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Q

NO.206

생활에어콘 케미컬 청소

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somehh(baek9900) 2017-06-13
추천수 : 0 조회수 : 3,022

에어콘 케미컬 청소 문의드리고 싶은데 4대 케미컬+실외기까지하면 거의 800불 소요되는데 이럴경우 주로 주인이 지불하나요 세입자 지불인가요? 계약서는 1년에 4전 에어콘관리가 세입자 임이라는 것과 150불이상수리비는 주인이 지불한다 이런내역 밖에 없고 케미컬 내용은 …

  • A

    케미컬청소는 세입자 부담이에요 집주인이 150이상 나오는거에대한 지불은 수리일뿐이지 케미컬 및 청소등등은 입주자 본인부담입니다      

  • A

    집주인마다 다른 거 같습니다. 저흰 에어컨 점검할때 컴플레인하면 에어컨관리해주시는 분이 주인께 직접 컨택 설명해서 허락받고 케미컬해줍니다. 그런다음 주인이 에어컨 잘 되냐고 저희에게 확인문자오고 그런다음 주인이 페이하는 것으로 합니다. 금액이 크니 에어컨 관리하시는 분께 집주인에게 케미컬이 필요하다는 설명을 해달라고 말씀해보세 요.      

  • A

    예전에도 몇번 적었던 내용같은 데 모든 건 계약서에 따르는 거랍니다.  싱가폴은 다양한 나라에서 오기때문에 집이나 교육 직장문화등 서로 다른 상황에서 오죠.  따라서 몇번이고 적은 것처럼 분쟁의 소지를 없애기위해서 처음부터 꼼꼼하게 하나 하나 계약서에 다 집어넣어야 합니다. 다른 분들도 참고하시라고 Detail하게 적어봅니다:  기본적으로 에어콘 Maintenance관련 계약기간동안 3개월마다 정기유지보수를 (집주인이든 테넌트등) 해야 하고, 만일 케미컬클리닝이 필요한 경우 특정하게 계약서에 언급되어지 있지 않으면 일반적으로 수리유지비용 120$ , 150$, or 200$등 (정하기 나름)을 넘어가는 부분을 집주인이 책임지게 되어 있습니다.  하지만 계약기간이 끝난 후 같은 문제가 발생하게 되면 Deposi에서 차감하게 됩니다.    예) 일본사람들의 경우 에어콘의 경우 3개월마다 Regular Maintenace inlcluding Chemical cleaning ( if necessary) by monthly rental fee  이런 식으로 조항을 넣는 경우가 많죠. 그럼 계약기간 에어콘 관련해서 발생하는 모든 비용은 집주인이 책임을 지는 거죠 이런 경우 렌트비가 추가되겠지만. 이런 경우가 가장 깔끔하게 끝나죠 렌트기간동안 에어콘관리를 집주인이 지정한 서비스업체가 서비스한 거니 렌트계약기간이 끝나고 2주동안 집주인의 Inspection Period동안도 에어콘관련한 문제는 없겠죠/   한국사람들의 경우 에어콘서비스를 일반적으로 임대시에 3개월마다 정기서비스를 받는다고 계약서에 넣지만, 보통 케미컬클리닝의 경우는 넣지를 않죠. 하지만 서비스를 받다보면(특히 비용이 저렴하다고 하는 그런 에어콘업체들은 당연히? 속속들이 청소하지 않고 눈에 보이는 부분만 간단하게 하겠죠) 그럼 고온다습한 열대기후에 당연히? 에어콘안쪽으로 먼지가 계속 끼게 되고 습기등 엉겨붙어서 전기도 더 많이들고 시원한 바람이 막혀서 나오지 않게 되는 데 그럼 케미컬청소가 필요하게 되는 데 돈을 아낀다고? 혹은 집주인에게 말하기 부담된다고? 아님 그냥 참지하고 대충넣어가는 경우가 많은 데 이런 경우 막상 문제가 될때는 2년 임대계약이 끝나고 난뒤 2주동안 집주인 Inspection Period에서 문제가 되는 경우가 많고 Deposit에서 케미컬청소비용이 차감되는 경우가 대부분이죠.      왜냐면  집주인의 입장에서는 자기가 쓰든 다음 테넌트를 위해서든 찌든 떄 청소 즉 케미컬클리닝을 하게 되면 당연히 비용발생이 되므로 Deposit에서 차감을 하게 되고 심한 경우 에어콘을 새로바꿔야 하는 그런 케이스까지 발생하죠. 이런 경우 small court등에 가도 간단히 집주인의 손을 들어주고 추가발생되는 모든비용역시 덤탱이? 쓰죠..  절대로 에이 좋은 게 좋은 거지 에이 설마 에이 이정도가지고 에이 그럴수도있지 걍 그렇게 사용해등등 그런 한국식마인드는 한국에서? 통하는 거지 해외에서는 특히 싱가폴처럼 다양한 관습과 문화적배경을 가진 싱가폴에서는 모든 게 계약 그 이상도 그이하도 없답니다.  이건 모든 문제에서 해당되니 철저하게 하나 하나 계약시에 꼼꼼하게 가구와 전기제품등은 물론이고 바닥 전등 화장실타일 변기등등 일일히 다 체크해야 하고 계약기간이 시작 후 One Month Notice 기간동안 살면서 철저하게 살펴보고 집주인에게 Notice를 주면 나중에 분쟁의 소지 특히 계약기간이 끝나고 난뒤 손해를 최소화 할수 있답니다.  예전에 같은 Law Firm에서 근무한적있는 캐러비안이라는 콘도에 살았던 프랑스인 동료가 있었는 데 자기는 출장을 자주다니고 해서 가족들도 프랑스에 있어서 에어콘을 많이 사용안했는 데 계약기간이 끝나고 Deposit을 에어콘 6대 케미컬클리닝 비용을 차감하고 줘서 화가 난다고 그러더군요.  그때 주변사람들이 싱가폴은 고온다습해서 그렇다고 계약기간동안 했어야지하고 충고한 적이 있죠.       

Q

NO.202

사업/직장보통 사직서 언제 제출하시나요?

  • 답글 : 4
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suesue1(cutomorrw) 2017-01-04
추천수 : 0 조회수 : 3,687

저의 경우 계약서상에 노티스 기간은 별도로 없습니다.. 현재 근무한지 4달 지났구요 무릎통증과 각종스트레스....편두통까지 와서 병원비가 만만치 않아서...결국 귀국을 선택했네요.. 매니저의 갈굼, 불규칙한 off데이.... 혼자서 매장에 일해서 저녁을 보통 …

  • A

    일자리를 잘 못 구하셨네요.. 안타깝습니다.   답을 드리자면, 보통 프로베이션 기간중에 사직 노티스는 1달전,   프로베이션 끝난 후 부터는 3달전이 기본입니다.   리자인 레터는 구글가시면 샘플 있을 겁니다.   마무리 잘하시고 안전히 돌아가시기 바랍니다.   싱가폴에 정을 못붙이셨겠어요..   새해에는 해피하시길!      

    2
  • A

    이런글들을 보면 우선 화부터 납니다. 우선 고생 하셨고 수고 정말 많으셨습니다.   우선 계약서상에 노티스 기간이 따로 없으시다면 법적으로 따라야 겠죠? http://www.mom.gov.sg/employment-practices/termination-of-employment/termination-with-notice  4달정도 일하셨으면 1주일 노티스 주시고 나가시면 될거같네요..   얼른 회복하시고 더 좋은 곳에서 좋은 대우로 날개를 펴시길 바랍니다. 응원합니다.          

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  • A

    우선 안타깝네요. 상황을 보니 그 정도면 1-2주 정도면 될 듯합니다. 부디 힘내시고, 더 좋은 곳에서 일하셨으면 합니다.      

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Q

NO.201

생활다른해석의 네고가능 매너거래부탁의 중고거래 경험담 (긴…

  • 답글 : 9
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파란하늘아래(bluesky1052) 2016-12-16
추천수 : 0 조회수 : 5,498

- 읽으시기전, 말주변도 글솜씨도 없는 감정까지 배제 못한 글임을 양해바랍니다. 1. 12일 월요일 9pm 쯤 ㄱㅊ냉장고 게시글을 보고 판매자에게 문자로 관심을 전합니다. 게시 내용은 평범했고 눈에 들어온건 먼저분 구매취소로 재 게시하는듯 '이번주 내로 픽업가능,네고…

  • A

    저도 예전에 그냥 올린것만 믿고 샀다가 큰 낭패를 본 적이 있습니다. 그때 이후로 내인생에 이제 다시는 중고란 없다... 라는 생각을 가지며 살고 있습니다.  결국 300 달러에 산 물건을 울며 겨자먹기로 100 달라에 되팔았네요. ㅠㅠ      

  • A

    다 좋은데 띄워쓰기 좀 해주세요 현기증 나요     

  • A

    여기서도 한국에서도 절대 하지 마셔야 하는게 무버를 통한 거래 입니다. 제품 상태 확인도 안 하고 중고를 구매 하다니... 그러다 문제 없는 제품 무버가 부주의해서 제품에 문제 생기면 서로 감정 상하고 만약 판매자가 문제 있는 걸 팔았다면 보내기 전에는 문제 없었다 잡아 때면 끝인겁니다. 몇 백불 기부도 아니고 떠나는 사람 노자돈 챙겨 주시는 일 입니다. 판매 하는 사람은 얼마나 좋겠습니까? 고장 난거 사는 줄도 모르고 무버만 달랑... 글을 읽어 보니 차라리 그 제품 구매 안 하신게 다행인것 같네요. 제 생각에는 구매하고 나서 오는 스트레스가 더 컸을 것 같습니다. 좋은 경험했다 생각 하시길.. 그럼 즐거운 주말 보내세요      

Q

NO.199

사업/직장MNC Relocation Program

  • 답글 : 2
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Textile2(carlchung2) 2016-11-16
추천수 : 0 조회수 : 2,577

안녕하세요. 곧 호주 회사 HR 과 계약서 작성을 위해서 지금 SALARY PACKAGE 로 협상 중인데. 금주내로 결론을 내리려고 하고 있습니다.. 미국에 근무할 때 회사와 RELOCATION PACKAGE 와 좀 다른 항목이 있어서요..혹시나 싱가포르로 EP VIS…

  • A

    저도 이번에 Relocation case로 한국에서 이동하는데요.. CPF 연금 지원도 확인해보세요. 싱가포르 기업들은 시민권/PR에게 CPF 연금 보조를 해주게 되어있는데 (우리나라 국민연금 시스템과 동일) 저희 회사는 CPF 가입이 안되는 외국인에게는 연금 보조액을 아예 additional salary로 주더라구요. 대략 1년에 한달 월급정도가 더 들어오는 것 같습니다. 전 한국에서 들어가는 case라.. CPF 지원 @ 싱가포르 = 국민연금/퇴직금 지원 @ 한국..이렇게 생각하면 얼추 맞겠더라구요.      

  • A

    Relocation package는 회사하고 네고하기 나름인것 같습니다.   처음 이사비용 및 정착비용으로 한달치 급여를 대부분 주는것 같고요, 하우징, 교육비(아이가 있으시다면) 및 차량 지원은 대부분 네고하시는 것 같아요.   위에 나열하신것 외에 아이가 있으시다면 교육비 지원을 추가하시면 될것 같습니다. 그때 가족은들 홍콩에 거주한다고 하셨던것 같은데, 교육비 지원해달라고 하시고 홍콩비용 청구하는것도 될지 안될지는 몰라도 요청해보시구요... 만약 홍콩에 있어서 지원이 안된다고 하면 그만큼 다른걸로 좀 보조해달라고 해보세요. 윗분이 말씀하신 CPF 보조 명목으로 additional salary를 받거나 하는 방법으로요...   만약 가족들 모두 싱가폴로 올 계획이 있으시다면 USD 2,000로는 집찾기가 많이 타이트하실거에요. 물론 지역마다 차이가 있겠지만 적어도 싱달러 $3,000-3,500는 생각하셔야 할겁니다.   싱가폴에서는 차값이 비싸서 차량지원은 대부분 안되는걸로 아는데 한번 요청해보시고, 안되면 말씀하신 travel allownace로 택시비 청구하시는것도 방법일것 같습니다.   제 기억으로는 경력이 18년 이상이셨던것 같은데 싱가폴은 매년 salary increase가 크지 않으니 이 부분도 감안하셔서 되도록이면 옮기실때 어느정도 올려서 요청하신 후 네고하시는것도 고려해보세요...            

Q

NO.198

사업/직장싱가폴 호텔 일 중이신 분들 계신가요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
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용형(ys901230) 2016-11-09
추천수 : 0 조회수 : 3,087

현재 최종 면접을 앞두고, 많은 정보를 접하고 보았지만, 직접 생활하시고, 직장다니시는 분들께 도움을 받고자 이렇게 글을 남기게 되었습니다. 현재 1750불의 월급으로 정되어있고, 제가 듣기로는 초반의 생활이 힘들 것으로 판단되지만, 최대한 아껴서 생활 할 생각입니…

  • A

    주변 호텔 근무 하시는 분들 봤을때,  요즘 보시면 호텔 월급 엄청 짠걸로 알고 있는데 첫 시작으로 1750 은 그렇게 낮은 월급은 아닌거 같네요. 급여 인상은 본인 능력에 달려 있는 거같습니다. 3개월 이후 수습 기간이 끝나고 조금 월급을 올려주는 경우는 봤지만 3~6개월 간격으로 계속 급여 인상을 하시는 분은 아직 못봤습니다. ㅎㅎ 한류로 아직 싱가폴에서는 한국인 이미지가 나쁘지 않기에, 본인이 열심히 하는 모습만 보여주고 잘하신다면 문제 없으니 크게 걱정 하지 않으셔도 될꺼같습니다.      

    1
  • A

    안녕하세요. 저랑 비슷한 경험을 하셨기에 답장드립니다. 제가 조언하고 싶은 것은, 일단 지금 회사에서 버티시고 다른 회사로 이직을 노려보는 걸 추천합니다. 임금 인상에 대한 기대는 크게 안하시는 게 좋을 거 같아요.   저의 케이스를 예로 들게요. 전 처음 입싱했을 때, 3~6개월동안 급여인상을 해주겠다는 말도 들었고, 계약서에 명시되어 있었습니다. 월급은 1600달러 받았습니다.(추가근무수당까지 포함하면 1750정도 받았어요) 그래도 알뜰하게 살아가면서 매달 500달러씩은 저축했습니다. 3개월쯤 된 시점에 사장이랑 면담해서 임금인상에 대해 물어보니 다른 핑계를 대면서 못해주겠다고 하더군요. 온갖 힘들일 다하고(정말 군대만큼 힘들었습니다.유일하게 회사를 버티게 해줬던 희망은 이 직무가 미래에 도움이 된다는 거였어요. 그거 하나로 버텼습니다.) 몇개월동안 노력함에도 불구하고 이런 대우를 받으니 정말 서운하고 화났습니다. 시간이 지나고 6개월 쯤에 50불 올려주더군요. 기가차서 말이 안나왔어요 솔직히. 한편으로는 회사 입장에서 이해해봤죠. 회사가 임금 인상을 해준다고해도 그 포지션에 대해서는 분명 한계점이 있을거라는 판단을 했습니다. 또한 사장 마인드가 글렀으니 좋은 기대는 어렵다고 생각했습니다. 그냥 다른 회사로 이직을 해야겠다는 생각이 들더군요. 그땐 너무 우울했고, 희망도 없게 느껴졌어요. 회사 그만두고 싶다는 생각을 1000번 한거 같네요 6개월 동안. 한편으로는 독을 품고 회화도 6개월동안 꾸준히 연습했었어요. 그래서 6개월 지난 시점에 Jobstreet에 지원해서 운좋게 면접 제의가 들어왔고, 한번에 합격해서 MNC에 입사했습니다. 월급은 3500달러 받게 되었습니다. 전회사를 지옥에 비유하면 여긴 천국이라는 생각이 들 정도로 너무 현상황에 감사하고 만족합니다. (정말 2500만 받아도 소원이 없겠다고 생각했었는데, 지금은 너무 월급은 과분하다고 생각이 들 정도입니다,) 글쓴이 님도 분명 회사에 입사해서 다니시면 힘들 수 있지만, 미래를 보고 어떻게든 견디셔서 이직 기회를 노리시는 게 좋을 거 같아요. 제가 호텔업쪽은 아니라서 잘모르지만 제 답변이 긍정적으로 생각을 가지는 데 도움이 됐으면 하는 바람입니다.  응원할게요. 화이팅!      

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Q

NO.192

사업/직장EP 질문이요 ㅠ ㅠ

  • 답글 : 3
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콩콩이v(semi712) 2016-05-26
추천수 : 0 조회수 : 3,612

잡 에이전시에서 회사 연결시켜주기 전에 거의 mom 들어가서 Self assessment 이거 해서 결과를 알려달라고 했는데요.. 여기 들어가서 제 한국 경력이랑 학교랑 다 입력하면 SP only가 나옵니다 잡에이전시에서 연결해주는 회사는 다 EP holder (s…

  • A

    나이 때문일것 같은데요?? 나이에 따라서 최소 월급이 다릅니다.     

  • A

    EP비자는 현재 발급니 어렵습니다. 4500불이상 되어야 비자 발급이 될 것 같습니다. 직장 직무가 경력과 최종학력전공이 같으면 4500불이하도 가능해 보이지만요...      

  • A

    self assessment tool  결과 S-pass only 로 나온다면 이후 비자를 신청하더라도 EP로 나오는 경우는 거의 없다고 보셔야합니다. (비자 신청시 self assessment tool의 사용여부를 확인합니다.)   보통 self tool 에서 가장 영향을 많이 끼치는 항목은 1. 월급 2. 경력(나이) 3. 출신대학, 졸업년도 4. 국적   정도로 알려져있습니다.   윗분께서 말씀하셨지만, 사실은 최종학력전공과 직무와의 연계성은 거의 없다고 보시면 됩니다. 실제로 freshmen(갓 졸업자) 가 아닌 경력 1.5년, 한국내의 지방국립대, 3800에 EP가 나왔습니다. (남자 나이 29세, 관련전공 아님) 이에 따라 질문에 대한 답을 드리자면,   1. EP를 획득할수 있는 4500불정도의 직업을 찾으시거나 2. Spass quota를 보유하고 이를 사용하는데 꺼리는게 없는 회사를 찾아보시는게 현실성이 있을거라 생각되네요. 단, Spass는 Levy, 회사 quota 를 사용해야 하는바, 2000~3000선의 저가로 임금을 책정하는 경우가 많습니다.      

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