지식Q&A

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NO.359

부동산콘도 vs. HDB

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confuoco(sunggusg) 2018-01-26
추천수 : 0 조회수 : 7,299

며칠 전 입싱해서 집 구하러 다니고 있는데요ㅎㅎ 와이프 아기는 제가 집 구하면 입싱할 예정입니다. Property Guru로 보고 있는데 아무래도 가격이 HDB가 더 저렴하고 넓은 것 같은데, 구지 수영장 때문에 콘도를 해야될까요? 동네에 public수영장이 잘 없나…

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    이건 사실 정답이 없는 질문입니다 본인의 경제력과 돈 씀씀이 철학, 가족의 취향에 달린 문제가 그래도 조언을 몇가지 드리면, 1, 첫계약은 1년 반, 1년 정도로 하시는게 좋습니다. 그건 살아보시면 압니다. 정말 이사가고 싶어지거든요. 절대 2년으로 하지 마세요 ...다만 월세가 조금 올라가긴 합니다 2. 비싼집, 특히 콘도 계약 때는 에이전트 끼고 하세요 3. 입싱 처음 1년은 콘도도 좋다고 생각합니다. 1년, 원없이 수영하면 더 이상 수영생각 안난다고들 하세요 4. 교통 환경도 중요합니다. 버스 안갈아타고 한 번에 회사가는 노선으로 알아보셨으면... 여튼 계약할 때, 꼼꼼히 챙기세요~ 들어가는건 쉬워도 나가는게 어려운게 싱가폴 입니다!     

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    콘도사는게 수영장때문에 사는사람은 몇 없을꺼에요 ㅎ 저같은경우는 콘도 사는이유가 GYM 있는거랑 아침에 일어나면 밑에서 올라오는 향냄세가 싫어서 콘도로 이사왔는데.. 보안도 철저하고 일단 콘도내에서 방역을 자주해서 벌래거이없고 가끔 지인들불러 바베큐파티도 하고 일단 향냄세가 안나서 좋드라구요            

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    위에 분이 말씀하신 것처럼 가족의 철학 등 여러가지 요인에 따른 문제이고....정말 정답이 없는 질문인 것 같습니다. 하지만 여러분들이 말씀해 주신 것처럼 처음 적응하기에는 콘도가 좋을 거에요. 가능하다면 처음에 1년만 계약하고 연장할 수 있으면 좋겠지만...1년만 계약하게 되면 통상 에이전트 비용도 올라가고..렌트도 조금 더 올라가는 단점이 있어요. 가용 예산 범위가 어느정도 인지 잘 모르겠으나 한국분들이 많이 거주하시는 지역 콘도이면 크게 나쁜점 없을 겁니다. Suntec에서 부킷판장 힐뷰 다 어렵지 않아요. 저희회사는 썬텍이랑 연결되어 있는데 부킷티마 부팃판장 부분에서 많이들 출퇴근 하십니다. 다운타인 라인이 붐비지 않고 빨라요. 다운타운 타고 버스 한정거장만 타면 바로 콘도앞이라 편하게 내립니다. 부킷티마 근처에 조금 오래된 콘도는 저렴하게 나오구요..아이 한명이고 어리면 굳이 넓은 집 안하시고 1000 sq 이나 2 bedroom 2 bathroom 가시면 많이 아끼실 거에요. 부킷티마 근처에 새 콘도에 방 3 이고 새 콘도로 지인이 이사갔는데..2 층인데도 괜찮더라구요. 비용을 아끼시려면 1층만 피하고 2-3 층 저층으로 하시고 방 2 로 하시고 조금 낡아도 관리 잘되는 콘도로 가시는 것도 한 방법입니다. 그리고 처음 구하시는 거면 꼭!!! 에이전트 끼고 하시고..왠만하면 회사에서 연결해주는 혹은 한국인 에이전트 끼고 하시라고 권해드리고 싶네요. 처음에 인도 동료가 추천해준 에이전트랑 했는데..인도 취향에 동네에 콘도를 얻어줘서..ㅠㅠ (지금 생각하면 인도사람들이 주  클라이언트니까  당연한 일이었겠지만) 정말 나가지도 못하고 2년간 너무 고생했어요. 지금도 그 동네에서 마트도 멀고 먼 그 콘도에서 어떻게 살았는지 꿈만 같습니다. 굿 럭~      

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NO.357

기타PR 신청시 군입대문제

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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ehfpal(kd01152) 2017-12-20
추천수 : 0 조회수 : 2,171

안녕하세요. 질문 있어 몇자 적어 봅니다. Student pass 로 싱가포르에서 중학교,고등학교를 졸업하고 지금 대학교에 재학중입니다. 혹 지금 PR을 신청하게 되면 싱가폴 군에 가야 하나요(만23세)? 아래 내용글이 만 16세 이전에 PR받은 학생들에게만 적용되는건…

  • A

    PR 1 세대는 군대를 가지 않는 것으로 알고 있습니다만 ...   즉, 부모님 밑에서 DP 로 있다가 PR 이 되는 경우에는 군대를 가는 것이 확실하구요, 본인이 직접 신청하는 경우에는 안가는 것으로 알고 있습니다.  제 후배 한명이 그런 식으로 여기 군대 안가고도 시티즌까지 받았거든요. 지금은 어떻게 바뀌었는지 모르겠습니다.      

  • A

    얼마전에 같이 일 하던 말레이시아 친구는 싱가포르 나이로 29이라서 반반 확률이라고 했었습니다.   다른 말레이시아 친구 말로는 싱가포르 나이로 30살 이전에는 무조건 간다고 하는데 올 해 29이라서  안갈수도 있다고 하더군요. 하지만 다시한번 체크해 보심이 좋을 듯 합니다.    그런데 한국에서는 군대를 다녀오셨는지...제가 알기론 요새는 한국에서 군대를 안나오면 국적포기   가 되는 것으로 알고 있는데 외국에서 공부를 하고 있으면 어떻게 되는지 까지는 잘 모르겠네요.   이 점도 한번 체크해보심이 좋으실 듯 합니다.      

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NO.349

기타관광비자 연장신청

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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싱드림(tncgkrg29) 2017-11-11
추천수 : 0 조회수 : 3,557

안녕하세요 90일 관광비자로 입싱해서 취업준비중입니다. 현재 2주 조금넘게 기간이 남았고 취업의 끝은 보입니다만 만약 90일내에 실패할경우 연장을 해야하는데 요즘 말레이에 같다오는건 입국거부될 가능성이 크다고 알려져 있어 방법을 알아보던중 라벤더 역 근처에 있는 이민국…

  • A

    안녕하세요, 우선 결론부터 말씀드리자면, 안타깝게도 제가 아는 한 연장하기가 어려우신걸로 알고 있습니다. https://www.ica.gov.sg/visitor/extendyourstay/visitor_extendyourstay_extensionofsocialvisit 관광비자(Social Visit Pass)를 연장신청문의 웹페이지를 스크린샷하였습니다. 주소는 웹페이지의 링크이니 자세한 확인은 그곳으로 가시면 좋을 듯합니다.   연장신청 가능대상이란 항목의 2번째를 보면 You wish to extend your stay for not more than 89days from the date of entry into Singapore 이 부분인데 입국일로부터 89일 이상 머물지 않기를 희망하는 이라고 저는 해석합니다. 그러니까 싱가폴에 입국한지 90일까지만 머물도록 허락하는 것으로 이해가 됩니다. 관광비자 입국은 최대 90일로 허용하는 거고 한국 여권을 소유하고 있어서 이미 입국시부터 관광비자로는 연장없이 최대한 오래 싱가폴에서 머물도록 나름 배려해주는 걸로 저는 이해 됩니다. 일부 여권은 한국 여권처럼 90일 체류가 되지 않는데 연장신청제도는 이러한 여권 보유자들을 위한 정책이 아닌가 싶습니다.   제가 책임지고 함부로 판단해드리기 어렵고 조언만 해드린다고 생각되는데, 도움이 되셨는지 모르겠습니다. 취업의 끝이 보이신다니 좋은 결과 얻으시길 바라겠습니다.      

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NO.345

생활PR 신청문의

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 3
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moom(mijc) 2017-10-24
추천수 : 0 조회수 : 2,287

안녕하세요.   PR을 받으려고 하는데, 궁금한 것들이 있어 질문드립니다. 1. PR신청을 우선 인터넷으로 날짜를 잡아아 하는데 항상 슬롯이 없네요.     무조건 매일, 매시간 접속해서 직접확인 해야하는 방법밖에는 없는 건가요? 2. PR서류준비및 내용기제 …

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    저도 사이트 모니터링 중인데 이상하게 몇 개월 째 11월 중순 이후는 안 풀리네요...     

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  • A

    1. 네 항상 모니터링 하는 방법밖에 없는 듯 합니다. 2. 서류 작성 어렵지 않습니다. 그리고 미비한 서류가 있으면 다시 다음날 오라고 친절히 안내해 줍니다. 미리 겁먹지 마시고 한번 해보세요. Form A, Annex A 만 작성하면 되고 작성법도 친절히 설명되어 있습니다. Google 치시면 다 나와요. 사진 한장만 있으면 되는데, PR 신청하는 데 좀 일찍 가서 당일에 찍을 수도 있습니다. 규격에 맞게 현장에 찍는 곳이 있습니다.   한가지 tip: 미리 form A 를 작성하시고 제출해야 하는 서류 미리 준비해 놓으시고, 회사가 작성하는 한페이지 부분도 미리 받아 놓으셔서 준비해 놓으셨다가...가끔 마지막에 cancel 하는 slot이 뜨면 바로 예약하시고 가서 제출하시면 좋습니다. 바로 다음날도 제출할 수 있게 기다리면 1일 후 2일 후 slot 들이 생기는 경우가 있습니다.      

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NO.343

생활학생 dbs계좌오픈하려면 어떡하나요

  • 답글 : 2
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1014426(a1014426) 2017-09-30
추천수 : 0 조회수 : 1,783

네이버 검색해보니 proof of residence인가랑.. 신분증, 여권이 필요하다는데 student pass는 있구요.. proof of residence가구체적으로 어떤게 필요한건가요? 제가 한국에서 현재 살고있는 주소로 받은 우편물이 있는데요.. 이런 우…

  • A

    핸드폰 청구서 이용하시면 됩니다. E-mail 로 받는 경우에도 거주 주소 포함 되어 있으니 프린트 해가시면 됩니다.     

  • A

    이미 계좌 오픈 하셨을 것 같지만.. 그래도 답변을 드리자면.. 저는 3월에 개설했구요, 알고계신 것 처럼 proof of residence가 꼭 필요합니다. 저는 집 계약서를 가져갔었구요, 문제없이 개설했었습니다. 저는 e-saving account 였구요 만 29세 이전에는 deposit이나 계좌유지비가 없었습니다. 나이 지나고 계좌 잔액이 3000 SGD 미만이면 계좌유지비가 발생하는 계좌였어요 (deposit은 계좌마다 다를테니 은행에서 꼭 확인해보세요) 개설할 때 갔던 직원분이 별다른말 없이 그냥 해주셔서 다른 옵션이 뭐가 있는지는 모르겠네요. 주소랑 이런거 저런거 확인하고 간단히 인터넷뱅킹 로그인하는거 설명해주시고 끝났어요. 계좌 관련해서는 개설하러 가셨을 때 직원분과 직접 이야기 해보시는게 좋을 듯 합니다. 그리고 저의 경우에는 proof of residence로 쓰려고 계약서 들고 갔는데 어떤 직원분이 검토하시더니 안된다고 까이기도 했습니다. 아파트 처럼 몇 호 이런게 주소 상에 없었던 것 때문에 안된다고 그러더라구요.... 집이 HDB나 콘도 그런 형태가 아니고, 집 하나 지어서 학생들 대상으로 장단기 렌트하는 업체이다보니......근데 이건 다른 지점에 그대로 들고 갔더니 또 별말 없이 넘어가더라구요... (물론 구두로 물어보긴 하는데... 전체가 하나의 집인거라 방 호수 말고는 따로 없다고 그랬더니 별 말 안하시더라구요)  잘 되시길 바래요!!      

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