알림 (2)
쪽지 (0)
뉴스레터 (0)
로그인- [질문]
- 미답변
- 기타
- [임대차계약] Diplomatic Clause 내용문의
- 동그리동동 (enkingka)
- 질문 : 1건
- 질문마감률 : 0%
- 2013-09-05 19:00
- 답글 : 0
- 댓글 : 1
925
7
14. Inclusion of Diplomatic Clause:
If the Occupant, being the Occupant of the Premises and the employee of the Tenant,
is required by the relevant authorities or is required under any written law of Singapore
or any order of court of Singapore to leave Singapore
or is refused permission by the relevant authorities to reside or continue to reside in Singapore
or leaves the employment of the Tenant
or is transferred out of Singapore by the Tenant permanently
and the Tenant produces satisfactory documentary evidence of such event,
then the Tenant may terminate the Tenancy by giving to the Landlord two (2) months notice in writing or two (2) months’ rent in lieu of notice of such intention to so terminate provided that the Tenant shall be entitled to serve notice of termination after twelve(12) months of the Tenancy have lapsed.
임대차 계약 전 Letter of Intent 상의 Diplomatic Clause 조항입니다.
저는 회사명이 아닌, 제 명의로 임대차 계약을 하려는데
위와 같은 조항이면, 계약기간 내 회사발령으로 인한 이주의 경우에는
보호받을 수 없는게 아닌가요? (영어가 짧아서 ㅠ.ㅜ)
조언을 부탁드립니닷!!
If the Occupant, being the Occupant of the Premises and the employee of the Tenant,
is required by the relevant authorities or is required under any written law of Singapore
or any order of court of Singapore to leave Singapore
or is refused permission by the relevant authorities to reside or continue to reside in Singapore
or leaves the employment of the Tenant
or is transferred out of Singapore by the Tenant permanently
and the Tenant produces satisfactory documentary evidence of such event,
then the Tenant may terminate the Tenancy by giving to the Landlord two (2) months notice in writing or two (2) months’ rent in lieu of notice of such intention to so terminate provided that the Tenant shall be entitled to serve notice of termination after twelve(12) months of the Tenancy have lapsed.
임대차 계약 전 Letter of Intent 상의 Diplomatic Clause 조항입니다.
저는 회사명이 아닌, 제 명의로 임대차 계약을 하려는데
위와 같은 조항이면, 계약기간 내 회사발령으로 인한 이주의 경우에는
보호받을 수 없는게 아닌가요? (영어가 짧아서 ㅠ.ㅜ)
조언을 부탁드립니닷!!
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(7)
글작성
조회수 : 2,683
댓글목록
오공72님의 댓글
오공72 (couteau)LOI상의 위 diplomatic clause는 회사가 임차인(tenant)이 되고, 원 글 쓰신 분이 occupant가 되는 경우를 상정한 게 맞습니다.
본인 명의로 임대차계약을 맺을 거면 diplomatic clause 포함해서 전반적으로 임대차계약 조항들을 수정하는 게 나을 것 같습니다.
(물론, 집주인이 맘 좋은 사람이면 위 clause의 원 취지가 그런 경우니만큼 이해해줄 수도 있겠지만, 워낙 별별 경우가 많다고 얘기를 들어서...^^;;)
덧붙여, 회사가 임차인이 되는 경우였다면 위 diplomatic clause에 의해, 계약기간 1년이 지난 후부터는 2개월 전에 미리 통지하거나, 즉시 통지하면서 2개월치 월세를 내는 조건으로 임대차계약을 해지할 수 있습니다.
그런데, 본인 명의로 임대차계약을 맺을 거니 해당 diplomatic clause도 위에서 말씀 드린 대로 수정하는 게 좋겠죠.