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  • 여기 콘도들 어떤지좀 봐주세요..^^
  • 희망 (shinnara)
  • 질문 : 8건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2008-03-23 23:08
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  • 19
1. 요추캉 The Calrose  콘도~~아마 새로 지어서 지금 입주하는 모양이에요.    MRT 역까지 대충 얼마나 걸리며.. 아이들 학교나 유치원, 그리고 근처에 상권이   있는지 궁금합니다.. 쇼핑센터나 마트 병원 등등~~ 생활하기에 불편한점이 있다면    어떤 것들이 있는지.. 2. 쌈바왕  바로앞에 Sun plasa  건물에 마트며 쇼핑센터 도서관 등등~ 다 있다고 하는데..    수영장이 좀 열악하다고 하는데~~ 아이들이 수영을 좋아해서 그게 좀 걸리네요..    그리고 근처에 학교나 유치원은 도보거리에 있는지도 궁금하구요.. 3. 쵸추캉 The Warren 근처에 학교나 유치원 쇼핑센터 마트등 편리한 생활권이    가까이 있는지.. 역하고는 가까운것 같던데.. 1번과 3번은 집값을 3000정도 얘기 하는것 같은데.. 좀 비싼것 같아서요.. 2800정도하면 딱 좋겠는데.. 혹시 세 콘도들 근처에 사시거나 이 콘도에 사시는 분들~~ 정보좀 알려주시면 고맙겠습니다. 이틀안에 결정을 해야하는데 사실 어떻게 해야할지 모르겠네요.. 2번이 가격면에서나 생활하기는 가장 좋을것 같은데 이왕이면 또 좋은 시설의 콘도에서 살고 싶은 욕심도 생깁니다.. 제가 너무 엉뚱한곳에 촛점을 맞추는 걸까요?? 아시는분들 많은 정보 부탁드립니다.. 꾸벅~     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.107

기타콘도계약 추가조항 발생시

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답변진행중
Edwin(acewing) 2007-10-11
추천수 : 3 조회수 : 1,088

LETTER OF INTENT(RESIDENTIAL)을 작성했습니다. 뒷장에 Signature of Tenant란과 Signature of lanlord란에 각각 저와 집주인이 사인을 했습니다. 계약금이 지불된 상태입니다. TENANCY AGREEMENT에 사인을 해야…

  • A

    >LETTER OF INTENT(RESIDENTIAL)을 작성했습니다. >뒷장에 Signature of Tenant란과 Signature of lanlord란에 각각 저와 집주인이 사인을 했습니다. 계약금이 지불된 상태입니다. >TENANCY AGREEMENT에 사인을 해야 하는데, 집주인이 추가조항및 기존에 있던 조항을 삭제하기를 원합니다. >특히 ENBLOCK REDEVELOPMENT조항을 추가해, 만일 재개발이되면, 2달전에 NOTICE를 주면 나간다는 조건입니다. > >부동산에이전트 말로는 집주인은 TENANCY AGREEMENT에 사인하기전에 추가조항을 달 수 있고, 추가조항에 동의하지 않아 집주인의 심기를 건드리면, 계약이 성립되지 않을 가능성이 있다고 합니다. > >여기서 궁금한 점은, >이시점에서 계약이 파기되면, 계약금은 어떻게 되는지요? 상식적으로 intent letter에 모두 사인을 하고 계약금도 주었으면 그건 정상적인 계약으로 보아지는데 주인만이 아무 조건없이 그걸 고칠 수 있다면 그건 정상적인 계약이 아닌 것 같습니다. 님께서 상의하신 에이전트는 누구 에이전트인가요? 집주인 아님 세입자? 에이전트들은 무조건 계약이 성사되기를 원하니까 한 번 관계가 없는 에이전트에게 전화를 걸어보시죠. 여기 싱가폴에 한국인 에이전트도 있으니 그 분들께 물어보시는 것이 좋을 것 같습니다. 만약에 이것도 어려우면 제가 아는 에이전트에게 물오봐 드릴께요. 저도 최근에 집을 구했는데 계약서 꾸미기 진짜 힘들더군요... 그럼 도움되시기를...     

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