모토웨이 안상연님 전화해 보세요, 도움받으실수 있을겁니다.  9327 9000 　　　　　

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거울 걸고 옷 걸이, 그림 등등은 그냥 못 박으시구요, 집 나갈 때, 핸디맨 불러서 패치업 (구멍 메우기) 하면 됩니다. 근데, 벽걸이 TV 걸려고 드릴로 구멍 뚫고, 책장 고정 등 레베루의 작업은 주인과 상의를 해 보심을 추천드립니다.  　　　　　

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집주인마다 다르겠지만 많은 경우 집주인이 Early termination을 받아들이 지 않는 경우를 많이 봤습니다. 기본적으로 디파짓은 날리는 경우가 많다고 생각하시는게 좋을 것 같고요. (집주인이 정말 좋은 사람이면 모를까요....) 문제는 계약기간까지의 월세도 요구할 가능성이 많습니다.  1년 후 2개월 노티스까지 고려해서요.. 계약서에 어떻게 나와있는냐가 중요하겠지만 일반적인 계약서라면 집주인이 남은 기간의 렌트비를 요구하더라도 방법이 없습니다. 그래서 저는 2년 계약에 6개월+2개월 노티스로 계약했습니다. 사람일이 어떻게 될 지 몰라서.... 아무튼 잘 해결됐으면 하네요. 　　　　　

비자 종류에도 따르고..계약서 최소 체류기간 및 중도해약(Diplomatic Clause)개월수에 따라 어느정도 조정도 가능하지 않을까 싶은데요..2년 계약이면 대개는 12+2개월(최소 14개월체류)가 통상적이긴 하지만.. 아랫분 처럼 짧게 설정이 되어 있다거나 하면 2개월 노티스주면 돌려 받을수도 있을 것 같은데 계약서류 확인 해보시는게 좋은 것 같네요. ^^ 　　　　　

www.singaporepower.com.sg에 가시면 이사 신고 관련, 현재 사용 중인 PUB를 close-off 일자를 신고하시면 됩니다. cheque를 받을 주소도 입력토록 되어 있으니, 이사 가시는 주소 입력하면 되고요. 대략 1~3달 사이에 정산후 잔금수표가 옵니다.   싱가폴은 특이하게... 이사를 하면.. 기존 주소 PUB 해지하고... 신규 주고 PUB 신규신청토록 되어 있으니 지금 얘기하신대로... 집주인 명의라면... 신규신청절차만 생략하면 됩니다. 　　　　　

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네. 신규 HDB는 SC만 해당이 됩니다. PR는 resale HDB만 구매가 가능합니다. 확인하신대로, 2013년도에 법이 바뀌어.. 현재는 PR취득후 3년이 되어야 resale HDB 구매가능 합니다. 해외부동산 관련해서는... HDB에서 resale HDB 명의변경 때 질문 합니다. 없다고 하시면 됩니다. 특별히 확인할 방법은 없읍니다. 　　　　　

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복불복입니다. 새주인이 안된다고하면 나가야죠모.. 근데 또 그부분을 조절해서 팔기도 하다군요. 문제는 계약이 아니라 팔려고 하는집에 들어가는부분입니다. 집 뷰잉하러 엄청나게 와요 짜증이 날 정도입니다.. 그리고 집이 팔려도 나갈때 계약은 소유주가 바뀌어서 새주인에게 돈을 받나야 하는데 그 사람이 좋을지 나쁠지.. 그것도 뭄제죠 차라리 포기하시고 딴곳으로 가심이.. 요즘 집이 많이 싸졌고 물량도 많으니 찾아보세요　　　　　

인터넷에서 한말이 맞는것 같아요. 학교를 알아보고 집을 찾아보라는 말이요..ㅠ 오전내내 학교에 전화해서 학교등록이 가능하냐니까, 싱가폴 로컬 사람외에는 좋은 공립학교는 거의 등록 불가이고 웨이팅리스트도 장난아니네요.. 완전 맨붕와요 >안녕하세요.. 입싱준비중인 맘입니다. >현재 6살 5살 아이 두명을 키우고 있어 싱가폴 선배님들께 뭐 좀 여쭤보려구요. > >남편이 갈 직장은 Farre Park(보라색)에 위치해있으나, 아무래도 아이가 공부에 조금이나마 취미를 가질수 있게 학군(로컬초등학교)이 괜찮은곳을 생각하고 있습니다. 렌트비의 압박으로 HDB 2천-2천5백정도 외곽 방두개라도 안되면 방하나라도 생각하고 있구요. >번거로우시겠지만 동네 추천 좀 부탁드리겠습니다. > >감사합니다.　　　　　

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> 안녕하세요.  부동산 관련 질문드리겠습니다 > >집을 구하는 동안 단기 콘도 홀렌트를 하려고 하는데 임대인이 집주인이 아니고 >임차인인 경우, 한국으로 말하면 전전세가 되겠죠. 계약해도 되는 건가요? >한국촌 통해 알아보고 있는데 단기 렌트하시는한국분들이 대체로 이경우에 해당되는것 아닌가 >싶어서요. 직거래를 할경우인지라 집주인인지 어떻게게 알아봐야 하는지 또 무엇을 주의해야 >하는지 조언 부탁드립니다. > >감사합니다.　　　　　

http://www.aas.com.sg 에 들어가서 자세한 정보 얻으세요. 예전에 저도 두바이 갈 때 렌트카 예약시 필요하다 그래서 받아갔는데 싱가폴 면허증으로 충분하더라구요. 아래는 위 싸이트에서 가지고 온 내용입니다. 직접 방문하셔서 필요한 정보 얻으시길 바랍니다. International Driving Permit (IDP) Your Passport to Overseas Driving The International Driving Permit (IDP) is recognised worldwide as a valuable document identifying motorists as legally-licensed drivers. Although the Singapore driving licence is recognised in many countries, the IDP could prevent any inconveniences when renting a car or when driving in a country where English is not commonly spoken. In such situations, drivers may find themselves handicapped by language barriers. The IDP contains translations of driving terms used in various languages and can help drivers communicate with car rental companies and other authorities. The IDP is also a useful form of identification as it contains a photograph of the driver. Who Should Apply For peace of mind when driving overseas, we recommend that Singapore driving licence holders intending to drive in a foreign country to apply for an IDP. The IDP is valid for one year from the date of issue. The processing fee is S$22 (non-GST chargeable).   Requirements •The applicant must hold a valid Singapore driving licence •Permits cannot be issued to holders of foreign driving licences. They must apply for their IDPs in the country that issued their driving licence •Singaporean applicants must present BOTH a valid driving license and NRIC •Foreigner must also hold employment pass/FIN Card that is valid for 1 year from date of IDP application •Singapore citizens or Permanent Residents who have given up their citizenship or PR status respectively are not allowed to apply for the IDP >저는 한국과 싱가폴 면허가 있으나 스페인 렌트카회사에 알아보니 국제면허를 받아오라고 합니다.  싱가폴도 국제면허를 발급해주는지? 한다면 방법을 알고싶습니다.　　　　　

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싱가폴의 심각한 주택가격 상승 (HDB 포함)때문에 요즘은  HDB 불법임대 신고 쎈타까지 설치 했습니다.모든 사람들이  다 아시는것처럼 HDB 는 서민을 위한 주택인데..월 약 10%의 이익을 얻을 수있는  HDB 렌탈때문에 아주 많은 사람들이 서민아파트인  HDB 를 좋은가격에 사들여 불법으로 세를 주기 때문에 가격이 자꾸 상승하는 요인이 되다보니 정작 필요한 서민은 상승하는 서민아파트 가격에 불만이 많게 되자 (특히 결혼을 막해서 새로 가정을 꾸미는 신세대들)이 컴플레인을 시작했습니다. 그래서 단속이 좀 심합니다. 에이젼의 말  visa 때문도 아니고 집주인의 말 낮은 월세금 때문도 아닙니다(정말 인간들 사람 놀리는것도 가지가지 입니다). 다시 단속이 나오면 집주인이 해외로 자주 간다는 거짓말 하지 말고 그냥 모른다고 하세요. 집주인이 왜 돌려 대지 않았느냐고 하면 거짓말 들통나면 책임질꺼냐고 말하세요. 만약 이런일이 자주 발생해서 골치 아프면 이사하세요. 주인이 보증금 안돌려 준다고 하면  HDB에 그리고 경찰에 (거짓말 하라고 시킨죄)신고 한다고 하세요. 좀 쪼잔하게 들리겠지만 싱가폴에선 자잘한 거짓말 해도 안봐줍니다. 다음에 이사갈땐  HDB 허가난 집을 구하시고 편안하게 사세요. 좀  비쌀겁니다. . >저랑 친구랑 HDB 아파트를 계약한지 4개월째가 되어가는데요, 3개짜리 방인데, 마스터룸을 잠그고 나머지 방 2개를 쓰는 조건으로 빌렸습니다. > >그런데 오늘 아침에 어떤 남자가 찾아오더니, 주인이름을 대면서, 이 사람들 여기 사느냐고 하면서 이것저것 묻더군요. 후에, 에이전트에 전화를 걸어 상황설명을 했더니, >제 비자상태를 보고하지 않아서 그렇다군요.(비자가 확실한 친구이름으로 계약을 했으나, 방문비자상태인 저는 동거인인 상태고, 3개월 비자가 만료되자 이 후의 상태를 보고하지 않았다는 것입니다.) 그래서 새로 받은 비자 스캔해서 보내주겠다고 하고 끊었습니다. > >오늘 오후에 주인이 저희집에 와서 하는 말이, 정부에서 방이 3개인 아파트인데 왜이렇게 렌트값이 싸냐는 추궁을 받았다. 세금을 많이 내기 싫어 거짓보고를 했다. 그러니 앞으로 누가 물으면 내가 이 집에 사는데, 해외로 자주 드나든다고 해라. > >답답합니다. 에이젼트에선 분명히 제 비자때문만이라고 했는데, 주인은 딴소리하고, 저희더러 앞으로 거짓말을 하게 하고.. >저희 여기서 불법으로 살고 있는건가요?? HDB렌트해서 살면 불법인가요? 찝찝하네요, 법을 몰라 피해보는 일이 없었으면 합니다. 어떻게 해야 할까요? 에이젼트랑 주인이랑 짜고 저희한테 불법 렌트를 내준걸까요?잘못되면 저랑 친구랑 한국으로 쫓겨나나여? >도와주세요,... >　　　　　

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앞에서 말씀하신 것처럼 집렌트비가 관건입니다. 연수받으시는 곳이 어딘지는 모르겠지만 일단 시내를 제외하고 외곽으로 보면 방 2개를 빌리시는 가격이 2500정도 예상됩니다. 이 가격은 그래도 콘도를 말씀드린 겁니다. hdb는 더 저렴하지만 렌트가 가능한지는 잘 모르겠습니다. 그리고 1년짜리로 계약을 하기를 원하기 때문에 이게 좀 어려울 것 같네요.   생활비를 말씀하셨는데요. 아이가 몇살인지는 잘 모르겠는데 대부분 3000정도에서 살고 있습니다. 차 없구요. 외식 자주 안합니다. 그리고 푸드코트에서는 음식가격이 $4~5 정도 하구요. 맥도날드 햄버거는 점심시간에만 5불에 세트로 먹습니다. 푸드코트말고 한국음식점에서 된장찌개 1인분이 $15 정도 합니다. 한국음식이 비싼 편입니다. 물론 아주 비싼 음식점도 많습니다. 그래도 $20정도면 좋은 곳에서 식사하시는 겁니다. 그래서 대부분 집에서 해먹습니다. 음식말고 전기세 수도세 같은 공과금도 꽤 나옵니다. 에어콘을 얼마나 사용하느냐에 따라서 차이가 많이 납니다. 택시 안타고 항상 지하철 애용하는 것이 살 길입니다. 날씨가 많이 더운 곳이기 때문에 집은 무조건 교통이 좋은 곳에 위치하는 것이 좋습니다. 마음 준비 잘하시고 즐거운 날들 되세요...　　　　　

>안녕하세요? > >요즘 집먼지 진드기 때문에 고생입니다. >여기저기 물리고 은근히 스트레스 받네요. >해가 매일 나는 것도 아니고, 집에만 항상 있는게 아니라 >햇볓에 말리는것도 한계가 있네요. >제 집이 아니고 렌트해서 살고 있는데 집안에 햇빛이 안듭니다. >시원해서 좋긴한데 또 이런부분이 말썽이네요. >혹시 경험담 있으시면 조언 부탁드립니다. >감사합니다. 계피가 좋다고 들었어요.그래서 저 같은 경우엔 통계피를 잔뜩 사서 침대밑,옷장안등 구석 구석 놓아둡니다.그리고 세탁할때도 마지막 식초로 꼭 헹궈줍니다.휘발성이라 건조되고 나면 냄새 안나거든요.도움 되시길..　　　　　

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자동차로 어디든 갈수 있습니다. 그렇지만 몇가지 주의해야 할 것이 있어요. 1. 당연히 가는 길 (지도 숙지와 네비게이션) 필요합니다. 2. 말레이시아는 좀도둑이 많아 고속도로 휴계소나 주정차시 차내 도난 주의.    지역에 따라 차량도난도 예상해야 됩니다. 3. 고속도로는 시원하게 뚫려있어 다들 쏘면서 1차선 저속차?(100키로 속도라도)    들에게는  꽁지 가까이 밀어붙여 운전자를 긴장하게 만듭니다.      눈치껏 속도조절과 추월해야 합니다. 4. 국경을 지나니 출입국카드를 미리 준비해서 가세요. 심사관 앞 차안에서 작성하기    힘들고 지체되어 뒷차량들에게 빵빵세레를 받기도 합니다. 5. 고속도로 스마트 카드를 구입하는 것이 편합니다. 현금도 가능하지만...   6.  싱가폴 나갈때 휘발유 3/2 이상되어야 합니다.  2/1 이면 혹시 검사받으면 벌금이     셉니다. 7. 주말 렌트비는 주중보다 3배 비쌉니다.  말레이시아 가려면 보험 추가금 있구요,    렌트카 회사마다 규칙이 다르기도 하죠. 8. 주말 체크포인트 특히 조호바루에서 싱가폴 입국시 (2-3시간 지체와 서행 각오해야    해야됩니다.  투아스 쪽은 좀 수월하죠. 약 30-40분 정체예상)    두서없이 적어봤어요.  도움이 되었으면 합니다. >말레이시아까지 싱가폴에서 자동차(승용차)렌트해서 2박3일 여행하려고 하는데, >정보 아시는 분 부탁드려요. > >자동차로 하는 것도 괜찮을지...사실 좀 걱정입니다. >가격이랑 생각해야 할 것들,,아시는 분 글 남겨주세요. ^^　　　　　

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>1년 계약 만기를 앞두고, 시세를 생각해서 렌트비를 내려주면 >재계약하겠다고 했더니, 조금도 내려줄수 없다..하네요. >그래서 다른곳으로 이사를 할까... 하는데요, >주위분중에 마지막 한달치를 데파짓에서 해결하라고 하고, >마지막달 렌트비를 보내지 말라는데, >에이젼트는 팔짝 뛰고, 아는 엄마는 그나마 그렇게해서 데파짓 덜떼였다는 >경험담을 들려줘서, 어떻게 해야 될까 싶어서 >경험 있으신분들의 의견을 듣고 싶어서 글을 올립니다. >마비막 렌트비를 데파짓에서 해결하라고 하고 >보내지 않으면, 제게 불이익이 있는지요. >　　　　　

랜탈카는 잘 모르는데 제 차를 옆문이 심하게 찌그러져서 보험처리 했거든요 보험 초과액$600불들었습니다. >제가 일년정도 아반테를 렌트해서 타고 있다가 몇일전에 제 부주위로 정차해있던 앞의 로리를 가볍게 쳤습니다. >앞차를 그냥 가버리고 제차의 앞부분만 좀 흠집과 손상이 생겨 렌트카업체측에선 보험처리를 한다고 오늘 서류를 써서 줬습니다. >렌트카뿐아니라 제인생에서 차사고는 첨이라서 절차가 어떤지 자세히 모릅니다. >특히나 렌트카인 경우를 보험이 되어있다해서 제가 지불해야 할 비용이 따로 있나요? >보험 초과액은 1000불로 잡혀있더라구요.. >부담이 많이 되고 차후 업체에서 다른 소리를 하면 제가 어찌 대처해야하는지 알고 싶습니다. >언제나 감사합니다.꾸벅~　　　　　

싱가폴에서 에이전트를 통해 집을 구할 경우 렌트비가 월 2500 SGD를 초과하면 에이전트 비용은 집주인이 부담하게 됩니다. 잘 모르시는 분은 2600 이상의 렌트비로 계약을 하더라도 에이전트비용을 부담하는 경우가 많습니다. 에이전트가 알면서도 알려주지 않는 일이 많으니 조심하세요. 그리고 계약 후에도 로컬 집주인으로 부터 사기당하는 일이 많습니다. 가령 계약 만기후 이사를 가는데 원래부터 파손된 부분 등에 대해 증빙 자료가 없어 파손된 부분을 배상해야 되는 경우도 많습니다. 보통 디파짓을 돌려주지 않으려는 로컬 집주인이 많습니다. 에이전트도 일단 계약 후에는 신경쓰지 않는 것이 여기서는 보통이고요... 혹시라도 계약을 안 하셨으면 제가 정말 마음씨 좋은 로컬 에이전트 소개시켜드릴 수 있는데 계약을 하셨다니 꼼꼼하게 따져 보시기 바랍니다. 제가 아는 에이전트는 회사 동료 가족의 친구입니다. 정말 계약전이나 계약 후에나 계속 챙겨주는데 제가 미안해서 왠만한 문제는 그 사람한테 연락 안하고 집주인하고 해결하려고 합니다. ㅎㅎ 제가 싱가폴 사람을 그리 좋아하진 않습니다만 이 사람은 정말 믿을만 합니다. 처음 여기와서 집문제에 대한 지식이 없을 때 이 사람이 꼼꼼하게 챙겨주고.. 정말 고마운 사람입니다. 제가 보증합니다. ㅎㅎ 필요하시면 제가 연락처 알려드릴께요. 전화주세요. 9235-9441 >이번에 집.. 정확히 룸렌트를 계약하기로 했는데요.. > >에이전트 통해서 구했구요 그런데 집 보러가는날도 에이전트가 안오고 >주인(주인이 무슨 회사입니다)이랑 만나도록 연락만 취해주더니 >계약날도 안오더군요.. 그래서 집주인이 계약서를 썼습니다. >물론 계약서에는 에이전트 혹은 에이전트fee에 대한 아무런 언급이 없죠 >주인이 룸 렌트주는 회사라서 걔네 계약서 양식이 있더군요 >계약후 에이전트가 연락와서 에이전트fee는 몇일날 줄거냐 이러던데.. >주인한테 계약시에 deposit 일부만 일단 냈구요 이달 말에 잔액을 내기로 했습니다 >에이전트한테도 일단 말은 그때 주겠다 했는데.. > >제가 렌트 계약하는게 처음이라 잘 모르는데 제가 듣기론 원래는 에이전트가 >계약서를 쓴다고 들었는데 저 같은 경우 원칙상으론 에이전트비 줄 필요없는거 아닌가요? >계약끝냈는데 얼굴도 한번 못보고 에이전트비를 줄려니 좀 기분나쁘네요 >원래 이래도 되는건가요? 전화만 서로 취해주고 돈달라니 거참... 돈 쉽게 버네요 ㅋ > >잘 아시는 분들 있으시면 답변 좀 부탁드립니다. 감사합니다.　　　　　

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렌트 계약 기간 중 매매가 이루어 지더라도 잔여 기간은 법으로 보호 받습니다. > 콘도를 렌트해서 1년 2개월을 살고 있습니다.  계약기간은 2년인데 주인이  매매를 하려고 합니다.  남은기간은 지켜주겠다고 하는데... 영 미덥지가 않네요.  이럴땐 어떡해야하는지?  그리고 남은기간은 새로온 주인과 계약서를 다시 써야하는지?   궁금합니다.   > 도움 부탁드립니다. > >　　　　　

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>유학생이 아닌 직장인이 들어갈 수 있는 기숙사는 없나요? > >취사가 가능하면 더 좋겠구요... > >HDB나 콘도를 알아보기는 했는데요, 가족들이 사는 곳에 방 하나만 렌트하는 것보다는 기숙사가 더 저렴하면서도 신경 쓸 일도 적을 것 같아서요. > >만일 HDB나 콘도 중에서 그린 라인 MRT연결이 되거나 알주니드 역 근처라면 더 좋겠구요, $550~ $650 선으로 방을 구할 수 있다면 더 좋겠구요. > >직장 생활을 하는 여자구요. > >쉬는 날 외에는 거의 밤에만 집에 있을 것 같아요. > >연락처는 9227-9141입니다. > >매일 들어와서 답글 확인해보겠습니다. 한국인이운영하는 기숙사입니다 한국대학생들이 지내고있읍니다 장소는 부킷티마에있읍니다 금액은 1인실700불2인실 500불입니다 연락주세요 8138-2775 입니다 감사합니다　　　　　

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안녕하세요. 저희가 거래 하는 믿음 직한 에이전트입니다. 싱가폴 여자 분이십니다. 얼마전에도 저희 집 구할때 에이전트 비용을 못 받게 될수도 있는 경우가 있었는데 이분은 에이전트 비용이 문제보다 저희 집 계약이 우선이니 계약 진행 먼저 하고 비용문제는 그 다음에 이야기 하자고 하더 라고요. 저희 동료도 제소개로 그분한테 집을 얻었는데 아주 만족 하십니다. Shirley 92379328 싱가폴의 큰 부동산 회사 포로놉스 소속 입니다. 참 Mr. Aram 한테 소개 받았다고 하시면 됩니다. 제가 여기 싱가폴에서 집 구하다 보니 에이전트 잘 만나야지 손해 보지 않고 집 잘 구할수 있더라고요. 얼마나 자기 고객의 입장에서 권익을 대변해 주냐가 중요 하다라구요.　　　　　

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안녕하세요. 저도 바로 전에 집을 렌트하였습니다. 점점 오르는 집세로 걱정이 많았습니다. 에이전시에서 많이 도와 주었습니다. 이 분은 무조건 집주인 편이 아니라 세입자 편이 되어 도움을 주었기에 소개합니다. 한 번 문의해 보시길 바랍니다. 지금 명함을 찾을 수 없어 이름과 전화번호를 남깁니다. Lim, 93827069 좋은 하루 되시길 바랍니다. 그리고 빨리 좋은 집 구하시길 바랍니다. >안녕하세요.. >이번에 이사를 해야하는데 괜찮은 부동산 에이전시 있으면 소개 좀 받고자해서요.. >지역은 동쪽으로 알아보고 있는데, 주변에 혹시 괜찮은 에이젼시 있으시면 연락부탁드립니다. >방 2개짜리로 알아보고 있는데, 쉽지 않네요. >한국분도 좋고 로컬 에이젼시  다 괜찮습니다. >다른 분들은 다들 어떻게 집을 구하셨는지요... >렌트비는 오르고 걱정이 이만저만이 아니네요..ㅠ > >그럼 좋은 휴일저녁되세요~　　　　　

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주롱지역은 서쪽지역으로 싱가폴의 중심지에서 벗어난 지역입니다..그래서 렌트비용은 싱가폴지역내에서는 저렴한편에 속하지만 지금은 싱가폴내 임대료가 워낙 비싸서 이곳도 만만치 않고요 학군은 북서쪽지역이 좋습니다.