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- 질문 : 2건
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- 2013-07-09 01:50
- 답글 : 0
- 댓글 : 7
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23
안녕하세요.
방금 대략 두 시간 전에 집주인으로부터 이메일로 통보가 왔네요.
내용은 방 비우라는 노티스네요.
타지에서 남에 집 세들어 사는 거 처음도 아니고 집주인 사정도 이해가 되니 굳이 안 나가겠다고 버틸 이유도 없는데 아무런 언급 없다가 이메일로 이렇게 통보를 하니 당혹스럽습니다.
이런 경우 어떻게 대처하는게 현명한 건지 자문을 구하고자 글을 남깁니다. 저는 이 집으로 이사온지 3개월 좀 넘었습니다. 로컬 사이트에서 찾아 에이전트를 통해서 최소 6개월을 조건으로 계약을 하였습니다.
집주인 소개를 하자면... 집주인은 대략 40대의 싱글 여성으로 작년 10월쯤 회사를 그만두고 지금껏 구직활동을 하며 백조로 지내고 있었습니다. 메일을 보니 집을 홀렌트하고 중국으로 간다고 합니다. 저는 정말 화가나서 deposit뿐 아니라 agent fee까지 돌려 받고 싶은데 쉽지 않겠죠.
집주인 정말 살벌하게 메일 써서 보냈습니다... 제가 생판 남인 로컬 집에 사는게 처음인데 원래 이게 싱가폴 스타일인가요?
<원문>
I regret to inform you that in consideration of current situation, I would not be able to continue to house you.
This email serves as giving you 1 month of advance notice to vacate your rooms.
The effective date of this 1 month notice is today the 8th of July, 2013.The last official weekend you are allowed to stay in my house is Saturday 3rd of August 2013 without incurring another month of rental. Your deposit will be fully refunded after I check the room and premises. If there are damages to my property, this will be taken out from the rental deposit. I have the details of your employment pass so please do not worry, I will fully return your deposit if everything is ok. Please give me your fullest co-operation so that this is resolved peacefully without intervention by Singapore authorities.My house will be completely rented out to my ex-colleague from the UK. Her family will be moving in the middle of August and I will move to China.This is not negotiable. If you want to contest this decision from me, please get a 3rd party to represent you to speak with me. Thank you.With regret, 혹시나 하는 기대 반.. 화가 나서 잠이 안 오니 넋두리라도 하자는 심정 반으로 글을 올리니 읽고 현명한 조언 부탁드립니다.
방금 대략 두 시간 전에 집주인으로부터 이메일로 통보가 왔네요.
내용은 방 비우라는 노티스네요.
타지에서 남에 집 세들어 사는 거 처음도 아니고 집주인 사정도 이해가 되니 굳이 안 나가겠다고 버틸 이유도 없는데 아무런 언급 없다가 이메일로 이렇게 통보를 하니 당혹스럽습니다.
이런 경우 어떻게 대처하는게 현명한 건지 자문을 구하고자 글을 남깁니다. 저는 이 집으로 이사온지 3개월 좀 넘었습니다. 로컬 사이트에서 찾아 에이전트를 통해서 최소 6개월을 조건으로 계약을 하였습니다.
집주인 소개를 하자면... 집주인은 대략 40대의 싱글 여성으로 작년 10월쯤 회사를 그만두고 지금껏 구직활동을 하며 백조로 지내고 있었습니다. 메일을 보니 집을 홀렌트하고 중국으로 간다고 합니다. 저는 정말 화가나서 deposit뿐 아니라 agent fee까지 돌려 받고 싶은데 쉽지 않겠죠.
집주인 정말 살벌하게 메일 써서 보냈습니다... 제가 생판 남인 로컬 집에 사는게 처음인데 원래 이게 싱가폴 스타일인가요?
<원문>
I regret to inform you that in consideration of current situation, I would not be able to continue to house you.
This email serves as giving you 1 month of advance notice to vacate your rooms.
The effective date of this 1 month notice is today the 8th of July, 2013.The last official weekend you are allowed to stay in my house is Saturday 3rd of August 2013 without incurring another month of rental. Your deposit will be fully refunded after I check the room and premises. If there are damages to my property, this will be taken out from the rental deposit. I have the details of your employment pass so please do not worry, I will fully return your deposit if everything is ok. Please give me your fullest co-operation so that this is resolved peacefully without intervention by Singapore authorities.My house will be completely rented out to my ex-colleague from the UK. Her family will be moving in the middle of August and I will move to China.This is not negotiable. If you want to contest this decision from me, please get a 3rd party to represent you to speak with me. Thank you.With regret, 혹시나 하는 기대 반.. 화가 나서 잠이 안 오니 넋두리라도 하자는 심정 반으로 글을 올리니 읽고 현명한 조언 부탁드립니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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조회수 : 758
댓글목록
tobfree님의 댓글
tobfree (tobfree)보통 계약서에 보면 집이 팔릴 경우에는 집을 비워줘야 한다는 조항이 있곤 합니다. 글쓴 분께서 처음 들어오실 때 최소 6개월을 보장한다..라는 문구가 있거나 하면 집주인의 일방적 횡포로 보이네요. 이 경우에는 말씀하신 것처럼 Agent 통해서 agent fee 도 물어내라..고 요구하실 수도 있어 보여요. 계약서를 한 번 꼼꼼히 살펴보시는게 어떨까 싶네요.
파도처럼님의 댓글
파도처럼 (jpilyang)다른사람에게 돈을 더 받고 장기 계약이 되니까 내보내려고 작정을 한것 같은데요. 계약서를 잘읽어 보시면, Termination 관련 조항이 있을겁니다. 1month notice, 2month notice 등으로요. 그리고 1month advance Termination항목이 있다고 하더라도, Termination을 일방적으로 계약 기간내에 요구했기 때문에 agent fee를 돌려달라고 하시는게 당연합니다. Agent를 통하셨던것 같은데, Email에다가 난 상기내용을 수용할 의사가 없으니까 Agent와 얘기해라 하고 아주 짧게 거절에 대한 의사만 답변으로 보내시구요. Agent에게 전화하셔서 이런집을 소개해 줬다고 화내시면서 당장 집주인하고 연락해서 상기 요청이 말도 안되고 불가하다는걸 공식 통보하라고 하세요.
차라리 집을 옮기시는게 편하실것 같으면, Agent fee, Deposit, Moving service Fee까지 다 물어내라고 요청하시고 이 요청이 불가하다면, 그냥 계약 끝나는날 다시 만나자고 하세요.
다 그런건 아니지만, 여기사람들중에 강하게 나가는 사람에게는 꼼짝도 못하면서, 조금 약한 모습이나 유한 모습으로 대하면 아주 대놓고 올라서려는 사람들 많습니다.
비가오던날님의 댓글
비가오던날 (qasdfghjkl)윗분말씀중에
"여기사람들중에 강하게 나가는 사람에게는 꼼짝도 못하면서, 조금 약한 모습이나 유한 모습으로 대하면 아주 대놓고 올라서려는 사람들 많습니다." 이거......................너무 공감가요...........힘내세요!
Viona님의 댓글
Viona (vionakim)위의 파도처럼님의 말씀이 백번 옳습니다. 절차도 맞구요. 이대로 진행하시면 좋을듯 합니다.
아울러 early termination 에 따른 시간적, 경제적 손해에 대한 compensation 은 고려하고 있다고만 언급하시면 좋을 둣
합니다.( 너 하기에 달려있다는 인상을 주시기 바랍니다)
좋은 결과 있으실 겁니다. 힘 내세요.
궁금하네요님의 댓글
궁금하네요 (kyw2001)계약내용하에서 원하시는데로 하세요. 멜은 걍 메일입니다.
아주님의 댓글
아주 (dhlsths)진짜 뉘앙스 엄청 싸가지 없게 썼네요.. 저렇게 무례하게...
계약된 날짜도 안지키는 주제에 지가 강하게 나오니, 저두 화가나네요..
Deposit은 당연히 돌려주게 되어 있는 거고, 멀쩡한 사람을 지네 집을 마치 망가뜨리기라도 할것처럼 쓰는 건 뭔지..
혹시 그 집주인과 문제가 있으셨던 건 없으세요?
아무 문제 없이 사과의 말 없이, 이런 이멜을 보내는 게 이해가 좀 안되고..
같이 사는 마당에 집에서 얘기하지 않고, 이멜로 보내는 것도 이해가 안되구요..
계약서 잘 보시고 손해보시기 마시길 바랄께요
샬랄라여사님의 댓글
샬랄라여사 (natrum)계약상 계약기간 중 집주인의 조기계약해지권이 없으면, 현재 집주인의 요구는 근거가 없으므로 그 요구를 수용할 법적 의무가 없습니다. 다만, 임의로 이러한 요구에 응하실 경우에는 조기계약해지로 인한 손해배상청구가 가능합니다.