계약파기를 하더라도 나머지 12개월 월세를 내라는 입장>> 계약서에 어떻게 언급이 되어있는지요? 계약서에 있는 내용대로 하시면 되고 그걸 원하지 않으신다면 에이전트와 네고를 해야하는데 쉽지 않으실 것 같아요.똑같은 Agent가 계약기간 만료전 통보한게 미안하다고 정말 좋은 가격으로 해주겠다하여 >> 제가 보기엔 실수는 이거였습니다. 테넌트를 위하지 않고 일방적으로 나가게 만든 에이전트인데 다시 만날 필요가 없으셨어요 ㅠ사실 좋은 집주인은 (혹은 에이전트를) 만나는 건 정말 복이라서 어렵습니다. 다만 그들도 사람인지라 테넌트와의 관계가 좋지 않다면 작정하고 어떻게든 불이익을 주려고 하거나 아니면 내쫓으려고 하더라고요. 그래서 문제가 있는 점을 얘기하실 때 좋게 좋게 얘기하는 스킬이 필요합니다. 언성을 높이며 싸우면 무조건 테넌트가 불리한 것 같아요... 아무쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

올리신 연뵹을 계산해보면 월 급여 SGD 8400 정도 되는데 주거비가 콘도 2 룸이 지역에 따라 3-4 천정도 될텐데 주거비로 거의 40% 정도 월급에서 나가고 식비, 외식, 교통비, 통신비, 품위 유지비등등을 생각하면 싱가폴에서 여유롭게 사시거나 저금을 하기는 어려울것 같습니다. 특히 요즘 GST 가 9% 라 우리 가족 같은 경우는 조호에 가서 쇼핑하고 외식한지 거의 3년 넘어가네요. 

한국에서 어느 정도 인정받으시고 싱가포르로 넘어오시려는 시점에서 말씀드리면, 윗 댓글에서 언급한 것처럼, 적어주신 연봉으로는 턱없이 부족할 것 같습니다.. 어느 정도 협상 하실 수 있을진 모르겠지만, 달에 10,000 정도는 받아야 한국에서 누리던 것 비슷하게 하실 수 있을 겁니다. 그게 아니라면, 연봉이 조금 깎이더라도 주거비 80~100% 지원 쪽으로 협상해 보시는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다.

싱가포르에서 일하는 것을 원하고 계시는 것이라면,이사비용 및 가구구매 비용을 포함해 115,000으로 생각하고근무시작 후 1년 이내에 다른 회사를 알아보고 이직 혹은 급여협상을 잘해,실질 임금을 빨리 올릴 수 있는 방안을 강구하시는 것이 좋을 것 같네요.

Simei condo에서 제가 다른 곳으로 이사가려고 하는데 혹시 관심있으실까요? 한국인들끼리 삽니다!

거주할 곳을 찾는 동안 스트레스를 많이 받게 되지요. 페이스북 계정을 가지고 계시다면 "Flat & Flatmates in Singapore"에 가입하셔서 방을 찾아보시는 것도 방법입니다. 에이전트 배제한 그룹이므로 직접 거래를 하는 방법입니다. 그래도 확실한 것이 좋으니 매물을 잘 알아 보시고 방을 구하시길 바랍니다. https://www.facebook.com/groups/486211708130849/

안녕하세요! 저 5 월부터ㅜ양도가능한 제 집있어요 위치는 바틀리 , 노란색 써클라인이구 원베드룸입니보기본가구다있고 관심있으면 카톡주시면 사진이라우정보드릴게요 !  tyunlove 

한달에 31불이라니...번호 유지에만 쓰기에는 너무 아깝네요.얼마전 저희 아이 100기가 데이터에 통화/문자 되는 Zero1 요금으로 바꿨고 한달에 7불 정도 듭니다.아래 링크로 들어가서 가입해보세요.https://zero1.sg/users/account-login?redirect=%2Fplans%2Fget-the-plan%2FZ1_starter_plus 

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저도 나름 청소 잘한다고 생각했었는데, 지난 번 이사갈 때 전문업체 불러서 청소해보니 차원이 다르더군요. 그냥 깔끔하게 해보시는 것을 추천드립니다.

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보통 이런 경우는 입주전에 집 주인이 전문 업체가 청소했다는 영수증을 보여주셨거나 나갈때 똑같이 해달라고 미리 말을 했을겁니다.이런 경우 나갈때 똑같이 안해주면 보증금에서 무조건 까입니다.깐깐한 주인이면 전화해서 확인도 해봅니다.(제 친구가 퀸즈타운 콘도 스튜디오 2년 렌트 후 나갈때 집주인이 그랬었어요)인터넷에서 가장 싼 청소전문업체 검색해서 하시는 걸 추천드립니다... 

Working Pass가 없어도 싱가폴에 머물 수 있는 장기비자 소유자면 법적으로 문제없이 렌트 가능합니다만, 관광비자를 소유하시고 계시다면집 주인이 유연하게 해주느냐의 차이점이지만 요즘 렌트 사기가 화제가 된 만큼 조심만 하시면 문제는 없어보입니다

아이가 혼자서 그런 상황에 처하다니 저도 멀리 있는 딸을 둔 부모 된 입장에서 맘이 아프고 안타깝네요. ㅠㅠ계약서에 그런 조항이 있고 동의 서명을 하셨다면 다르게 어필할 방도가 없어 보입니다. 다만 1개월 노티스를 주게 되어 있으니 공지 받은 날부터 1개월은 더 거주하면서 다른 숙소를 찾아보셔야 할 거 같아요. 그리고 에이전트에게 1년 임대에 대한 커미션을 지급했다면 거주기간에 비례하여 커미션을 돌려받으세여. 

출생 신고서 제출하라는 말인데 안타깝게도 한국인은 없습니다, 중국인이시면 보통 중국정부기관에서 손쉽게 발급해 줍니다, 중국인 가족이 계시면 그분 출생증명서에 본인 가족관계 증명서 첨부하면 됩니다. 그러나 증명이 안 되는 중국인으로서의 PR 신청은 (보통 3~6개월 뒤 결과가 나옵니다) 거절 당합니다, 제 친구가 한국인으로 PR 2번 거절당해서 중국인으로 해보려다 결국 거절당했습니다 3년 전에,,

글을 읽어 보니 황당한 일을 겪으셨네요. 저도 여기 살면서 집주인 잘 만나야 된다는 말을 많이 들어서 그런 좋지 않은 경험을 하는 사람들이 가끔 있다는 건 알고 있었는데요.. 저는 다행이 지금까지는 문제없는 집주인을 만나 어려움에 처한 적은 없습니다. 아무래도 계속 70불을 요구하신다면 그 집을 계약할때 Tenant 쪽 에이전트가 있었으면 그 사람을 통해서 해결해 보시고( 그런 분쟁을 해결하는 것이 에이전트의 의무입니다)그래도 집주인이 계속 요구한다면 그냥 법적으로 하시는 편이 나을 것 같습니다. 가장 중요한 것은 계약서에 그 조항이 없고 집주인의 황당한 주장에 대한 증거도 있으니 불리한 조건을 아닌 것 같습니다. 돈도 중요하지만 그렇게 쉽게 70불을 주고 나면 앞으로 또 다른 Tenant들에게도 같은 방법으로 똑같이 요구할 것 같기 때문에 현명한 결정을 하시는게 좋을 것 같습니다.

70불 50불은 그냥 줘버리고 끝나는게 낫지 싶은데요, small court 이런데 신고하셔도 되긴 하지만,,,근데 인터콤 핸펀으로 연결하는건 진짜 너무 도가 지나치지 싶기는해서, 사전에 동의 없이 이건 사생활 침해 등의로 이슈가 안될 지 한번 물어보심이... 

떡케이크 파는 지는 모르겠지만 한국떡집 세 곳 전화해서 가능한지 물어보세요.1. 호두나무 (에버턴 파크)2. 한국떡집 (노비나스퀘어)3. 보성떡집 (뷰티월드)전화번호는 인터넷 검색하면 찾으실 수 있습니다.

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DP는 국제학생이죠. 로컬은 싱가포르 시민권자에게만 해당됩니다. 

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1. 아드님의 경우 DP홀더이므로 국제학생학비로 납부하셔야 합니다.2. DP소지자였다가 입대를 연장하고 싱가포르에서 취업하여 PR을 받게되면 싱가포르 군대는 면제되지만 그렇다고 한국 군대 문제가 해결되는건 아닙니다. PR홀더는 한국 입대를 연장을 하실 수 있으며 38세까지 PR을 유지하시면 면제를 받으실 수 있습니다. 단 이 기간동안 한국에 6개월 이상 머물거나 경제활동이 안되는 것으로 알고 있습니다.3. 지금 만약 오신다면 6개월 지나야 PR신청가능하고 PR성공율을 높이기 위해선 2-3년의 세금기록이 있어야 합니다. 나이도 영향이 있으며 거주기간 / 연봉 / 세금 / 직업군 등이 고려 대상으로 알고 있습니다. 만약 6개월 후 등록하신다고 하더라도 최근 PR결과가 6개월은 기본, 1년 이상 걸리는 경우가 많습니다.4. 이 부분은 제가 모르는 부분이네요.

2번 관련해서 https://overseas.mofa.go.kr/nz-auckland-ko/brd/m_21321/view.do?seq=1&page=1 이 페이지 봐보니 아드님이 고등학교까지 한국에서 마친 경우 18세가 넘기 때문에 5번 (병역법 시행령 제149조)에는 해당 되지 않아 자동 병역연기 허가 대상자는 안 될 듯 합니다. 이 경우 병연 연기 신청을 따로 하셔야 할 것으로 판단 됩니다. 일단 만 21세 전까지는 DP가 나오니 문제가 없을테고, 그 이후는 졸업 전까지 유학생 비자로 변경하셔야 할 듯 합니다. 그러면 학교 졸업할 때까지는 연기가 가능합니다. 문제는 그 이후인데, 유학생 신분도 아니고 영주권자도 아니고 복수 국적자도 아니니 4번 기타 항목만 해당이 될 듯 한데, 조건이 부모랑 해외에 체류하는 경우라고 되어 있습니다. 아드님이 영주권 신청하고 나올 때까지 (나온다는 가정하에) 그 때까지는 글쓴이 분이 같이 싱가폴에 체류할 수 있는 상태를 유지하셔야 할 듯 합니다. 이 부분만 주의하시면 괜찮을 듯 한데 요즘 영주권이 잘 나오는지를 모르겠네요.

1  계약서 보세요. 보통 렌트 기간동안 삼개월마다 청소한 영수증 첨부 하는건 맞지만 마지막에 케미컬 청소를 테넌트가 하라는건 드문 일인것 같네요. 뭐…결국 디파짓 때문에 해주고 끝내는게 나을 거에요. 안해주고 따지다가 디파짓 못받고 그 기간만큼 렌트비를 내라는둥..하면 시간. 돈. 스트레스 의 값어치가 케미컬 비용보다 비쌀거에요. 2. 커텐들이 오래되서 멀쩡해 보여도 햇볕에 삭아 있기 때문에  괜히 집에서 세탁기 돌렸다가 누더기 되면 사줘야 해요.  3. 차라리 편해요. 청소가 잘됐든, 아니든 백불 남짓으로 해결 되니까요. 내가 한다고 했다가 말도 안되는 트집 잡아 부엌 청소 두번 불합격 당해보면 결국 영수증 하나 첨부하는게 낫다 싶어요.   2. 3. 은 제 경험담 입니다. 괜히 내 몸 상하고 스트레스 받지 마세요. 업체까지 지정해주고 돈으로 해결하는게 제일 쉬운길 이에요. 하라는대로 하면 되니까요. 결국 그들이 원하는건 영수증 이에요. 내가 깨끗하게 만들어 핸드오버 해 주는게 아니에요. 싱에서는 집주인이 갑이고 진짜 얼굴은 핸드오버때 알수 있죠. 내 에이전을 믿지 마세요. 그들이 해주는건 없어요. 입으로는 같이 공분해 주고 스몰코트 간다고 하면 그래라 하고 동조해 줄수는 있어도 떠나는 테넌트보다 장기적으로 집주인이 그들의 미래의 고객이기 때문에 나를 위해 싸워주지 않아요. 싸우는건 내가 하고 돈.시간.  스트레스도 다 내 몫. 원글님 랜드로드 요구사항 정도면 일반적인 수준 이에요. 

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1,2,3번 모두 일반적인 사항이예요.에어컨 케미컬은 마지막에 하라는게 아니고 거주 기간 2년 동안 최소 한번의 케미컬을 했었는지를 확인하는 거예요. 2년안 케미컬 한번 안했다면 마지막에 디파짓에서 뺄 수 있어요. 거주 기간에 깨끗하게 사용했는지 여부보다는 집주인 입장에서는 사실 영수증이 필요한거 라서요. 왜냐면 다음 세입자에게 보통 에어컨, 커튼, 청소가 전문업체가 했다 라고 보여주는게 주목적이라서 집을 구할때 에이전트가 보통 여기 저기 청소/빨래 영수증을 보여주는 이유죠. 그래서 세입자가 스스로 깨끗하게 청소해도 집주인이 오케이할지 여부는 집주인에 따라서 달라요. 전문업체가 청소/빨래한 영수증이 없으니까요. 커튼은 사용안하면 입주 전에 가져가라고 하면 됩니다. 그럼 커튼 빨래의 의무가 사라져요.

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첨부 이미지 확인해 보니,현재 EP 시면, Work Pass Holder 라고 선택해야 하겠네요. 싱가포르에서 보통 Work Pass Holder 라고 하면 취업비자 전체를 가르킵니다. (EP, SP, Work Permit 등)

크게 중요한 항목은 아닌 거 같은데 계속 EP였다면 NA로 선택했었고 DP 였다 EP를 받은 경우는 DP를 선택했었어요. 

처음 들어보네요. ㅋ 예전에는 DP인 경우, LOC를 제출하면 일을 할 수 있었지만 20년쯤에 DP도 워킹 비자 받아야 되는 것으로 바뀌었어요. 제가 그 당시 LOC로 일하다가 EP를 받아거든요 ㅎ 물론 비자가 중요하긴 하지만 일단 회사에 합격하는 것이 우선이죠. 합격하면 대부분 회사에서 최대한 워킹 비자 지원을 해줍니다. 아니면 첫 screening 면접할때 비자 지원해주는지 물어봐도 되구요.  그리고 제가 알기론 개인사업자 등록은 시티즌, PR만 가능합니다. DP는 법인 설립 가능하지만 본인이 그 회사에서 일을 하려면 EP를 받아야 해요. 회사에 최소 1년치 월급 줄 자본도 있어야 하구요. 

DP로 법인을 설립하고 근무하실 수 있습니다.제 경우가 현재 DP를 소지하고 있고, 현 법인 소속으로 일을 하고 있습니다.법인을 설립하실 때에 Citizen이나 PR이 Director로 함께 등재가 되어있어야 하지만, 이후에 LOC 신청해서 근무하는데는 문제 없습니다.더 궁금하신 내용 있으시면은 E-mail (john@nextyou.sg)로 이메일주세요.

아이고 많이 놀라셨겠네요! 바퀴는 어느한곳에 정착을해서 사는 벌레가 아니라서 너무 걱정을 할 것 없을 것 같아요. 가까운 슈퍼에 가서 빨간색-브랜드(Baygon)-Multi Insect Killer를 사서 집안 구석 구석에 뿌리면 아직집안에 있으면 엎어져 죽ㅇ든지, 나가든지 할 겁니다.너무 걱정하고 신경쓸일이 아니니까....약 뿌리고 편하게 지내세요^^화이팅입니다.