정보가 부족하여 (잔여 계약기간, 홀렌트?or룸렌트?)가능 부분에 대해서만 답변드리자면은 우선 가장 중요한 것은 계약서 입니다. 계약서에 렌탈 해지 관련 사항이 없으신지요? 일반적이라면 해지 관련 사항이 있습니다. diplomatic clause 사항이 없다는 전제 하에 계약 해지관련 2가지 경우가 있을 수 있는데요 첫번째 경우는 계약 해지 시 잔여 계약 기간 금액을 모두 물어야 한다 일수도 있구요 두번째 경우는 계약 해지 시 잔여 계약 기간 금액을 물어야 하지만 몇가지 경우에는 예외 사항일수 있다 싱가폴에서 강제 추방 되었을 경우, 싱가폴 정부로부터 거주 허가가 안나왔을 경우, 직장 내 해외 이주로 인하여 싱가폴을 떠날 경우,  직장 이전으로 싱가폴을 떠날 경우   일반적으로 2가지 중 하나는 적혀있을 것입니다. 2번째 경우가 일반적이긴 하오나 계약서를 먼저 확인 해 보시는게 맞으시겠습니다.   해지 조항이 첫번째이고 잔여 계약이 3개월 이상 예를 들면 6개월  남았다면 3개월 분으로 마무리 하려는 주인도 주인 입장에서는 인심을 쓰는 것이지요. 가장 중요한게 계약서이니 계약서를 확인해보심이 좋겠습니다. 해지 관련 사항이 없다면 정확히 어떻게 진행되는지는 모르오나 없는 것을 강조하여 변호사 혹은 small claim을 걸기전에 서로 네고를 해보시는 것이 좋으시겠네요. 　　　　　

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속상하시겠습니다. 사전에 약속하고 오는게 정상이고, 된통 걸리셧네요. 근데 지금 참고 있는다고 해서, 나중에 디파짓 돌려줄 것 같지는 않습니다. 일단 스몰코트도 당사자가 가야 되는 것으로 알고 있구요(변호사가 아니어서 확실치는 않습니다) 여기 안계시면서 소송 진행할려면  변호사 선임하는 것이 정신건강에 좋으실 겁니다. 저는 주인이 그렇게까지 막무가내는 아닌데도, 집이 원체 낡은 것을 저한테 자꾸 떠 넘기는 경향이 농후해서, (한 10년도 더 된 수도꼭지가 낡아서 고장이 났는데, 교체비용 220불중 계약에 따라 150불을  저보고 부담하라고...헐, 저는 1년 5개월 살았는데. ㅠㅠ, 주인은 달랑 70불 내고 브랜드 뉴 수도꼭지 얻었어요.... 완전  "헌집줄께 새집 다오" 놀부 심뽀입니다. ) 계약이후에도  한 3개월 싱가포르에 더 있어야 되서 연장을 할수도 있으나, 디파짓 못 받을 경우 대비해서, 그냥 집뺄려고 합니다. 정말 돈도 돈이지만 너무 분해서요. 다들 왜 그러는지, 좀 배려하고 사면 될테인데 말이죠.... 　　　　　

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먼저 변호사를 구하시고 지금 애기를 다하시다음 조언을 받으시고시고 모든사항에 다기록하고 앞으로 어떻게 하겠다는 내용을 적어 변호사레터를 보내세요. 나중에 법적효력이 있습니다..아마도 변호사 돈이 들어 아깝다는 생각이 들지 모르지만 확실한 효과가 있어요 ..　　　　　

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제경험은 아주 쉬웠읍니다. 변호사를 선임하면 많은 돈이 드는데 직접 가시면 영어를 몰라 써 달라고 하면 써주기도 하구요. 싱가폴사람들은 법쪽에서 호출하면 아주 겁이 많아서 금방 돈을 줄것 입니다.   오래걸리지 않으니 미리 신청하셔도 될것 같읍니다. 신청해 놓고 신청한 사실로 엄포(ㅎㅎ)를 한번 해 보시지요.   돈이 아주 안드니까요. 도움이 되었으면 합니다. 　　　　　

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River valley쪽 좋아요~!　　　　　

커플이 살기 좋은 콘도가 딱히 있을까요? 아직 아기가 없으면 그냥 교통 편한데 MRT역 가까운 데가 어떨런지. 위엣 분 말씀처럼, 리버밸리, 오차드, 로버슨키, 노비나 뉴튼 지역이 아무래도 시내 접근성도 좋고, 어떨까합니다.   　　　　　

완젼 공감되네요.. 제가 저번집에서 4000물려주고 나왔음 ㅠㅠ　　　　　

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콘도 관련: http://www.lakeshore.com.sg 부동산 시세관련 http://www.propertyguru.com.sg/　　　　　

제 친구가 거기 살아서 몇번 가봤는데, 교통편도 좋고, 캐나다 스쿨 바로 옆인것도 좋습니다. 요즘 시세는 잘 모르겠구요. 구조는 그친구 방도 2개 짜리였는데, 좀 좁다는 느낌이 있었습니다.　　　　　

쪽지보내드렸습니다　　　　　

저도 같은 돈이면 좀 더 넓고 싸고 새로지은집에서 사는게 좋지않나 라는 생각해요.. 애기데리고 mrt타고 다니는것도 보통일 아니고 주로 택시이용하니.. 위에 언급하신 콘도중에서는 파시리스쪽이 낫지 않을까요? 창이공항접근성이 중요하다 하셨는데 라나이나 포레스크는 서쪽이라 창이공항까지 여행하는 기분이 들거든요 ㅎㅎ 　　　　　

파시르 리스가 좋겠네요. 포통파시르에서는 조금 많이 멀지만... (택시로는 십오분 거리지만....엠알티로는 애매하죠) 창이공항 가기는 파시르리스가 버스도있구 좋아요 한국인은 어느동네를 가도 많더군요　　　　　

쪽지 드렸습니다. ^_^　　　　　

3월 중순 - 3월 말 좋아보입니다. 　　　　　

저라면 첫번째 콘도로 가겠어욤. 디파짓 두달치는 웬지 께림직하네요. 저도 집전체를 렌트해서 다른분에게 렌트를 주고있지만, 디파짓 두달치를 받는건 이해가 안가네요. 그것도 커먼룸을. 하우스메이트들은 누구이던지 별로 상관은 없더라구요. 잘 마주치지를 않아요. 그럼 좋은선택하시길요^^ 　　　　　

2달치 디파짓 보다, 남자들 하고 집쉐어를 하는게 더 꺼림직 할것 같은데요... 　　　　　

Novena 지역 살기 좋고, 콘도가 아무래도 수영장이나 헬스장 등 facility도 이용할 수 있으니, 저라면 A에 한 표. 　　　　　

대사관에 가셔서 부동산 매도용 인감증명서 발급 위임장 만들어 보내세요 대리인이 발급 가능합니다. 필요한 인적사항 미리 확인하고 가세요　　　　　

말씀하신 곳은 싱가폴의 서쪽이구요, 분레이라는 곳과 가깝습니다. 시내와는 좀 많이 떨어져 있는 곳이고, 한국인은 많이 산다고는 말씀 드리기 좀 힘들지 않을까 싶네요. 하지만, 분레이에는 대형 쇼핑 몰이 있어서 심심하지는 않으실것 같네요. 구글 맵에서 검색하시면, 아마도 쉽게 찾으실 수 있을 겁니다. 와이파이는 맥도날드 나 큰 쇼핑몰가면 무료로 사용 할 수는 있는데, 비자 나오기전에 여권으로 등록가능한지는 모르겠네요. Wireless@SG 서비스에 가입하셔야 와이파이 사용 가능하세요. 한달 정도 쓰실꺼면, 싱텔, 1기가에 7달러(1주일) 하는게 있습니다. 그걸 탑업 하신 후 10메가 씩 3번 하면 총 1기가 30메가를 10달러에 한달 동안 사용 할 수 있습니다. 한국 전화는 한달 정도 일시정지 시키는게 맞을 것 같구요. 제 경험으로 말씀 드렸습니다. 　　　　　

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나중에 실망하시지 않게 말씀드리면.. 회사가 있는곳은 많이많이 외곽이구요 제조업들이 많이 모여있는 단지 같은 곳이죠. 대중교통으론 20분정도 가면 지하철 끝자락입니다. 동네도 그닥 좋은 동네는 아닙니다. 인지하시고 오시길..　　　　　

제가 알기론 dip clause는 싱이외의 나라로 company transfer될깨만해당되는거 같은데 잘 확인해보세요. 에이젼트/주인이 reject할수도있어요　　　　　

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상식이지만 Diplomatic clause는 싱가폴을 떠나는 경우에만 해당되죠 계약서 내용되로만 하면 됩니다  보통 렌트계약서에 2년계약일 경우 최소 1년간 거주한 후 두달전에 알려준다고 되어있을 거예요   간단하게 렌트계약서에 명시되어 있으면 몰라도 없으면 증빙서류는 보여주지 않아도 됩니다. 해외이주인지 아닌지는 에이전트나 집주인이 간단하게 확인할수 있으니깐, 보통 요구하지 않죠.    　　　　　

계약서상에 Dip Clause를 행사가능한 경우로서 싱가폴을 떠나거나 이직, 발령통보 등이 해당한다고 명시되어 있을 경우에는 Termination Letter외에 EP 취소될때 발급되는 Letter사본 요구해올 수도 있습니다. (EP취소후에 공항통과하실때도 제출하셔야 하니 원본은 보관하셔야 합니다) 수고하세요 　　　　　

변호사말이 맞아요    집주인의 주소지가 싱가폴내 이중으로 된게 아니라면   주소지로 된 곳은 부동산세는 4%만 냅니다, 그 세금부과는 집주인에게 하는 거지 살고있는 사람에게 하는 게 아니랍니다!     전체 금액의 4%가 아니라, (그럼 엄청나겠죠^^), 그 집을 렌트를 줬을 때 예상할수 있는 년간 렌트소득의  4%를 부과한답니다  잘못된 것이니 부모님 위임장가지고 가서 정정을 요청하세요