지식Q&A

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NO.339

사업/직장소셜 비짓이 14일 찍혔는데 그 안에 비자 발급 못받으…

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아보카도먹자(ssj4708) 2019-05-04
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워크퍼밋 IPA를 들고 입국했고 이미그레이션에서 소셜비짓 14일을 찍어주고 스탬프 위에 IPA를 적어주더라고요. 90일 찍을지 14일 찍을지 옆직원한테 물어보다가 IPA에 14일 내로 비자 과정 완료해야한다 보고 찍은거 같은데 14일이 너무 짧은 시간이라 혹시나 일정…

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    14일이면 대부분 가능하지만,,  혹~~~~시라도 무슨일 생기셔서 14일 안에 마치지 못하실거 같으면 미리미리 회사분이든 누구든 싱가포르 시티즌 (PR안됨) 데리고 ICA가셔서 스폰서쉽으로 연장 신청 하셔야합니다. 그 기간 지나면 불법체류로 간주되서 48시간 안에 싱가폴 나가셔야해요.. 그렇게 나가서 다시 들어올때도 고생하신 분을 봤습니다 ㅠ_ㅠ      

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    14일 안에 신체검사랑 e-Issue만 하면 되며, 노동부방문은 입국일로부터 14일 뒤인 2~3주안에 가도 무방합니다. e-issue하면 Notification letter를 받게 되고 그 종이에 언제까지 노동부 오라고 명시되어있을거에요. 그 기간 보다 좀 더 늦게가도 무방합니다, 그냥 노동부에서 고용주측에 빨리 노동부오는 날짜 등록해라고 letter 하나 날아갑니다.   14일 이내에 이슈를 마치지 못하면, 에이전트 혹은 고용주에게 100불의 벌금이 부과됩니다.        

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NO.336

사업/직장싱가폴 재입국

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young_e(aqua00aqua) 2018-10-04
추천수 : 0 조회수 : 4,449

안녕하세요 ! 싱가폴에 워킹 비자로 입국 했고, 이번주 화요일 사직서를 제출했습니다. 다른 직장을 확정짓지 않은 상태에서 사직서를 제출해서, 추후 관광비자로 재입국 고려중입니다. 이번주 금요일로 조호바루로 출국 하였다가 일박 머물고 재입국시 재입국 거부가 될 가능성…

  • A

    답변은 복불복 아닐까요?? 어떤 직종에서 일하신지는 모르겠으나. 먼저 퇴직한 직장의 퇴직사유가 어떤것인지를 생각해 보시는게 어떨까 싶네요.. 만약 다시 재입국에 성공(?)하셔서 새로운 직장을 얻는다 하더라도 변할수 없는 환경(직종)이라면 특별히 변하지 않는다고 봅니다. 당장 싱가폴에 직장을 얻어서 생활하는것도 한가지의 선택이 될 수도 있겠지만 미래에 내가 가고자 하는 길이 비젼은 있는지 계속적으로 비자를 받고(개인적인 생각으로 싱가폴이 예전처럼 외국인한테 개방적인 나라로 돌아갈거라 생각하지 않습니다.) 일할수 있는지 가정을 꾸리게 되면 가족들과 같이 살수 있는 나라인지 등등을 고려를 해야 하지 않을까 싶습니다.  만약에 위에 조건이 충족되지 않고 다음 직장에서도 퇴직을 하게 되신다면 선택지는 한국으로 돌아가는 방법밖에 없는데.. 아무리 한국사람이라고 해도 한국도 원하는 경력을 쌓지 못하시고 나이를 든다면 절대 살아가는것 또한 만만치 않을것 입니다. 그냥 주기적(?)으로 같은 질문들이 반복되는것 같아서 지나가던 이젠 중년이된 사람 할말씀 드린겁니다.^^ 마음 상하지 않으셨으면 합니다. 원하시는 일 잘 되시길 기원합니다.        

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NO.333

부동산콘도 렌트에 대한 여러가지질문이요..

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유우(euyu) 2018-08-24
추천수 : 0 조회수 : 5,994

안녕하세요 남편일때문에 이민오게되었어요 엊그제 싱가폴에 와서 집을 빨리 구해야하는데 어렵네요 ㅠ . 1.한국분들 몇분 컨택해봤는데 답변이 아직 없어서 일단 급한대로 일본에이전트로 연락해봤는데 .. 원래 보증금을 두달치랑 에이전트비용은 한달치 나가는게 맞…

  • A

    처음이라 힘드실거라 생각됩니다.. 저도 이사를 해야되서 2일만에 마음에 드는 집을 구했습니다^^ 콘도 가격이 전에 비해선 많이 내려간 편이라 생각하시는 예산이라면 적당하다는 생각이 듭니다. 1. 보증금은 보통 2달을 계약전에 내야합니다. 월세는 미리 납부하는것이므로 3달치를 준비하셔야 되고요.. 2년계약을 하시면 보통 요즘은 주인이 부담합니다. 2. 비자가 없이는 계약을 하실수 없습니다. EP혹은 SP가 있어야 됩니다. DP는 남편분 EP 진행하실때 같이 신청했어도 가능했는데 남편분이 우선 받으신 후 DP를 진행하셔야 할것 같습니다. 어느나라도 마찬가지지만 싱가폴은 비자가 없이는 통장도 개설할수 없고 아무것도 진행할수 없습니다. 요즘은 사람마다 다르지만 제경우는 영업일기준으로 10일정도 걸렸습니다..좀 더 걸리시는 분들도 있는것 같습니다. 3.에이전시는 propertyguru보시면 바로 WhatsApp메세지를 보내시면 에이전시로 부터 연락이 옵니다. 물론 에이전시가 여러군데를 가지고 있는 경우도 있지만 같은 콘도라도 다른 에이전시가 진행하므로 건건이 에이전시에 연락해서 약속을 잡으시면 됩니다. 4. 노비나는 토파요지역은 중심가와 가까우니 가격이 있습니다. 빨간색(?)라인으로 조금더 윗쪽으로 찾아보세요.. 보통 국제학교때문에 주재원분들이 노비나 지역에 콘도를 많이 구하시는데 아이가 없으면 구지 20-30분 거리도 불편하지 않을거예요.. 싱가폴은 교통이 잘되있어서 어느지역에 가시는 다운타운(?)까진 그리 멀지는 않습니다. 5. 참고로 propertyguru 보시면 최근 거래된 금액이 나와있어요.. 네고하실때 참고 하세요^^          

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    2년 계약시 월세 2달치가 보증금은 맞는데 Tenant 는 에이전트 비용을 안냅니다. 보증금과 별도로 월세 한번 내면되요.  에이전트는 보통 집주인이 고용하고 에이전트 비용도 집주인이 냅니다. 만약 집주인 에이전트가 수수료 요구하면 그냥 신고한다하면 됩니다. 한 에이전트가 양쪽에서 못받습니다.  님께서 굳이 따로 개별 에이전트를 고용하실 필요가 없어요. 의미도 별로 없구요. Stamp duty 계약 등등 집주인 housing agent 가 알아서 해주니 체크만 제대로 하시면 됩니다.   그리고 Novena/Newton 은 싱가폴에서도 비싼 거주지 중에 한곳이라 2500으로는 스튜디오도 힘들어요... 3000~4000도 아주 작은 집이나 가능하나 기대치를 좀 낮추셔야하고 5000~6000 잡으셔야 집다운 집 구하는 거주지입니다.  우리나라로 치면 압구정동 바로옆 잠원동정도에 집을 구하시는거라 생각하시면 되겠습니다. PropertyGuru 에서 예산을 2500 MAX 로 걸어놓으시고 거기에 맞는 콘도를 보고 빨강MRT 라인 근처인곳을 연락하시는게 좋을 것같아요.  Toa payoh도 시티와 근접한 지역으로 인기가 높고 HDB 가 MRT 주변에 많고 콘도는 MRT 에서 좀 떨어져 있을꺼예요. ang mo kio 쪽도 알아보세요.   지하철 정거장 몇 정거장 더가도 집이 역하고 가까운게 최고예요.  Whatsapp 으로 연락하셔도되니 문자로 소통하시는게 나을거같네요. SGD 2500 으로 Novena/Newton 찾으면 에이전트도 방이 없어서 아마 호의적이지 않을 수 있을것 같네요      

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    1. 보증금은 보통 1년 계약에 1달치, 2년 계약에 2달치 냅니다. 보통 2년이 기본이고 1년 계약은 네고합니다 월세가 조금 오르기도해요~ 에이전트비용은 월세가 얼마냐에따라 다르다는 이야기도 있는데 100% 적용되는 사항은 아닙니다. 월세가 얼마든 집주인이 전액 지불하는 집도 있고 반반 내야되는 집도 있고 세입자가 전액 지불해야하는곳도 있습니다. 애초에 에이전시에 에이전트비용을 집주인이 내는 집만 보고싶다고 요청하세요~   2. 집주인이나 에이전트의 재량인거같습니다만 IPA 서류만으로도 집 계약해 본 경험이 있습니다. 에이전시에 확인하셔야할듯해요.   3. 회사가 오차드시면 River Valley Road 도 고려해보세요 미니콘도들이 몇 군데 있습니다 수영장이나 바베큐핏, 짐 등의 퍼실리티를 최소화하고 지은 콘도들이에요 이런 콘도들은 월세 2300불 정도 선에 거실 분리된 원베드룸 구하실 수 있어요. 전용면적이 크진 않은데 아이가 없으시다니 둘이 살기에는 적당할거에요~ 리버밸리는 mrt 권은 아닌데 오차드로가는 버스가 자주 있구요 위치에 따라선 걸어서도 가실 수 있으실 정도로 교통이 매우 편리한지역입니다. 콘도지역이라 조용하고요 상권도 잘 되어있어서 편해요~ 살기 정말 좋은 동네에요!   4. 조건 맞춰줄수있는 에이전시 통하시려면 여러군데 컨텍해보시는게 무조건 좋아요~ 저는 property guru에서 지역이랑 가격 설정한후 마음에드는 콘도 가지고있는 여러 에이전트에 연락을 다 돌렸구요 연락하면 그쪽에서도 질문을 몇가지 합니다 그거 답장하면서 원하는 집의 조건을 먼저 제시했습니다. 에이전트피 집주인이 전액 부담할것, 1년 계약 가능한지여부, IPA 서류로 계약 가능한지여부, 쇼핑몰이 가까이 있는지, 햇볕 잘드는지 기타 등등등.. 다 오케이 해주면 그때 집 볼 약속을 잡았습니다. 그리고 에이전트들이랑 전화연락은 잘 안합니다 문의부터 약속 잡는거까지 거의 모든 과정을 whatsapp 이라는 채팅어플 통해서 합니다~   5. 마지막으로 계약시에는 계약서 검토 꼼꼼히 하시구여 7일이내 발견된 이미 있었던 하자에 책임묻지않는다, 거주중 소모품의 고장에 150불까지만 세입자가 지불한다 등등의 내용이요!   너무 겁 내지 않으셔도 된다는 말씀 드리고싶습니다 ㅜㅜ 괜찮아요 여기도 다 사람사는곳인데요^^ 좋은 집 구하세요~      

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