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- 주롱지역의 콘도 좀 추천해주시겠습니까?
- 길위에선자 (yesgoforit)
- 질문 : 18건
- 질문마감률 : 0%
- 2004-05-28 14:30
- 답글 : 7
- 댓글 : 0
1,464
11
콘도와 차문제로 도움을 청합니다. 좀 복잡한 문제입니다.
저는 7월 입싱 예정이고요 생각하지 않았던 문제가 생겨서 좀 골치아파하고 있습니다.
저는 원래 NTU의 스탭하우징으로 들어가기로 되어 있어서 하우징 문제는 전혀 고민을 안하고 있었거든요. 원래계획은 저혼자 싱가폴에서 생활을 하고 와이프는 미국에서 일을 하도록 되어 있었는데 와이프가 싱가폴에서 잡을 잡아서 같이 생활하게 될거 같습니다.
잘된일이긴한데 이럴경우에 와이프 출퇴근 문제도 있고, 얼마안되지만 한달에 와이프가 $$1000불 주택지원금을 받게되었습니다. (그런데 이 1000불 주택지원은 상당히 작은거 아닌가요? 와이프는 싱가폴 제네럴병원에서 일하게 될거 같은데 정부기관이라서 주택 지원이 좀 짠건가요?)
그래서 생각해보니 NTU 스탭하우징에내는 500불 가량의 돈과 와이프가 받는 지원금 1000불을 합하면 같은 비용으로 1500불 짜리 학교밖의 아파트를 임대할 수 있을 거 같아서 문의 들이는것입니다. 일단 싱가폴 제네럴 병원주변의 지역이나 (지역이름을 제가 모릅니다) NTU가 있는 주롱부근에 1500불짜리로 방 2-3개 정도 1200-1500sqf되는 톤도를 생각하고 있는데요 이정도 금액으로 가능할까요? 주롱이면 좀 외진곳일 수도 있어서 값이 싸지 않을까 생각해봤습니다. 혹시 이 두지역에 추천하실 만한 콘도가 있으시면 좀 도와주시겟습니까? 예산이 턱없이 부족하다는지 하면 머 저는 스탭하우징으로 만족하고요. 스탭하우징보다는 시설이 떨어지지 않아야 하겠죠.. 스탭하우징은 에어콘이나 냉장고 세탁기 다 새로 사서 넣어야되는데 지금 그전에 사시는분의 유닛을 통째로 인수하는 문제를 이야기 중이라 저도 빨리 결정을 내려야됩니다. 에어콘값 그리고 부대시설 값으로 한 1700불 정도 내기로 이야기 중이라서 이런 시설이 되어 있는 콘도로 가면 이비용도 빠지겠지요.
제가 알아보니 주롱에 있는 ( district 22이던데요 이 district 제도도 잘모릅니다.) Parc Oasis와 Westwood Park에 제가 앞에서 말한 조건에 맞는 콘도가 나와 있는거 같은데 이정도면 될까요? 혹시 이 콘도도 살만한가요? 애 day care를 NTU안에 있는걸로 갈 계획이라 주롱쪽을 SGH쪽보다는 선호하고 있습니다.
콘도의 기준은 일단 지하철이나 버스정류장에서 가까우면 좋겠고 그리고주변에 식당이나 가게등의 상가가 좀있었으면 좋겠습니다. 둘중 하나만 맞아도 되긴하죠. ( NTU 스탭하우징은 둘다가 문제가 좀 있거든요)
다음은 차분제인데 저나 와이프타 다 차지원을 받지 못해서 중고차를 구입할려고합니다. 그런데 제가 알아보니 싱가폴에서는 차의 감가상각이 stright line으로 되어있다던데 이말은 100,000불자리 새차를 사도 일년에 만불이 깍이고 5년된 후에는 차값이 50,000불이되며 그 후에도 매년 10,000씩 깎인다는 말인지요. 그렇다면 이건 돈만 있다면 새차를 사는것이 훨씬 이득이라는 이야기가 되는데 그런건가요?코롤라 한 4-5년된게 한 30,000불 한다 하는 이야기를 들어서 융자받아서 그렇게 살까 생각하고 있거든요. 미국에서 오래살다가보니 차에 중독이 되어서 털털이라도 하나 있어야하게 않겠냐 하는생각이 들어서요.
차나 집문제에 대해서 제가 생각을 바로 하고 있는 건가요?
냉정하게 멍청한 생각이군! 하셔도 좋고요 솔직하게 이런 계획이 맞아들어갈지 좀 알려주시겟습니까? 부탁드립니다. 예산을 조금만 더쓰면 된다든지.. 어떤 답글도 환영합니다.
- [답변]
- [re] 주롱지역의 콘도 좀 추천해주시겠습니까?
- 화니 (jxkk)
- 답변 : 137건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-28 19:05
거의 정확하게 현실 문제를 파악하고 계시네요.
파크오아시스 추천합니다.
시설도 잘 되어 있고, 전철역과 가장 가까운 콘도중의 하나이지요.
시장도 걸어서 5분 이내의 거리에 형성되어 있고, 매우 입지 조건이 좋은 편이랍니다.
차량도 생각하고 계신 방향이 맞는 것 같구요...
그건 오셔서 알아봐도 별문제가 없겠지요?
새차를 사거나, 중고차를 사거나 월 비용은 거의 비슷하고,
나중에 팔 때, 약 10,000-20,000불 정도 손해를 본다고 생각하면 별 문제 없습니다.
차값 가운데 상당 부분은 정부에서 보장을 해주기 때문에 한 5년 정도 쓰다가 되팔거나 번호판을 정부에 반납하고, 수출을 해도 별로 많은 손해를 보진 않지요.
싱가폴에서의 삶, 기쁨으로 가득차기를 바라면서...
>콘도와 차문제로 도움을 청합니다. 좀 복잡한 문제입니다.
>저는 7월 입싱 예정이고요 생각하지 않았던 문제가 생겨서 좀 골치아파하고 있습니다.
>저는 원래 NTU의 스탭하우징으로 들어가기로 되어 있어서 하우징 문제는 전혀 고민을 안하고 있었거든요. 원래계획은 저혼자 싱가폴에서 생활을 하고 와이프는 미국에서 일을 하도록 되어 있었는데 와이프가 싱가폴에서 잡을 잡아서 같이 생활하게 될거 같습니다.
>잘된일이긴한데 이럴경우에 와이프 출퇴근 문제도 있고, 얼마안되지만 한달에 와이프가 $$1000불 주택지원금을 받게되었습니다. (그런데 이 1000불 주택지원은 상당히 작은거 아닌가요? 와이프는 싱가폴 제네럴병원에서 일하게 될거 같은데 정부기관이라서 주택 지원이 좀 짠건가요?)
>그래서 생각해보니 NTU 스탭하우징에내는 500불 가량의 돈과 와이프가 받는 지원금 1000불을 합하면 같은 비용으로 1500불 짜리 학교밖의 아파트를 임대할 수 있을 거 같아서 문의 들이는것입니다. 일단 싱가폴 제네럴 병원주변의 지역이나 (지역이름을 제가 모릅니다) NTU가 있는 주롱부근에 1500불짜리로 방 2-3개 정도 1200-1500sqf되는 톤도를 생각하고 있는데요 이정도 금액으로 가능할까요? 주롱이면 좀 외진곳일 수도 있어서 값이 싸지 않을까 생각해봤습니다. 혹시 이 두지역에 추천하실 만한 콘도가 있으시면 좀 도와주시겟습니까? 예산이 턱없이 부족하다는지 하면 머 저는 스탭하우징으로 만족하고요. 스탭하우징보다는 시설이 떨어지지 않아야 하겠죠.. 스탭하우징은 에어콘이나 냉장고 세탁기 다 새로 사서 넣어야되는데 지금 그전에 사시는분의 유닛을 통째로 인수하는 문제를 이야기 중이라 저도 빨리 결정을 내려야됩니다. 에어콘값 그리고 부대시설 값으로 한 1700불 정도 내기로 이야기 중이라서 이런 시설이 되어 있는 콘도로 가면 이비용도 빠지겠지요.
>제가 알아보니 주롱에 있는 ( district 22이던데요 이 district 제도도 잘모릅니다.) Parc Oasis와 Westwood Park에 제가 앞에서 말한 조건에 맞는 콘도가 나와 있는거 같은데 이정도면 될까요? 혹시 이 콘도도 살만한가요? 애 day care를 NTU안에 있는걸로 갈 계획이라 주롱쪽을 SGH쪽보다는 선호하고 있습니다.
>콘도의 기준은 일단 지하철이나 버스정류장에서 가까우면 좋겠고 그리고주변에 식당이나 가게등의 상가가 좀있었으면 좋겠습니다. 둘중 하나만 맞아도 되긴하죠. ( NTU 스탭하우징은 둘다가 문제가 좀 있거든요)
>
>다음은 차분제인데 저나 와이프타 다 차지원을 받지 못해서 중고차를 구입할려고합니다. 그런데 제가 알아보니 싱가폴에서는 차의 감가상각이 stright line으로 되어있다던데 이말은 100,000불자리 새차를 사도 일년에 만불이 깍이고 5년된 후에는 차값이 50,000불이되며 그 후에도 매년 10,000씩 깎인다는 말인지요. 그렇다면 이건 돈만 있다면 새차를 사는것이 훨씬 이득이라는 이야기가 되는데 그런건가요?코롤라 한 4-5년된게 한 30,000불 한다 하는 이야기를 들어서 융자받아서 그렇게 살까 생각하고 있거든요. 미국에서 오래살다가보니 차에 중독이 되어서 털털이라도 하나 있어야하게 않겠냐 하는생각이 들어서요.
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>차나 집문제에 대해서 제가 생각을 바로 하고 있는 건가요?
>냉정하게 멍청한 생각이군! 하셔도 좋고요 솔직하게 이런 계획이 맞아들어갈지 좀 알려주시겟습니까? 부탁드립니다. 예산을 조금만 더쓰면 된다든지.. 어떤 답글도 환영합니다.
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- 역시 화니님께서 도와주시는군요
- 길위에선자 (yesgoforit)
- 답변 : 19건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-29 14:26
제가 인터뷰 갈 때부터 많은 도움받았었는데...
파크오아시스의 리뷰를 condo.com.sg에서 보았는데 살고 있거나 판사람이 안좋게 리뷰를 해놓았더군요... 입지는 화니님게서 말슴하신거처럼 최상이고 건물디자인도 이쁜데 내장이나 관리부분이 잘안되어 있다고 하는거 같습니다. 플러밍이나 이런것도 문제고 저도 사진보고 이뻐보여서 이걸로 해야지 했는데 좀 망설여지는군요.. 값이싼것은 제게 정말 좋은건데 주롤중에서 파크 오아시스에서 매물이 제일 많이 나왔더라말입니다.. 요것도 좀 걸리는군요... 아무래도 제가 가서 에이전트 딸라다니면서 직접보는게 최상일거 같군요.
그런데 에이전트를 통해서 결정을 하면 테넌트도 에이전트피를 내야되나요? 아 그리고 에이전을 만나도 좀 알고 가야 할 거 같아서 그러는데 아래에 있는 것이 주롱에 있는 콘도리스트입니다. 이중에서 1500-2000불 정도에 2-3베드룸으로 추천하실만한 것이 있으신지요.. 리뷰에 의하면 mayfiar인가 한느곳이 리뷰를 잘 받았더라고요...여러번 도와주신것에 대해서 정말 감사드립니다. 저도 스쿼스클럽에 들어서 함 뵙고 싶네요.
아 그리고 저도 미국에 살면서 처음 오는 분들 정착 도우미를 몇년간 해봐서 아는데 매번 같은 질문에 답하는 것이 좀 번거러운경우도 있더라고요. 화니님도 답을 타자로 치실려면 번거로우시겠다 싶어서 그러는데요, 제 이멜로 전화번호를 가르쳐주시면 시간 나실때 제가 전화를 드려서 좀 여쭈어봐도 될까요?
제 이메일은 yesgoforit95@hotmail.com입니다.
다시한번 감사드리옵고.
Ivory Heights
Kang Ching Apts
LakeHolmz
Lakepoint Condo
Lakeside Apt
Lakeside Grove
Lakeside Tower
Parc Oasis
Parc Vista
Park View Mansion
Summerdale
The Floravale
The Lakeshore
The Mayfair
Westmere
Westville
Westwood Park
Yunnan Gardens
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- [re] 역시 화니님께서 도와주시는군요
- moonriver (moonriver)
- 답변 : 34건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-29 18:56
저도 가끔 condo.com에 들어가서 여기저기 둘러보는데요.
(주로 내가 지금 내는 월세가 fair한가 점검하고 같은 값에 더 큰데로 갈수있나 궁리..)
resident review가 있는 곳은 한번도 없었는데 님 글 읽고 들어가 보니 정말 있네요!
제 생각은 나쁜글만 믿으시라는 겁니다..
예를 들어 the mayfair같은 곳은 같은 날짜에 최상의 별점으로 3개의 리뷰가 연거푸 올라와있네요.
혹 집주인이 의도적으로 올린 것일수도...
집이 만족스럽다면 그냥 만족스러워 하고 말지, 이득도 없이 굳이 자진해서 인터넷에 글까지 올리진 않을 것 같구요..
너무 비관적인가요??
여자로서의 제생각은, 한번 계약이면 2년인데, 한국에서도 전세를 살 기간입니다.
그리고 싱가폴 생활의 전체적인 인상을 좌우할 첫단추 기간이구요
서두르지 마시고 오셔서 둘러보면서 시간을 가지고 고르시는게 현명하실것 같네요.
전 주롱 쪽은 잘 모르고 온지 오래도 안됐지만, 둘러보면 싸던 비싸던 간에 주위에서 듣고 보고하는 것이 알게 모르게 도움이 되더군요.
그리고 이곳 집들이 우리 상식에서 벗어나는 구조가 많아요.
예를 들어 다 괜찮아 보이는 집도 부엌이 바깥 베란다 한쪽에 붙어있거나
아예 외부와 부엌 사이에 문이 없는 황당한 경우도 있더군요.
또 부부가 같이 일하시면서 아기도 있으면 메이드도 두어야 할텐데 메이드 방도 어떤지 고려하셔야..
없으면 멀쩡한 방하나 내주셔야겠죠..
그리고 차를 사실 계획이라면 굳이 MRT근처를 고집하지 않으셔도 되지 않을까요?
MRT가까운 곳은 보통 집세가 좀더 비쌉니다.
agent fee는 2000달라를 기준으로 그 이하는 테넌트도 내야합니다 (월세의 반).
생각해보면 시간을 가질 길이 있을 겁니다.
이삿짐은 좀 홀딩해 놓으시고, 이곳 벼룩시장 같은 곳에서 임시로 머무실 곳 찾으셔서
부인과 함께 천천히 둘러보세요.
저도 나중에야 그 생각이 들더라구요..운이 좋아 그런데로 괜찮은 집에 들긴했지만 시세보다 비싸게 주고 있는것 같아서..
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- [답변]
- 문리버님 감사합니다. 그리고 콘도, 에이전트, 그리고 차문제..
- 길위에선자 (yesgoforit)
- 답변 : 19건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-29 20:21
리뷰문제에 대해서 문리버님의 예리한 분석이 맞을 거 같습니다.
.이곳사람들도 그런 꽁수를 쓰는군요.. IP 같은걸로 잡아낼 수 잇으면 좋겠는데 ^^
NTU 에서 일주일간 임시숙소를 내주니 그 일주일간 정해봐야 할 거 같습니다. 와이프는 저보다 한달 후에 오게 되어 있으서 저혼자 정해야 하겟네요. 혹시 남자는 지나치지만 여자분에게는 아주 민감한 것이라든지... 예를 들어 부억의 구조라든지 하는거요.. 저도 미국에서 혼자 오래 살아서 밥은 거의 해먹었는데 부억의 구조는 머 아무래도 좋더라고요. 그런데 제 와이프는 그런거에 아주 민감하던데...혹 덜컥 제가 골라놨다가 님말대로 2년동안 미안할거 같아서 말입니다... 아 그런데 콘도 기본이 1년계약단위 아닌가요? 그리고 콘도사이트에 나와 있는 정보를 보면 방을 표시할때 2+1, 3+1 이런식으로 해놓았던데 여기서 뒤에 있는 +1은 욕실을 말하는건가요 아님 메이드방으로 말하는건가요.
아 그리고 에이전트을 이용하는 것이 반드시 필요한건가요?.. 예를 들어 주롱에 있는 콘도가 윗글에서 제가 리스트해놓은 것이 다라면 제가 가가호호 들러보고 정할 수도 잇는 거 같은데.. 그러면 적어도 한 800불 굳겠죠? 에이전트를 이용하면 혼자서는 할 수 없는 어떤 도움을 받을 수 있을까요?
차문제는 결정을 못했는데.. 저보다도 와이프가 운전을 좋아해서리...
대충 한달에 감가상각분 포함해서 얼마나 들까요.. 코롤라 기준으로요. 1300CC-1500CC. 급으로요..말씀하신데로 차를 반드시산다면 선택의 폭은 넓어지지요. 그래서 차와 콘도문제를 같이 해결할려고 합니다.
혹 이글 보시는 다른분들도 좀 에스티메잇을 해주시겠습니까?
감사드립니다.
>저도 가끔 condo.com에 들어가서 여기저기 둘러보는데요.
>(주로 내가 지금 내는 월세가 fair한가 점검하고 같은 값에 더 큰데로 갈수있나 궁리..)
>resident review가 있는 곳은 한번도 없었는데 님 글 읽고 들어가 보니 정말 있네요!
>제 생각은 나쁜글만 믿으시라는 겁니다..
>예를 들어 the mayfair같은 곳은 같은 날짜에 최상의 별점으로 3개의 리뷰가 연거푸 올라와있네요.
>혹 집주인이 의도적으로 올린 것일수도...
>집이 만족스럽다면 그냥 만족스러워 하고 말지, 이득도 없이 굳이 자진해서 인터넷에 글까지 올리진 않을 것 같구요..
>너무 비관적인가요??
>
>여자로서의 제생각은, 한번 계약이면 2년인데, 한국에서도 전세를 살 기간입니다.
>그리고 싱가폴 생활의 전체적인 인상을 좌우할 첫단추 기간이구요
>서두르지 마시고 오셔서 둘러보면서 시간을 가지고 고르시는게 현명하실것 같네요.
>전 주롱 쪽은 잘 모르고 온지 오래도 안됐지만, 둘러보면 싸던 비싸던 간에 주위에서 듣고 보고하는 것이 알게 모르게 도움이 되더군요.
>그리고 이곳 집들이 우리 상식에서 벗어나는 구조가 많아요.
>예를 들어 다 괜찮아 보이는 집도 부엌이 바깥 베란다 한쪽에 붙어있거나
>아예 외부와 부엌 사이에 문이 없는 황당한 경우도 있더군요.
>또 부부가 같이 일하시면서 아기도 있으면 메이드도 두어야 할텐데 메이드 방도 어떤지 고려하셔야..
>없으면 멀쩡한 방하나 내주셔야겠죠..
>그리고 차를 사실 계획이라면 굳이 MRT근처를 고집하지 않으셔도 되지 않을까요?
>MRT가까운 곳은 보통 집세가 좀더 비쌉니다.
>
>agent fee는 2000달라를 기준으로 그 이하는 테넌트도 내야합니다 (월세의 반).
>생각해보면 시간을 가질 길이 있을 겁니다.
>이삿짐은 좀 홀딩해 놓으시고, 이곳 벼룩시장 같은 곳에서 임시로 머무실 곳 찾으셔서
>부인과 함께 천천히 둘러보세요.
>저도 나중에야 그 생각이 들더라구요..운이 좋아 그런데로 괜찮은 집에 들긴했지만 시세보다 비싸게 주고 있는것 같아서..
>
>
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- [re] 문리버님 감사합니다. 그리고 콘도, 에이전트, 그리고 차문제..
- moonriver (moonriver)
- 답변 : 34건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-30 12:40
일주일의 기간이면 절대부족 입니다.
이곳 사람들, 구두로 계약 성립된 후에도 letter of intent를 써서 교환하고 일주일 가량 기다린 후에야 계약금을 주고받고 사인을 하게 됩니다.
그러니 집 둘러 보고 맘에 드신다고 그 자리에서 되는 것이 아닙니다...한 달도 빠듯할 수 있읍니다. 예를 들어 직장 다니면서 토요일 하루에 집 예닐곱 군데 둘러보신다고 치고, 맘에 드는 게 없으면 또 그 다음주 토요일 버리고..용케 찾으면 그때 가서 letter교환하고, 일주일 후에 사인하며 이사날짜 정하고..
혼자서 돌아보시는 것도 현실적으로 불가능합니다. 집에 사람이 사는 채로 시장에 나오는 것도 아니거든요. 빈집 열쇠를 집주인쪽 agent가 들고 있고, agent끼리 연락해서 약속을 정하고서야 비로소 집을 볼 수 있습니다. 또 condo.com에 나온 번호도 다 agent번호입니다. 그 사람들은 양쪽에서 fee를 받겠죠. 그리고 어차피 법적인 문제등등 그 agent가 속한 회사이름으로 필요한 서류들이 많았던 걸로 기억합니다. 그냥 agent쓰시고 대신 그 사람을 많이 부리세요. 집도 많이 둘러보시고, 우체국 가서 tv licence나 수도 전기 신청하는 것, 인터넷 개통하는 것도 같이 가달라고 하세요. 첨에 이곳 지리도 procedure도 모르면서 차 없이 이런 거 하러 다니려면 힘드니까 데리고 다니세요. 어차피 같은 돈만 주면 되니까..
콘도 계약은 2년이 기본 이구요, 1년 계약 시는 돈을 더 부릅니다. 보통 2+1, 3+1로 메이드 방을 표시하는데, 실제로 가보면 없는 경우도 많습니다. 그리고 이곳은 방 두개짜리에도 모두 욕실이 두개씩 있습니다.
부엌은 방 세개 정도 되는 콘도면 다 잘되어있지만 방 두개짜리 콘도의 부엌은 실망스런 경우가 많습니다. 방 두개짜리도 보시는 것 같아서..우리나라 또는 미국의 부엌과 비교해 보시면 남자분이 보셔도 답이 나올 것 같아요.
전 MRT나 버스타고 다녀서 차 문제는 도움이 못 되드리겠네요. 그래도 이곳에서 자동차나 승용차..이런 제목으로 검색해보시면 답이 있지 않을까 합니다. 아무튼 걱정이 많으실 텐데 다 현명히 처리 하시구요. 저도 한국서 준비할 때 이곳 글들을 검색해서 프린트 해 가지고 읽고 또 읽고...도움이 정말 많이 되었습니다. 그래서 되도록 제가 아는 문제는 답글 달아드리고 싶은데 시간이 많이 없어서...그래도 질문하시는 분의 질문에서 성의가 느껴지고 질문이 구체적일 때는 시간을 쪼개서라도 도움이 돼드리고 싶은 맘이 드네요.
>리뷰문제에 대해서 문리버님의 예리한 분석이 맞을 거 같습니다.
>.이곳사람들도 그런 꽁수를 쓰는군요.. IP 같은걸로 잡아낼 수 잇으면 좋겠는데 ^^
>NTU 에서 일주일간 임시숙소를 내주니 그 일주일간 정해봐야 할 거 같습니다. 와이프는 저보다 한달 후에 오게 되어 있으서 저혼자 정해야 하겟네요. 혹시 남자는 지나치지만 여자분에게는 아주 민감한 것이라든지... 예를 들어 부억의 구조라든지 하는거요.. 저도 미국에서 혼자 오래 살아서 밥은 거의 해먹었는데 부억의 구조는 머 아무래도 좋더라고요. 그런데 제 와이프는 그런거에 아주 민감하던데...혹 덜컥 제가 골라놨다가 님말대로 2년동안 미안할거 같아서 말입니다... 아 그런데 콘도 기본이 1년계약단위 아닌가요? 그리고 콘도사이트에 나와 있는 정보를 보면 방을 표시할때 2+1, 3+1 이런식으로 해놓았던데 여기서 뒤에 있는 +1은 욕실을 말하는건가요 아님 메이드방으로 말하는건가요.
>
>아 그리고 에이전트을 이용하는 것이 반드시 필요한건가요?.. 예를 들어 주롱에 있는 콘도가 윗글에서 제가 리스트해놓은 것이 다라면 제가 가가호호 들러보고 정할 수도 잇는 거 같은데.. 그러면 적어도 한 800불 굳겠죠? 에이전트를 이용하면 혼자서는 할 수 없는 어떤 도움을 받을 수 있을까요?
>
>차문제는 결정을 못했는데.. 저보다도 와이프가 운전을 좋아해서리...
>대충 한달에 감가상각분 포함해서 얼마나 들까요.. 코롤라 기준으로요. 1300CC-1500CC. 급으로요..말씀하신데로 차를 반드시산다면 선택의 폭은 넓어지지요. 그래서 차와 콘도문제를 같이 해결할려고 합니다.
>
>혹 이글 보시는 다른분들도 좀 에스티메잇을 해주시겠습니까?
>감사드립니다.
>
>
>
>
>>저도 가끔 condo.com에 들어가서 여기저기 둘러보는데요.
>>(주로 내가 지금 내는 월세가 fair한가 점검하고 같은 값에 더 큰데로 갈수있나 궁리..)
>>resident review가 있는 곳은 한번도 없었는데 님 글 읽고 들어가 보니 정말 있네요!
>>제 생각은 나쁜글만 믿으시라는 겁니다..
>>예를 들어 the mayfair같은 곳은 같은 날짜에 최상의 별점으로 3개의 리뷰가 연거푸 올라와있네요.
>>혹 집주인이 의도적으로 올린 것일수도...
>>집이 만족스럽다면 그냥 만족스러워 하고 말지, 이득도 없이 굳이 자진해서 인터넷에 글까지 올리진 않을 것 같구요..
>>너무 비관적인가요??
>>
>>여자로서의 제생각은, 한번 계약이면 2년인데, 한국에서도 전세를 살 기간입니다.
>>그리고 싱가폴 생활의 전체적인 인상을 좌우할 첫단추 기간이구요
>>서두르지 마시고 오셔서 둘러보면서 시간을 가지고 고르시는게 현명하실것 같네요.
>>전 주롱 쪽은 잘 모르고 온지 오래도 안됐지만, 둘러보면 싸던 비싸던 간에 주위에서 듣고 보고하는 것이 알게 모르게 도움이 되더군요.
>>그리고 이곳 집들이 우리 상식에서 벗어나는 구조가 많아요.
>>예를 들어 다 괜찮아 보이는 집도 부엌이 바깥 베란다 한쪽에 붙어있거나
>>아예 외부와 부엌 사이에 문이 없는 황당한 경우도 있더군요.
>>또 부부가 같이 일하시면서 아기도 있으면 메이드도 두어야 할텐데 메이드 방도 어떤지 고려하셔야..
>>없으면 멀쩡한 방하나 내주셔야겠죠..
>>그리고 차를 사실 계획이라면 굳이 MRT근처를 고집하지 않으셔도 되지 않을까요?
>>MRT가까운 곳은 보통 집세가 좀더 비쌉니다.
>>
>>agent fee는 2000달라를 기준으로 그 이하는 테넌트도 내야합니다 (월세의 반).
>>생각해보면 시간을 가질 길이 있을 겁니다.
>>이삿짐은 좀 홀딩해 놓으시고, 이곳 벼룩시장 같은 곳에서 임시로 머무실 곳 찾으셔서
>>부인과 함께 천천히 둘러보세요.
>>저도 나중에야 그 생각이 들더라구요..운이 좋아 그런데로 괜찮은 집에 들긴했지만 시세보다 비싸게 주고 있는것 같아서..
>>
>>
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- 감사합니다 많은 도움이 되었습니다.
- 길위에선자 (yesgoforit)
- 답변 : 19건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-30 13:50
그러고 보니 제가 이콘도 문제를 미국의 아파트고르는거 처럼 생각하고 있었군여. 콘도는 프라퍼티 회사의 소속이 아닌 각 각 개인의 소유겠죠.. 당연히 에이전트를 통해야겠군요..
많은 정보에 다시한번 감사드립니다.
>일주일의 기간이면 절대부족 입니다.
>이곳 사람들, 구두로 계약 성립된 후에도 letter of intent를 써서 교환하고 일주일 가량 기다린 후에야 계약금을 주고받고 사인을 하게 됩니다.
>그러니 집 둘러 보고 맘에 드신다고 그 자리에서 되는 것이 아닙니다...한 달도 빠듯할 수 있읍니다. 예를 들어 직장 다니면서 토요일 하루에 집 예닐곱 군데 둘러보신다고 치고, 맘에 드는 게 없으면 또 그 다음주 토요일 버리고..용케 찾으면 그때 가서 letter교환하고, 일주일 후에 사인하며 이사날짜 정하고..
>
>혼자서 돌아보시는 것도 현실적으로 불가능합니다. 집에 사람이 사는 채로 시장에 나오는 것도 아니거든요. 빈집 열쇠를 집주인쪽 agent가 들고 있고, agent끼리 연락해서 약속을 정하고서야 비로소 집을 볼 수 있습니다. 또 condo.com에 나온 번호도 다 agent번호입니다. 그 사람들은 양쪽에서 fee를 받겠죠. 그리고 어차피 법적인 문제등등 그 agent가 속한 회사이름으로 필요한 서류들이 많았던 걸로 기억합니다. 그냥 agent쓰시고 대신 그 사람을 많이 부리세요. 집도 많이 둘러보시고, 우체국 가서 tv licence나 수도 전기 신청하는 것, 인터넷 개통하는 것도 같이 가달라고 하세요. 첨에 이곳 지리도 procedure도 모르면서 차 없이 이런 거 하러 다니려면 힘드니까 데리고 다니세요. 어차피 같은 돈만 주면 되니까..
>
>콘도 계약은 2년이 기본 이구요, 1년 계약 시는 돈을 더 부릅니다. 보통 2+1, 3+1로 메이드 방을 표시하는데, 실제로 가보면 없는 경우도 많습니다. 그리고 이곳은 방 두개짜리에도 모두 욕실이 두개씩 있습니다.
>
>부엌은 방 세개 정도 되는 콘도면 다 잘되어있지만 방 두개짜리 콘도의 부엌은 실망스런 경우가 많습니다. 방 두개짜리도 보시는 것 같아서..우리나라 또는 미국의 부엌과 비교해 보시면 남자분이 보셔도 답이 나올 것 같아요.
>
>전 MRT나 버스타고 다녀서 차 문제는 도움이 못 되드리겠네요. 그래도 이곳에서 자동차나 승용차..이런 제목으로 검색해보시면 답이 있지 않을까 합니다. 아무튼 걱정이 많으실 텐데 다 현명히 처리 하시구요. 저도 한국서 준비할 때 이곳 글들을 검색해서 프린트 해 가지고 읽고 또 읽고...도움이 정말 많이 되었습니다. 그래서 되도록 제가 아는 문제는 답글 달아드리고 싶은데 시간이 많이 없어서...그래도 질문하시는 분의 질문에서 성의가 느껴지고 질문이 구체적일 때는 시간을 쪼개서라도 도움이 돼드리고 싶은 맘이 드네요.
>
>>리뷰문제에 대해서 문리버님의 예리한 분석이 맞을 거 같습니다.
>>.이곳사람들도 그런 꽁수를 쓰는군요.. IP 같은걸로 잡아낼 수 잇으면 좋겠는데 ^^
>>NTU 에서 일주일간 임시숙소를 내주니 그 일주일간 정해봐야 할 거 같습니다. 와이프는 저보다 한달 후에 오게 되어 있으서 저혼자 정해야 하겟네요. 혹시 남자는 지나치지만 여자분에게는 아주 민감한 것이라든지... 예를 들어 부억의 구조라든지 하는거요.. 저도 미국에서 혼자 오래 살아서 밥은 거의 해먹었는데 부억의 구조는 머 아무래도 좋더라고요. 그런데 제 와이프는 그런거에 아주 민감하던데...혹 덜컥 제가 골라놨다가 님말대로 2년동안 미안할거 같아서 말입니다... 아 그런데 콘도 기본이 1년계약단위 아닌가요? 그리고 콘도사이트에 나와 있는 정보를 보면 방을 표시할때 2+1, 3+1 이런식으로 해놓았던데 여기서 뒤에 있는 +1은 욕실을 말하는건가요 아님 메이드방으로 말하는건가요.
>>
>>아 그리고 에이전트을 이용하는 것이 반드시 필요한건가요?.. 예를 들어 주롱에 있는 콘도가 윗글에서 제가 리스트해놓은 것이 다라면 제가 가가호호 들러보고 정할 수도 잇는 거 같은데.. 그러면 적어도 한 800불 굳겠죠? 에이전트를 이용하면 혼자서는 할 수 없는 어떤 도움을 받을 수 있을까요?
>>
>>차문제는 결정을 못했는데.. 저보다도 와이프가 운전을 좋아해서리...
>>대충 한달에 감가상각분 포함해서 얼마나 들까요.. 코롤라 기준으로요. 1300CC-1500CC. 급으로요..말씀하신데로 차를 반드시산다면 선택의 폭은 넓어지지요. 그래서 차와 콘도문제를 같이 해결할려고 합니다.
>>
>>혹 이글 보시는 다른분들도 좀 에스티메잇을 해주시겠습니까?
>>감사드립니다.
>>
>>
>>
>>
>>>저도 가끔 condo.com에 들어가서 여기저기 둘러보는데요.
>>>(주로 내가 지금 내는 월세가 fair한가 점검하고 같은 값에 더 큰데로 갈수있나 궁리..)
>>>resident review가 있는 곳은 한번도 없었는데 님 글 읽고 들어가 보니 정말 있네요!
>>>제 생각은 나쁜글만 믿으시라는 겁니다..
>>>예를 들어 the mayfair같은 곳은 같은 날짜에 최상의 별점으로 3개의 리뷰가 연거푸 올라와있네요.
>>>혹 집주인이 의도적으로 올린 것일수도...
>>>집이 만족스럽다면 그냥 만족스러워 하고 말지, 이득도 없이 굳이 자진해서 인터넷에 글까지 올리진 않을 것 같구요..
>>>너무 비관적인가요??
>>>
>>>여자로서의 제생각은, 한번 계약이면 2년인데, 한국에서도 전세를 살 기간입니다.
>>>그리고 싱가폴 생활의 전체적인 인상을 좌우할 첫단추 기간이구요
>>>서두르지 마시고 오셔서 둘러보면서 시간을 가지고 고르시는게 현명하실것 같네요.
>>>전 주롱 쪽은 잘 모르고 온지 오래도 안됐지만, 둘러보면 싸던 비싸던 간에 주위에서 듣고 보고하는 것이 알게 모르게 도움이 되더군요.
>>>그리고 이곳 집들이 우리 상식에서 벗어나는 구조가 많아요.
>>>예를 들어 다 괜찮아 보이는 집도 부엌이 바깥 베란다 한쪽에 붙어있거나
>>>아예 외부와 부엌 사이에 문이 없는 황당한 경우도 있더군요.
>>>또 부부가 같이 일하시면서 아기도 있으면 메이드도 두어야 할텐데 메이드 방도 어떤지 고려하셔야..
>>>없으면 멀쩡한 방하나 내주셔야겠죠..
>>>그리고 차를 사실 계획이라면 굳이 MRT근처를 고집하지 않으셔도 되지 않을까요?
>>>MRT가까운 곳은 보통 집세가 좀더 비쌉니다.
>>>
>>>agent fee는 2000달라를 기준으로 그 이하는 테넌트도 내야합니다 (월세의 반).
>>>생각해보면 시간을 가질 길이 있을 겁니다.
>>>이삿짐은 좀 홀딩해 놓으시고, 이곳 벼룩시장 같은 곳에서 임시로 머무실 곳 찾으셔서
>>>부인과 함께 천천히 둘러보세요.
>>>저도 나중에야 그 생각이 들더라구요..운이 좋아 그런데로 괜찮은 집에 들긴했지만 시세보다 비싸게 주고 있는것 같아서..
>>>
>>>
>>
>
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- [re] 역시 화니님께서 도와주시는군요
- 화니 (jxkk)
- 답변 : 137건
- 답변채택률 : 0%
- 2004-05-30 14:58
파크 오아시스 단지가 꽤 넓습니다.
단지, 지은지가 오래 되다보니, 시설이 낡았다는 느낌도 많이 받기는 하는데...
그래도 매우 좋은 시설이라고 여겨집니다.
차량 유지에 드는 비용은 코롤라의 경우 5년 정도 지난 중고라면 구입시 약 10,000불 지불하고, 월 600-800불 정도 지불하면 될 것입니다. 유지비는 한달에 약 200-300달러 정도 잡으시면 되구요...(1주일에 300-800키로 주행시/기름 1리터 1.5달러, 연비 10키로면 100키로에 15달러 1000키로에 150달러 정도 들겠지요... 한국이라면 월 3000키로를 기준으로 삼지만, 이곳은 좁은 지역이니, 월 2000키로면 될테고... 오일 교환 및 잡비로 월 200불 정도면 넉넉할 것이구요...) 한달에 약 1000불 내외가 든다고 생각하시면 될 것입니다. 벤츠나 BMW의 경우 1.5-1.8배 정도 더 들이면 되구요...
>제가 인터뷰 갈 때부터 많은 도움받았었는데...
>
>파크오아시스의 리뷰를 condo.com.sg에서 보았는데 살고 있거나 판사람이 안좋게 리뷰를 해놓았더군요... 입지는 화니님게서 말슴하신거처럼 최상이고 건물디자인도 이쁜데 내장이나 관리부분이 잘안되어 있다고 하는거 같습니다. 플러밍이나 이런것도 문제고 저도 사진보고 이뻐보여서 이걸로 해야지 했는데 좀 망설여지는군요.. 값이싼것은 제게 정말 좋은건데 주롤중에서 파크 오아시스에서 매물이 제일 많이 나왔더라말입니다.. 요것도 좀 걸리는군요... 아무래도 제가 가서 에이전트 딸라다니면서 직접보는게 최상일거 같군요.
>
>그런데 에이전트를 통해서 결정을 하면 테넌트도 에이전트피를 내야되나요? 아 그리고 에이전을 만나도 좀 알고 가야 할 거 같아서 그러는데 아래에 있는 것이 주롱에 있는 콘도리스트입니다. 이중에서 1500-2000불 정도에 2-3베드룸으로 추천하실만한 것이 있으신지요.. 리뷰에 의하면 mayfiar인가 한느곳이 리뷰를 잘 받았더라고요...여러번 도와주신것에 대해서 정말 감사드립니다. 저도 스쿼스클럽에 들어서 함 뵙고 싶네요.
>
>아 그리고 저도 미국에 살면서 처음 오는 분들 정착 도우미를 몇년간 해봐서 아는데 매번 같은 질문에 답하는 것이 좀 번거러운경우도 있더라고요. 화니님도 답을 타자로 치실려면 번거로우시겠다 싶어서 그러는데요, 제 이멜로 전화번호를 가르쳐주시면 시간 나실때 제가 전화를 드려서 좀 여쭈어봐도 될까요?
>
>제 이메일은 yesgoforit95@hotmail.com입니다.
>다시한번 감사드리옵고.
>
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>Kang Ching Apts
>LakeHolmz
>Lakepoint Condo
>Lakeside Apt
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>Parc Vista
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