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| 공지 | 2021-07-24 | |||
| 공지 | 2020-06-29 |
2012년 10월 신규 개인주택 매매가 크게 하락하였습니다. 싱가포르의 10월 신규 개인주택 매매는 1,948건으로 전달인 9월 2,621건에 비해 크게 하락한 것으로 나타났으며, 이번 하락은 지난 10월 5일 발표된 새로운 부동산 안정정책(아래참조)이 큰 영향을 미친 것으로 알려지고 있습니다. 신규 개인주택 매매는 2012년 10월까지 총 19,507건의…
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싱가포르 정부아파트(HDB)에서 공시하는 아파트가격에 붙이는 프리미엄 금액을 COV(cash over vatuation)라고 합니다. 이 COV가 지난 3/4분기에 이어 4/4분기에도 계속 상승세를 유지하고 있습니다. 싱가포르 정부아파트의 COV는 지난해 4/4분기, 올해 1/4, 2/4분기 연속 하락했지만, 올해 3/4분기 부터 상승세에 있습니다. 올해 …
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싱가포르의 산업부지가가 지난 9개월 동안 27%나 상승하고 중소기업 운영에 큰 부담이 됨에 따라 싱가포르 무역산업부 장관은 산업에 필요한 부지가 산업용도 외 다른 용도로 사용되는 것을 확실히 막는 것과 동시에 충분한 산업부지를 계속 공급할 예정이라고 밝혔습니다. 싱가포르의 산업부지가는 2/4분기 2.8% 상승한 것에 비해 지난 3/4분기에는 1.2% 상승함…
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예전부터 비교적 임대료 및 임대료 인상폭이 적었던 District 14(Geylang, Eunos, Paya Lebar, Kembangan) 지역의 개인아파트 임대료가 가파르게 상승하는 등 싱가포르 부동산 임대 지역구도에 변화가 감지되고 있으며 변화의 주 원인으로는 아파트의 크기와 건축연도, 편의시설 등이 작용한 것으로 알려지고 있습니다. District …
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싱가포르에서 가장 뜨거운 주거개발지역에 속하는 퐁골(Punggol)에 대형 주거지 개발계획이 확정되었습니다. 싱가포르 주택공사(Housing Board)는 기존 퐁골센트럴(Punggol Central) 지역 이외 7개의 새로운 주거지 개발계획을 발표하였습니다. 이번 퐁골지역에 개발 될 7개의 거주지가 모두 건설되면 퐁골지역은 앙모키오(Ang Mo Kio)지…
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 2012년 3분기 개인주택 가격 지수를 아래의 그래프와 같이 발표하였습니다. 3분기 개인주택 가격 지수는 208.0 Point 로 2분기 206.9 Point 와 비교해 0.5% 증가한 것으로 나타났으며 아래 그래프를 참고하시면 지난 20년간의 싱가포르 개인주택 (Private Resid…
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Housing Development Authority (HDB) 는 싱가포르 정부 아파트 (Resale Flat) 가격 지수 (20년/1994~2012 3분기) 를 아래의 그래프와 같이 발표하였습니다. 3분기 정부 아파트 (Resale) 가격 지수는 2분기와 비교 2% 증가한 것으로 조사되었으며 아래 그래프를 참고하시면 지난 20년간의 싱가포르 정부 아파…
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 싱가포르 중심지역 (Singapore Central Area) 에 대한 사진 및 지역 정보를 제공하고 있습니다. 아래의 URA 사이트를 방문하시면 지역별 지도 외, 사진, 안내 오디오가 지원되며 중심 지역 정보 및 발전사에 대한 내용을 찾아볼 수 있습니다. 링크 : http://www.…
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 2012년 2분기 개인주택 임대 정보를 아래와 같이 발표하였습니다. 개인주택(콘도) 임대의 경우 통상 square per feet (spf) 단위를 기준으로 월 임대료를 산출되며 계산법은 아래와 같습니다. 예 : ALLSWORTH PARK 콘도 방을 임대할 때 평균 1 square fee…
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Housing Development Board (HDB) 는 정부아파트 매매 관련한 정보 세미나 (유료) 를 아래와 같이 운영하고 있사오니 정부 아파트 매매 정보에 관심 있으신 분들은 참고하시기 바랍니다. 제목 : RESALE SEMINAR IN ENGLISH (Resale Flat Buyers & Sellers) 일정 : 6 Oct 2012, 3…
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올해(2012년) 전반기에 콘도 분양후 취소하는 사람들이 지난해 같은 기간에 비해 두 배 가까이 증가한 것으로 나타났습니다. 올해 1월~7월까지 분양후 취소된 콘도는 720건이 넘었으며, 이는 지난해 같은 기간 488건에 비해 매우 높은 수치입니다. 부동산 전문가들은 콘도 분양후 취소하는 이유는 콘도 분양가가 S$1,800/square foot을 넘기기도 …
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 2009년 1분기부터 2012년 2분기까지 개인주택 매매 현황을 아래와 같이 밝혔습니다. 개인주택 (Private Residential) 매매현황은 New Sale (Uncompleted/Completed) / Sub-sale / Resale 카테고리로 분류해 분기별로 확인이 가능합니다. …
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Singapore Real Estate Exchange 는 2010년 3분기부터 2012년 3분기까지 정부 아파트 평균 임대료 통계를 아래와 같이 발표하였습니다. 평균 임대료는 2010년 3분기 S$1,800 을 시작으로 2012년 3분기까지 꾸준한 인상폭을 보였으며 2012년 3분기에는 $2,200 까지 오른 것으로 나타났습니다. [2012년 3분기, …
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Housing Development Board (HDB) 는 현재 제공중인 Mobile@HDB 무료 어플리케이션의 기능을 대폭 강화했다고 밝혔습니다. 기존 정부 아파트 정보 제공 외에도 추가적으로 주차장 (Car park Information, Season parking, Parking offence information) 및 Build to Order …
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 2012년 1,2분기 사무실(Office) 과 가게(Shop) 임대비 평균 (Median Rental) 을 아래와 같이 발표하였습니다. 아래의 표를 참고하시면 2011년부터 2012년 2분기까지의 임대비 평균을 비교해 볼 수 있습니다. Note : (1) Refers to office …
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 2007년 3분기부터 2012년 2분기까지 부동산 가격(Price) 및 크기(Size) 별 판매 현황을 아래와 같이 발표하였습니다. (Source : URA) Notes : Compiled from the return of the monthly survey on licensed devel…
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Urban Redevelopment Authority (URA) 는 2012년 1, 2분기 개인 부동산 (Residential, Commercial) 가격 지수 비교표를 아래와 같이 발표하였습니다. 참고로 아래의 그래프를 참고하시면 타입별 (Residential, Office, Shop, Multiple user factory) 로 가격 변수 현황을 연도…
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 2분기 정부 아파트 임대 허가가 총 6,891 건으로 1분기 6,653 건과 비교해 238건 증가했다고 발표하였습니다. 자세한 방 타입 별 임대 허가 현황은 아래를 참고 하시기 바랍니다. 2012년 2분기 (Total : 6,891) 1-Room (1), 2-Room (87), 3-R…
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 2분기 싱가포르 정부 아파트 (Resale HDB) 매매 현황을 아래와 같이 발표하였습니다. 2012년 2분기에 접수된 정부 아파트 (Resale) 매매수는 총 7,011 건으로 1분기 5,892 건과 비교해 1,119건 증가한 것으로 나타났습니다. Number of Resale Ap…
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 2분기 싱가포르 정부 아파트 (Resale HDB) 임대 현황을 아래와 같이 발표하였습니다. Source : http://www.hdb.gov.sg Notes : - (-) : 분기에 거래가 없었던 경우 - (*) : 분기에 거래 건수가 20건 이하인 경우, 대표적인 수치가 되지 않…
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 2분기 싱가포르 정부 아파트 (Resale HDB) COV (Cash over valuation) 현황을 아래와 같이 발표하였습니다. Source : http://www.hdb.gov.sg Notes : - (-) : 분기에 거래가 없었던 경우 - (*) : 분기에 거래 건수가 20…
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싱가포르 부동산 (Residential Real Estate) 은 거주 목적인 경우 Landed Property 와 Non Landed Property 로 분류됩니다. 1) Landed Property Landed Property 는 싱가포르 시민들만 구입이 가능하며 외국인이 구입하기 위해서는 싱가포르 정부 (Singapore Land Authority)…
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Housing Development Authority (HDB) 는 싱가포르 정부 아파트 (Resale Flat) 가격 지수 (20년/1994~2012 2분기) 를 아래의 그래프와 같이 발표하였습니다. 아래는 지난 20년간의 싱가포르 정부 아파트 (Resale HDB Flat) 가격 지수 그래프 입니다. (image)
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싱가포르 도시 재개발부(Urban Redevelopment Authority/URA) 는 싱가포르 개인주택 가격 지수 (20년/1993~2012 2분기)를 아래의 그래프와 같이 발표하였습니다. 2012년 개인주택 가격 지수는 2분기 206.8 Point 를 기록, 1분기 206.0 Point 보다 0.8 Point 증가 되었으나, 증가폭은 줄어든 것으로 …
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Urban Redeveopment Authority (URA) 는 2012년 6월 개인주택 (Private Homes) 판매 건수가 총 1,371 건을 기록, 5월 1,704건과 비교해 19.5% 감소하였다고 밝혔습니다. 분기별 통계 자료에 따르면 2012년 1분기에는 6,682 건의 개인 주택이 판매되었지만 2분기에는 5,572건이 판매되어 17% 감소…
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Cbre Global Research and Consulting 에서 조사한 사무실 임대료 순위에서 싱가포르가 세계 16위에 선정되었습니다. 싱가포르는 연간 117.39 US$ per sqft 의 비용을 평균 사무실 임대료를 지불하는 것으로 나타났으며, 임대료가 가장 비싼 도시는 Hongkong (US$248.83), London (US$220.15), …
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Housing Development Board (HDB) 는 영주권자 (PRs) 가 소유하고 있는 정부 아파트를 임대할 경우 (5년의 최소 거주 기간이 지난 이후) 계약 할 수 있는 임대 기간을 기존 3년까지에서 1년으로 축소한다고 발표하였습니다. 또한 계약이 만료된 이후 무제한으로 재임대가 가능했으나 규정 변경 이후는 1년 계약기간 이후 연장 시마다 Ca…
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Ministry of National Development (MND) 은 올해 외국인 (Non-citizen, Firms) 의 주택 구입이 작년 20%에서 7% 대로 감소했다고 발표하였습니다. MND 는 부동산 투기 억제를 위한 싱가포르 정부의 부동산 규제 정책 (Cooling measures) 이 효과를 보이고 있는 것으로 판단되고 있으며 당분간은 추가 …
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 2 분기 정부 아파트 지역별/종류별 구입 빈도율 (%) 을 아래의 표와 같이 발표하였습니다. - Weights Based on 12-quarters moving average transactions(image)
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 1분기 정부 아파트 (Resale) 매매 현황을 아래와 같이 발표하였습니다. 통계 자료에 따르면 보통 3, 4, 5 Room 아파트 매매가 많았던 것으로 나타났으며 아래 2011년 1 ~ 4분기 아파트 매매 현황을 참고하시면 분기별 매매 현황을 비교해 볼 수 있습니다. ( ) <…
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Urban Redevelpment Authority(URA) 와 Housing Develpment Board (HDB) 는 2012년 2분기 싱가포르 개인주택 (Private homes) 및 정부 아파트 (Resale HDB) 매매 가격이 인상되었다고 밝혔습니다. 개인주택은 평균 0.4% , 정부 아파트는 1.3% 가격이 인상된 것으로 조사되었으며 개인주택…
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Urban Redevelopment Authority (URA) 와 DTZ Research 는 2012년 1분기 말레이시아인의 싱가포르 개인주택 (Private Residential) 을 구입이 크게 증가하였다고 밝혔습니다. 통계 자료에 따르면 2011년 3, 4분기에 중국인의 부동산 구입이 많았으나 Additional Stamp Duty 적용됨에 따라 …
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Housing Development Board (HDB) 는 2012년 1분기 싱가포르 정부 아파트 (Resale HDB) 매매 현황을 아래와 같이 발표하였습니다. (Source : http://www.hdb.gov.sg) Notes : - (-) : 분기에 거래가 없었던 경우 - (*) : 분기에 거래 건수가 20건 이하인 경우, 대표적인 수치가 되지…
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