지식Q&A

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NO.663

부동산집 구하는데 조언 부탁드릴께요~

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영미가바둑이찾는다(yhsuh829) 2017-02-03
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안녕하세요~ 올해 3월부터 싱가포르에서 직장생활을 시작하게 되었습니다. 회사가 Jurong International business park주변에 있는 곳인데, Jurong쪽으로 알아보니 집값이 꽤 나가더라구요. 1년만 있을 예정이라, 그냥 studio타입으로 알…

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    스튜디오같은경우 외각인 우드랜드나 파실리스 같은곳도 대부분 1500불 이상합니다   주롱이스트같은경우는 서쪽의 중심지이기때문에   집값들이 센트럴만큼 비싼거구요   싱가포르 치안상태는 밤에 혼자 돌아다녀도 솔직히 안전하다라는 생각이 들정도로   한국치안이랑은 차원이 틀리다는걸 느끼실수있으세요   인터네셔널 비지니스파크 주변에는 주거할수있는곳이  AYE라는 고속도로다리를  지나면 HBD단지가 있긴한데   거긴 아마도 스튜디오없을꺼구요 마스터룸이 있을꺼에요   가격은 주롱센트럴쪽 보다는 아무래도 조금 저렴하구요   부동산사이트는 프로퍼티그루가 가장 안전한사이트이지만   에이전시사이트이기때문에 에이전시비용이 발생해요   개인매물을 올리는 이지룸메이트/굼트리 같은곳은 사기도 많구 허위매물도 많으니   잘 알아보시구 이용하시면 에이전시비용은 아끼실수있을꺼에요          

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    새콘도 아닌이상 1500 정도면 충분히 구하실수있을것같아요 다만 비용이 그게 다가 아니라는거죠.. 매달 1500에 +전기물세+인터넷요금  처음계약시 계약금 (월세랑 동일) + 첫달월세 + 전기물세 보증금 500 + 인터넷요금 신청비 및 설치비 80불정도 들어갑니다.. 1800-1900은 생각하셔야할거에요  스튜디오 보다는 커먼룸이나 마스터룸 추천드립니다... 전기물세포함 마스터룸은 1000-1200정도 잡으시면 될것같습니다 콘도말고 아파트하시면 커먼룸 700-800 충분히 가능해요      

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NO.662

생활집에서 직장까지 버스거리

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Clairejung(clairejung) 2017-02-03
추천수 : 0 조회수 : 1,047

안녕하세요~ 싱가폴에서 근무하게되어 집을 알아보고있는데요~ 직장은 오차드역에서 4분거리이구 집은 거기에서 버스로 20분정도 걸리는 곳인데 출퇴근할때 이정도면 괜찮은 거리인가요? 지하철은 호선이 달라서 두번이나 갈아타야되더라구요 집에서 회사까지 가는 버스가 하나…

  • A

    데충 35분 잡으시면 되는거 같은데,   남들이 얼마나 걸리는것 보다 본인이 35분이라는 시간에 만족하는지가 중요하지 않을까요?   어떤 사람은 오래 걸려도 직장에서 먼 곳에 살면서 렌트비를 아낄 수도 있고. 어떤 사람은 그 시간을 다른 곳에 투자하고싶어서 굳이 직장과 가까운 곳에 비싼 렌트비를 주고 살 수도 있구요~ 본인이 어디에 가치를 더 두느냐에 따라 다를거 같네요. 위에 말한 두가지 조건 말고도 더 있겠지만요~      

  • A

    버스가 1대밖에 없다면 배차간격을 확인하시는게 좋을듯 합니다. 사람마다 다르겠지만, 더위에 약하신 분이라면 밖에서 오래 기다리게 되는 경우, 지치지 않을까 싶네요.      

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  • A

    저는 지하철을 두번갈아타고 버스를 한번갈아타고   집에서 직장까지 한시간 걸려서 가는데   행복하시겠네요          

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NO.661

생활한국은행으로 돈 송금하는 방법

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풀빛내음(apple37) 2017-01-29
추천수 : 0 조회수 : 4,684

안녕하세요.  제가 꾸준히 싱가폴에서 한국으로 돈을 송금하고 있는데 제가 하는 방법보다 간편하고 나은 방법이 있는지 여쭤보고자 글 남겨요. 싱가폴에서 처음 직장생활 시작 시, 싱가폴 시티은행을 월급통장으로 쓰면서 제 한국 시티은행으로 송금하고 있었는데, 현재는 월급…

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    한국으로 매달 2300달러 정도 송금하는 1인입니다. 2년 전까지 제도권 은행이용하면서 수수료 때문에 짜증이 났었는데, 요즘에는 비트코인으로 송금합니다.  처음에 배우기가 살짝 까다롭기는 합니다만, 네이버/다음의 송금받을시 환율이 아닌, 기준환율 정도로 송금가능하고, 하루도 안 걸립니다. (이용거래소에 따라 다르지만, 보통 4시간 이내)   방법을 간단하게 설명드리면, 1. 싱가포르 거래소에서 비트코인 구입 -> 2. 구입한 비트코인을 한국 거래소로 이동 -> 3. 한국 거래소에서 비트코인 판매 -> 4. 판매 후 현금을 통장으로 송금입니다.    참고로, 외환관리법을 위반한 불법이 아니냐? 하는 분들이 계시기는 한데, 불법이라기보다는 무법입니다. 비트코인관련법이 아직 한국에는 없다고 하는군요.    그리고 풀빛내음님께서 하고 계신 송금방법은 꽤 비싼 수수료를 무는 방법이 아닐까 하네요. 제가 은행이용할 때, 한국외환은행 -> 국민은행 보냈을 때와 싱가포르 시티은행 -> 국민은행 보냈을 때 차이가 꽤 있었습니다. 싱가포르 시티은행 -> 한국 시티은행은 안해봐서 모르겠지만... 시티은행 환율적용이 송금자에게 너무 불리하게 적용되는 듯. 은행을 이용하신다면 한국은행 이용하시면 수수료 등이 싸다는 얘기는 많이 들었습니다.  궁금한게 잔액이 없으면 시티은행 계좌이용료 내지 않나요? 제가 싱가포르 시티은행 계좌 갖고 있었을 때는 잔고가 5000달러 밑으로 내려가면 한달에 20달러의 계좌이용료를 내어야 했습니다. 어쩌다 두세번 계좌이용료 내고 나니 화딱질 나서 계좌 닫고 다른 은행으로 이동했는데...        

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NO.653

부동산집 렌트 중 wp 이직이 가능할까요?

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싱가포르kv(kevinlesy) 2016-12-22
추천수 : 0 조회수 : 2,510

스튜디오를 현재 wp로 1년 계약 중 입니다. 아직 렌트 계약이 8개월 남았는데 이직해도 문제 없을까요? wp 이직은 기존 wp취소, 일주일 정도 출국, 새 wp발급의 과정을 거치잖아요. 그래서 지금 wp가 취소되면 이걸로 계약한 지금 집이 문제가 생길까 걱정됩니다. …

  • A

    Wp 취소하시고 다시 발급 받으셔도 주어진 번호는 몇번을 옮기셔도 처음 주어진 번호로 쭉 갑니다. 안 바껴요. 방 값만 제때 들어오면 문제 삼을 일 없습니다. 은행,인터넷,핸드폰 어카운트도 마찬가지 입니다. 다만 wp도 비자가 100프로 자기 생각 처럼 진행 되지는 않아요... 기간이 길어 질 수도 있고 리젝이 될 수도 있고. 기간이 길어지면 방값 한달치는 날리는건 생각 하고 계셔야 합니다. 그리고 집주인과 아직 신용이 형성되지 않은 상태에서 이직해서 출국했다 들어올거야. 라는 얘기 하지 마세요. 의심병 많고 돈 욕심 많은 사람의 경우 악용 하거나 렌트비 안내고 도주 할까봐 불안해 해서 오히려 질문자분이 엄청 스트레스를 받을 수 있습니다.다만 해외 나가셔도 집주인과 연락이 되는 라인 하나는 살려 두셔야 합니다. 한국도 그렇지만 여기 집주인들도 갑질? 심한 사람은 심해요. 연락 안 된다고 그냥 처들어와서 짐다빼고 계약 위반이야 하는 사람의 경우도 들은 적 있습니다. 이직 준비 잘 하시고요. 너무 걱정 마시고 좋은 하루 보내세요.     

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    윗분말그래도 퍼밋넘버는 그대로 쭉~가요   계약당시 퍼밋넘버로 계약한거기때문에   전혀 문제될꺼 없구 그냥 이직하셔도 집주인한테 통보할필요두 없어요          

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NO.647

사업/직장WP 비자 근로소득세 및 본드금액 관련문의

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suesue1(cutomorrw) 2016-11-29
추천수 : 0 조회수 : 2,121

안녕하세요 8월말에 입싱하여 근무중인 직장인입니다. 현재 서비스직에서 근무를 하고 있습니다. . 약3주전부터 무릎에 통증을 느껴서 병원에도 가보고 약 먹우면서 일을 하고 있는데요.. 이번주중에 엑스레이도 찍어볼 예정입니다.. 한국에 있을때는 이런적이 한번도 …

  • A

    타지에 나와 해보지도 않은 고생에 몸이 힘드신가봅니다.... 현재 8월 말 입국하셨다면 3개월이 지났으니 노동법아래 보장될것입니다. <치료> 우선 WP/SP 홀더는 의무적으로 회사에서 보험을 가입해주어야 합니다 현재 엑스레이나 치료비는 어떻게 하고 계신가요? 3개월 지난 시점부터 법적으로 병가며 회사 내부등록 병원 사용이 가능할것입니다. (이부분 과연 회사에서 제대로 알려주었는지는 모르겠네요.) 허나 병원비용처리 관련 계약서를 확인해보셔야 합니다. 특별히 금액 제한 된것이 없다면 처리가 가능할것입니다.  <쉬는날> 그리고 주당으로 계산하기에 쉬는 날이 없다? 말도 안되며 일주일 (법적으로 월요일부터 일요일까지 입니다)에 한번은 쉬어야 합니다. 하루도 안쉬는데 일주일에 48시간을 안넘길수가 있나요?반나절씩 2번 쉬는 날도 없는것인가요? 반나절쉬는 것도 사실상 합법적으로는 쉬는날은 아닙니다만 인력이 부족해서 이렇게 돌리기도 하는것으로 알고있습니다. 허나 요청할것은 당당히 요청해 보심이 좋겠지요.  법적으로 쉬는날 2일사이 (주 1회 씩 2주간) 근무시간은 12일을 넘겨서는 안됩니다. <공휴일> 공휴일은 법적으로 보장 받아야 하는 날입니다.  여기에 물어보는 것도 좋지만 mom사이트에 들어가서 사이트를 공부하다보면 여러가지 자신이 내세울수 있는 부분을 찾고 일을 그만둘때 걸수있는 사항이 생기지 않을가 싶네요. 뭐 결정은 본인이 하시겠지만 진흙탕까지 가면은 갈수도 있습니다. 한국이나 여기나....... 예를들면   1.치료비 회사 제한 없을경우 병가부터 입원까지 해서 보험처리하고 안줄경우 소송을 걸겟다 치료비가 커버될 시 병원 가시고 MC 가 나온다면 일을 안하면됩니다. 근무한지 3개월밖에 안되서 법적 유급병가일이 5일 (입원시 15일)밖에 안되니 5일 이상시 유급병가는 안되겠지만 무급으로라도 일안하고 버티는 거지요. 회사 클리닉가서 MC 며칠 받고 엑스레이 찍고 싶다고 또 가서 찍고 MC 받고 버티는 겁니다. MC상태에서 근무하다가 사고가 나면은 회사 산재처리도 안되니 그 이유로 일 나가지 말고요. 2.법적으로 못받은거 다 mom에 신고하고 가겠다 (스케쥴표 사진 또는 근무 시간표시 내용을 사진으로 남겨두셔야지요) 등등? 병가도 유급+무급 병가에  치료비까지 토해내야하고 또는 비자가 취소된 상태가 아니라 쿼터도 부족할텐데 사람하나 못쓰고 그냥 나가고 있으니 이렇게 되면 회사쪽에서 조정을 하려고 할수도 있을 것입니다.  거기서 먼저 짜르면 일을 못한것이 질문자님의 귀책사유가 아니니 페널티를 낼 필요는 없어지겠지요. 물론 막장의 경우 이구요. 한번 시간내서 mom 사이트들 쭉 한번 보시는게 좋으시겠네요. 물론 모든 조항들은 계약서 상에 내용을 먼저 봅니다. 계약서 내 별도의 사항들이 없다면 mom에서 지정된 방법을 생각해보는 것이지요. 병가-http://www.mom.gov.sg/employment-practices/leave/sick-leave  휴일-http://www.mom.gov.sg/employment-practices/hours-of-work-overtime-and-rest-days 공휴일 -http://www.mom.gov.sg/employment-practices/public-holidays-entitlement-and-pay   그럼 몸도 불편하신데 잘 관리 하시기 바랍니다.      

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NO.645

교육유학과 취직에대해 질문드립니다.

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finn1729(finn1729) 2016-11-18
추천수 : 0 조회수 : 2,808

현재 저는 한국에서 고등학교 2학년인 학생인데요 자퇴를하고 psb에 들어가려고합니다.(유학원에서 상담받았어요) 내신성적이 필요하다고해서 지금 내신준비중인데 앞으로에대해 생각을해보았습니다. 1. Psb에 다닐때 공부가 얼마나 힘든지 궁금하고 대학생활에대해 궁금합니다. 2…

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    위에분 말대로 유학원에서 뭐라고 상담을 받으셨는지 모르겠지만 말씀하신 아카데미는 정식 학사 학위라고 하기에는 좀 무리가 있습니다. 검정고시를 하든 A-Level이나 IB로 교육과정 잘 마무리하시고 한국이든 해외든 제대로 된 대학교에 입학하시기를 바랍니다. 해당 학교의 전문지식 양성 커리큘럼이 어떻게 짜여있는지는 모르겠지만 공학사로 인정받기는 더욱 어려울것 같네요.(추후에 공학 관련 자격 시험이나 면허를 따는데 학위가 자격요건이라면 인정이 안될가능성이 높습니다.) 해당 학위로 회사에 취업하셔도 IT전문 포지션으로 신입입사하시기 힘들것 같습니다. 직접적인 이해관계로 대학 입학혹은 유학을 통해 이윤을 추구하는 목적을 가진 사람 말고 해당분야에서 전문 지식을 가지고 제대로 된 경험이 있는 분과 상담을 하셔서 진로를 결정하시기 바랍니다. 예를 들면 한국이나 싱가폴의 IT전문 기업에서 엔지니어로 일하는 사람이나 IT 벤처기업가 같은 분들요.     

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