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  • 외환 거래 금지 방침 및 환전 / 송금 FAQ
  • 한국촌 (hankookchon)
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    4. 2013-02-04 13:42

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안녕하세요. 한국촌 입니다.

 

한국촌에서는 게시판을 통한 외환거래를 일절 금지하고 있음을 알려드립니다.

은행이나 정부의 승인을 받은 기관을 통하지 않은 외환거래는 불법이며, 한국과 싱가포르 정부에 의해 엄격히 단속 되고 있습니다특히 한국촌의 게시판들은 모든 분들께 열려있는 공간이며 많은 분들이 보시는 관계로 게시판을 통한 불법 외환 거래는 개인에게 불이익을 초래할 있으니 불법 외환거래를 삼가해 주시기 바랍니다더불어 근래 많은 분들이 피해를 당하셨던 환전사기 방지 차원에서 환전관련 질문 형식의 또한 제한하고 있으니 회원 여러분들의 양해와 협조 부탁드립니다.


환전이나 송금 관련된 문의가 종종 있어서 아래와 같이  환전/송금 FAQ 준비하였으니 참고하시기 바랍니다.

질문: 한국으로 송금시 송금수수료는?

답변: DBS은행 기준으로 S$10,000까지는 Handling Commission S$10 + Telex S$20 적용됩니다. S$10,000 이상 송금시에는 Handling Commission 송금액의 0.00125% 적용 + Telex S$20 적용됩니다. Handling Commission 최대 금액은 S$120까지 입니다.

) S$30,000 송금시 수수료 = Handling Commission S$37.50 + Telex S$20 (Total: S$57.50)

싱가폴 은행들은 환율이 좋지 않으므로 싱달러를 한국에서 환전 되도록 송금하는 것이 유리합니다.

 

질문: 한국-싱가포르 송금시 필요한 정보는?

답변: 아래는 한국에서 싱가포르 DBS은행으로 송금시 필요한 정보입니다.

은행명 : DBS

예금주 : 예금주명

계좌번호 : 은행 계좌번호

금액 : S$

은행코드: DBS SSG SG

은행주소: Shenton Way DBS Building Singapore 068809


질문: 국제 송금 수수료

한국 은행에서 싱가포르의 송금 수수료는 은행별로 차이가 있으며 아래는 한국 외환은행에서 싱가포르 외환은행 계좌로 송금할 경우의 수수료 입니다.

또한 한국 시티은행에서는 인터넷을 통한 해외송금의 경우 수수료 면제 환율우대 혜택을 제공하고 있으며 국제 현금카드를 발급 받아 이용하게 경우 ATM에서 현금 인출시 USD1 네트워크 수수료 0.2% 부가됩니다. 따라서 싱가포르 달러 5,000 송금해야 경우 한국에서 국제현금카드를 발급받아 왔다면 ATM기기를 이용하여 SGD11.50 정도의 저렴한 수수료 지불 현지 통화로 현금을 찾을 있습니다. 자세한 사항은 은행 사이트를 참고 하시기 바랍니다. http://www.citibank.co.kr/index.jsp


질문: 환전을 어디에서 하는 것이 유리한가요? 은행 or 환전소

답변: 싱가폴에서는 환전소의 환율이 좋습니다. 다만 환전소 마다 환율이 다소 차이가 있으므로 여러 곳의 환율을 비교해 환전하는 것이 좋습니다.

 

질문: 환율이 좋은 환전소 소개 바랍니다.

답변: 환율이 좋은 환전소는 보통 환전소들이 많이 모여있는 곳의 환전소가 환율이 좋은 편입니다. 추천드릴만한 곳으로 Raffles MRT 빠져나오시면 보실 있는 The Arcade라는 건물의 1층과 2층에 있는 20 여개의 환전소들입니다. The Arcade 건물의 환전소들은 은행가에 위치해 있고 이용하시는 분들도 많아서 다른 보다 환율이 좋은 편으로 알려져 있사오니 군데 비교하신 이용하시면 같습니다.

 

질문: 싱가폴달러를 어느 나라(싱가폴 or 한국)에서 환전하는 것이 유리합니까?

답변: 싱가폴이나 한국 모두 차이가 나지 않습니다. 다만 싱가폴에서 환전하실 때는 최대한 좋은 환율의 환전소에서 환전을 하는 것이 요령이고, 한국에서 환전하는 경우에는 주거래은행을 통해 좋은 환율을 받거나 은행에서 실시하고 있는 환전 수수료 할인이나 환율 할인 정보를 최대한 이용하는 방법이 있습니다

아래는 2011 318 기준 싱가폴 환전소(Raffles MRT 빠져나오면 보실 있는 The Arcade 환전소) 한국외환은행의 환율비교입니다.

<1,000 싱달러-한화로 교환시>

싱가폴 환전소 : 863,000

한국외환은행 : 862,340

은행으로송금시(싱가폴-한국) : 875,610 (송금수수료와 Telex S$30 + 한국에서 발생하는 수수료9,000)

 

* S$10,000 이상 송금시에는 Handling Commission 송금액의 0.00125% 적용 + Telex S$20 적용됩니다.

* 싱가폴 은행들은 환율이 좋지 않으므로 싱달러를 한국에서 환전 되도록 송금하는 것이 유리합니다.

* 공항에선 관리비용이 들기 때문에 일반 지점의 수수료에다 추가로 0.1&sim;1%포인트의 수수료를 물리고 있으므로 공항에서는 환전하지 않는 것이 유리합니다.


질문: 한국으로 거액 송금시 은행에 일정기간(3개월) 묵혀놓아야...

답변: 일반계좌는 그런 경우가 없으며, PR 이나 외국시민권자에게 발급하는 비거주자계정의 경우에는 제약을 받을 있다고 합니다.

 

질문: 금액을 가지고 한국 입국 휴대할 , 송금할 판단

(1) 싱가포르에서 원화 또는 싱가포르 달러를 휴대하여 한국으로 입국하는 방법

일단 미화 1 상당액을 초과한 금액을 휴대하여 입국하는 경우 항공기에서 배부하는 여행자 휴대품 수입신고서상 외화신고 부분에 체크하고 신고금액을 기재해야 합니다. 

세관직원이 소지한 외화 금액을 확인하고 외국환등록증(필증) 발급하게 됩니다. 법률적으로, 필증을 교부 받아야 해당 금액에 대해 국내에서 사용이 가능합니다.

경우 특별히 세금이라든지 문제가 없으며 금액이 아주 경우 해당 금액의 취득 원천에 대해 문의를 받거나 필요시 증빙서류를 요청할 있지만 해외에서 근로활동 수익 원천을 합리적으로 밝히실 있으면 전혀 문제가 되지 않습니다.

다만, 금액을 휴대하여 반입하는 경우 분실, 도난 등의 위험이 있어 안전한 방법은 아니라고 판단됩니다.

(1) 항목의 경우 관세청 담당입니다. 전화상담이 필요하시면 국번없이 125 입니다.

 
(2) 싱가포르에서 한국으로 송금하는 경우

1) 해외의 계좌에서 한국의 계좌로 송금되는 경우

외국거주자(내국인) 경우, 증여성 송금이 아니기 때문에 금액의 한도 없이 송금하실  있습니다.

2) 해외의 계좌에서 한국의 다른 사람 명의로 송금되는 경우

증여성 송금으로 판단돼 경우에 따라 증여세가 부과될 있습니다. (일반적으로 미화 5만불 이상, 과거에는 기준이 미화2만불이었습니다.)

3) 해외계좌에서 미화 1만불 초과 입금 은행에서 자동으로 국세청에 통보됩니다.

국세청에서는 특별히 주목할 만한 거래 내역에 대해서만 조사하고 필요시 송금액의 취득원천에 대한 자료를 요청합니다. 일반적 경우 연락이 오지 않으니 걱정 하셔도 됩니다.

(2) 관련사항은 한국은행 외환심사팀 또는 거래 은행의 지점 창구 직원에게 문의하시면 친절하게 상담해 줍니다.

 

질문: 싱달러 S$2,600 원화로 환전하려고 합니다. 은행송금 or 환전소환전 어떤 쪽이 유리 합니까 ?

답변 :싱달러 $2,600 원화로 환전시에는 환전소에서 환전하는 것이 406 유리하며, S$2,600 넘는 경우에는 은행을 통해서 송금하시는 것이 유리합니다.

 

(2012 5 3 기준)

 

은행 송금시 : 2,314,504 = S$2,600 x 송금환율(S$904.04) - 로컬은행송금수수료 S$30(27,000) - 국민은행타행발수수료(9,000)

 

환전소환전시 : 2,314,910 = S$2,600 x 환율(890.35)

 

로컬은행 수수료 은행타행발수수료는 은행마다 다소 차이가 있을 있습니다)

 

*최근 환전문의하시는 분들을 대상으로한 환전사기 사건이 종종 발생하고 있사오니 가급적 질문답변 게시판을 이용하지 마시고 아래의 한국은행의 한국직원들께 문의하시거나 메일(hankookchon.com@gmail.com) 문의 주시면 답변을 드리도록 하겠습니다.

 

<한국계은행>

 

신한은행 6536 1144 / 하나은행 6438 4100 /한국산업은행 6224 8188 /외환은행 6536 1633 /우리은행 6422 2000 /한국시티은행 1588 7000

 

<외국계은행>

 

POSB 1800-111-1111 /OCBC 1800-438-3333 /Standard Charterd 1800-747-7000 /UOB 1800-222-2121 /Citibank 1800-225-5225 /HSBC 1800-786-6666 


- 한국촌 -

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Q

NO.136

기타집수리 문제로 ...도와주세요...

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변진행중
kate(kate2) 2008-06-26
추천수 : 3 조회수 : 1,611

콘도구요..입주한지 7개월 째입니다.. 10년 정도 된 콘도라서..처음 입주할때부터 3일내내 수리를 할 정도였어요... 5개월째부터 잔고장이 있길래, 참고 살다가 이번에 다 고쳤는데, 하나 하나 따지면 150불 이하인데, 합하니까 200불이 넘네요...( 참....…

  • A

    문제가 해결될 때까지 집세를 내지 않으셔도 됩니다. 계약서를 봐야 하겠지만, 통상 2년 계약에 14개월 이상 거주하셨다면 1~2달 선통지 후 계약해지를 하실 수 있습니다. 디포짓은 환불 받으실 수 있지만, 잔여기간에 대한 에이전트 수수료는 부담하셔야 합니다. 상세한 상담을 원하시면 전화주세요. 8189-7832 > 콘도구요..입주한지 7개월 째입니다.. > 10년 정도 된 콘도라서..처음 입주할때부터 3일내내 수리를 할 정도였어요... > 5개월째부터 잔고장이 있길래, 참고 살다가 이번에 다 고쳤는데, 하나 하나 따지면 150불 이하인데, 합하니까 200불이 넘네요...( 참....네) > > 근데 가장 큰 문제는 욕실 천장에서 페인트가 떨어지는 겁니다. 그래서 수리공을 불렀는데, 240불이 넘어요...주인이 망설이네요. .. 에이전트한테 물어본다면서..그래서..원래 오늘이 집세 주는 날인데, 저도 너무 화가나서, 너가 모든문제를 해결 하지 않는한, 돈 입금 못한다고 했습니다. 모든 집수리가 끝나면, 입금하겠다고요... >집주인이 알아보고 전화한다더니, 전화가 없네요.. > > 제가 궁금한건, 이렇게 제가 날짜를 어겨서, 집세를 입금 않하면, 저한테 무슨 불이익이 있나요? > 그리고, 집주인이 수리를 거부할 경우 제가 이걸 빌미로 집 계약을 파기 할 수 있나요? > 정말 집이 오래되서, 살기 힘들어요... > 저의 에이전트는 다른 나라로 이사했구요... > > 제가 듣기론 14개월 이후에는, 집 계약을 파기 할 수 있다던데, 그때 보증금은 포기 해야 하나요? > 정말 집값 제일 비쌀때 계약해서 시세보다 500불이나 더 내서 그것도 억울한데, 집도 계속 수리해야하고, 정말 화가 나네요... > > 싱가포리안 중국인 정말 지독해요... > > 아시는 분 답변 부탁드릴께요....     

    1
Q

NO.135

기타콘대임대시 필요서류 및 입주기간

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
Alex(scoh5115) 2008-06-22
추천수 : 13 조회수 : 1,464

9월중순에 입싱하여 임시숙소에서 거주후 10일이내로 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 경험이 있으신 선배분들의 답장 부탁드립니다. 1. 콘도임대시 필요서류는 어떤것이 있는지요? 2. 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 비용은 S$3500정도 생각합니다.    에이…

  • A

    1. tenant의 여권과 employment pass의 사본이 필요합니다. 또한 계약서 작성시 동거인들의 인적사항이 필요하니 동거인들의 여권사본도 필요합니다. 간혹 고용상태를 확인하기 위해 employer로부터 letter를 요구하는 경우도 있습니다. 2. 2년 계약시 에이젼트비용은 한달치입니다. 1년치 계약시 50%이구요. 월세가 $2,500이 넘으면 집주인만 부담합니다. 임차인의 에이전트와 집주인의 에이전트 둘이 나눠갖죠. 3. 가능합니다. 2+1으로 하시면 됩니다. 2년후 1년갱신조건입니다. 2년이 경과한 후 시세로 갱신하는거죠. 집주인은 2년뒤 에이젼트 비용을 줄일 수 있어 좋고 임차인도 이사비용과 새집을 찾는 비용을 줄일수 있어 좋죠. 갱신할 때는 에이젼트비용의 월세의 40%인것으로 알고 있습니다. 2년 경과한 후 계약서는 모든 조건은 동일한 상태에서 월세만 바뀌는 것으로 해서 작성됩니다. 4. 10일이면 빠듯할 것 같은데요. 콘도가 비어있고 reinstatement (원상복구)가 끝난 상태라면 가능할 수 도 있을 겁니다. 한국과 달리 계약서 체결전에 LOI를 주고 받습니다. 임차를 하는 절차는 - 우선 에이전트를 찾아봅니다 (여러명에게 의뢰할 수 있으나 가장 먼저 집을 보여주는 에이전트 한명과 진행하는 것이 도의적입니다. 에이전트 사이에는 모든 부동산 자료가 공유된다고 하니 차이가 없습니ㅏ. 누가 더 민첩하고 적극적이냐의 차이죠) - 에이전트에게 원하는 조건을 미리 알려줍니다. (예산, 원하는 지역 (MRT근처 등), 방의 갯수, 면적, 필요시설 (Gym, pool 등)). 시간이 빠듯하시면 미리 에이전트에게 연락을 해놓는 것도 시간을 절약하는 길입니다. - 일주일 정도면 원하는 조건의 short list를 만들수 있을 겁니다. - 에이젼트와 약속을 하면 자기의 차로 데리고 다니며 보여줍니다. 에이전트는 그 전에 집주인들 또는 집주인의 에이전트들과 사전에 약속을 해놓습니다. - 원하는 곳이 정해지고 월세가 정해지면 집주인에게 보증금으로 한달치의 월세와 함께 LOI (letter of intent, 임차인의 에이전트가 작성)을 제시합니다. 이는 보통 첫달의 월세로 사용됩니다. 집주인이 LOI에 sign을 하면 집주인은 더이상 다른 사람들에게 보여줄 수 없습니다. LOI에는 계약서에 정해질 대분분의 내용이 간략히 정해집니다. 꼼꼼히 봐야겠죠. - LOI가 완성되면 LOI를 근거로 계약서를 작성합니다. 계약서와 함께 2달치의 월세를 보증금으로 제공해야 합니다. 즉 3개월치가 필요한거죠. - 입주전에 시간을 정해 inspection을 합니다. 도배는 하지 않으므로 벽이나 바닥, 전기, 냉온수, 에어콘이 정상 작동되는지 보는 거죠. white appliance (냉장고, 가스렌지, 세탁기)는 기본으로 갖추어져 있으니 작동되는지 확인합니다. - 입주일(임차개시일이 그 이전이라면 그 개시일)에 최종확인을 하여 벽에 금이 간것이나 이상이 있는 것을 사진찍어 놓습니다. - 위 모든 절차에는 임차인의 에이전트가 동행하며 모든 서류를 작성합니다. 한국과 달리 계약기간 내내 임차인의 에이전트는 사후 관리를 합니다. 분쟁이 있을 때 집주인에게 직접 연락할 필요가 없이 에이전트에게 연락하면 됩니다. 입주시 utility (냉온수, 전기, 가스)도 미리 연락을 취해 준비되도록 합니다. 5. 어떤 가전제품과 가구를 말씀하시는 건지요. partially funished가 보통인데 Parcial의 경우 white appliance (냉장고, 세탁기, 가스렌지)는 준비되어 있고 옷장는 대부분 붙박이되어 있습니다. ($3,500 수준이면 모두 이럴 겁니다.) full과의 차이는 침대, 식탁, 소파, TV, 비디오의 여부일겁니다. 제 생각에는 parcial이 주로 많이 하는 방식이므로 이게 더 쉽지 않을까 생각되는데 그건 알수 없습니다. 콘도를 찾으시는 기간에 어느 것이 시장에 나와있는지에 따를 테니까요. 저의 경우 fully furnished였는데 집주인에게 꼭 필요한것 빼고는 치워달라고 했습니다. 주인은 추가비용을 들여 버려야 하니 좀 곤혹스러워 하더라구요. 혹시 회사에 근무하시기 위해 오는 거라면 계약서 작성시 DP (diplomatic clause)를 넣으세요. 에이전트가 설명하겠지만 사정에 따라 계약만료일 전에 싱가폴을 떠나는 경우 보증금을 돌려받을수 있습니다. 보통 12+2또는 3으로 계약하는데 12+2는 12개월후 2달의 통보로 이 조항을 행사할 수 있다는 의미입니다. 도움이 되시길... >9월중순에 입싱하여 임시숙소에서 거주후 10일이내로 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. >경험이 있으신 선배분들의 답장 부탁드립니다. > >1. 콘도임대시 필요서류는 어떤것이 있는지요? > >2. 2년계약 월세로 입주하고자 합니다. 비용은 S$3500정도 생각합니다. >   에이젼트 비용은 얼마정도가 되나요? 어떤분들은 집주인만 낸다고 하셨는데 사실인지? > >3. 1년계약 월세로 입주후 연장도 가능한지요? >   이럴경우 에이젼트 비용을 절약할 수 있는방법일것 같은데요.... > >4. 입싱한후 다음날부터 콘도를 구할예정입니다. >   계약즉시 입주도 가능한가요? 아니면 지인을 통해 미리 숙소를 구해야 하는지? >   마음같아서는 집을 보고 구하고 싶습니다. > >5. 가구,가전제품이 없는 집이 구하기 싶나요? 아니면 있는집이 구하기 쉬운가요? > >초보라 질문이 많았습니다. >아시는 부분만이라도 답장 부탁드립니다. >감사합니다. >좋은 하루 되세요. >     

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