안녕하세요 선생님, 저도 귀국하게되어 콘도 1년계약 (2년 계약 이행후 1년 재계약)을 못채우고 early terminate하게되어, 선생님께서 이전에 써주신 글들 읽어보며 많은 정보 얻었습니다. 한인사회에 좋은 정보 공유해주셔서 감사드립니다.   "계약서상 diplomatic clause 를 명시하지 않았으면 early terminate시 보증금은 당연히forfeit 당하고 남은기간 렌트비를 다 지불하셔야 합니다. " 말씀해주신 부분에서 보증금은 당연히 forfeit된다고 써있는데, 혹시 early terminate시 보증금을 내주는것이 싱가폴 관행이라고 보면 될까요?  남은 렌트비를 계약상 지불하는건 이해가 되는데 보증금 부분이 잘 이해가 안되어서요..그리고 계약해지 보상으로 보증금을 집주인에게 주기로 한 경우, move out할때 수리등 명분으로 금액을 요구하면 그 보증금에서 차감이 되나요 아니면 따로 out of pocket으로 지불하게 될까요..? 짧은 조언 부탁드리겠습니다!  감사합니다. 

산후도우미는 보통 중국계 말레이시언이나 싱가폴 사람이 하는데 보통 최소 한 달 3500불은 합니다. 　　　　　

제가 지난달에 이용했는데, EMS보다도 빨리 오고 잘 도착했습니다. ( 한국에서 싱가포르 이용)　　　　　

다른 두 개는 모르겠지만, Annex A는 회사 HR에서 작성해야 하는 문서입니다. 해당 문서를 회사에서 디지털 서명 사용해서 작성해 줄 수 있는지 HR에 먼저 물어보셔야 할 듯 합니다. 그리고 ICA에서 허락하는지도 물어봐야할 듯 하네요.　　　　　

1

작년 5월에 e-application 신청하고 올해 2월 PR 승인받은 사람입니다. 서류 전부 온라인으로 접수하는데 Annex A 제외하고 다른 두 서류 그냥 전자서명 하셔도 됩니다. 저는 Adobe Acrobat Reader 사용해서 Fill & Sign 선택하고 Sign document by typing or drawing a signature 옵션으로 이름 약자 영어로 서명 만들어 모든 서류  PDF로 저장해 제출하고 문제없이 승인받았습니다. 걱정하지 마세요. 　　　　　

1

연락주세요 :) 쪽지보냈습니다　　　　　

1

저는 2년전에 큐텐에서 한국판매자에게 구입했는데, 지금은 모르겠지만, 배송도 빨랐고, 여기 계약되어있는 설치기사가 있어서 깔끔하고 저렴하게 설치했습니다. 잘 사용하고 있구요.. 기본 사용설명도 해 줄 정도로 제품을 잘 알고 있었습니다.  　　　　　

꽈리고추는 레드마트 K-fresh 코너에 팔구요.  한국 미나리랑 쑥갓은 솔마트 온라인 마트에서 구할 수 있어요. 아욱 고사리 이런 나물류는  그냥 여기서 온라인으로 주문합니다. 배송도 12시전에는 다음날 바로 되구요. 　　　　　

1

시장에 로컬 미나리도 있어요.watercress달라고 하세요.로컬 쑥갓도나쁘지않아요.한국미나리가 싱가폴에 온다는걸 오늘 알게되었네요.감사해요.　　　　　

1

쑥갓은 로컬슈퍼에서도 팔구요. 요샌 fairprice extra에 한국 채소 코너가 있어서 다양한 한국 채소들 팔더라구요. 종종 미나리도 들어옵니다.　　　　　

나갈때 2month notice주면 얼리터미네이션이라도 penalty없다라는 조항이면 님말씀이 맞는것 같구요  그냥 얼리 터미네이션 페널티가 2먼쓰인거면 에이전트 말이 맞는 것 같아요 　　　　　

올리신 내용이 조금은 불분명해서인지 오해소지가 있어보입니다만,법적으로 월세계액은 계약해지 요청시점이 1년미만시 2년이 아닌 12개월에서 모자란 기간에 해당하는 월세를 내야하고,부동산중개인의 커미션은 2년계약시에 2개월치 월세금액(1년시 한달)에 해당하는 금액을 집주인에게도 받는 것이고, 1년 미만에 계약해지시엔 24개월에서 모자란 개월수만큼 1/n로 계산하여 커미션금액을 지불하면 됩니다. 2달 사전고지는 일반적인 경우에 해당하는 것이고,실상 1년미만 계약해지라는 것이 급박한 상황에 발생하는 것이고,12개월에서 남은 기간에 해당하는 월세를 패널티로 지불하는 조건이니 6월24일 아닌 12개월째 해당하는 날짜까지입니다. 이곳에 돌아올수 없는 상황이니 중개인이 억지를 부리는 것으로 판단됩니다. 집주인이야 중개인에게 일임한 것이니 전화해봐야 소용없을 것이고, 중개인이 소속된 회사에 전화를 걸어 상황을 설명하고 불만접수를 하시거나,중개회사도 한통속일 경우엔 CEA(중개인자격관리협회)에 연락하셔서 불만접수와 조언을 요청하셔도 됩니다. https://www.cea.gov.sg/contact-info　　　　　

랜로드나 에이젼에게 통고하기전에 해결할수있는것을 하셨더라면 좋으셨을것을 현 c19 상황이 예측불허해서 힘든결과를 초래한것 같네요.아무튼 에이젼트는 백프로 랜로드편입니다. 그도그럴것이 랜로드 눈밖에 나면 고객을 잃어버리는게 되고 법적으로 는 에이젼이 마음대로 결정해서 일을 처리할수가 없습니다. 반드시 랜로드 허락을 받고 절대적으로 랜드로드의 피해를 줄이려 노력할뿐 아니라 최대한 법을 이용하여 할겁니다. 서로 상의해서 어느정도 변상해주시고 그과정을 문자메시지등 증거로 남겨두세요. 이런 상황에서 너무 이기적인 랜로드라면 그쪽 의견을 다 수용할 필요는 없습니다. 싱가폴 법은 테넌트를 그다지 보호해주지 않습니다. 그래서 최대한 방어 하셔야 합니다. 그리고 계약서에 싸인한것은 테넌트뿐 아니라 랜로드도 꼭 지커야합니다. 단 지금처럼 특별한시기에는 테넌트가 방어할수있는 여러가지가 나올수가 있습니다만. 남은기간이 길어서 ....,다시말해 앞으로 지불하셔야할 렌트비액수가 많아 일이 복잡해질 가능성이 낮다고 말씀드립니다. 간단히 판걸 받을수 있는 스몰클레임은 만불이하로 진행되고 다른 법 진행은 시간이나 돈이 많이 듭니다. 일이 해결될 시기쯤에는.... 이 이상은 쪽지로 드려야할것 같네요. 혹시라도 악용하시려는 분들이 있으면 안될테니까요. 　　　　　

계약서에 따라 가능할수도 아닐수도 있어요. 최악의 시나리오도 생각해보셔야하구요. 여기서 다 설명드릴수가 없어서 쪽지드려요.　　　　　

큐텐에서 다른거 검색하다가 봤어요. 제가 사먹어 보지는 않아서 맛는 모르겠지만, 아래 링크 참고하세요~   https://www.qoo10.sg/item/SINGSING-MART-1-1-BUN-SERIES-SWEET-RED-BEAN-KIMCHI-VEGETABLE-FROZEN-KOREAN/580653954?banner_no=1305330   좋은 하루 보내세요~ 　　　　　

쪽지드려요~ 우선 초등학생이 로컬 공립으로 갈지 국제학교로 갈건지에 따라 약간 달라지는것 같아요.　　　　　

제주변에 2주전에도 비지니스 하시는분 비자 받으셨구요. 지인 친구분도 최근에 받으셨다니 신청해보세요.　　　　　

3

Mom 사이트에 답변이 나와 있습니다. 추가적인 노티스가 있기 전까지는 외국에 거주하고 있는 인력에 대한 비자 발급 신청은 연기하도록 나와 있네요. 이런 내용이면 거의 발급 절차가 진행이 안 된다고 보시는 것이 맞을 것 같습니다. 다만 현재 싱가포르에 거주하고 있는 인력에 대한 비자 신청은 가능하다고 되어 있네요.   그 외 비자 관련 다양한 FAQ 가 있으니 아래 노동부 링크 들어가서 확인해 보시기 바랍니다. https://www.mom.gov.sg/covid-19/frequently-asked-questions/changes-to-work-pass-services   　　　　　

청소보다는 그런 작업들이 더 도움이 되기 때문에 청소하는 업체에서는 언제나 충전가스 가지고 다닙니다. 현재 청소 맡기는 업체가 있다면 에어컨 가스 탑업비용 얼마냐고 물어보시면 되요. 　　　　　

  제가 아는 선에서 말씀드리면 에어컨 냉매는 소비되어서 줄어드는 것이 아닙니다. 실외기 파이프 안에서 순환되기 때문에 충전할 필요가 없다는 얘기인데요. 냉매가 부족하다면 냉매를 충전하시기 전에 어디에서 냉매가 새는지를 확인하셔야 합니다.   일부 양심없는 에어컨 서비스 업체에서 냉매가 부족하니 충전해야 한다 라고 하는데, 게이지로 한번 보여달라 하세요. 구글로 적정 압력 검색해서 공부 좀 하시면 됩니다. 혹은 진짜로 냉매가 부족해서(새서) 충전해 달라 했을 때 그냥 냉매만 충전하고 가는 경우가 많은데, 그렇게 되면 몇주 혹은 몇 달 후에 다시 비싼 돈 주고 냉매 충전해야 합니다. 새는 곳을 찾아서 수리한 후에 냉매 충전하셔야 합니다.   수고하세요 　　　　　

위에 이미 답변 하신내용에 첨언하겠습니다. 에어컨 냉매는 자연적으로 줄어드는 것이 아닙니다. 대부분의 경우 에어콘 청소 불량으로 어딘가 막힌부분이 있을수 있습니다. 싱가포르는 한국과 다르게 일년내내 고온 다습한 기후로 에어콘 여기저기에 습기와 곰팡이로 꼭 자주 전문 청소를 해주어야 합니다. 몇달만 청소를 안해도 냉방성능이 급격히 떨어지고 기기고장으로 이어지기 쉽습니다. 대부분의 아파트 계약서에 청소를 언급하는 이유입니다. 쓰다보니 제가 에어콘 서비스업체 광고 같은데 저는 전혀 관련없는 사람입니다.               　　　　　

아래 3군데 정도에서 재활용 의류 수거나 Drop-off 가능한데, 지금 Covid-19 으로 거의 모든 매장이나 프로그램이 운영 중단된 상태네요. 향후 Phase 2 단계 정도 되면 아래 사이트나 매장에 문의해 보시기 바랍니다.   (1) Green Square  재활용의류, 신발, 악세사리 등 수거 또는 Drop-off 가능 https://www.greensquare.com.sg/collection https://www.greensquare.com.sg/dropoff   (2) H&M Recycling Bin H&M 매장에 있는 녹색 수거함   (3) Wing Tai Retail 매장 There are garment-collecting boxes at all standalone wt+ stores such as Dorothy Perkins, FOX Kids & Baby, G2000, Karen Millen, Topshop, Topman and Warehouse. https://www.wtplus.com.sg/stores/ 　　　　　

EP든 SP든 WP든 DP든 일단 나가면 (현재로서는) Entry approval이 없으면 못들어와요. 제가 그건 MOM에 전화해서 확인해봤습니다.   Entry approval은 원칙적으로 의료 운송 같은 필수 activity만 승인해준다고 했고요. 즉, 이말은 DP는 나가면 못들어온다는 뜻일거에요(LOC를 운송이나 의료쪽으로 가지고 계신분 아니시면)   다만, 한국으로 싱가폴에서 나가시는건 가능하시니까 나가셔서 한국에 계속 계시면서 이 사태가 끝나고 돌아오시면 될거 같은데요.  　　　　　

1

은행에서 근무하시는 분이 더 정확한 답변드리겠지만 제가 아는한도내에서 답변드립니다. 1) 어떠한 이유로 첵이 리턴 될경우,, 두줄긋기 한것과 안한것이 리턴배송에 (두줄한거)집주소로 가는냐? (두줄안한거)발행한 회사로 가는냐? 상관없이 첵 리턴은 모조건 발행한 회사인가요?: 두줄긋기는 수표를 바로 현금화할 수 없다는 의미입니다.  따라서 두줄긋기의 유무와 상관없이 수표뒷면에 적힌 연락처로 전화해서 이유를 설명해줍니다.   수표는 발행한 은행으로 돌아갈테고 거기에 소요되는 경비는 부담하셔야 할 겁니다. 2) 그리고 본인은행에서 수표(첵) 표기실수로 리턴과 본인은행이 아닌 다른은행 넣어서 리턴이 될경우 어떤 차이가 있나요? : 리턴은 위의 상황과 같이 연락이 갈테구요.  표기 실수는 수표를 재발행해야 할테고 다른은행에 넣은 경우는 은행에서 전화왔을 때 물어보세요.  이건 잘 모르겠네요.  3) 수표(첵)리턴 2~3주 길게는 한달인가요?: 통상적으로 발행한 수표가 같은 은행에서 만들어진거라면 1주일, 다른 은행이면 2주일입니다.   수표에 대한 이해를 돕기위해 아래와 같이 설명을 덧붙입니다.  1번과 2번 중요합니다. 1. 왼쪽 상단 두줄긋기: 수표가 즉시 현금화되지 않는다는 의미입니다.  따라서 수표가 은행에 전달되고 1.5일 후에 계좌로 입금되죠. 2. OR BEARER에 선긋기: 3번에 명시된 사람의 계좌가 아닌 타인의 계좌로는 입금불가라는 의미입니다.  다른 의미로는 OR BEARER에 선을 긋지 않았고 타인이 수표 습득후 자신의 계좌로 입금을 했을경우 정상적으로 입금이 이루어진다는 의미입니다.  따라서 반드시 Payee(Pay에 적힌 이름)가 받아야하는거라면 OR BEARER에 선을 긋는게 좋습니다. 3. Pay에는 정확한 이름을 적어야합니다.  철자가 틀리면 입금이 안되요. 4. Date는 수표발행날짜입니다.  수표는 180일 유효하므로 그 전에 입금하셔야 합니다. 5. 알파벳으로 적은 금액과 오른쪽 숫자로 적은 금액이 같아야합니다.  예를 들어 금액이 $123.45라면 영문으로 적을때는 'one hundred twenty-three and forty-five cents only'라고 적으시면 됩니다.  앞에 Singapore Dollars가 있으므로 one hundred twenty-three dollars라고 굳이 안쓰셔도 됩니다만 썼어도 입금되는데는 지장없더라구요. 6. 싸인은 수표발행인의 싸인입니다.  싸인이 안되어있으면 유효한 수표가 아닙니다. 1. 입금계좌의 예금주 이름 2. 입금계좌번호 3. 에금주 연락처 　　　　　

쪽지드렸어요. 　　　　　

2

한국에서 고1이라도 생년월일에따라 학년배정이 달라질수 있으니 원하시는학교에 문의하시고 공석도 알아보셔야 합니다. 한국에서 꾸준히 영어공부를 하셨다면 두번째 그룹학교들도 도전해보세요.간혹 메인클라스로 바로 입학한 학생들도 종종 있어요. 그런학생들은 말씀하신대로 영어라이팅을 조금 준비하고 시험을 보는데 라이팅 팁과 학교리스트 외에 학교등급을 쪽지로 드릴게요~ 　　　　　

1

한국에서온 학생이나 여기서 국제학교를 다니나 영어라이팅이 문제네요. 오차드 학원을 1년이상 같이 공부해온 학생들이 전부 학교 어싸인만트 성적은 별로 달라지질 않는다니 내신성적에 신경을 써야하는 학년들은 어떻게들 하는지... 친구아이가 착실한데 라이팅에 문제가 심각하답니다. 제게도 라이팅 팁 좀 주세요~ 　　　　　

학교나 학원에서 라이팅을 개개인에게 제대로 가르칠수가 없을것 같아요. 토픽에따라 개인 의견이 우선은 다를거고 어떤방향으로 글쓴이의 주장을 전개할지를 draft로 옮기기전 여러단계를 거쳐야 되더군요. 학교에서 기본 방식이야 가르쳐주겠지만 그저 기본이고 그것도 영어가 자유로운 학생들만 우선은 이해할거고 오랜시간이 걸려 터득하는게 라이팅이 아닌가 싶네요. 더구나 고학년 학교과제를 봐줄수있는 학원은 없겠죠. 　　　　　

다른 병원은 잘 모르겠고 래플스 병원에서 위 내시경 패키지 있는 것으로 알아요. 아래 링크에 가격이랑 정보 나오네요. 지금도 하고 있는 지 모르겠네요. 문의해 보시기 바랍니다. http://www.hankookchon.com/banner/raffleshospital/ 　　　　　

안녕하세요  얼마전 래플스 GP 크리닉 방문했고 복통이 있고 소화가 안된다고 하니 레플스 스페셜리스트에게로  추전 레터 써주셨는데 레플스 스페셜리스트 센터 가 부기스에 있는데 집에서 멀어서 가까운 파크웨이 이스트 병원 문의해보니 스페셜리스트 예약 가능해서 거의 며칠 후에 바로 예약했어요  병원안에 있는 센터엿고 Gut care 센터이고요 ,  파크웨이 이스트 병원 말고도 다른 지점에도 있는 것 같습니다. GP 안거쳐도 스페셜리스트 예약 가능한것으로 알고 있어요   저는 비용은  내시경만 1000 SGD 그리고 hospitalization 비용 이것 저것 다 해서 3100 SGD 정도 나왔고 사립병원이라 비싸다던데 거의 안기다리고 바로 예약잡고 내시경하고 의사도 아주 친절하고 설명 자세히 해주셨어요 미리 보험회사 연락해서 letter of grantee 를 바로 병원으로 보내주었고 절반 정도 보장 해주어서 절반 돈 그날 지불했고 나중에  병원이랑 보험회사랑 다시 비용 계산하고 해서 보험 약관에 따라 환불해 준다네요   저도 처음에 한국에 비해 어마어마 하게 비싼것 같아서 여기 게시판에 문의도 하고 했는데 다른 분들이 친절히 답변해주셔서 도움이 되었어요 심적으로도 그렇구요 ,  검사 잘 받으시길 바랍니다.          　　　　　

1. 한국은 없읍니다 = n/a. 미국, 유럽, 싱가폴 등 다른나라에서 출생신고하였다면 해당 증명서번호. 2. 한국은 없읍니다 = n/a. 미국, 싱가폴에 신고하였다면 해당 증명서번호 3. 가족등록부에 기재된 혼인일자 4. alphanumeric은 알바벳+숫자만 사용하라는 것 입니다. 예를들어, manager, senior manager, clerk, supply clerk, president, vice president 등등   　　　　　

1

청소업체 찾으시는건가요? 가을에어컨이라고 저도소개받고 청소하는데 젤잘해주시는것같아요..일반청소인데 거의 케미컬청소처럼 해주세요.한번해보시고 계약하는것도 괜찮을것같아요.　　　　　

3