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  • 방 어떻게 구하고 어떻게 올리시나요?
  • pero (maniajun)
  • 질문 : 1건
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  • 2014-07-10 02:20
  • 답글 : 0
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 제목 그대로입니다. 
 
관리자분이 글을 안읽는다에 한표드리지만 개선되었으면 하는 부분이라 글 써봅니다. 

방 내놓으시는 분이나 중고판매, 양도 글들에 관해 한국촌만의 정해진 양식이 있었으면 좋겠습니다. 

방 구하실때 다들 뭘 먼저 고려하십니까? 원하는 위치, 원하는 가격, 원하는 환경이 우선아닌가요?

제 경우엔 그렇습니다만... 

카메라 팝니다. 관심있으면 연락주세요... 동쪽에 깨끗한 방있어요, 관심있으면 연락주세요...

이렇게만 써서 올리시면 대체 어쩌라는 건지... 올리시는 분도, 구입 및 입주를 희망하는 분들도 서로 시간

낭비만 하게 되는 거 아닐까요... 물론 목마른 사람이 우물판다고.. 급하면 이것저것 가릴거없이 찾는다고

하더라도, 조금만 더 디테일한 정보를 제공하시면 찾는 분도 내놓는 분도 쉽게 서로 윈윈할 수 있다고 생각

합니다. 한국촌에 방있어요나 벼룩시장 볼때마다 너무 답답하고 원하는 걸 얻기가 쉽지 않네요.

일일히 전화하고 문자보내는 비용과 시간도 너무 아깝구요... 

누군가는 세 놓는 것을 주업으로 삼는 사람도 있을것이며 누군가는 용돈정도 벌자며 방 내놓는 사람도

있을것이며 누군가는 그저 자기 방값 아끼기 위해 방 내놓는 사람도 있을것입니다. 

시세보다 비쌀수도.. 싸게 내놓는 분들도 계실거고.. 다들  자신이 처한 환경과 이해관계가

다를테니까요.... 비싸든 싸든 충분히 이해하구요.. 한국이라도 매한가지일테니..

근데 왜들 그렇게 가격들은 꽁꽁 숨겨놓으시는건지... 사진까지는 바라지도 않지만 가격같은건 기본으로

제공해야하는 정보 아닐까하는 생각이 드네요

물론 디테일한 정보 올려주셔서 정말 조건만 맞는다면 구매나 입주하고 싶은 맘이 생기게 만들어주시는 분들도 계시지만요...

다른 몇 개국에서도 살아보고 그 나라 교민 커뮤니티도 곧잘 이용했지만 싱가폴 한국촌처럼

집관련, 중고물품관련해서 빈약한 정보를 제공하도록 허락하는 곳은 못 본거 같네요..

집, 중고물품뿐 아니라 구인란도 마찬가지이긴 하지만요... 

단 한분이라도 좋습니다. 방, 중고물품을 거래하려고 하시는 분들 중 제 글과 같은 생각이신 분이 계시다면 좀 더 디테일한 정보를 제공해 주셨으면 합니다. 


1. 위치 : 유닛 넘버까진 아니더라도 주소를 알려주시면 구글링하면 찾는 사람도 대충의 위치가 파악 되잖아요.. 찾아가는 교통편도 확인되고..

2. 구조: 3room 2bath hdb or condo.. 

3. 렌트타입: 장/단기. 마스터 룸/커먼룸

4. 집 구성원 : 몇분이 계신지

5. 희망 세입자 : 남자인지 여자인지 학생인지 직장인인지

6. 가격 : 렌트비, 유틸 포함/미포함

7. 기타 환경 : 주변 시설, 교통편, 주방 이용여부, 에어컨 등등등

8. 사진 첨부 : 있으면 좋구요..

----------------------------------------------------------------------------
1. 제품 : 제품명

2. 구입년도, 사용년도 : 

3. 희망가격

4. 거래희망처

5. 배달여부 : 

6. 기타 : 생활 흠집여부 고장여부 등등

7. 사진 첨부

-----------------------------------------------------------------------------

이런 정보가 있다면 구입을 희망하는 사람들도 원하는 정보를 한국촌에서 얻어서 좋고
내 놓으시는 분들도 보다 빨리 구입자를 만날 수 있지 않을까요?







     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.539

부동산렌트 중간에 해약하려면 어찌해야할까요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
heygirl(goodies777) 2014-10-28
추천수 : 0 조회수 : 2,808

이번에 한국으로 들어가려고 하는데 젤 걸리는게 렌트예요. 지난 5월에 계약해서 아직 일년이 되지 않았고 2월말에 들어가려고 하거든요. 제가 임대할 사람을 대신 구하면 디파짓 돌려 받을 수 있을까요? 어떻게 해야 가장 경제적 손해 없이 계약을 해지하고 디파짓을 돌려 받…

  • A

    집주인마다 다르겠지만 많은 경우 집주인이 Early termination을 받아들이 지 않는 경우를 많이 봤습니다. 기본적으로 디파짓은 날리는 경우가 많다고 생각하시는게 좋을 것 같고요. (집주인이 정말 좋은 사람이면 모를까요....) 문제는 계약기간까지의 월세도 요구할 가능성이 많습니다.  1년 후 2개월 노티스까지 고려해서요.. 계약서에 어떻게 나와있는냐가 중요하겠지만 일반적인 계약서라면 집주인이 남은 기간의 렌트비를 요구하더라도 방법이 없습니다. 그래서 저는 2년 계약에 6개월+2개월 노티스로 계약했습니다. 사람일이 어떻게 될 지 몰라서.... 아무튼 잘 해결됐으면 하네요.      

  • A

    비자 종류에도 따르고..계약서 최소 체류기간 및 중도해약(Diplomatic Clause)개월수에 따라 어느정도 조정도 가능하지 않을까 싶은데요..2년 계약이면 대개는 12+2개월(최소 14개월체류)가 통상적이긴 하지만.. 아랫분 처럼 짧게 설정이 되어 있다거나 하면 2개월 노티스주면 돌려 받을수도 있을 것 같은데 계약서류 확인 해보시는게 좋은 것 같네요. ^^      

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