2017년 4월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 임대료가 모두 소폭 인상된 것으로 조사되었습니다.

 

싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 4월 콘도 임대료는 3월 대비 0.1% 인상되었습니다. 4월 정부 아파트 임대료 또한 전월 대비 0.1% 오른것으로 밝혀졌습니다. 정부 아파트 임대료는 지난 8개월간 꾸준히 전월 대비 감소세를 보여왔으나 지난 4월 처음으로 인상된 모습을 보였습니다.

 

도심 프라임 지역의 콘도 임대료가 전월 대비 2.3% 올라 인상 폭이 가장 큰 것으로 조사되었습니다. 반면 도심 주변(city fringes) 지역과 외곽지역의 임대료는 각각 0.2%, 1.3% 하락했습니다. 작년 4월 대비 전체 콘도 임대료는 3.6%가량 하락했으며, 2013년 1월 대비 19%가량 하락한 것으로 분석되었습니다. 4월 전체 콘도 임대 거래량은 3,653건으로 4,493건을 기록했던 3월 대비 18.7% 감소했으며, 4,336건을 기록했던 작년 4월 대비 15.8% 감소한 것으로 밝혀졌습니다.

 

한편, 정부 아파트 임대료는 소폭 올랐으나, 임대계약은 감소한 것으로 조사되었습니다. 3월 정부 아파트 임대료는 전월 대비 0.4% 하락했으며, 이후 4월 임대료는 전월 대비 0.1% 올랐습니다. 개발이 완료된 지역의 정부 아파트(mature estate) 임대료는 전월 대비 0.4% 올랐으나, 그 외 지역의 정부 아파트(non-mature estate)는 0.3%가량 하락했습니다.

 

4월 정부 아파트 임대 거래량은 1,619건으로 1,956건을 기록했던 3월 대비 17.2% 감소했으며, 작년 4월 대비 21.4%가량 감소한 것으로 분석되었습니다.