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  • 계약만료 전 집주인과의 트러블..
  • 고굼이쥬야 (jjuuu3921)
  • 질문 : 6건
  • 질문마감률 : 33.33%
  • 2015-09-03 02:23
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 3,499
  • 0
올해3월에 1년계약으로 HDB 마스터룸에 들어와 반년이지났습니다. 집주인할머니가 차이니즈계 싱가포리안인데 연세가 많으시고 중국어밖에 할줄모르십니다. 반년살면서 할머니와 엄청부딪혔습니다. 일 자체가 늦게끝나는 일이라 늦게끝나고 집에오면 안에서 대문을 걸어잠궈서 아예 못들어오게 할때가 5~6번있었구요... 냉장고에 탄산수넣어놨더니 술인지오해하시고 술도마시면 안된다하시구요.. 대문걸어잠구시는거때문에 부동산업자한테 제발할머니한테 문잠그지말라고 통역부탁했는데 할머니가 어느순간부턴 부동산업자 연락도 다 받고있지않습니다. 중간에 다른세입자를구하려하니 할머니가 다른세입자는 못들인다고 다른세입자조차 못구하게하시네요... 도저히못견디고 보증금포기하고 집나가려하는데... 혹시 이럴경우 남은기간만큼 월세를물거나 그렇게해야하나요???.... 계약서 첨부하겠습니다 도와주세요ㅜㅜㅜㅜ


     
  • [답변]
  • 계약만료 전 집주인과의 트러블..
  • kokola (joy486777)
  • 답변 : 22건
  • 답변채택률 : 4.55%
  • 2015-09-03 14:20
디포짓이 그래서 있는것같은데요.. 계약기간중에 나갈경우 디포짓을 안돌려준다거 아닌가요? 계약기간다못채우면 디포짓만 포기하면 될꺼예요.. 남은기간 월세를 내야하는건아닌것같아요.. 홀렌트도아니고 룸렌트인데.. 스트레스가이만저만 아니겠네요..      

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  • 계약만료 전 집주인과의 트러블..
  • 컵 (oneway31)
  • 답변 : 8건
  • 답변채택률 : 12.5%
  • 2015-09-04 19:08

계약서보니 11항에 다른사람한테 넘기는 거 안된다는 조항말고는 (다른 세입자 찾기)

딱히 남은기간 월세를 다 내야한다는 조항은 없습니다. 

그냥 디포짓만 포기하고 나가시면 되겠네요.. 

     

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NO.39

부동산집주인과의 트러블이 생겼을경우 어떻게 해야할까요ㅠㅠ??

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
고굼이쥬야(jjuuu3921) 2015-04-20
추천수 : 0 조회수 : 3,666

저와 룸메이트는 마스터룸으로 저번달 10일에 이사를 왔습니다. 집주인은 할머니시구 되게 나이가 많으세요 집주인 할머니는 중국어밖에 못하시고 저와 제룸메는 중국어를 못해요 입주할때 부동산 중개 아저씨께서 통역해주시면서 1년계약으로 계약서를 작성했구요 그때 제가 부동산아…

  • A

    일단  중개인도 집주인과 친분이 있는 경우가 많아서... 그냥 집주인 편이라 보시는게 맞아요.   아무튼. 계약서 한번 꼼꼼히 보시구요. 할머님이 거기 사시는건 계약서에 따로 '청소할때만 오간다' 이런 문구가 있지 않은이상 효력도 없습니다. 구두로 약속한건... 솔직히 안지키면 그만이거든요. 내가 집주인인데.   지금 상황 봐서는 남은 11개월이 막막해 보이니 보증금이고 뭐고 일단 다른방 알아보시라고 하고싶네요.   저도 작년에 비슷한 일을 겪어서 남일같지 않네요. 지갑 의심되시면 CCTV 설치 하시라고 하고 더 큰소리 내셔요. 떳떳한데 뭘 못하겠나요. 솔직히 말씀드리면... 집주인 좀 작정한거 같네요. 저도 두달 딱 살고 증거물/ 물증 다 들고 온갖 트집잡는거 일일히 다 받아쳐가며 간신히 보증금 온전히 돌려받았네요.   일단 계약서 꼼꼼히 읽어보시구 차근차근 준비하세요. 꼼꼼히 준비하고 방어하셔야지만 돌려받으실 수 있어요. 외국인이라 얕잡아 보는 못된 주인들... 너무 많더라구요. ㅠ      

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