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    4. 2012-08-24 16:02

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분 류비 고


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1본인
/배우자
여권사본 및 여분의 증명사진여권 분실시, 임시 여권 발급을 위하여 필요합니다.
2가족관계증명서,
주민등록등본,
혼인관계증명서,
졸업증명서 등
영문 증명서는 공증이 필요없기 때문에 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋습니다.
(※국문 서류는 대사관 번역 공증 필요)
3자녀출생증명서,
예방접종증명서
학교 성적 및 재학증명서 등
미리 사전에 자녀의 학교 입학을 위한 필요 서류를 확인하고 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋으며,
국문일 경우, 따로 번역 및 공증이 필요합니다.



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1국제 운전면허증국제 운전면허증의 유효기간은 1년 입니다.
12개월이상 부터는 국제면허로는 운전이 불가능하며 BTT(Basci Theory Test) 합격 후, 싱가포르 면허증으로 전환해야 합니다.
2초기 정착금입싱 초반에는 렌트비, 보증금, 약 2달 정도의 생활비 등을 지출하므로
현금이나 출금할 수 있는 카드 등을 준비하는 것이 좋습니다.
3집 구하기Propertygure나 한국촌 등을 활용하여 지역과 조건에 맞는 곳을 찾아야 합니다.
가능하다면 직접 방문하고 에이전트를 통한 정식 계약서를 작성하는 것이 가장 중요합니다.
(※ 콘도 3개월 이내 HDB 6개월 미만 계약은 불법)

1자녀 학교 입학을
위한 정보 탐색
로컬학교나 국제학교에 따라 시험, 준비 서류 등이 다르기 때문에 입싱 전, 자녀의 학교 입학이나 전학을 위한 학교 정보를 찾아보는 것이 좋습니다. 또한 학교 위치에 따라 주거지역에 대한 고려가 필요합니다.

1한국에서 치과 치료· 검진 하기싱가포르의 의료비는 한국보다 많이 비싼 편이므로 미리 관련 치료, 검진 등을 하고 입싱하는 것이 좋습니다.
2종합감기약,
소화제 등 상비약

3개인 복용 의약품통제 약물이 포함된 의약품은 싱가포르 보건청에 허가가 필요할 수 있으며,
특정 약에 대해서는 의사 소견서나 처방전 필요할 수 있습니다.

1김치, 한국 식품 등현지 마트(Fair Price, Cold Sotrage 등)에서 한국 브랜드(CJ 비비고 등)의 김치,라면 등은 손쉽게 구매할 수 있습니다.
또한 한인 마트에서도 다양한 한국 식재료, 반찬 등 구매가능합니다.



1스마트폰Country lock 해제 상태의 스마트폰은 싱가포르에서 유심만 교체하면 사용할 수 있습니다.
본인에게 맞는 통신사 (Singtel,Starhub 등)와 서비스 형태(선불,후불) 를 선택하여 개통할 수 있습니다.
2노트북, 컴퓨터,
태블릿 등
한국 브랜드는 AS가 불가능하기 때문에 외국 브랜드(HP, ASUS 등) 구매하는 편이 나으며, 현지에서 AS가 가능한지 확인이 필요합니다.
현지 구매시에는 한글OS나 한글 키보드 등이 필요하다면 미리 준비하는 것을 추천합니다.
3인터넷 전화기
4압력 밥솥, 김치 냉장고 등한국과 싱가포르는 전압, 헤르츠(싱가포르 전압 : 220V~240V, 50Hz, 한국 전압 : 220v,60Hz)가 다르기 때문에
싱가포르 헤르츠(Hz)에 문제 없는 제품인지 확인하고 가져오는 것이 좋습니다.


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·

1개인 의류쇼핑몰이나 이동수단(버스,MRT 등) 등 대부분의 공간이 에어컨 때문에 온도가 낮은 편이므로
가디건 등의 긴 옷 등을 준비하는 것이 좋습니다.
2안경, 콘택트 렌즈한국보다 안경이나 콘택트 렌즈의 가격대가 높은 편입니다.
3한국 화장품, 자외선 차단제한국 화장품, 매장(라네즈, 브리프, 이니스프리 등)이 진출하여 접근성은 좋으나, 가격대는 한국보다 비싼 편입니다.
4위생용품 / 목욕용품개인이 선호하는 브랜드가 있으면 챙겨오는 것을 추천합니다.
5우산자외선이 강하고 비가 갑자기 오거나 자주 오기 때문에 우산을 갖고 다니는 것이 좋습니다.
6한국 도서, 필요한 문제집 등한국 도서, 한국 문제집 등은 현지에서 구매하기 힘들고 한국 배송 등을 통해 구매해야 합니다.
간단히 읽을거리는 추후에 짐이 될 수 있기 때문에 구매보다는 e-book 등을 추천합니다.



1필요 예방주사, 반입 허가증 등서류 준비 및 입국 전 준비를 위해 약 6개월 정도 준비 기간을 갖는 것이 좋습니다.
AVA에 검사 및 예방접종, 어떠한 서류 신청 및 제출해야되는지 확인이 필요합니다. (https://goo.gl/v77kM2)
자세한 사항은 Singappre AVA (www.ava.gov.sg) 또는 한국촌 반려동물 카페 (goo.gl/xGN5EG) 참고 부탁드립니다.
※태어난지 12주가 안된 강아지, 고양이는 싱가포르에 데려올 수 없습니다.


2싱가포르 입국 후 일정기간 격리

1한국 기념품싱가포르인들에게 한국을 소개할 수 있는 기념품

(2019.4.18 업데이트)


회원 Q&A



singgen_q1.gif현재 싱가포르 vs 한국 물가가 감이 잘 안오는데.. 의복류(의류, 신발, 등)는 한국에 아웃렛이나 백화점 등에서 사가는게 나은가요?
피티스(**ssman10) | 2012.08.11

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  면제품은 한국이 훨 나은듯해요. 특히 속옷종류요. 옷의 질은 비싼 것도 치룬돈 만큼의 값어치를 못하지만 무턱대고 옷을 사오시기보다 여기 적응 하시면서 장만 하시는게 나을듯 하네요. 컨테이너 등을 이용한 이주라면 기본적인 옷들, 아이가 있으시다면 면제품정도 가져 오시면 유용할거예요.
몰디브(**won426) | 2012.08.11

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
sunnykim(**h6o14) | 2012.08.11


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9월초에 입싱합니다. 현재 해외 이사를 준비중인데 한국에서 쓰던 가전제품이 싱가포르의 전압과는 맞지 않아 못쓴다는 이야기를 들었습니다.

냉장고는 LG디오스 양문형, 세탁기는 LG 드럼세탁기입니다. (2009년도 산) 그리고 삼성 LCD TV(2009년도 산)는 싱가포르에서 쓰는 방식이 달라서 DVD용 아니면 안가져가는게 낫다는 이야기가 있습니다.

입싱 선배님들!! 싱가포르에서 최소 2~3년은 살게 될 텐데 한국의 전자제품들을 다 팔고 싱가포르에서 새로 사는게 나을까요? 아니면 트랜스 쓰면 냉장고나 세탁기는 쓸 수 있는 것일까요? 해외이사 업체는 냉장고, 세탁기 다 가지고 가지 마라고 하더라구요. 고견 부탁드립니다.
유나지(**sone) | 2012.07.26


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  저는 LG 디오스 양문형 일년 넘게 잘 쓰고 있어요. 참고로 트랜스 사용하고 있고 10년 가까이 된 구형 모델이예요. TV는 싱가포르에 와서 새로 샀어요.
깜찍맘(**chid28) | 2012.07.26

  냉장고 리니어 기능이 없는 구형 모델은 사용가능하나 최근에 나온 모델들은 대부분 리니어 모델이라 안됩니다. (확인하시기 바랍니다.) TV는 전압과 상관없이 안되기 때문에 여기서 구매하시는게 낫고 나중에 한국 가져가서 케이블 연결해 쓰시면 됩니다. 기타 가전은 수명에 좀 영향은 있겠지만 사용은 가능합니다. (가끔 밥통, 토스터 같은 전열기구는 금방 고장났다고 하시는 분들도 계시더라요. 복불복인 듯
종이우산(**mil) | 2012.07.27

  전 이사짐업체에서 모든 걸 다 가져가라고 해서 정말 잘 쓰고 있습니다. 하지만 냉장고 LG 는 좀 곤란하다고 하더라구요. 특히 오래된 아파트가 아니라면, 트랜스가 오히려 문제를 일으킨다고 조언을 해주셔서 김치냉장고도 트랜스 없이 잘 쓰고 있습니다.
일자산(**un) | 2012.07.30


singgen_q1.gif곧 입싱예정입니다. 소화제 타이레놀등 사가려고 하는데 또 어떤 약들이 싱가포르에서 오년정도 사는데 사가면 도움이 될까요? 좀 알려주시면 감사하겠습니다.
누렁이(**oveq2000) | 2012.08.21

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  타이레놀 정말 필요하구요. 파스같은거 넘 비싸서 종합감기약도 엄청 도움되더라구요. 싱가포르약이 좀 독하기만하고 효과가 없어요.
nikkiie(**kkiie) | 2012.08.21

  여기 로컬음식이 기름진게 많아서.. 저는 소화제랑 한의원에서 처방받은 가스찰때나, 그럴때 먹는 약? 자주 먹습니다. 두통약도 그렇구요! 버물리도..ㅎㅎ 마데카솔이나 후시딘은 기본이겠죠!
몽멍아(**oyoon) | 2012.08.22

  후시딘, 대일밴드(방수밴드), 소독약(빨간약), 흉안생기는(메디폼인가?~ㅎ), 글구 감기 많이 걸리시더라구요. 감기약 넉넉하게 챙기시고 약국에서 구입하실때 외국나간다면서 최근제품으로 달라그러세여~ 벌레 물린데 바르는 것도 혹시 모르니 하나 정도 챙기세요. 저도 이거저거 많이 챙겨왔는데 든든하더라구요~ 여긴 약값이 좀 비싸더라구요.
시메이life(**nkyu1233) | 2012.08.22

  소화제(한방이 최고입니다), 빨간약, 마데카솔, 알보칠(저는 피곤하면 입안이 잘 허는 편인데, 싱가포르 오고 신경을 많이 써서그런지 많이 헐었었어요. 혹시 저와 비슷하시다면 강추), 세레스톤지(벌레물린게 아니더라도 가끔 간지러울때가 있더라구요), 그리고 바르는 마이신연고(테라마이신인가? 전 동네애완견에 스치듯 물린적이 있어서...ㅎㅎ) 여자분이시라면 진통제! 감기몸살약도 챙겨오는게 좋습니다. 전 한국에서 제가 자주 썼던 약이나 연고 작은상자로 가득 가져왔어요 ㅎㅎ 대일밴드 같은거는 여기 가디언이나 왓슨스에서 많이 있더라구요.
마크툽(**eway31) | 2012.08.22

  습진약, 라미실과 같은 무좀약, 쌍화탕 같은거 진공포장해서요. 눈다래끼약, 제가 필요로 했던거예요. 약 최대한 마니 가져오세요. 전 비염있어서 지르텍 필수인데 한국에선 4천원하느데 여기선 만원 넘네요. 감기약, 목감기약, 몸살약.. 특히 감기몸살약 꼭 챙겨오세요. 소화제, 마데카솔 요론거 완전 기본.. 모기물린데 바르는 약은 왓슨스에서 샀는데 잘 낫더라고요.
씽싱싱(**oee) | 2012.08.22


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인터넷 전화기 어떤게 좋을까요?

다음달에 입싱할려고 준비중인데 인터넷 전화기 사서 갈려고합니다. 어떤걸 사가야 사용이 잘되나요? KT? 아님 LG? 싱가포르에서는 LG를 많이 쓰나요?
salalanm(**lalanm) | 2012.04.16


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  주로 통화하시는 분들이 어떤 통신사인지 알아보고 같은걸 하는게 낫지 않을까요? 같은 통신사끼리는 무료통화니까요.
레오니(**eetmia) | 2012.08.16

  일반적으로 LG를 많이 사용하시는 것 같습니다. ^^ 저도 싱가포르 오기 전에 고민 많이했었는데 외국에서 사용한다 하면 다른 통신사들도 LG를 추천하더라구요. 그래서인지 LG통신사를 사용하시는 분들이 절대적으로(^^;) 많아보입니다. 그러나 결론적으로는 윗분 말씀처럼 주로 통화하시는 분들과 같은 통신사로 결정하시는 것이 가장 좋은 방법입니다.
STARBUCKS~(**bibaty) | 2012.04.17

  싱가포르에서 4번 이사를 했는데요~~ 모두 LG 를쓰더군요~~ 집에 LG쓰는 곳이면 따로 공유기를 설치하지 않아도 되어서 편합니다. 전화기만 들고 있으면 되거든요~~ 다른 회사거면 잘 모르겠구요~~ ㅋㅋ
철&희(**eya0705) | 2012.04.18


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안녕하세요. 1주일 전에 입싱했습니다. 쿠쿠밥솥은 어디에서 살 수 있을까요? 따뜻하게 밥 해서 먹고 싶어요.

컴퓨터도 살 예정입니다만 어디에 가면 저렴하게 구입할 수 있을까요?
hedgehog(**nglessjp) | 2012.01.09


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  쿠쿠밥솥은 안돼요. IH방식이 틀리다나 뭐 하여튼 밥통이 터진다고 해서 저희도 쿠첸으로 바꿔서 가지고 왔어요. 쿠첸은 나라별 자동전환장치가 되어 있던데요.
훈이네(**ny17) | 2012.01.09

  쿠쿠 이번에 신제품 들고 들어왔는데, 잘 되던데요~ IH방식이요~
earlgrey(**rlgrey) | 2012.01.09

  저도 6개월 전에 입싱했는데, 쿠쿠는 전압땜에 못사고 여기와서 일제 코끼리밥솥 베스트샵(하이마트같은곳)에서 샀어요. 코끼리는 쿠쿠보다도 훨 비싸요.. 압력도 아닌데 400불넘게줬답니다 끙; 근데 위에 댓글대로 쿠쿠에서 새로 나왔으면 지인 통해서 받는 것도 방법이시겠네요.
lunapark(**oyu82) | 2012.01.16


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며칠 전 입싱했습니다. 살 것 들이 있는데 도와주세요.

안녕하세요. 맨날 다른 분들 글만 읽다가 처음 글을 남기네요. 저도 여기서 도움 받은 것 이상으로 빨리 다른 분들께 도움을 줄 수 있었으면 좋겠습니다. 수건재질로 된 샤워가운, 빗, 거울, 망으로 된 빨래통, 사무실에서 신을 만한 밑창두께 1인치 정도되는 슬리퍼(한국엔 흔하죠), 손톱깍이, 스태플러랑 그거 뜯어내는 닭발같은거 사려는데요. 어디서 구해야할지요?

그리고 Sengkang 주변에는 한국식당 없나봐요? 컴파스포인트 4층 호커센터 코리안음식점은 빼구요... 한국음식이 맞나 싶었어서요^^;; 그럼 더운데 건강하시기 바랍니다.
원방(**oveumuch) | 2011.07.06


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  셍캉에 사시나 봐요. 셍캉 MRT와 붙어있는 쇼핑몰 3층에 있는 Popular에서 문구류는 구입하시면 되구요, 사무실에서 신으실 슬리퍼는 2층에 있는 World of Sports에서 구입하실 수 있을겁니다. (한국처럼 막 신을 저렴한 것들은 없습니다.) 손톱깍이, 빗 등은 2층 Watson에서 있을거구요.
유후(**omoon) | 2011.07.06

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
정배(**ngjjang19) | 2012.07.06

  닭발....ㅋㅋㅋㅋ 재밌는 표현이네요. 즐거운 싱가포르 생활 하시길 바래요~ 저렴한 가격의 생활용품은 다이소에서 구입하시면 부담없을 듯 하네요. 제가 아는 다이소 매장은 오차드 ION, 도비갓 Plaza singapura가 생각이 나네요.
tessa(**atever35) | 2012.07.07


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뿌리는 모기약, 바퀴벌레약 & 좀벌레약 사 가지고 가야 하나요?

다음 달에 입싱하는데, 음.... 아래 하얀벌레 동영상을 보니 걱정이 이만저만이 아니네요.. 뿌리는 모기약, 바퀴벌레약, 좀벌레약, 곰팡이 제거제.. 기타 등 등..이런 거 한국에서 사 가지고 가는 게 좋을까요? 요즘 여름되니까 한국에서는 1+1에, 특가에 가격 엄청 저렴하거든요.. 싱에 있는 게 성능이 좋은지, 한국산이 좋은지 구매 관련 조언좀 해 주세요~

아, 물먹는 하마(제습제)도 많이 사 가지고 가는 게 좋을까요? 짧게나마 답변 부탁드립니다 ^^
씽초맘(**opy78) | 2011.06.25


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  일반적인 초록색병 스프레이나 하마 제습제등의 인터내셔널 브랜드 제품들은 여기 슈퍼에 팔아요. 근데 하마제습제로 감당이 안되실꺼에요. 습기가 싫음, 제습제를 하나 구입하셔야할꺼에요. 틈틈이 틀어서 제습시키면 뽀송하니 좋아요. 벌레는 생각보다 많지 않은듯 하구요. 모기는 거의 없고, 바퀴는 아주 가끔씩 밖에서 한번씩 날아 들어오던데, 집안 관리하기 나름인 것 같아요.

얼마 전부터 테라스랑 창가에 화분들을 둬선지, 작은 도마뱀들이 나타나서 괴롭히네요. 얘들이 들어와서는 그 주변에 자리잡고 한참동안 (몇 주 정도)을 그냥 거기서 살다가, 사라지곤 하더라구요. 저렴한 한국에서 구입해 오시거나, 그 공간에 다른 짐 (싱가포르에서 구하기 힘든 것들)을 넣어 오실지는 본인께서 결정하셔야할것 같네요.
sarang(**chelle1024) | 2011.06.25


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입싱 전에 예방접종 필요한가요?

안녕하세요? 7월 입싱을 앞두고 있습니다. 입국 전에 한국에서 꼭 맞고 가야할 예방접종이 있을까요? 검색을 하다보니 뎅기열같은 것을 조심해야 한다고 하던데... 어른과 아이 모두 미리 예방접종을 해야 하는 것이 있으면 알려주세요~ 감사합니다.
혜자매맘(**olfor) | 2011.05.05


singgen_a1.gif  아이들 예방접종에 관한 기록은 꼭 가져 오셔야 해요. 간염예방 접종 꼭 하시고요.
맛깔(**rchizorim) | 2011.05.06

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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Q

NO.136

기타집수리 문제로 ...도와주세요...

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변진행중
kate(kate2) 2008-06-26
추천수 : 3 조회수 : 1,611

콘도구요..입주한지 7개월 째입니다.. 10년 정도 된 콘도라서..처음 입주할때부터 3일내내 수리를 할 정도였어요... 5개월째부터 잔고장이 있길래, 참고 살다가 이번에 다 고쳤는데, 하나 하나 따지면 150불 이하인데, 합하니까 200불이 넘네요...( 참....…

  • A

    문제가 해결될 때까지 집세를 내지 않으셔도 됩니다. 계약서를 봐야 하겠지만, 통상 2년 계약에 14개월 이상 거주하셨다면 1~2달 선통지 후 계약해지를 하실 수 있습니다. 디포짓은 환불 받으실 수 있지만, 잔여기간에 대한 에이전트 수수료는 부담하셔야 합니다. 상세한 상담을 원하시면 전화주세요. 8189-7832 > 콘도구요..입주한지 7개월 째입니다.. > 10년 정도 된 콘도라서..처음 입주할때부터 3일내내 수리를 할 정도였어요... > 5개월째부터 잔고장이 있길래, 참고 살다가 이번에 다 고쳤는데, 하나 하나 따지면 150불 이하인데, 합하니까 200불이 넘네요...( 참....네) > > 근데 가장 큰 문제는 욕실 천장에서 페인트가 떨어지는 겁니다. 그래서 수리공을 불렀는데, 240불이 넘어요...주인이 망설이네요. .. 에이전트한테 물어본다면서..그래서..원래 오늘이 집세 주는 날인데, 저도 너무 화가나서, 너가 모든문제를 해결 하지 않는한, 돈 입금 못한다고 했습니다. 모든 집수리가 끝나면, 입금하겠다고요... >집주인이 알아보고 전화한다더니, 전화가 없네요.. > > 제가 궁금한건, 이렇게 제가 날짜를 어겨서, 집세를 입금 않하면, 저한테 무슨 불이익이 있나요? > 그리고, 집주인이 수리를 거부할 경우 제가 이걸 빌미로 집 계약을 파기 할 수 있나요? > 정말 집이 오래되서, 살기 힘들어요... > 저의 에이전트는 다른 나라로 이사했구요... > > 제가 듣기론 14개월 이후에는, 집 계약을 파기 할 수 있다던데, 그때 보증금은 포기 해야 하나요? > 정말 집값 제일 비쌀때 계약해서 시세보다 500불이나 더 내서 그것도 억울한데, 집도 계속 수리해야하고, 정말 화가 나네요... > > 싱가포리안 중국인 정말 지독해요... > > 아시는 분 답변 부탁드릴께요....     

    1
Q

NO.135

기타콘대임대시 필요서류 및 입주기간

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
Alex(scoh5115) 2008-06-22
추천수 : 13 조회수 : 1,464

9월중순에 입싱하여 임시숙소에서 거주후 10일이내로 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 경험이 있으신 선배분들의 답장 부탁드립니다. 1. 콘도임대시 필요서류는 어떤것이 있는지요? 2. 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 비용은 S$3500정도 생각합니다.    에이…

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    1. tenant의 여권과 employment pass의 사본이 필요합니다. 또한 계약서 작성시 동거인들의 인적사항이 필요하니 동거인들의 여권사본도 필요합니다. 간혹 고용상태를 확인하기 위해 employer로부터 letter를 요구하는 경우도 있습니다. 2. 2년 계약시 에이젼트비용은 한달치입니다. 1년치 계약시 50%이구요. 월세가 $2,500이 넘으면 집주인만 부담합니다. 임차인의 에이전트와 집주인의 에이전트 둘이 나눠갖죠. 3. 가능합니다. 2+1으로 하시면 됩니다. 2년후 1년갱신조건입니다. 2년이 경과한 후 시세로 갱신하는거죠. 집주인은 2년뒤 에이젼트 비용을 줄일 수 있어 좋고 임차인도 이사비용과 새집을 찾는 비용을 줄일수 있어 좋죠. 갱신할 때는 에이젼트비용의 월세의 40%인것으로 알고 있습니다. 2년 경과한 후 계약서는 모든 조건은 동일한 상태에서 월세만 바뀌는 것으로 해서 작성됩니다. 4. 10일이면 빠듯할 것 같은데요. 콘도가 비어있고 reinstatement (원상복구)가 끝난 상태라면 가능할 수 도 있을 겁니다. 한국과 달리 계약서 체결전에 LOI를 주고 받습니다. 임차를 하는 절차는 - 우선 에이전트를 찾아봅니다 (여러명에게 의뢰할 수 있으나 가장 먼저 집을 보여주는 에이전트 한명과 진행하는 것이 도의적입니다. 에이전트 사이에는 모든 부동산 자료가 공유된다고 하니 차이가 없습니ㅏ. 누가 더 민첩하고 적극적이냐의 차이죠) - 에이전트에게 원하는 조건을 미리 알려줍니다. (예산, 원하는 지역 (MRT근처 등), 방의 갯수, 면적, 필요시설 (Gym, pool 등)). 시간이 빠듯하시면 미리 에이전트에게 연락을 해놓는 것도 시간을 절약하는 길입니다. - 일주일 정도면 원하는 조건의 short list를 만들수 있을 겁니다. - 에이젼트와 약속을 하면 자기의 차로 데리고 다니며 보여줍니다. 에이전트는 그 전에 집주인들 또는 집주인의 에이전트들과 사전에 약속을 해놓습니다. - 원하는 곳이 정해지고 월세가 정해지면 집주인에게 보증금으로 한달치의 월세와 함께 LOI (letter of intent, 임차인의 에이전트가 작성)을 제시합니다. 이는 보통 첫달의 월세로 사용됩니다. 집주인이 LOI에 sign을 하면 집주인은 더이상 다른 사람들에게 보여줄 수 없습니다. LOI에는 계약서에 정해질 대분분의 내용이 간략히 정해집니다. 꼼꼼히 봐야겠죠. - LOI가 완성되면 LOI를 근거로 계약서를 작성합니다. 계약서와 함께 2달치의 월세를 보증금으로 제공해야 합니다. 즉 3개월치가 필요한거죠. - 입주전에 시간을 정해 inspection을 합니다. 도배는 하지 않으므로 벽이나 바닥, 전기, 냉온수, 에어콘이 정상 작동되는지 보는 거죠. white appliance (냉장고, 가스렌지, 세탁기)는 기본으로 갖추어져 있으니 작동되는지 확인합니다. - 입주일(임차개시일이 그 이전이라면 그 개시일)에 최종확인을 하여 벽에 금이 간것이나 이상이 있는 것을 사진찍어 놓습니다. - 위 모든 절차에는 임차인의 에이전트가 동행하며 모든 서류를 작성합니다. 한국과 달리 계약기간 내내 임차인의 에이전트는 사후 관리를 합니다. 분쟁이 있을 때 집주인에게 직접 연락할 필요가 없이 에이전트에게 연락하면 됩니다. 입주시 utility (냉온수, 전기, 가스)도 미리 연락을 취해 준비되도록 합니다. 5. 어떤 가전제품과 가구를 말씀하시는 건지요. partially funished가 보통인데 Parcial의 경우 white appliance (냉장고, 세탁기, 가스렌지)는 준비되어 있고 옷장는 대부분 붙박이되어 있습니다. ($3,500 수준이면 모두 이럴 겁니다.) full과의 차이는 침대, 식탁, 소파, TV, 비디오의 여부일겁니다. 제 생각에는 parcial이 주로 많이 하는 방식이므로 이게 더 쉽지 않을까 생각되는데 그건 알수 없습니다. 콘도를 찾으시는 기간에 어느 것이 시장에 나와있는지에 따를 테니까요. 저의 경우 fully furnished였는데 집주인에게 꼭 필요한것 빼고는 치워달라고 했습니다. 주인은 추가비용을 들여 버려야 하니 좀 곤혹스러워 하더라구요. 혹시 회사에 근무하시기 위해 오는 거라면 계약서 작성시 DP (diplomatic clause)를 넣으세요. 에이전트가 설명하겠지만 사정에 따라 계약만료일 전에 싱가폴을 떠나는 경우 보증금을 돌려받을수 있습니다. 보통 12+2또는 3으로 계약하는데 12+2는 12개월후 2달의 통보로 이 조항을 행사할 수 있다는 의미입니다. 도움이 되시길... >9월중순에 입싱하여 임시숙소에서 거주후 10일이내로 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. >경험이 있으신 선배분들의 답장 부탁드립니다. > >1. 콘도임대시 필요서류는 어떤것이 있는지요? > >2. 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 비용은 S$3500정도 생각합니다. >   에이젼트 비용은 얼마정도가 되나요? 어떤분들은 집주인만 낸다고 하셨는데 사실인지? > >3. 1년계약 월세로 입주후 연장도 가능한지요? >   이럴경우 에이젼트 비용을 절약할 수 있는방법일것 같은데요.... > >4. 입싱한후 다음날부터 콘도를 구할예정입니다. >   계약즉시 입주도 가능한가요? 아니면 지인을 통해 미리 숙소를 구해야 하는지? >   마음같아서는 집을 보고 구하고 싶습니다. > >5. 가구,가전제품이 없는 집이 구하기 싶나요? 아니면 있는집이 구하기 쉬운가요? > >초보라 질문이 많았습니다. >아시는 부분만이라도 답장 부탁드립니다. >감사합니다. >좋은 하루 되세요. >     

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