기간을 다 못채우고 한국에 돌아가야할 것 같아서 그럴 경우 어떻게 되냐고 에이전트에게 물어보니 몇달째에 한국에 가든 상관없이 처음 계약한 기간 (6개월) 만큼의 렌트를 지불해야한다고 합니다.계약서 상에 저런 조항이 있고, 처…

  • A

    일단 올리신 계약서 조항의 문구만 보면 에이전트가 말한 대로 거주 기간에 상관없이 6개월 렌탈비를 지불해야하는 것 처럼 보입니다.1. 계약서 전체를 다 읽어 보시고 혹시 다른 조항에 계약 기간 중 계약의 철회 등에 대한 부분이 있는 지 살펴 보시기 바랍니다. 일반적으로 계약 기간 조항 이외에 특정 사유 발생 시 계약의 철회 등의 부분은 다른 조항에 삽입되는 경우가 있습니다.2. 만약 계약서 상 계약 기간 중 계약 철회 관련 부분이 전혀 명시되어 있지 않다면, 주인하고 잘 협의해야 할 것 같습니다. 일반적으로 이런 경우 다음 테넌트를 직접 구해주고 가는 것이 일반적입니다. 이를 매개로 1차 협상안은 계약 남은 기간 미결제 + 디파짓까지 회수, 2차 협상안은 디파짓은 돌려받지 못하더라도 계약 남은 기간에 대한 결제 부분은 빼달라고 하는 것이죠. 1차 협상안으로 밀어 부치다가 집주인 측에서 계속 받아들이지 않으면, 2차 협상안 제시하는 것이죠. 새로운 테넌트를 잘 연결해 주면 실제로 집주인 입장에서는 약간 번거로울 수 있지만 재정적으로 피해를 입는 것은 아니니까요.아무쪼록 잘 해결되시길 바래요!

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Q

NO.50949

부동산아이 셋 있는 가족과 룸렌트, 어떻게 생각하시나오?

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콩콩향(arumchoi) 2020-11-06
추천수 : 1 조회수 : 1,920

안녕하세요. 지금 살고 있는 집 계약이 끝나가서 새로운 룸을 찾다가, 조건이 좋은 집을 찾게 되어 어제 뷰잉을 했습니다.집주인은 베트남 사람이고, 부부+아이3 인 집이예요.위치도 좋고 깨끗하고 회사 가는 것도 굉장히 편리해서 이런 조건들은 다 마음에 드는데, 한번도 집…

  • A

    집주인과 아이들의 성향에 따라 다르지 않을까요?글쓴님이 아이를 좋아하고 약간 시끄럽고 어수선할 수 있는 부분에 대해 수용 가능하시면 문제가 없겠지만, 이 부분에 예민하시면 중대한 고려사항이 될 수 있겠네요.만약 입주를 결정하신다면 계약서 내용에 발생 가능한 최악의 상황을 가정하시고 그 부분에 대한 안전장치를 포함해 두면 좋겠네요.(예를 들어 야이들의 소음 문제라든지 기타 등등의 이유로 문제가 개선되지 않을 시 위약금 없이 계약을 해지할 수 있다라던가 하는 것)

  • A

    아이들이있는 가정집에 렌트들어가는건 잘생각해봐야되요.그런 북적한 분위기를 좋아하는사람이있고 아주싫어하는사람이 있더라구요.주인하고 잘얘기해서 한달살아보고 계약하는걸로 잘 얘기해보세요..배트남사람이고 한국사람이고 애들이 어린집이라면 울고 소리지르고 애들 뛰다니고 이정도는 기본이더라구요..

  • A

    저도 오래 전이지만 1년 동안 룸렌트 했었고 남자아이 둘에 추가로 다른 룸 렌트한 테넌트들도 있는 환경이었는데 주인 부부가 워낙 착하고 무던해서 나름 잘 살았었어요. 다만 그 때는 제가 워낙 뭘 모르고 무딘 상태였어서;;; 가능했던 것 같고 지금 다시 하라면 어우... 못 합니다 ㅠㅠㅠ 온전한 내 공간이 주는 자유와 편리함을 알아버린 이상 다시 돌아가기 불가능하거든요.. 글쓴 분의 현재 거주환경과 성향을 몰라서 딱 잘라 결론을 내리긴 힘들지만 타인과 거리낌없이 북적북적 사는 걸 좋아하는 게 아니시라면... 많이 불편할겁니다. 같은 타인이라도 테넌트들끼리만 살고 있는 거랑은 달라요. 내 방 외 모든 공간을 같이 써야 되는데 어쨌든 집주인의 생활 위주로 돌아가기 때문에 사용이 많이 제한적이라 대부분의 시간을 밖에 나가 있거나 방에 틀어 박혀 있을 가능성이 큽니다. 예를 들면 식사 시간마다 집주인 가족이 주방이랑 거실에서 분주하게 움직이고 있을 동안 글쓴분은 아무래도 방 밖으로 나가기가 쫌 불편하겠죠? 어찌 보면 소소한 것 같은데 이런 소소한 일상생활의 제약들이 모여서 주거의 질이 많이 떨어집니다. 직장인이신 것 같은데 개인적으로는 비추에요. 주중에 회사에서 열심히 일 하고 주말에는 좀 맘 편하게 쉬고 싶은데 집주인 가족이 있으면 아무래도 눈치가 계속 보이니까요. 특히 어린 아이가 셋이나 된다면.. ^^;; 룸렌트의 장점은 월세가 상대적으로 싸다는 거 하나 밖에 없다고 봅니다. 한국촌에 룸렌트하시는 분들 고충이 간간이 올라오는 것만 봐도요.. 신중하게 생각하셔서 결정하시길 바라요~

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