텡아 신도시 개발 조감도 (출처: HDB) (image) 국토개발부(MND: Ministry of National Development) 장관은 오는 11월에 처음으로 텡아 신도시의 주문형 정부아파트(BTO) 신청접수가 시작된다고 발표했습니다. 공급량은 1,500호로 추정 중이며, 다양한 아파트 타입이 들어설 것으로 전망되었습니다.   텡아 지역…

2018년 4월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보였습니다. 하지만 정부 아파트 임대료는 반대로 인상되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면 2018년 4월 콘도 임대료는 3월 대비 0.9% 하락했습니다. 작년 4월 대비 임대료는 0.8…

앞으로 싱가포르의 모든 민간 개발 시설물에는 정부 정책에 따라 일정량의 자전거 거치 시설을 마련해야 합니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)과 국토교통청(LTA: Land Transport Authority)은 정부의 자동차 줄이기(Car-lite) 정책에 맞춰 자전거 이용자들을 위한 거치 시설이 개발되어…

2018년 4월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 0.6% 인상되었습니다. 재판매 콘도 거래량은 1.7% 감소했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2018년 4월 콘도 재판매 가격은 3월 대비 0.6%, 작년 4월 대비 9.5% 올랐습니다. 2월 도심 지역 콘도 재판매…

2018년 4월 정부 아파트(HDB)의 재판매 가격과 거래량이 전년도 동월 대비 내림세를 보였습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)는 4월 정부 아파트 재판매 가격이 3월 대비 0.8%, 작년 4월 대비 2.4%가량 하락했다고 발표했습니다. 정부아파트 가격에 최고치를 기록했던 2013년 4월…

2018년 1분기 싱가포르 개인 주택(Private home) 가격이 작년 4분기에 이어 오름세를 보인 반면 정부아파트 재판매가는 하락세를 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 조사에 따르면, 2018년 1분기 개인 주택 가격은 3개월 전 가격 대비 3.9% 인상되었습니다. 이는 전문가의 예상치였…

도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 개인 아파트(콘도) 3개월 미만 단기임대 합법화를 검토하고 있다고 밝혔습니다. 하지만 URA의 제안서에 따르면 합법적인 단기임대에는 많은 제약이 따를 것으로 전망되었습니다.   현재 싱가포르 법상 3개월 미만의 짧은 기간 동안 콘도를 임대하는 것은 불법이며, 적발 시 벌금형,…

생캉 Compassvale Cape 놀이터(출처: HDB) (image) 우드랜드 Woodlands Glen 놀이터 (출처: HDB) (image) 싱가포르 정부아파트(HDB)에 지역 역사를 반영하거나 특정 테마를 주제로 꾸며진 놀이터들이 설치되고 있습니다.   싱가포르 주택개발위원회(HDB: Housing and Development Boa…

올해 싱가포르에서 거래된 아파트 중 거래가가 1천만 달러 이상인 고급아파트는 19건 이상인 것으로 조사되었습니다.   오렌지 티앤드타이 컨설팅은  도시재개발청(URA) 자료를 기초로 올해 고급아파트 거래 내역을 조사했습니다. 이에 따르면 가장 비싸게 판매된 아파트는 그래머시 파크(Gramercy Park)로 677 제곱미터 유닛이 2,450만 달러에 거…

2017년 12월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보였습니다. 하지만 임대 거래량은 증가했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 3월 콘도 임대료는 2월 대비 0.2% 하락했습니다. 하지만 작년 3월 대비 임대료…

주택 대량매입(collective sales)으로 인해 싱가포르 15지구와 10지구의 콘도 재판매가가 인상되었습니다.   앰버파크(Amber Park)와 로얄빌(Royalville)의 대량매입으로 인해 카통(Katong)과 앰버로드(Amber Road)가 있는 15지구와 10지구의 콘도 재판매가가 인상되었습니다. 대량매입은 한 구매자가 두 개 이상의 부…

2018년 3월 정부 아파트(HDB)의 재판매 가격과 거래량이 전년도 동월 대비 하락세를 보였습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)는 3월 정부 아파트 재판매 가격이 2월 대비 0.8%의 오름세를 보였으나, 작년 3월 대비 1.9% 가량 하락했다고 발표했습니다. 이에 따라 2018년 1분기 …

2018년 1분기 개인 주택(Private Residential Property) 가격이 큰 회복세를 보인 것으로 조사됐지만 정부 아파트 재판매가는 여전히 침체된 모습을 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 개인 주택 가격 지수(property price index)에 의하면 2018년 1…

2018년 1분기 싱가포르 프라임(prime) 지역 사무실 임대료가 4분기 연속 전 분기 대비 오름세를 보였으며, 공실률 또한 하락세를 보였습니다.   부동산 컨설팅 회사 JLL에 따르면, 1분기 CBD(Central Business District) 지역 A급(Grade A) 사무실 한 달 평균 임대료는 지난 분기보다 3% 증가한 제곱피트 당 9달러 …

2018년 2월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 소폭 인상되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 2월 콘도 임대료는 1월 대비 1% 올랐습니다. 세부적으로, 도심 지역 임대료는 2.3%, 도심 주변 지역은 0.2%, …

2018년 2월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 1.9% 인상되었습니다. 재판매 콘도 거래량도 11.3% 증가했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2018년 2월 콘도 재판매 가격은 1월 대비 1.9% 올랐습니다. 이는 12월 1.3% 인상에 연이은 것으로, 전문가 …

2018년 2월 정부 아파트(HDB)의 재판매가가 0.6% 하락했으나, 거래량은 반대로 9.6% 증가했습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 올해 2월 정부아파트 재판매 가격은 1월 대비 0.6% 하락했습니다. 이는 1월 0.5% 하락에 연이은 것이며, 작년 2월 대비 2.4% 하…

싱가포르의 젊은 커플들이 보금자리를 마련하는데 걸리는 시간이 단축될 것으로 보입니다.   국가개발부 장관은 어제 예산안 심의 과정에서 현재 정부아파트(HDB) 신청 시 진행되던 주택 대출과 정부보조금을 위한 소득 수준 심사 절차를 아파트를 분양받기 직전으로 연기할 것이라고 밝혔습니다.   현행 시스템에서는 정부 보조금 수혜 자격을 얻기 위해 예비 커…

2018년 1월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료가 전월 대비 소폭 인상했습니다. 하지만 정부 아파트 임대료 하락세는 계속되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 1월 콘도 임대료는 작년 12월 대비 0.5% 올랐습니다. 도심 지역 임대료는 1.3…

2018년 1월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 1% 인상되었습니다. 재판매 콘도 거래량도 15.1% 증가했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2018년 1월 콘도 재판매 가격은 12월 대비 1% 올랐습니다. 이는 0.4%의 전문가 예상치를 웃돈 것으로 밝혀졌으며, …

싱가포르 정부는 재판매 정부 아파트를 구매하는 1만 1천여 가구에 주택 보조금으로 2억1천1백만 달러를 제공했다고 발표했습니다. 보조금을 받은 가구는 이를 통해 부모님의 거주지 주변이나 결혼한 자녀의 주변에 살 수 있을 것으로 분석되었습니다.   주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)는 근접 주택 보조금(proxi…

2만 8천여 개가 넘는 싱가포르 부동산 중개소의 개별 중개인 실적이 모두 공개될 전망입니다.   싱가포르 국토개발부(MND: Ministry Of National Development) 제2 장관은 부동산 부문의 투명성을 높이고 전문성을 강화하기 위해 각 부동산 중개소의 거래 내역을 공개할 계획이라고 밝혔습니다. 이를 위해서 싱가포르 정부는 현재 부동산…

2018년 1월 정부 아파트(HDB)의 재판매 거래량과 가격이 모두 하락했습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 올해 1월 정부아파트 재판매 거래량은 작년 12월 1,587건에서 1월 1,089건으로 감소했으며, 작년 1월 1,193건에서 8.7% 하락했습니다. 재판매 가격은 작년…

정부 아파트 최대 세입자 수 조정안(출처: HDB) (image)   정부 아파트에 거주할 수 있는 최대 세입자 수가 하향 조정됩니다.   싱가포르 주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)의 발표에 따르면, 2018년 5월 1일부터 정부 아파트에 거주할 수 있는 최대 세입자 수가 2-3명가량 감소합니다. 이번…

분기별 개인 아파트 가격 지수(출처: URA) (image) 2017년 개인 주택(Private Residential Property) 가격이 소폭 올랐으며 2018년에도 개인 주택 시장은 회복세를 보일 것으로 전망되었습니다. 2017년 정부 아파트 재판매가는 전년도대비 하락했으나 거래량은 3년 연속 증가세를 보였습니다.   도시재개발청(URA: …

(image) (이미지 출처: URL)   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 풍골(Punggol) 북부 지역을 디지털 및 사이버 보안 산업지구로 개발할 계획이라고 발표했습니다.   싱가포르 부총리는 풍골 북부 지역을 디지털, 사이버 보안 부문 특별지구로 선정해 싱가포르의 미니 실리콘 밸리로 개발한다고 …

2017년 12월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보였습니다. 하지만 2017년 전체 하락 폭이 전년도 대비 완화됨에 따라 임대시장은 올해 하반기부터 회복세를 보일 것으로 전망됩니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017…

2017년 12월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 0.4% 인상되었습니다. 11월 인상 폭과 같은 것으로 분석되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 12월 콘도 재판매 가격은 11월 대비 0.4% 올랐습니다. 이는 11월 0.4% 성장에 연이은 것으로 분석…

2017년 4분기 싱가포르 개인 주택(Private home) 가격이 3분기에 이어 오름세를 보인 방면 정부아파트 재판매가는 하락세를 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 조사에 따르면, 2017년 12월 31일 개인 주택 가격은 3개월 전 가격 대비 0.7% 인상되었습니다. 이는 3분기 0.7%…

2018년 주문형 정부아파트 공급량은 올해와 비슷한 17,000호가량 될 것으로 전망됩니다.   국토개발부(MND: Ministry of National Development) 장관은 내년 분기별 BTO 총 공급량은 17,000호라고 밝혔습니다. 개발이 완료된 지역의 정부 아파트(mature estate)와 개발 진행 지역의 정부 아파트(non-matu…

2017년 11월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보였으나, 10월 대비 낙폭은 감소한 것으로 분석되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 11월 콘도 임대료는 10월 대비 0.3% 하락했으며, 작년 11월 평…

2017년 11월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 0.5% 인상되었습니다. 거래량은 감소한 모습을 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 11월 콘도 재판매 가격은 10월 대비 0.5% 올랐습니다. 이는 10월 1.3% 성장에 연이은 것으로…

싱가포르 주택(home) 시장이 회복세를 보이며, 주택 가격은 내년 말까지 약 8%가량 오를 것으로 전망되었습니다.   모건 스탠리(Morgan Stanley)의 전문가는 싱가포르 주택 가격이 2020년까지 회복세를 보이게 된다고 분석했습니다. 이들은 주택 과잉공급 위험성이 즉각적으로 나타나지는 않을 것이라고 보고 있습니다. 싱가포르 정부가 부지 공급을…

싱가포르 검찰이 콘도 불법 단기 임대 혐의로 부동산 중개인 2명을 기소하였습니다. 이는 지난 5월15일 싱가포르 정부가 발표한 숙박 공유 관련 새로운 규정 도입 후 처음으로 기소된 사례입니다.   두 부동산 중개인은 소유자가 아직 밝혀지지 않은 콘도의 4개 유닛을 도시재개발청(URA) 승인없이 단기로 임대하였습니다. 이들은 유명한 숙박 공유 애플리케이션…

완공된 콘도의 10월 판매가가 9월 대비 0.6% 인상되었습니다.   싱가포르국립대학교(NUS)에서 발표한 싱가포르주택가격지수(SRPI: Singapore Residential Price Index)에 따르면, 2017년 10월 기준 완공된 콘도의 판매 가는 전월 대비 0.6% 올라 9월 0.5%인상에 연이은 것으로 분석되었습니다.   506제곱피트…

2017년 10월 싱가포르 콘도(개인 주택) 재판매 거래량이 전월 대비 18.7% 올랐습니다. 재판매가는 1.3% 오른 모습을 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 10월 콘도 재판매 거래량은 1,461건으로 9월 1,231건 대비 18.7% …

2017년 3분기 싱가포르 사무실 임대료와 판매가가 모두 전 분기 대비 반등한 가운데, 상가 가격과 임대료는 하락세를 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 자료에 의하면, 2017년 3분기 사무실 판매가는 2분기 대비 0.4% 올라 2분기 1.4% 하락에서 오름세를…

정부 아파트 구매자와 판매자가 상호 간 정보를 쉽게 확인하고 빠르게 거래할 수 있도록 정부 아파트 거래 포탈이 개편될 전망입니다.   싱가포르 정부가 지향하는 “스마트 국가(Smart Nation)” 계획의 일환으로 정부 아파트 거래 포탈이 내년 1월 1일을 기점으로 개편됩니다. 싱가포르 주택개발위원회(HDB: Housing and Development…

2017년 9월 싱가포르 콘도(개인 주택) 재 판매가가 전월 대비 0.1% 인상되었습니다. 거래량은 감소한 모습을 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 9월 콘도 재판매 가격은 8월 대비 0.1% 올랐습니다. 이는 8월 0.9% 성장에 연이은 …

2017년 9월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 지난 8월 대비 47% 감소한 것으로 조사되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 9월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 개인 아파트(콘도) 분양은 총 657건으로 8월 1,246건에서 47% 감소했습니다. EC(Executive C…