저도 운전면허 바꾸려고 하는데 소문에는 여기 온지 1년 이내에 바꿔야지 그렇지 않을경우에는 실기시험도 봐야 한다고 하던데 그런가요?　　　　　

> 제가 이번에 바로 콘도의 같은 층의 옆집 ( 약 10미터 떨어진)으로 이사를 하게 되었습니다. >사실 포장할  필요도 없고 작은 것들은 제가 2~3일정도 시간을 두고 옮기면 되는데  >(어차피 포장하고 뜯을 바에야..) > >큰 가구 ( 침대 화장대 등) 옮길 수가 없네요. > >남자어른 2명 정도 2시간이면 너끈할 거 같은데 > >이렇게 이사해주는 업체 있을까요? > >소개좀 부탁드립니다. > > 　　　　　

행복한 이사입니다. 위의 msmoo님, 제가 부득이 약속을 못 지키는 경우가 사실 많이 있습니다. 물건을 옮기는 일은 간단한 피짜 배달과는 달리 고객요청, 콘도경비업체, 도로사정등 여러가지 변수가 있어서, 예정보다 아주 많이 지연되는 경우가 다반사입니다. 비록 약속이 자주 지연되지만 그때마다 물론 충분치는 않겠지만, 심심히 사과드리고 있습니다. 하지만 신용이 없다는 말은 무슨뜻인지요? 혹시 제게 개인적으로 하고 싶은말이 있다면 이런식으로 하지 마시고 언제라도 연락바랍니다. 8188 8224 그리고 글 올리신 분도 아직 업체가 필요하시면 연락주십시요. 특별히 잘 모시겠습니다. 감사합니다.　　　　　

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참 힘든 시기였지만 또다시 깨달음을 얻게 해 주네요. 그나마 논리로 통하는 집주인이라 다행이라면 다행이었습니다. 우선은 어처구니 없는 요구는 받아들일 수 없다.... 의견 조율이 안되면 스몰코트 가겠다는 메일을 먼저 보냈구요. 집 벽의 상태는 누수에 의한 것이면 마루 바닥은 온전할리 없다는 주장과 입주 전 체크리스트에 못알아볼 글씨로 저희쪽 에이전트가 마스터룸 벽의 스크레치를 표기해 놓은 것을 발견하였습니다. 같은 집이니 벽 상태는 같을 것이다는 주장으로 억지를 막았습니다. 그랬더니 6대 에어컨 중 4대 에어컨 문이 작동되지 않는다는 이유를 대더군요. 그것도 처음 에어컨 점검할 때 부터 있었던 사항이라 그 때 에어컨업체에서 청소해 주고 가면서 써준 종이가 있었습니다. 이미 분실한 상태였지만 청소 업체에 원본이 있냐고 알아보았더니 모두 메일로 보내주더군요. 그 다음이 처음부터 없던 에어컨 리모컨 뒷부분 건전지 덮개를 이야기 하더군요. 그건 말하기 싫어서 근처 노점상에 중고 수리해서 파는 것 있어서 사서 줬습니다. 한 개에 50달러 줬어요. 이 나라 에어컨 리모컨은 왜 그리 비싼지.... 중고도 새 것 처럼 고쳐서 팔면서 가격표는 125달러 흥정하면 80달러 요구하더군요....그것도 말하자면 길지만 오리지널 리모컨 찾으려고 고생하신 분은 제 맘 아실겁니다. 참고로 주롱이스트 쇼핑몰 페어프라이스 옆에 리모컨 파는 곳이 있구요. 저는 동쪽이라 템피니스 마트 노점상에서 샀습니다. 여하튼 리모컨 가격도 따져서 깎았습니다. 오늘 남편이 수표로 보증금 받아왔습니다. 처음 이런 일을 겪으면 황당하지만 흥분하지 말고 차근히 따져서 다 받아냈습니다. 다른 분들은 저 같은 경험이 없으시면 좋겠지만 혹 생기시더라도 우리의 잘못이 아니라면 꼭 증거를 찾아서 받아내시기 바랍니다. 제 경우는 미리 대비하지 못했던 탓이 크더라구요. 미리 문제 있으면 그때그때 집주인과 에이전트에게 연락해 두시고 마지막날 다 좋다고 돌려주겠다는 이야기를 하더라도 꼭 쪽지 쓰고 사인받는 철저함이 필요하겠습니다. 집을 함부로 써서 망가트렸다면 보증금을 돌려받을 생각을 하면 안되겠지만 대부분의 한국인들은 잘 관리하실 겁니다. 집주인들이 한국인과 일본인을 선호한다는 이야기를 들었습니다. 하지만 한국인이 어이없이 당하는 봉이 되어서는 안되겠지요. 부디 보증금으로 인한 분쟁은 겪지 않으시길 바랍니다.   　　　　　

아래 주소로 가시면 게시물이 있습니다. 부기스정션 뒤쪽의 페라나칸 양식의 건물에 있는 가게들이 많습니다. http://cafe.naver.com/singaporeliving/1847　　　　　

>몇일전 환전 사기 당했다고 인터넷에 글 올린 사람입니다 >3월2일 저녁 7시경 경찰에 사건 신고를 한후 다은날 3일 저녁 9시경 차이나타운에서 >경찰과 함께 한사람을 검거하였습니다 >하여 이틀정도 경찰 유치장에 구속되어 있다 5일 오후3-4시경 출감하였습니다 >현재 경찰에서 이 남자의 여권을 압류하고 있기때문에 싱가폴에서 출국을 할수 없는 >상황입니다 >하여 이사기꾼에서 피해를 보신분이나 피해를 보실뿐 했던 분들은 빨리 빨리 싱가폴 >어느 지역 경찰서 상관없습니다. >속히 경찰서 가셔서 돈 사기당했다고 신고하시고 이런 건으로 피해본사람이 벌써 경찰에 신고해서 경찰해서 구현수라는 사람 신상 확보된 상태라면서 말씀하시고 현재 담당 형사분 이름을 알려드릴테니 경찰서 가셔서 내용 말씀하시고 담담형사 이름 말씀하시도 담당형사분과 연결되실겁니다 >피해를 보셨던 분들이 꽤 많으신거 같은데 어떤분의 이야기로는 일당이 말레이시아에 >있는거 같다고 하는데 경찰에 빨리신고하여 말레이시아에 있는 일당까지 모두 잡아서 >싱가폴  교도소로 보내야 할거 아닙니까? >환전 사기 당하신분들 왜 여태껏 경찰에 신고하지 않으셨습니까? >빨리 신고하셨으면 제2의 피해자가 더 발생하지 않았을거 아닙니까? >지금이라도 늦지 않았으니 피해자분들 빨리 경찰에 신고하세요 >이대로  그냥 한국으로 추방시킬수 없습니다 >담당부서 : investigation officer >담당자 경찰 이름 : MR. LEON HOON BOON KENG >한국인 사기꾼 이름 : 구현수 > //////////////////////////////////////////////////// 저는 6-7년동안 싱가폴에 살면서 개개인간에 환전을 하였지만 이제껏 한번도 문제가 되었던 적은 없었습니다 그러다보니 아무런 의심없이 환전을 하다가 이렇게 환전 사기를 당하고 보니 위험성을 알겠더라구요 현지 경찰도 하는 말이 모르는 사람과 환전을 하면서 본인 구좌로 돈이 들어가고 나가는 것이 나쁜사람들이 돈세탁 과정으로 사용하다 적발되는 경우는 어떻해 하냐면서 절대로 개개인간의 환전은 하지 말라고 하면서 현지 경찰은 사기사건으로 취급하는거 같습니다. 그러니 여런분들도 조금 낮은 환율로 환전하려고 하지마지고 절대로 안전한 은행을 이용한 환전거래및 송금하시는것이 좋을겁니다 혹시나 나한테 그런 일이 생길까 방심하다가 사고는 반드시 나게되어있습니다. 그리고 한국촌 운영자에게도 문의를 드렸습니다 한국촌 회원가입시 왜 실명확인을 하는 절차를 거치지 않느냐고 문의를 드렸더니 인터넷으로 실명확인이 안되다고 하더군요 제가 잘 몰라서 그런건지 모르겠지만 그럼 각종  인터넷 사이트에 회원가입시 실명확인 하는 절차는무엇인지 모르겠습니다 실명확인 절차라도 있어야 무슨 사고가 나더라도 이름과 주민번호 확인으로 찾을수 있지 않겠습니까? 라면서 제가 확인을 해보겠다고 하였더니 한국촌 운영자는 별 상관없다는 식으로 마음대로 하라는 대답이었습니다 한국촌이 영리목적으로 운영되면서 어떻해 이런 대답을 할수가 있는라는 생각이 들었답니다. 현재 싱가폴에서 운영되는 한국촌과 비슷한 한인 사이트들이 몇몇 있는것으로 알고 있으면 공공연히 이런 환전이 이루고지고 있으면 이런 사이트들도 공공연히 묵인하고 있는것으로 알고있습니다 개인간의 환전의 위험성을 알고 안내만 할게 아니라 회원가입시 실명확인이라든가 어떤 제도적인 조치도 뒤따라야 한다고 생각합니다 물론 저도 개인간의 환전을 잘못된 것이라는 것을  뒤늦께야 깨달았습니다. 한국촌 운영자께서 광고비로 많은 수입을 올리고 있는 것으로 알고 있는데 실명확인하는 절차같은 제도적인 방법을 찾아보시는게 어떨까하는 바람에 글을 올려 봅니다.　　　　　

>세랑곤 로롱추안 근처 콘도. >max 2500생각하고 있습니다.. >9736 0287 본인이 이용해본 싱가폴 현지에이젼입니다. 이름 : James 전화번호 : 8118 - 2760. 친절하시고, 계약서 조문설명도 잘해주시고, 입주할 집상태에 대해서도 굉장히 잘처리 해줍디다. 조은인연이 되시길.....　　　　　

주인쪽 에이전시가 문자나 전화나 메일을 확인하지도 연락을 받지도 않고 있습니다. 저희쪽 에이전시는 기다려 보라고만 하네요. 답답하기만 한 상황에서 좋은 소식을 듣게 되어 위로가 되네요. 저도 원만한 해결이 되기를 기대합니다. *^^*　　　　　

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>저는 3년전까진 로컬 업체와 1년~2년 계약을 하고 저렴하게 청소를 했었습니다. >1년에 4회.. 가격은 연 250~300정도 했던것 같아요. >2년 계약에.. 친구랑 같이 두집 계약했을땐 연 200 살짝 넘기는 가격에 계약했던적도 있구요. >계약기간인 연중 아무때나.. 물이 흐르거나 이상이 생기면 출장비 없이 와서 손봐주고 갔구요. > >그러다 2~3년전부터는 한국인 업체가 생기면서, 그래도 같은 한국인꺼 팔아주자 생각에 한국업체에서 하게 되었습니다. >연으로 계약도 안 받는다, 대당 20불.. 보통 5대 있으니 매번 100불을 채우고 갔지요. >로컬업체보다 가격이 비쌌지만, 그래도 한국사람이 하니까 뭔가 다르겠지 생각했구요, 일도 열심히 하시더군요. >몇년 전까진 새 콘도에 살아서 청소후에 물이 떨어지거나 손볼일이 거의 없었어요. >작년에 연수가 좀 되는 콘도로 이사하면서 청소후 한두달 후에 물이 떨어지는 일도 생기고 해서 와서 봐주싶사.. 전화했는데.. >업체 1, 청소 후 1달 이내 물 떨어짐 등은 출장비를 받지 않습니다. 그 이후엔 출잘비 지불 >업체 2. 청소 후 1~2주 이내 물 떨어짐은 출장비를 받지 않습니다. 상동 > >한국인 업체가 나름의 방법으로 열심히 하는것은 알겠는데, 서비스의 질이 로컬과 비교해서 어떤지는 확신이 안 섭니다. >로컬 업체에 청소를 해본지도 오래되서 최근 계약이 어떤지는 모르겠구요. > >제가 했던 한국업체의 청소방식은. >흡입기로 관내 이물질 빨아내고, 손바닥만한 솔로 코일 사이의 먼지를 털어냅니다. 뚜껑과 먼지망등을 화장실로 가져가 물청소 합니다. >약품같은 액체물질을 청소에 사용하지 않습니다. > >로컬 업체의 청소방식과 가격, A/S 방식등을 경험하고 계시는분들 올려주세요. >감사합니다. > 제가 싱가폴에 10년정도 살았는데 9-8년 거래하는분이예요. 굉장히 성실하시구 에어콘 문제가 있다구 하시면 바루 달려오세요. 이분 추천합니다.가격두 저렴하구요. 1년에 4번 (3개월 마다)써비스 해주세요,. 에어콘 4개 $240 에어콘 5개 $280           6개 $320 케빈  전화 9699-3239　　　　　

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모두들 너무 고맙습니다. 생각지도 않은 일에 머리가 아팠는데, 큰 위로가 돼는군요... 첨하는 이사라 할일은 너무도 많은데,...답답했습니다.... 모두들 좋은일 많이 있으시길 바래봅니다~~~~~~^^　　　　　

기분 엄청 나쁘시겠지만 이런 사람들은 병입니다. 계약을 파괴하면 보증금이 날라가니까 이렇게 하세요. lock smith 를 불러서  main door   열쇠를 바꾸세요. 그리고 현재것은 반듯이  keep 해야 합니다. 계약이 끝나면 달아줘야 하니까. 주인이 문안열린다고 하면 싸울것 없이 자꾸 물건이 없어져서 바꿨는데 계약 끝나면 반듯이 오리지날로 달아놀것이라고 하세요.그리고 잘잘한 물건이여서 여태 그냥 있었지만 한번만 더 없어지면 잘잘하던 크던 경찰에 신고하겠다고 하세요. 그런사람에게 생돈 (계약금)몇백만원 그냥 줄수 없잖아요.... 꿋꿋하게 사시길..　　　　　

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모두들 감사드립니다 남의 나라에서 이사하려니,모든게 답답하고 심난했는데,힘이 돼네요.... 감사합니다^^　　　　　

혹시 고치실게 있으시면 미리 고쳐놓으세요. 그리고 이사를 1~2일전에 하시고 하루정도는 집을 깨끗하게 청소해 놓으세요. 냉장고며, 부엌가구며. 왜냐하면 주인과 에이젼트가 같이 와서 체크를 하는 경우가 많아요. 본인도 이사를 이틀정도 일찍하고 하루는 청소를 열심히 했거든요. 조선족아줌마와 함께. 나중에 주인이 와서보고 아주 좋아했어요. 너무 걱정마시고 싱가폴 주인들도 착한사람이 매우 많아요. 본인의 집의 형광등, 가스등 몇개 고장이 났는데도 제 주인은 자기가 알아서 모두 고치겠다고 새로 이사가는 집에 가서 잘 살라고 하면서 디파짓을 모두 환불해주었습니다. 제 주위의 한국사람들도 모두 디파짓을 모두 환불받았어요.  이사업체는 챔프? (회사명은 잘 생각안남) - 이사할때 4~5명정도 와서 신속하게 이사짐을 날라주고 뒷돈 없고 견적가격도 적당합니다. 연락처 Elvin Goh 97476363, 이삿날 간단하게 빵과 음료수를 준비해주세요. 매우 고마워합니다. 이삿짐센터는 매우 맘에 들어요.　　　　　

친절한 답변에 기운이 납니다 이사업체 소개까지... 힘든 외국생활 큰~위안이 돼는군요...너무고마워요..^^　　　　　

이사 해놓고 수리해도 되요 예약금 걸어 놓은거 있으니 일단 옮기고 하시는 용기도 발휘해 보세요 아래 전번은 제가 급히 집에 있는 전단지 찾은건데,각종 문 설치와 보수 한다네요 24시간-64405310/97881716 그리고 스트레이트 신문광고에 만이 나와요 보수란에... >안녕하세요 > >오늘 이사가야하는데 > >마스터룸 방문을 수리해야 합니다. > >제발 아시는 분 계시서나 하시면 > >알려주세요 > >그리고 나무바닥 조금 파인것도 함께 해주실수 있는 분으로 > >이따 2시 부터이사 시작되는데 좀 도와주세요..　　　　　

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답글에 감사하구요~ 청국장도 요리해요 얼마나 귀하고  건강한 음식인데요^^ 어떤음식을 하든지 방해하는걸 보면.명백한 홈-텃세죠,거기에 그들의 후진적인 사고정신,우리 한국남자분들이 그러고 보면 참 멋있고 글로벌 마인드에요, 암튼 많은분들에게 참고되면 해요^^ >콘도에 세들어 살면서 실제로 정신적 피해를 거의 매일 약 6개월간 바로 윗층으로부터 경험당하게 된 사례에서, > > 보상 받게된 경험담을 참고가 될수도 있을거 같아 올림니다 > > >어느날 한국요리를 하는데 부엌쪽 윗층에서 구역질하는 우~웩 소리와 냄새난다는 질타, > >그 뒤로도 여러차례 음식공격을 하므로, 한마디 했음 영어로 너의는 음식 안해먹냐고... > >그러더니 이번엔,식사때마다 이상한 냄새 ( 살충제 같은)것을 거의 점심때마다 열린 창문쪽으로 뿌림, > >그뒤로,또한 윗층에서 붕붕 높이뛰기나 줄넘기 망치로 바닥 때리는소리 아주 무거운 볼링공 같은 떨어뜨리는 쿵~ 웅.. > >밤 2시 3시에 방 바로위서 계속 망치로 바닥 두둘기기 10분간격으로  몆차례 번복,6시 아침에 집안전체를 다니면서 > >벽 때리기 이쯤되면 잠잘수 없음,샤워중일때 바로 위에서 바닥 두둘겨 놀래게 함,한국 뉴스볼때 피아노 고음으로 방해하기, > >다른방으로 옮겨가면 따라와서 또 그위에서 쿵~쿵~하기,매번 요리할때 가짜 개짓기 멍~멍~^^,하루도 편할수 없게하여 이사가도록 유인함 > >아주 능수능란하게 괴롭히는 싱가폴사람들에 아주 유치하고 치사함의 극치를 보고,아는 지인들과 상의, > >위 나열된 행동들은 많은 노클라스 사람들의 타국인 무시하여 재뿌리기 행동이라 함 > >대처방법은 여러가지 있으나 대체로 공공기관은 자국인편이므로 도로아미타불~ > >그중 제일 효능적인거는: > >집 소개해준 에이젼에게 매일아침 내지는 밤2시 3시(방해할때바다) 기록적으로 문자보냄 > >사는집이 세놓기에 부적절하므로 이사비용 전체비용 청구,(수락됨) > >그럼 집주인은 관리실과 연락 -관리실은 위층집에 조언 > >윗층은 화가나서 더 방해함 > >위 모든걸 가능하면 녹음 필수( 현지인 친구의 제시방법) > >이쯤되서 살수가 없으면 이사,아님 렌털비 삭감요청, > >우리는 렌털비 삭감요청 월 1000불 수락됨 계약기간 만료때까지(12000불) > >현지인들은 한국인들이 한국인들의 정서상 모든걸 이해하고 넘어가는 바보인줄 압니다 > >그리고 현지사정을 몰라서 어쩔거냐 하는식이구요 > >언어가 잘안되는점도 알고 있읍니다 > >공공기관에 가봤자 시간낭비입니다 > >절대 자국인들을 감싸니까요 > >하우스 에이젼트들을 통하세요 증거를 가지고요 > >그럼 도와 줍니다 그들도 현지인들의 속성을 잘아니까요, > >지금은 그들이 우리의 끈질김에 지쳤는지 > >아님 이사갈 기미가 안보이자 계속 해봤자 피곤한지 조용한편입니다 > >요리할때는 가끔 지금도 (특히 김치찌게)방해하지만 무시합니다 > >그래도 한국음식 먹어야 되니까요 ^^ 그런다고 안먹진 않죠^^ > > > > > > > > > >　　　　　

임대 계약 기간을 말씀하시는거라면, 전주인과 맺은 임대차 계약은 매매 이후에도 유효합니다. 저도 계약 기간 중에 집이 매매가 됐는데 계약 기간을 다 채우고 나올 수 있었습니다. 별달리 이사하실 계획이 아니라면 그냥 있으셔도 됩니다. 혹시 새로운 집 주인이 나가라고 그러던가요? >안녕하세요! >계약기간 만료전에 집이 매매가 되어 궁금한 사항이 있습니다.. >1. 전기. 수도등 이전은 어떻게 하는지.. >2. 집주인에게 요구해야 되는 사항은 무엇인지.. >3. 한국에 경우 이사비용을 요구할수 있는데 싱가폴은 어떤지.. >기타 도움이 될 만한 사항이 있으면 리플 달아주셔여!! >감사합니다... >　　　　　

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**** 저는 양쪽 분과 전혀 알지 못합을 알려드립니다. 또한 이 분규글들은 오늘 보고 대략 어떤사정인지 눈치만 챌뿐, 당사자의 글들을 읽은것은 위 명성업체의 글이 처음입니다. >>>면접은 구월 중순에 보았으며 저희 회사는 10월 7일 창립오픈식을 가졌습니다. 면접 당시 경력과 나이등 저희 회사가 바라는 사항이 많았기 때문에 이분을 선호한 것은 사실 입니다. 하지만, 당시 직장 정리에 필요한 기간이 한두달 걸린다고 하셨고 저희는 적어도 11월 1일부터는 일을 하였으면 좋겠다 분명 상의간 말이 오간바 있었습니다. 저희는 시간 걸릴거라는 그분의 요구를 들어드리고 회사 창립후에도 계속 그분을 기다리고 있었습니다. 10월 13일, 이 분의 갑작스런 집안 사정으로 인해서 한국에 들어가야 한다는 연락을 받았습니다 하지만 언제 돌아오신다는 이야기는 듣지 못했습니다. 그럼에도 불구하고 저희는 여전히 이분을 기다렸습니다. 그렇지만 회사를 창립하고 운영을 하다 보니 사정상 당장 회계사가 필요하게 되어서 부득이하게 다른 분을 채용하였습니다. 그런데,,, 위 구절을 보면, 10월 초순경에 면접이 있었고 11월 1일(초순)부터 위 업체에서 입사를 요구한듯한테, 구직자가 1달의 정리기간이 필요하다고 한듯합니다. ""그래서 10월, 중순,말순경은 양쪽에서 이해를 한것으로 보이구요."" 그런데 구직자가 10월 중순경 한국에 갔고 그 사이 위 업체에서는 (구두?)계약을 했던 구직자의 동의도 없이 다른사람을 면접보고 채용한것 같습니다. 저는 어떻게 이해할려고 해도 위 업체의 마구잡이식 행위가 이해가 안되네요. 긴급건으로 한국갔다고 했는데, 상대방에 대한 배려가 조금도 없이 바로 면접보고 이전 계약은 없던걸로 치는게  이해가 안되네요. 또한 오늘 업체측에서 그분은 5년거주 PR이다(그러니 취업염려없을거다??)라고 하셨는데, PR이었으니 더더욱 돌아왔을텐데 쉽게 했떤 약속을 파기한듯 하여, 업체측에 이해가 안되네요. 한국촌에 나와있는 다른 업체중 이런 취업사기를 당한경우를 왕왕들어왔었는데... 힘없는 개인이라고 그렇게 맘대로 하시면 언젠간 다시 되로 받게 되어있습니다. 잘 해결 되길 바랍니다.　　　　　

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>이사가야되는데요...혼자여도 싱가폴 산지가 오래되서 짐이 엄청날거 같네요... > >싸보지는 않았는데...이사 운반 저렴하게 잘 도와주시는 분 있으시면 연락처좀 알랴주세요~~감사합니다 ! =========================== 얼만전에 창고에 있는 세탁기 옮기느라고 도와주신 업체가 있는데 한국분이 하세요.. 명함도 주시더라고요.. 명성(보따리 이사&집수리) 이광현 9489-7620 로컬이사랑 집수리 도와주신다고 하더라고요..　　　　　

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문제가 해결될 때까지 집세를 내지 않으셔도 됩니다. 계약서를 봐야 하겠지만, 통상 2년 계약에 14개월 이상 거주하셨다면 1~2달 선통지 후 계약해지를 하실 수 있습니다. 디포짓은 환불 받으실 수 있지만, 잔여기간에 대한 에이전트 수수료는 부담하셔야 합니다. 상세한 상담을 원하시면 전화주세요. 8189-7832 > 콘도구요..입주한지 7개월 째입니다.. > 10년 정도 된 콘도라서..처음 입주할때부터 3일내내 수리를 할 정도였어요... > 5개월째부터 잔고장이 있길래, 참고 살다가 이번에 다 고쳤는데, 하나 하나 따지면 150불 이하인데, 합하니까 200불이 넘네요...( 참....네) > > 근데 가장 큰 문제는 욕실 천장에서 페인트가 떨어지는 겁니다. 그래서 수리공을 불렀는데, 240불이 넘어요...주인이 망설이네요. .. 에이전트한테 물어본다면서..그래서..원래 오늘이 집세 주는 날인데, 저도 너무 화가나서, 너가 모든문제를 해결 하지 않는한, 돈 입금 못한다고 했습니다. 모든 집수리가 끝나면, 입금하겠다고요... >집주인이 알아보고 전화한다더니, 전화가 없네요.. > > 제가 궁금한건, 이렇게 제가 날짜를 어겨서, 집세를 입금 않하면, 저한테 무슨 불이익이 있나요? > 그리고, 집주인이 수리를 거부할 경우 제가 이걸 빌미로 집 계약을 파기 할 수 있나요? > 정말 집이 오래되서, 살기 힘들어요... > 저의 에이전트는 다른 나라로 이사했구요... > > 제가 듣기론 14개월 이후에는, 집 계약을 파기 할 수 있다던데, 그때 보증금은 포기 해야 하나요? > 정말 집값 제일 비쌀때 계약해서 시세보다 500불이나 더 내서 그것도 억울한데, 집도 계속 수리해야하고, 정말 화가 나네요... > > 싱가포리안 중국인 정말 지독해요... > > 아시는 분 답변 부탁드릴께요....　　　　　

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먼저 입싱을 환영합니다. 싱가포르에서의 모든 일들이 술술 잘 풀리시기를 기원합니다. 자전거 거치대는 전철역마다 마련되어 있습니다. 영어는 굳이 돈 내고 배우실 필요 없습니다. 커뮤니티 센터에 가시면 다양한 취미활동 프로그램들이 마련되어 있습니다. 거의 공짜나 다름없는 가격으로 취미생활도 하실 수 있고, 현지인들과 어울리면서 영어는 저절로 하시게 됩니다. 먼저 두려움을 극복하는 것이 급선무입니다. 아무리 좋은 학원을 다녀도 현지인들과 어울리는 것을 피하신다면 영어는 요원한 숙제로 남을 것입니다. >전 20일후에 입싱예정인 주부입니다.. >요즘은 이사준비하느라 너무 정신없는 나날을 보내고 있어요 >특히 외국으로의 이사니 모르는게 많아 이곳에 도움을 청해요 > >저희가 얻은 집은 지하철에서 약 15분걸린다는데요 >우리 남편은 자전거를 사서 다니겠다 하는데 >싱가폴도 우리나라처럼 지하철역에 자전거 거치대 같은게 >잘 되어있나요? >자전거 가격대는 우리나랑랑 비슷한것도 궁금하구요 > >그리고 저는 입싱후에 영어를 배우고 싶은데 >어학원비용은 어느정도 인가요? 너무 비싸면 더운나라에서 >고생하는 남편한테 미안할것같아서요.. > >오늘질문은 여기서 마치겠습니다.. >많은 답변 기다릴께요.. > > >　　　　　

그럼, 애초에 두 달치 데포짓을 내셨겠네요. 같은 금액으로 1년을 연장한다면, 한 달치를 돌려받으시면 됩니다. 렌트비를 올려주셨다면 이전의 데포짓에서 새로운 렌트비 한 달치를 차감한 금액을 돌려받으시면 되구요. 에이전트에게 계약연장을 의뢰할 경우 커미션을 주시는 것이 맞습니다. 에이전트는 계약이 종료되어 디포짓을 돌려받으실 때까지 세입자를 대변하는 사람이므로 당연히 그에 대한 댓가는 지불하셔야 합니다. 집주인과의 관계가 원만해서 굳이 에이전트의 도움이 필요없다면, 집주인과 계약서를 작성하신 후 Revenue House(국세청)에서 직접 Stamp Duty를 구입하시면 법적인 보호를 받으실 수 있습니다.  계약서(Tenancy Agreement) 양식은 포탈 사이트(www.sg  또는 www.google.com.sg)에서 다운받으시면 되고, Stamp Duty 계산하는 방법은 아시죠? Stamp Duty는 렌트비 총액에서 250달러 당 1달러입니다. 즉, 월 렌트비가 2500달러이고 1년 계약을 하셨다면 Stamp Duty는 (2500 x 12) / 250 =  120달러. 2년 계약이면 두 배가 되겠죠. 이렇게 계산된 금액에 행정비용으로 보통 6달러 정도가 더 붙습니다. Stamp Duty는 세입자가 부담합니다. >2년 살던 콘도 1년 더 계약 연장하려합니다. >그럴 때 2년분의 데포짓은 승계가 되어 일년 후 같이 정산하는건지.. >아니면 일년치분은 거슬러 받는건지...케이스바이케이스겠지만 그래도 일반적인 사례를 듣고 싶습니다. 계약을 6개월만 연장하는 것도 있나요? p6인데 지금 이사하기가 난감하네요. 중학교가 정해진 것도 아니고..6개월 살다가 중학교 봐서 옮겼으면 좋겠는데...아시는 분들 댓글 기다립니다.  감사합니다.　　　　　

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