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  • 부동산
  • 집주인을 고소하고 싶어요
  • 승히 (a02sophie23)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2014-10-12 01:56
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
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  • 0

6월에 이사와서 1년 계약인데, 6개월 후에 한국으로 돌아 갈 예정이라고 말하고 입주했습니다.

그런데, 이사하고 나니 안되는 것 투성이 였습니다.

세탁기는 세탁만되고 헹굼과 탈수가 안되서 2달동안 손으로 짜서 2일동안 말려서 입었구요.

가스렌지도 light cooking은 된다고 해놓고, 쓸려고 하니 전 새입자가 막 써서 안썼으면 좋겠다고 그냥

전기주전자를 사라고 하더라구요.

어이없었지만, 싸우기 싫어서 전기로 물도 끓이고 요리도 되는 steamboat을 샀습니다. (영수증있어요)

이 과정에서 에이전시에 얘기를 했고, 에이전시가 집주인과 상의 후 보낸 문자도 있습니다.

세탁기는 한 달 후에 고쳐주겠다, 가스는 쓰지마라, 주전자 사서 써라는 내용이었습니다.

그런데 자꾸 집주인이 월세 내는 날 (25일) 2주 전에 재촉 문자를 보내는 겁니다.

reminding이라면서 문자를 보내고 24일 밤에도 보내는 데 협박성 문자를 보냅니다.

첫 달엔 25일 아침까지 돈 안내면 경찰에 신고하겠다. 둘 째달엔 내일 아침까지 돈 내라. 안 낼꺼면 방 빼라 지난 달엔 9시까지 돈내라 하더군요.

아무말 안하고 다 맞춰서 냈습니다. 그런데 지난 09월 25일은 제가 오프였는데, 9시까지 못일어나고

늦잠을 좀 잤더니, 9시 36분경에 문자를 보냈더군요 (제 룸메이트 한테요, 집주인이 제 번호 몰라요)

12시까지 월세 안낼꺼면 나가라. 이건 다 니 책임이니 스스로를 탓하고, 오늘안에 짐 다 싸서 나가지 않으면 경찰에 신고하겠다.

저는 룸메이트한테 문자온지 모르고 10시 02분에 돈 줬습니다.

집주인이 정신병이 있는지, 같은 집에 사는데도 항상 문자로만 말하고, 얼굴보고는 암말도 안합니다.

그렇게 아무렇지 않게 넘어가나 했는데, 지난 9일 날 갑자기 집주인으로부터 또 나가라는 문자를 받았습니다.

문자 내용인 즉슨, Hey u, why u spoilt my stove and sent gas smell all over the kitchen. The stove was tampered twice at the time i went to sch to fetch my girl. There was a gap and gas kept escaping fr it. Sorry to say i cant accept u stayg here cos it is a real harassment to us n it may cause an explosion. This 25th wil b yr last day of stay here cos yr act was a hazard to all living here. U could hv been sent to jail. Yr act was a threat to getting back as much deposit as possible but i don concur with u.

이렇게 왔습니다. (집주인은 번호가 4개나 됩니다. 이상해요)

가스렌즈 쓴 적도 없고, 만진적도 없습니다.

그래서, 쓴 적도 없고, 전기팟도 있는데 무슨 소리냐 했더니 또 경찰에 신고한답니다.

지금 3개월 살면서 경찰에 3번이나 출동했습니다.

3개월 전, 다른 방 전 새입자가 방 빼면서 wifi모뎀을 훔쳐갔습니다. 그 때도 집주인이 디포짓 안돌려줘서 담보식으로 훔쳐간 거 였고,

지난달엔 입주 한 지 한달된 중국인 방을 고소했습니다. 집안에서 고장난 것들은 다 그 사람들 책임으로 돌려 돈을 받아낼려고 하는데, 중국인들이 돈을 안줘서 경찰에 신고했더군요.

경찰도 하도 집주인이 세입자와 대화도 안하고 신고하고 자기 말만 하니 화가나서 중국인 편만 들어주다 갔습니다.

에이전시에 문의를 하니, 집주인이 나가라고 하면 보증금은 돌려받을 수 있고, 세입자가 나가겠다고 하면 몰수 된다고 하더라구요.

그렇게 말한 문자도 있습니다.

고소하려는 이유는, 집주인은 절대 대화도 타협도 안되는 사람이고, 이렇게 있다가는 어찌저찌 3개월 살아도 보증금 백프로 못받을 것 같습니다.

도와주세요 어떻게 해야될 지 모르겠습니다 ㅠㅠ

     
  • [답변]
  • 집주인을 고소하고 싶어요
  • 나비* (emlime897)
  • 답변 : 19건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2014-10-12 16:40

정말 괘씸한 사람이네요. 경찰에 고소한다고 해도 특별한 이득은 없을겁니다. small court에 고소할수 있는데, 방을 빌리신거 같은데 정부 stamp duty는 지불한 정식 계약서는 있으신가요?

에이젼서 운운하시는거 보니 계약서가 있으신거 같은데 small court에 고소하여 둘중에 하나를 취할수 있을겁니다.

1. 계약이 6개월이기 때문에 이 기간까지 살수있는권리. 집세는 시작일로 부터 7일 이내까지 보내면 되고 그 이후에는 주인이 이자를 붙이면 붙었지, 당일날 안냈다고 나가라고 하는건 당연히 말도 안되는 소리죠.

2. 이사하고 난후 디포짓을 안돌려줄경우 디포짓을 찾을수 있는권리.

이런 인간하고 같은 집에 사느니 집주인을 혼내기 위해서라도 2번을 선택하는게 나을거 같네요.

 

또 만약 HDB라고 한다면 방을 세줄수 있는 인가된 HDB인지 확인하셔서 인가되지 않았을경우 HDB board에 고발해버리는 방법이 있습니다.

싱가폴인간들 10중 5은 조심해야 될 인간들이더군요.

 

 

     

댓글목록

성공신화님의 댓글

성공신화 (jinho81)

제가 싱가포리언 집에 세들어 살다가...홧병 걸릴 거 같아서....콘도 렌트를 해버렸습니다...
절대로 싱가포리언 집에 들어가지마세요...전후 말이 틀리기가 100% 구요. 세상에서 최고 스쿠르지에...이기적이고....하지만..분명한거는 법대로 하시면...됩니다....합법적인 계약서가 있으시다면 윗분 말씀대로 small court 에 신고 하십시오...법을 가장 무서워하는 사람들입니다. 본때를 보여주세요.

승히님의 댓글

승히 (a02sophie23)

Stamp duty는 없지만, 에이전트와 함께 쓴 계약서는 있습니다. 그거 안하면 보증금 보호조차 안해주는 건가요?

성공신화님의 댓글의 댓글

성공신화 (jinho81)

안타깝네요...stamp duty 없는 계약서는 법적 효력이 없습니다. ㅠㅠ 그래도 small court에 온라인으로 접수해보심이...어떨런지요..접수비도 $10불이면 합니다.

승히님의 댓글의 댓글

승히 (a02sophie23)

그럼 지금이라도 가서 몰래 하면 어때요? 어차피 제가 돈 내는거고 페널티 물어도 제가 무는건데 집주인 동의나 이런거 없어도 되자나요

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.116

생활가스렌지 고장수리

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 2
답변진행중
Yyoung(ycamille) 2014-10-30
추천수 : 0 조회수 : 2,066

안녕하세요. 저희 집 가스렌지에 문제가 있어서 질문합니다. 오래 된 가스렌지인데요, 밑에 오븐도 같이 달린 3구 가스레인지입니다. 엄청 커요, 이게 한 10년은 넘은 것 같아요. 아마 콘도 지어졌을 때 빌트인으로 들여놓은 것 같아요. 언제부터인가 가스불이 잘 …

  • A

    가스도 나오고, 점화도 가능하다고 하시니.. 내장된 밧데리를 교체하시면 될 것 입니다      

    1
  • A

    윗분 말씀처럼 배터리를 갈면 될듯 한데, 배터리 넣는 곳을 잘 모르시겠다고 하시는 것으로 보아, 아마도 렌지 밑쪽의 빌트인 오븐의 윗쪽에 달려있는듯 합니다. 오븐을 들고 빼내면(힘이 좀 들지만), 빠지는 타입 이라면 살짝이라도 빼서 살펴보시면 되고, 오븐의 옆쪽의 싱크대 문들을 열어보셔서 오븐쪽을 살펴보시면 뭔가 배터리 들어갈만한 곳이 보일수 있습니다. 대개 배터리가 찐득찐득한 오물로 덮혀 있을수 있으니 장갑끼고 하세요..ㅋ   남자가 하면 1분도 안걸리지만,,  여자분은 힘이 좀 드실수도 있을거 같습니다. 오븐 들지 않고 할수 있다면 물론 식은죽 먹기로 금방 하겠지만요..      

    1
  • A

    minor repair조항(대개는 $150)있는지 확인하시고 에이전트 통해서 집주인한테 연락하세요.. 점화장치때문에 가스업체 연락하면 점화장치만 못바꾸니 통째로 바꿔야한다며 견적 나올때가 많습니다. 교체해달라고 상의해보시는 것도 방법 인것 같네요.      

Q

NO.114

생활초등3학년 전학 문의드립니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
곰박네(a27november) 2014-10-21
추천수 : 0 조회수 : 2,032

현재 초 3인데요  Peiwha(부킷티마플라자근처)로 전학을 시킬생각입니다.  근처로 이사계획이 있어서요 그런데 제가 처음 전학시켜보는거라서요..내년에 4학년인데 자리가 있을지 걱정입니다. 원래 계획은  SA2 끝나면 성적표 들고 갈 예정이었는데요  주변분들 말씀이…

  • A

    좋은 학교라고 얘기 들었습니다. 시티즌이나 pr 아니시면 상당히 오래 기다려야 할 것 같습니다. 우선, 지금 다니는 학교에 가셔서 담임 선생님께 이사하게 되어서 그쪽 근처 학교로 전학가야 할 것 같은데.. 혹시 아이에 대한 추천서 같은것을 써 주실 수는 없는지 여쭤 보시고...그게 가능하다면, 그것을 받아서.. 전학하시고자 하는 학교에 함께 제출하시면서 기다리시는게 좋을 것 같습니다.  "이사"라는 명확한 명분이 있기 때문에 그래도 좀더 신경써 주지 않을까 싶습니다. 주변에 교장선생님을 만날 정도의 배포가 있으신 시티즌 친구분이나 그쪽 동문, 유명한 사람..등 아시는 분이 계시면 도움을 요청하여 함께 가시는 것도 좋을 것 같습니다. 그런데.. 단순 외국인의 경우.. 전학 정말 어렵습니다. 큰 기대는 안 하시는게 좋을 듯 합니다.      

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Q

NO.112

부동산이삿짐 700불이요.

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 7
답변완료
diesel(favutt99) 2014-10-19
추천수 : 0 조회수 : 3,422

비교견적 받으려다 귀찮아서 한군데서 진행하려고하는데 바가지인지 아닌지 모르겠네요. 3beds에서 2beds로 이사가고 가구는 침대 화장대 식탁 책장 수준이고. 박스는 빌려주고 포장은 저희가 직접하구요. 바가지만 아니면 귀찮기도하고 해서 그냥 하려구요   …

  • A

    방마다 침대가 다 있다면 저렴한것입니다. 혹시나 이사업체 번호좀 올려주실수 있으세요 하지만 이사하실때 큰 물건들 다 랩하는지, 바닥에 스크래치 안생기게 카펫같은걸 덮는지 확인하셔야 하실듯하네요      

    1
  • A

      그 짐에 700불이면 과장해서 포장이사 수준의 가격입니다. 제가 방 세개 짜리에서 방 2개로 이사왔고 킹 사이즈 침대, 책장, 침대, 와인냉장고 및 박스 50개 정도에 자질구레한 짐들 해서 300불에 했었어요... 올해 6월에 이사했습니다. 절대로 비싼 가격이니 더 알아보시고 혹시 제가 사용한 무버 연락처 필요하면 쪽지주세요..      

    5 채택답변
  • A

    흠.. 좀 비싼거 아닌가요?? 저는 한 오년전에 침대 소파 식탁 책상 책장 등등 과 박스 큰거 10개 작은거 15개 일케해서 200불 정도 였어요.. 참.. 이사거리가 가깝긴 했어요.. 다른곳도 좀 알아보세요..      

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Q

열람중

부동산집주인을 고소하고 싶어요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변진행중
승히(a02sophie23) 2014-10-12
추천수 : 0 조회수 : 5,542

6월에 이사와서 1년 계약인데, 6개월 후에 한국으로 돌아 갈 예정이라고 말하고 입주했습니다. 그런데, 이사하고 나니 안되는 것 투성이 였습니다. 세탁기는 세탁만되고 헹굼과 탈수가 안되서 2달동안 손으로 짜서 2일동안 말려서 입었구요. 가스렌지도 light coo…

  • A

    정말 괘씸한 사람이네요. 경찰에 고소한다고 해도 특별한 이득은 없을겁니다. small court에 고소할수 있는데, 방을 빌리신거 같은데 정부 stamp duty는 지불한 정식 계약서는 있으신가요? 에이젼서 운운하시는거 보니 계약서가 있으신거 같은데 small court에 고소하여 둘중에 하나를 취할수 있을겁니다. 1. 계약이 6개월이기 때문에 이 기간까지 살수있는권리. 집세는 시작일로 부터 7일 이내까지 보내면 되고 그 이후에는 주인이 이자를 붙이면 붙었지, 당일날 안냈다고 나가라고 하는건 당연히 말도 안되는 소리죠. 2. 이사하고 난후 디포짓을 안돌려줄경우 디포짓을 찾을수 있는권리. 이런 인간하고 같은 집에 사느니 집주인을 혼내기 위해서라도 2번을 선택하는게 나을거 같네요.   또 만약 HDB라고 한다면 방을 세줄수 있는 인가된 HDB인지 확인하셔서 인가되지 않았을경우 HDB board에 고발해버리는 방법이 있습니다. 싱가폴인간들 10중 5은 조심해야 될 인간들이더군요.          

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