지식Q&A

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NO.1259

부동산입싱 준비중인데 렌트시 궁금점!!

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열하루붉은꽃(artistkk7) 2018-02-25
추천수 : 0 조회수 : 3,575

안녕하세요. 입싱준비중인 직장인인데 일단 싱가폴입국후 며칠간 호텔에 있으면서 집을 알아볼 생각입니다. 취업비자를 받았고 들어가서 EP 카드 발급받아야하는데요..혹시 집렌트할때 그런게 필요한가요?? 그리고 혼자 살 작은 스튜디오나 여의치않으면 콘도 마스터룸정도 생각하…

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    제가 저번달에 같은 상황이어서 도움이 될까 하여 답변을 남기자면.. 제 에이전트말에 의하면 계약할땐 EP카드 필요하다고 하더라구요. 근데 싱가폴 들어와서 EP 카드 신청하고 받는데 한 3-4일 정도 밖에 걸리지 않으니 집 알아보시는 기간 안에 EP카드는 충분히 받으실 수 있을터이니 크게 걱정하지 않으셔도 될것 같습니다. EP카드가 없어도 레터가 있기 때문에 집 알아보는것 자체에는 전혀 문제 없으시고요. 싱가폴이 처음이시고 혼자 사실거면 에이전트를 통하시는 것을 추천 드립니다. 의외로 신경써서 봐야할것도 많고 간혹 고쳐달라고 요구하거나 해야 하는 경우도 있는데 에이전트가 있으면 중간에서 그런걸 신경써주니 편합니다. 룸렌트하실거면 그냥 구하셔도 될 것 같고요. 일단 예산이 얼마나 될지, 직장 위치가 어디인지, 혼자 사실지 아니면 룸렌트를 하실지, 룸렌트를 하실거면 마스터로 하실지 커먼룸으로 하실지, 요리 하기를 원하시는지, 콘도로 하실지 HDB로 하실지, 등등을 일단 결정하고 알아보셔야 헤매지 않으실거예요. 저같은 경우엔, 콘도 스튜디오 렌트해서 혼자 살거고, 예산 이정도다 라고 딱 정해놓고, 아는 에이전트 지인을 통해서 계약했는데요. 처음에는 지인이라도 에이전트 피 나가는거 아까워서 혼자 알아보고 그랬는데..그래도 제 에이전트가 있으니 들어갈때 불편하거나 요구할만한 것도 대신 다 해주고,, 월렌트도 대신 많이 네고해줘서 결론적으론 에이전트 두는게 나았다고 생각 들더라구요. 전 이번이 싱가폴 두번째 사는건데.. 처음에는 방값 내는거 진짜 아깝다가 (물론 지금도 아깝습니다..) 한번 잘못 들어가서 집으로 고생하거나 같이 사는 사람들로 고생하고 나면 마음도 피곤 몸도 피곤..하여 사는게 사는것 같지 않은 경험을 해보고 나니 그냥 돈 좀 들이더라도 혼자 사는게 낫다는 생각이 들더라구요.  꼭 꼼꼼하게 확인하시고 까다롭게 보시고 들어가시는걸 권해드려요.      

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NO.1258

생활DP 만료 & 취소시

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가그린(emsimplenclear) 2018-02-23
추천수 : 0 조회수 : 1,271

남편이 EP인데, EP 만료는 한 달 정도 남았고요. DP는 거의 만료되어 일주일 정도 남았습니다. EP 갱신 신청 중이고 아직 펜딩이네요. DP 를 취소하면 30일짜리가 자동으로 나오나요? 아니면, 취소 하고 말레이시아 한 번 넘어갔다가 와야하나요? 돌아오는 …

  • A

    취소하면 한 달 짜리 바로 나옵니다.      

    채택답변
  • A

    DP가 EP 기간보다 한달정도 짧은건 좀 특이하네요....DP 갱신은 DP의 만료기간 전에 꼭 신청해야하여 EP 승인이 그 기간보다 이후일것같으면 지금 바로 MoM 에 전화하세요. 그게 가장 확실합니다. visit pass 연장해주는 경우도 봤습니다.  또 남편분이 HR 에 DP연장도 같이 한다고 사전에 요청하면 HR 에서 필요한 서류 미리 요청받고 EP 갱신되자마나 회사서 바로 진행가능하니 이 부분을 남편분이 회사랑 얘기가 되었는지가 중요합니다.     참고로 제가 EP 였던 시절 renew 했던 방법입니다.  EP도 DP도 만료 6개월 전부터 renew 가 가능하기에 앞으로는 EP 갱신을 미리 신청하시면 지금과같은 이슈를 사전에 방지할수 있으니 꼭 참고하세요. 미리 renew 하더라도 갱신 될 EP 기간 + 현재 EP의 남은 개월수까지 추가해서 기간을 줍니다.  만료임박까지 기다릴 필요가 전혀 없는거죠 말레이시아는 가실 필요 없습니다        

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NO.1257

사업/직장EP 만료 후 거주 + STVP 문의

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그루비캣(groovycat) 2018-02-19
추천수 : 0 조회수 : 2,735

늦었지만 모두 새해 복 많이 받으세요.    제가 현재 근무하고 있는 직장을 그만두게 되어, notice peirod인 2달 이후 EP가 취소될 예정입니다.    그 이후에도 당분간 싱가폴에 머물면서 구직활동을 진행하고 싶은데, 절차상 몇가지 궁금한 점이 있어 …

  • A

    2개월이면 님께선 최대 3개월 가량의 구직활동 기간이 있으시니 그 기간안에 찾으시는게 베스트일거 같습니다. EP가 취소된후 한국서 싱가폴 오시는거라 왕복 비행기표가 있으시면 입국에 문제는 없습니다.  STVP 연장관련해서는 https://extend.ica.gov.sg/extend/xhtml/StaticPages/Faq.xhtml STVP도 Return 하셔야되는거로 아래와 같이 나와있습니다. If you and your dependants are in Singapore at the time of the cancellation, you will be issued a 30-day Short Term Visit Pass (STVP). The STVP allows you to temporarily stay in Singapore and prepare for your departure. You will be asked to return the STVP to the Immigration Checkpoint Officer at the point of departure, when you leave Singapore. 집 렌트 경우에는 2년 렌트 중 1년만 채울경우 님께서 집주인이 낸 housing agent fee 의 50%를 돌려줘야합니다. 정확하게는 (housing agent fee /24 months)/30days 뭐이런식으로 계산됩니다.  2년중 일주일 먼저 나갔는데 그걸 계산하더라구요...         

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  • A

    보통 계약서에 diplomatic clause의 12개월 미니멈+2개월 노티스해서 미니멈 14개월후 계약해지하는걸로 이야기하더라요.에이젠트랑 확인해보시는게 좋을듯합니다.     

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NO.1256

기타Pr 진행중인데요

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방주세요(nana0124) 2018-02-15
추천수 : 0 조회수 : 2,655

Pr pending 상태중이고 현재는 ep로 잇습니다 Pr진행중에 직장을 옮기면 바로 리젝이되는건지 아니면 상관이없는건지 궁금해서 질문드려요 새로 직장을 옮기게 될 곳에서는 ep를 받을 예정입니다 새해복많이 받으세요:)     

  • A

    바로 리젝은 아니고 옮기신 후에 정보 업데이트 하시면 됩니다. 옮긴 곳이 급여가 올랐다거나 더 큰 규모의 회사라면 오히려 더 유리하게 작용하겠지요. 문제가 되는 경우는 신청 중에 실직이 되셔서 싱가포르를 떠나야 하거나 현재의 회사가 더 영향력 있는 회사일 경우가 아닐까요? 특별히 글쓴님께 드리는 말씀은 아니지만 PR, 영주권 키워드로 한국촌 글 검색하면 예전글에서도 관련정보 다 얻을 수 있습니다.      

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  • A

    저의 경우는 PR신청 진행시 부모님 추가서류를 제출하라길래 추가 서류 제출차 ICA를 방문했었습니다. 당시 다른 새회사 오퍼에 이미 서명했고 새로운 EP IPA가 진행 중이었습니다.  ICA 직원이 제 서류를 받고 저를 검색하더니 먼저 물어보더라구요 이직하냐고....MOM에서 IPA 신청이 들어가면 ICA가 압니다 그래서 같이 가줬던 제 전 싱가폴 동료도 저의 이직소식을 제가 말하기전 ICA 직원때문에 알게됐죠.... --; ICA 직원은 나중에 회사 이직하면 업데이트 하라 하더라구요  그런데 새로운 회사에 출근할 시기가 notice 기간 포함 최소 한달이상 걸리자나요 전 그 마지막 출근달에 리젝되었습니다. 전 나중에 이직하고 출근하면 하려했죠... --;  어찌해서인지 그 다음 PR신청때도 전 진행과정중 이직하였습니다.  이번엔 좀 다르게 진행했습니다. 신청하신 PR 신청번호와 고용계약서, 기타 업데이트된 이직 서류들을 바로 ICA 에 이메일로 보냈습니다.  ICA 서 5일정도 뒤에 저에게 ack 를 보냈고 알고있으니 새로운 회사에서 Annex A to Form 4A 를 다시 제출하라했습니다. 이게 가장 중요합니다. 아니면 리젝 확률이 높겠죠 서류가 빠진거나 나름없으니... 잊지마시고 새로운 회사 출근하면 회사에 Annex A to Form 4A 써달라고 하세요 제가 경험상 ICA 가 중요하게 보는건 재직유무입니다 CPF 를 걷어야하니.... PR이 나오고 나서도 회사에서 재직하고 있음을 확인하는 EP152 한번 더 제출하는 이유같습니다.    그결과 전 작년에 이직을함에도 PR이 나왔습니다. 행운을 빕니다         

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