당연히 에이전트가 해야할 일입니다. 귀찮아서 남 몰라라 하고 있는 것 같아 보이네요.

그 에이전트 소속회사에 메일로 증거와 함꼐 알리시면 반응 할겁니다.명함에 보면 소속 회사 나와있어요.

원칙적으로  에이전트는  집을 찾아서 계약을 도와주고 모든 과정이 끝난 후 세입자가 입주를 하는 것으로 에이전트의  원칙적 의무는 끝난다고 들었어요.하지만 대부분의 에이전트들은  입주해서 발생하는 문제를 중재하고 도와주는 일까지 하고 있어요.그것은  에이전트마다  비지니스 하는 수완과 방식의 차이일 뿐입니다.그렇게 집사처럼 도와 줘야 계약 기간이 끝나고 다른 집을 찾거나 세입자를 찾을 때  다시 그 에이전트를  찾게 될  테니까요. 

계약서를 확인하시는게 가장중요합니다  보통은  집주인의 물건이 (냉장고, 세탁기 등) 고장이  났을때 $150까지는 세입자가 내야하는 의무가있고 그이상의 비용은 집주인이 부담해야합니다   계약서 잘 확인ㅐ보세요     

모든 가전 제품은 쓰다보면 고장이나고 부품교체도 필요하죠 그래서 윗 분이 말씀하신 조항이 계약서에 있습니다.일단 집주인이 맞아요. 1달안에 발견이 되고 전달했으면 집주인이 고쳤을 껍니다. 근데 고장이라는게 그 이후헤 발생할 수도 있죠.그런 경우 전체 교체는 여전히 집주인이 부담합니다. 예를 들어 인덕션,세탁기, 냉장고 등등을 더 이상 수리로는 불가해 통째로 교체해야된다거나 이런 경우요. 이건 100% 집주인이 부담합니다.그 케이스가 아니니 부품교체는 세입자가 고치는게 맞아요.만약, 견적이 700 나왔으면 150 세입자 부담 550 집주인 부담 이렇게 TA 조항대로 합니다. 계약서에 명시되어 있습니다. 님의 경우 사용도 못하고 이사하고 핸드오버할때 디파짓에서 수리비용이 청구 될 것 같습니다. 이때는 집주인 맘대로 깔 수 있기에 150보다 많은 비용이 디파짓에서 까일 가능성이 높습니다. 집주인 입장에서는 디파짓 내에서 수리하고 청구하면 되니까요. 그래서 어차피 돈내고 수리해야해서 사는 동안에 고쳐서 내가 쓰는게 나아요. 아님 사용도 못하고 돈만 뜯깁니다. 부품 교체는 세입자와 집주인 공동부담이 맞아요 TA 에 150인지 200까지인지 확인해보세요. 그래서 수리비가 비싸다고 수리를 안할 이유가 없어요. 전 얼마가 나오든 150 혹 200만 내면 되니까죠. 전 그래서 비싸고 잘하는 곳에서만 수리해요. 싼곳 찾을 이유가 없습니다. 그럼 집주인 에이전트가 자기가 아는 업자 소개해주거나 합니다. 아님 집주인이 나머지 내야하니까요.  수리비용이 너무 많이 나왔다면? 집주인이 그냥 새거로 바꿔줍니다. 이런 경우 집주인이 자기가 고용한 기술자가 방문해서 컨펌합니다. 

모든 자료 다 준비해 두셨다가, 만일 일부러 그러는거 같고 커뮤니케이션 잘 안되면 2주되는 첫날 신고하세요.법은 무섭습니다. 매달리지 말고...정당하지 않다면, 보호를 받으세요.6년동안 문제없이 잘 수리하면서 살았는데 마지막에 그러면 너무 서운하실거 같아요.>> 그리고 6년동안 님이 자비로 수리하신게 몇 건인지, 그런것도 그 집이 얼마나 낡았는지 증명하는 자료가 될거같아요.한국과 싱가포리언의 정서가..물론 양국에 둘다 좋은사람 매정한 사람이 있지만...확률적으로는 싱가포리언이 좀 더 그러는거 같기도 하고.할머니의 주장에 반박하는 이메일을/문자등을 남겨두시고, 답장없는 화면도 찍어두시고,그리고 할머님이 대응이 없다면, 내가 2주 되는 날 다음날 스몰코트 신고한다고 메세지로 노티스를 주세요.그러면 할머니가 생각이 많아지실 겁니다.당신같은 싱가포리언들이 많아서 한국인 사회는 이미 그것에 대한 대응책을 다 알고 있다고..늘 순둥순둥 한국인들이 나이스하게 대응하니까, 자기들보다 뭘 몰라서 그렇다고 생각하는 경우도 있는거 같아요.그때는 똑같이 대응해주면 됩니다.마음의 대비를 하면 2주간 소통하는 동안 기분이 덜 상하실거에요.나도 내카드가 있으니까.원만히 잘 해결되시길 바래요.너무 스트레스 받지 마시구요!

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처음에 입주하셔서 컨디션 리포트 안하셨아요? 중간중간 고장난 부분 수리시 에이젼트와 주고받은 문자도 증거가 됩니다 너무 걱정마세요. 집주인이 노인이라 법을 잘 몰라서 그러ㄴ것 같아요 . 저는 예전에 어떤분이 살던 집이 팔려서 집주인이 나가라고 하는데 영어 안되는 기러기 엄마가 애 둘데리고 길로 나앉게 되었다며 ...제가 지인통해 이분을 만났는데 너무 화가 나서 집주인에게 전화하고 변호사 레터보내고 결국 계약기간 남은 달수의 렌트비를 도리어보상 받아서 대략 팔개월 정도? 로 기억합니다. 법을 잘 알면 고통스러우시겠지만 억울한 일은 피할수 있습니다. 스몰코트 준비 하는게 상당히 복잡하니 마음 느긋하게 드시고 도움 필요하심 연락주시고요. 무엇보다 영어 글을 잘 쓰셔서 본인 방어 하세요 . 경험없는 대학생들보다 사회생활을 해보신 영어 능통하신 특히 글을 잘쓰시는분께 도움을 받으시길 추천합니다.

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조언해주신대로 스몰코트와 증거 자료 얘기하니 원래 합의했던  금액만큼 돌려받았습니다. 답변 도움 주셔서 감사드립니다! 스몰코트 얘기하니 집주인도 여기저기 알아봤는지 일주일뒤쯤 돈을 돌려줬어요.스트레스 많이 받았지만 싱가폴 살면서 사회경험 크게 해봤네요 ㅎㅎ…

리로케이션이면 렌트가 일정기간 될 수도 있겠네요. 이직시는 보통 렌트는 회사입장에서는 별 고려대상도 아닌데 리로케이션이니 잘 협상해보세요.연봉은 현재 대비 60% 정도 상승이니 괜찮은거 같아요. MNC의 리로케이션은 직급마나 밴드가 있고 그 속한 밴드에 따라 국가마다 연봉 테이블이 정해져 있어서 이직시 협상하고는 좀 달라요. 리로케이션인데 60% 연봉 상승이면 좋은거 같은데요. 보너스까지 하면 이직수준으로 잘받고 오시는거 같습니다. 회사 좋은데요? ㅎㅎ 전기세 쌉니다. 에어컨 달고 살지만 전기세 걱정없습니다. 한국에 살때 누진세 폭탄 한번 맞아본지라....여긴 잘때도 키고 잡니다. 세금은 잘못된듯해요. 160k까지 13,950에 나머지 연봉 6,666엔 18% 세금적용됩니다. 생각하신거 2배정도 나올꺼예요. 그래도 한국에서 내는 소득세에 비하면 매력적이죠. 노후를 여기서 보낼 한국 분들 얼마나 될까요...여긴 은퇴하고 노후를 보내기엔 매력적이지 않자나요. 국민면금은 저도 여기온지 10년째인 영주권자지만 계속 내고 있습니다. 다른 한국분들은 안내시는 분들 많은 것 같아요. 지역가입자인가? 간단히 전환하시면되요. 납입기간이어지고 최소 금액이 있어요. 9만원정도인거 같아요. 여기서 가족이 저녁 한번 먹는 가격인데 나중에 받는 예상 수령금액보니 제가 내는 금액대비 미래 현금가치를 고려하더라고 꽤 쏠쏠하더라구요.국민연금은 여기 연금제도랑 다르게 내가 낸만큼만 받는 시스템이 아닌거 같아요. 한국돌아가실꺼면 꼭 유지하세요. 

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개인적인 경험이라 쪽지 드렸어요.

싱가포르 한국국제학교에서 운영하는 토요한글학교도 한 방법이지 않을까요? 또래끼리 어울려 한글을 배우니 엄마 아빠랑 하는 것과는 차이도 있고.

Minor repair는 일반적으로 세입자가 자가 수리비를 정의하는 부분에 사용될텐데요. 그렇게 추측하면 이건 세입자가 부담하는 minor repair에 에어컨하고 주택 구조적 문제는 포함되지 않는다, 즉 세입자 책임이 아니라고 기술된 문구라고 보여집니다. 　　　　　

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그냥 두서없이 적어드립니다.   1. WP받은 이후에 이직시 SP 발급이 어려울수 있습니다. 이직할려는 회사에서도 안 받을려고 할꺼구요..    WP는 로컬사람 1명 고용하면 10명이 생기는 Quota고, SP는 회사 전 인원의 20%밖에 안되는 Quota입니다.   눈앞의 몇 백불보다..SP로 시작하시는것이 낫습니다.   WP는 일반적으로 교통, 숙소 해결해줍니다.  2번은 잘 몰라 패스합니다. 　　　　　

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1. 제 생각에는 당장 WP와 SP의 세부적인 사항에 중점을 두는 것보다는 좀 더 중장기적인 플랜을 가지고 접근하는 게 나을 것 같네요. 대학 갓 졸업 후, 월급 3500불 정도면 비슷한 스펙의 싱가폴리안도 받는 평균 월급이고 현 회사에서 SP 받기가 어렵다면 몇 년 경력을 쌓아서 다른 회사로 연봉을 올려서 SP로 이직할 기회도 분명히 있습니다. 여기선 1~2년 경력 쌓아서 연봉 올려서 이직하는 게 보편화되어 있거든요. 또 그렇게 해야 연봉도 많이 오르구요. 최근 동료 중에 총 3~4년 정도의 경력이 있고 저희 회사에 입사한지는 1년 반 정도된 친구인데 연봉 40% 올려서 다른 회사로 이직하더라구요. 여튼 본인이 열심히 해서 경력 잘 쌓으면 성장할 기회는 많이 있습니다.    2. 동네 미용실에 말레이시안 헤어 드레서가 많아서 한번 물어본 적이 있었는데 이미그레이션에서만 최소 1시간 걸린다네요. 님의 경우는 아마 최소 편도 2시간 정도는 잡아야 할텐데 이건 상당히 비효율적일 거에요. 차라리 싱가폴 변두리 지역에서 출퇴근하는 게 훨씬 나을 것 같네요.  　　　　　

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https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/cancel-a-work-permit 이거 말씀하시나요? 비행기표사서 worker 에게 보내라고 되어있네요  　　　　　

부를때는 몰라도 갈때는 무조건 어떤 이유를 불문하고 WP는 비행기티켓을 고용주가 준비해야합니다!　　　　　

제 동생도 메니저가 그렇기 말하는 통에 사비를 드려 티켓을 샀더니 mom룰상 아니더라구요 악덕기업이네요 mom신고감이에요 멋도 모르고 당하고 보니 당한 사람만 바보인듯 ㅜㅜ 억울해요!! 아랫분들이 링크해준거 복사해서 보여주세요 참고로 제 동생은 ㅇㅍㄹ초콜릿 회사였어요 ㅡㅡ;;; 그런 회사 음식은 사먹지도 가지도 맙시다!!　　　　　

안타깝네요 많은 분들이 그런 고충을 겪으셧으리라 생각 됩니다. 그래서 저도 7 번 정도 집 을 이사했죠... 깔끔하실거라 예상되는데 이미 계약 하셔서 번복 하신다면 아마도 불리한 요건이 되시리라 생각되요. 여기 집주인,에이전트 분들 좋은 분들도 계시지만 대부분이. 늦게 처리 해주십니다 . 6 개월 걸린적 도 많구요 결국 사비 들여서 처리 하는 경우가 제일 빠르죠.. 아무튼 계약 파기 하시면 손해 보실게 분명 하고요. 한달 살고 디포짓 받고 나갈수 있는 방법도. 없다고 봅니다 못받을듯 하니 2달 동안 음식을 방에 두지 마세요 개미는 자연스레 없어 질거에요. 리자드 접근 못하게 구멍을 막는게 최선이고 약품을 써서 접근 못하게 하는 법이 최선 이라 봅니다 계약을 얼마간은 하신지 모르겟지만 1년 하시면 6개월 전에 파기시 디포짓 환불 불가를 원칙으로. 하지만 집주인과 원만한 관계시에 돌려줄수도 있긴 한데 상황 보니 해줄 사람으로 보이진 않고요 더럽고 치사해도 2달 사시고 디포짓 포기 하고 나가시는게 제일 날듯해여　　　　　

지나가다 글 남깁니다. 집주인이 방역을 해주면 좋겠지만 아마 금액 부담도 있고 안해줄 가능성이 더 많겠네요. 저라면 디파짓 포기하기 전에 home fix샾에서 개미약이랑 도마뱀 트랩사서 일단 잡아보고 그래도 안되면 옮겨볼것같아요. 개미는다니는 길목을 잘 보셨다가 개미젤을 사다 짜놓으면 생각보다 효과가 짱입니다. 혹시 어마어마한 개미들이 몰려나올지 모르나 많이 나오면 한번에 박멸이 쉬워지니 놀라지마시길.. 젤 타입은 가루타입과 달리 벽면이나.홈에 사용가능하니 시도해보세여. 도마벰 끈끈이는 나중에 처리가 힘드니 샾에 가면 트랩을 팝니다. 들어가고 나오지는 못하게 만든. 안에 과일이나 등등 조금넣어두고 다니는 길목에 놓아두면 잡힙니다. 밖에 방생해주시면 되요. 이도 저도 싫으면 방을 옮기시는게.. 그런데 싱가폴의 삶이란게 각종 벌레들과의 공생이라 피해만 다니는것보다는 적극적으로 살만한 환경을 만드는시걸 추천드립니다. 　　　　　

음... 사실 도마뱀 건은 집주인도 당황스럽기는 할것 같기는 합니다. 싱가포르 뿐만 아니라 동남아는 원래 집집마다 도마뱀은 다 있는건데 유난을 떤다고 생각 할 수도 있고요.   전자랜지 건은 집주인이 잘해줘야 할텐데 안따깝네요.  　　　　　

집에 거주하신지 어느정도 있다가 배드버그가 나온건지에 따라 다르지 않을까요? 거주하신지 일주일도 채 되지 않아 나왔다면 이야기해볼 수 있는 부분이겠지만 몇달 거주하고 있는 상태에서 나온거라면 집주인 입장에서는 사용을 잘못해서 나온거라고 보고 침대 처분해야하니 디포짓 안주겠다고 나올 수 있겠죠..   　　　　　

집 주인 입장에서야 부담이 없으니 청소업체도, 침대도 비교적 비싼업체 상품으로 선택 할 것 같은데, 직접 발품 파시는게 더 저렴하게 해결 할 수 있을 것 같네요. Ikea에서 사이즈 맞는 mattress를 새로 사는게 어떨까요? 여기 사람들에게 물어봐도 베드버그 한 번 발견되면 결국 침대를 새걸로 갈아야 한다고 그래서요. 　　　　　

퇴사시 요구사항에 대해서는 회사와 작성한 계약서를 기반으로 합니다. 근무일이 얼마나 되는지, 계약서에서 요구하는 최소 근무일은 몇일인지, 그쪽에서도 요구하는게 계약서에 조금이라도 언급되어있는지 등등 살펴보시고 정말 운이 나쁘게도 뱉어내는 경우도 있습니다..ㅠㅠ 　　　　　

계약서를 잘 읽어보시기 바랍니다. 계약서에 나와있지않다면 내지않으셔도 됩니다. 원칙적으로 고용주가 그런 비용을 피고용인에게서 받아낼수는 없습니다. . 하지만 특수한 케이스에서는 적용이 되어 성립할수도 있으니 계약서를 꼼꼼히 읽어보시고 계약서가 어떻게 작성되었느냐에따라 고의적인 해고 상황을 만들어 3개월치 급여를 받고 퇴사하실수도있지만 . 이미 퇴사 노티스를 하신 상황인것 같아 정황상 고의적인 해고는 불가능 할것 같고 보통 고객에게도 돈을벌고 피고용인에게서도 돈을 벌려고하는 고용주는 계약서를 그렇게 허술하게 작성하지는 않습니다. . 또한 발생하는 어떤 비용을 청구하게되더라도 고용주가 기업을 유지하며 정부에 세금을 내기위해 자신의 기업 손해를 줄이기 위한 행위로 MOM역시 제재보다는 원만한 합의를 하게 하는 분위기입니다. . 또한 퇴사시 발생하는 비용(그동한 발생한 소득에서 다시 회사에 돌려주게되는 비용)은 개인소득세 정산시 환급 불가능한 항목이니 그동안 받은 급여에대한 개인소득세는 정부에 내시고, 퇴사 절차에대한 클리어런스는 고용주에게 내셔야합니다. MOM에 직접 비자신청을 하는 경우 비용은 그렇게 비싸지는 않지만 400뷸 가까이 되는 돈으 고용주가 잡에이전트에게 비용을 주고 위탁하여 발생한 비용이라 영수증 하나 만들면 계약파기에 대한 위약금으로 청구가 가능합니다. 아주 외국인 노동자 눈탱이 쳐먹기 좋은 나라입니다 . 근태와 관련하여 어떤 조항이 있는지는 모르겠지만 느낌상 지각비도 받을 고용주일것 같네요 휴가나 MC를 이용에서 MOM에가서 꼭 직접 상담을 받아보세요.　　　　　

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한달에 1300불 받던 사람들도 잘먹고 잘 살더라구요 ㅎ 생각하는거만큼 싱가폴 물가 안비싸니 너무 걱정하지마세요 한국인이 적응력 하나만큼은 전세계에서 1등이자나요 ㅎㅎ 저도 처음 싱가폴왔을때 1800불 받고 일했지만 한달에 한국에 60만원씩 보내고 가끔 소주도 사먹고 고기사먹고 하고싶은거 다 했습니다 너무 걱정하지마시구 싱가폴라이프를 즐기시길..^^     　　　　　

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8697-5913에 전화해서 말씀하세요.  그쪽 방면으로 시스템을 만들어 활동 중인데, 해결방법을 알려줄거예요.　　　　　

2개월 정도 고생한 경험을 요약하면 이렇습니다.   일단 한국촌 개미 관련 Q/A는 다 읽어보시고요.   1. 청소 잘한다. 2. 먹이는 약을 쓴다 !    주변 페어프라이스 큰 곳에 가서 TERRO PCO 라는 작은 병에 담긴 개미 약이 있습니다. 액체 성분인데, 개미가 이것을 좋아해서 잘 먹습니다. 핵심은, 이 약을 개미들에게 잘 먹이는 겁니다.  그러면 다 먹고 돌아가서 전체가 죽어요.   여튼 금방은 아니고, 저희도 2달 정도 고생했지만 어찌됐건 지금은 나오지 않습니다. 건투를 빕니다.   　　　　　

저희집도 세입자한명때문에 갑자기 개미가 생겨서 불편함이 이만저만이 아니였는데 잘 아는싱가포리언 아주머니께서 슈퍼에가서 흑색가루로된 개미퇴치약 사서 구석이랑 개미다니는 길에 뿌려보라해서 뿌려봤는데 거짓말처럼 진짜 딱 이틀 걸렸어요 개미 흔적조차 없이 사라졌네요 약이름은 기억이 나지 않는데 흑설탕같이 생긴약이였어요 　　　　　

저희집도 개미가 정말 많았는데 윗분이 말씀하신 terro쓰고 이틀만에 싹 없어졌어요. 액체로 된건데 작은 렌즈케이스 같은데다 조금씩 따라서 군데군데 놔두시면 잠시후에 개미떼가 잔뜩 먹으러온거 보실 수 있으실꺼에요. 그리고 다음날 되면 싸악 안보이더라고요^^ 　　　　　

정확하지는 않지만, 집 매매로 인해 알아본 봐에 의하면,  TOP가 언제인지.. 신규인지 좀 연식이 있는 콘도에 따라서 기준 가격이 다른데요  기본적으로 유닛 사이즈에 따라서 관리비가 달라지며,  보통 방 3개의 경우 오래된 콘도들은 월 300~400불정도 인거 같구요  신규 콘도들은 방 2개일지라도 위치가 좋으면 월 350 ~450불 정도 인경우도 있구요,  콘도의 층수가 높은곳이 낮은 로우라이즈 콘도보다는 관리비가 좀 덜 나오는거 같습니다. 층수가 낮은 콘도는 방 3개인데 월 450불이상 되는 곳도 많습니다.   관리비는 보통 3개월에 한번씩 납부합니다.