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NO.130

부동산콘도 계약기간을 못 채웠을 경우

  • 답글 : 3
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답변진행중
워킹매니아(kmsmam2002) 2015-01-06
추천수 : 0 조회수 : 3,164

콘도 1년 계약해서 거주하는데 올해 5월까지가 계약만료인데 제가 3월에 다른 나라로 이사가게 되어서 집주인에게 말을 했습나다. 그런데 집주인은 남은 계약기간 렌트비 모두를 내라고 하네요. 보증금도 바로 돌려줄 수 있는 것도 아니라 이것저것 체크한 후 나중에 준다는 데…

  • A

    계약서에 이런 내용이 없나요? 보통 미리 떠나야할경우 1month notice 주면 deposit은 못받지만 렌트비는 낼 필요없는데.. 아니면 Diplomatic Clause 라는 사항이 계약서에 있나 확인해보세요. 다른나라로 옮길수밖에 없는 상황때문에 떠나는거면, 증명할수 있는 서류와 함께 1or 2 month notice 주면 deposit 도 받을수도 있을수도있어요 잘 해결되시길 :)     

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  • A

    제가 알기로 1년 계약시 6개월을 산 시점에서 해외로 이주한다는 조건을 3개월 텀을 두고 집주인에게 알리면 디파짓도 돌려받고 나갈 수 있습니다. 그런데 이 조건으로 계약하려는 집주인이 없더군요. 따라서 계약서에 이 단서를 넣는 경우는 거의 없다고 하더라구요. 또한 집주인 에이젼시 피도 남은기간쳐서 줘야 되는걸로 알고 알고 있습니다. 안타깝지만 계약서 잘 확인해 보시고 위 조항이 없다면 새 세입자를 구해주심이 나을 듯 하네요. 단 이것도 집주인이 허락한다는 조건이 붙는것으로 알고 있습니다. 잘 마무리 되서 홀가분하게 이주하시길 기원합니다.     

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  • A

    1년 계약의 경우 윗분 말대로 Diplomatic Clause가 있으면 대개는 6+2개월 혹은 8+2개월로 되어 있을 수 있습니다. 6개월 혹은 8개월은 최소 체류기간,2개월은 노티스 기간이니 8개월에서 10개월정도가 최소한의 체류기간이 되는 셈이죠. 중도해약사유로 고용비자만료,취소, 싱가폴을 떠나야 하는 경우등이 명시 되어 있다면 보증금 받을 수 있을겁니다. 단 집 인도할때 수리해야할 부분이 있거나 하면 보증금에서 차감하려고 할테니 가능한 빠른 시일내에 회수하시는게 좋겠지만 바로 반환하는 경우는 많지 않은걸로 알고 있어요. 잘 해결되시길 바랍니다.      

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NO.129

생활이사 비용

  • 답글 : 3
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답변완료
Herbicidal(mins31) 2015-01-05
추천수 : 0 조회수 : 4,764

Full furnished로 들어갔던 집에서 2년을 살고 다시 다른 콘도로 이사를 하려고 합니다. MRT로 3정거장 되는 거리인데 짐이라고 해봤자 옷과 주방 용품 등이 전부입니다. 큰 박스로 한 15개 정도 나올 것 같은데... 에이전트가 알아봐준 견적이 900S…

  • A

    9125-3411로 해 보세요. 코리안 월드에 광고 나왔던데요. 한국인 상담전화 번호에요..     

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  • A

    많은 분들이 이사업체나 무버에게 너무 과한 비용을 청구받는것 같아 제가 알고 있는 정보 공유합니다. 트럭으로 한번에 이동 가능할때 한 트럭당(한번이동) 350불(세금 다 포함)이고 물론 짐이 적으면 반차정도 일때 절반가격입니다. 반대로 짐이 많아서 한번이동하고 반차면 500불이겠죠? 박스는 원하는 만큼 보내줍니다. 그리고 박스당 2불의 디파짓을 내고 나중에 이사 끝나고 반납하면 디파짓 돌려줍니다. 짐은 당연히 그쪽에서 옮기는거고 박스에 잘 정리만 하면 됩니다. 제가 5년동안 알고지낸 싱가포르 사람이고 reddot이라는 업체 소속입니다.저도 이번주 이사라 견적받았는데 양문형 냉장고. 김치냉장고. 티비. 책장 3개. 식탁. 프레임없는 매트리스 3개. 박스 50개 해서 350불 견적 받았습니다. 물론 반차 더 나와서 500불 예상하고 있습니다. 아래 연락처 공유해드립니다. 다른 무버도 좋은 가격에 이사가능하면 공유해주세요. 견적은 많이 받을수록 좋은것 같습니다. 연락처는 Steven 9136 4487 견적요청할때 한국인이라고 얘기하세요 더 친절히.잘해줄겁니다.      

    1 채택답변
  • A

    저도 이번에 이사 하는 데 박스 50개에 차량 2대, 인원 6명 지원 해서 500불 견적 받고 컨펌 했습니다. 팩킹/언팩킹 저희가 하는 거고, 조립장 분해및 조립 전부 이사업체에서 하는 거구요. 윗분이 말씀 하신  박스 디파짓은 처음듣는 이야기라 잘 모르겠구요.      

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NO.116

생활가스렌지 고장수리

  • 답글 : 3
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Yyoung(ycamille) 2014-10-30
추천수 : 0 조회수 : 2,061

안녕하세요. 저희 집 가스렌지에 문제가 있어서 질문합니다. 오래 된 가스렌지인데요, 밑에 오븐도 같이 달린 3구 가스레인지입니다. 엄청 커요, 이게 한 10년은 넘은 것 같아요. 아마 콘도 지어졌을 때 빌트인으로 들여놓은 것 같아요. 언제부터인가 가스불이 잘 …

  • A

    가스도 나오고, 점화도 가능하다고 하시니.. 내장된 밧데리를 교체하시면 될 것 입니다      

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  • A

    윗분 말씀처럼 배터리를 갈면 될듯 한데, 배터리 넣는 곳을 잘 모르시겠다고 하시는 것으로 보아, 아마도 렌지 밑쪽의 빌트인 오븐의 윗쪽에 달려있는듯 합니다. 오븐을 들고 빼내면(힘이 좀 들지만), 빠지는 타입 이라면 살짝이라도 빼서 살펴보시면 되고, 오븐의 옆쪽의 싱크대 문들을 열어보셔서 오븐쪽을 살펴보시면 뭔가 배터리 들어갈만한 곳이 보일수 있습니다. 대개 배터리가 찐득찐득한 오물로 덮혀 있을수 있으니 장갑끼고 하세요..ㅋ   남자가 하면 1분도 안걸리지만,,  여자분은 힘이 좀 드실수도 있을거 같습니다. 오븐 들지 않고 할수 있다면 물론 식은죽 먹기로 금방 하겠지만요..      

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  • A

    minor repair조항(대개는 $150)있는지 확인하시고 에이전트 통해서 집주인한테 연락하세요.. 점화장치때문에 가스업체 연락하면 점화장치만 못바꾸니 통째로 바꿔야한다며 견적 나올때가 많습니다. 교체해달라고 상의해보시는 것도 방법 인것 같네요.      

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NO.114

생활초등3학년 전학 문의드립니다.

  • 답글 : 1
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곰박네(a27november) 2014-10-21
추천수 : 0 조회수 : 2,030

현재 초 3인데요  Peiwha(부킷티마플라자근처)로 전학을 시킬생각입니다.  근처로 이사계획이 있어서요 그런데 제가 처음 전학시켜보는거라서요..내년에 4학년인데 자리가 있을지 걱정입니다. 원래 계획은  SA2 끝나면 성적표 들고 갈 예정이었는데요  주변분들 말씀이…

  • A

    좋은 학교라고 얘기 들었습니다. 시티즌이나 pr 아니시면 상당히 오래 기다려야 할 것 같습니다. 우선, 지금 다니는 학교에 가셔서 담임 선생님께 이사하게 되어서 그쪽 근처 학교로 전학가야 할 것 같은데.. 혹시 아이에 대한 추천서 같은것을 써 주실 수는 없는지 여쭤 보시고...그게 가능하다면, 그것을 받아서.. 전학하시고자 하는 학교에 함께 제출하시면서 기다리시는게 좋을 것 같습니다.  "이사"라는 명확한 명분이 있기 때문에 그래도 좀더 신경써 주지 않을까 싶습니다. 주변에 교장선생님을 만날 정도의 배포가 있으신 시티즌 친구분이나 그쪽 동문, 유명한 사람..등 아시는 분이 계시면 도움을 요청하여 함께 가시는 것도 좋을 것 같습니다. 그런데.. 단순 외국인의 경우.. 전학 정말 어렵습니다. 큰 기대는 안 하시는게 좋을 듯 합니다.      

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