한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • 163,447
  • 제한되는 게시물 안내 (비방성, 정치성, 광고성, 불법고용 등)
  • 한국촌 (hankookchon)
    1. 237,494
    2. 20
    3. 0
    4. 2008-05-06 22:40

페이지 정보

본문

안녕하세요. 한국촌입니다.

한국촌 게시판은 싱가포르 학업, 취업, 관광 등의 목적으로 입국하시는 한인 분들, 그리고 싱가포르 거주하시는 

한인 분들에게 유용하고 객관적인 정보를 제공하는 것을 목적으로 하고 있습니다.

서로를 존중하며 배려하는 마음으로 사이트를 이용해 주시길 부탁 드리며, 아래와 같은 게시물이나 댓글들은 저희 

한국촌 사이트에 게시할 없으니 저희 운영 규칙을 지켜 주시길 당부 드립니다.

 

[한국촌 사이트에 게시할 없는 게시물이나 댓글]


1. 비방성 (타인 또는 기관 업체에 대한 명예훼손 타인 개인정보 노출 게시물)

2. 정치성

3. 광고성 (타인 광고 대행 포함)

4. 불법 취업 적법한 비자 없는 근로활동, 불법 고용 관련 게시물

5. 기타 불법적인 내용이 포함된 게시물 또는 현행 법령을 위반하는 게시물

6. 욕설 폭언, 협박 등이 포함된 게시물

7. 공서양속에 반하는 게시물

8. 해킹, 사이버 피싱 등의 목적을 가진 게시물

 

* 자세한 사이트 이용 규정은 저희 사이트 하단에 있는 [서비스  약관] 참고하시기 바랍니다.

 

감사합니다.

 

- 한국촌 -

::: 우리 따뜻한 한인 사회를 만들어 봐요! :::

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

Q

NO.2857

부동산small claim Tribunal 절차 도움 요청 …

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
wlsl186(geine186) 2024-02-29
추천수 : 0 조회수 : 2,593

안녕하세요, 집주인이 과도한 수리비를 청구하며 디파짓을 돌려주지 않아서small court claim을 신청하였습니다.저는 현재 핸드오버까지 마치고 한국으로 돌아온 상태입니다.https://www.judiciary.gov.sg/ 홈페이지의 안내 절차에 따라서 관련 서류…

  • A

    집주인의 이메일, What'sapp 등을 알고 계시다면 스몰코트 접수번호와 어떤 내용으로 접수를 했는지 그 소장-을 보내세요.그러면 그 사람이 반응이 있을겁니다.한국에서 일종의 '내용증명'을 우편으로 직접 본인에게 전달하는 것과 같은거죠.주인 입장에서는 누군가가 나에게 클레임을 걸었다는 것을 본인이 바르게 인지할 권리는 있으니까요.우편이나 직접 전달하라는 것이 한국에 계셔서 불가능 하다면 pdf 파일을 지인에게 부탁하셔서 우편으로 송부 -그런데 그사람이 못받았다고 할 수 는 있으니이중으로 전자우편 내지는 WA로도 전달을 하는 것이 필요해 보입니다.이 소장을 접수 전에 이미 집주인과/ 그 에이전트와 이야기를 나누셨을테니까. 지금 접수하셨고 공식 번호가 나왔다는 것을 그들에게 알리세요.그리고 과도한 수리비 청구라는 것도 한국인의 관점과 로컬 사람들의 입장이 다를 수 있습니다.한국은 전세나 월세를 살고 나오면서 보증금을 떼이는 경우나 수리비를 청구하는 경우가 거의 없고 세입자를 보호하게 되어 있습니다.국민적인 정서도 그렇구요.그런데 싱가포르는 내가 필요에 의해서 임대를 했고 나오면서 그 집주인이 다시 임대를 할 수 있는 상태로 집을 해주고 나옵니다.그래서 입주하자 마자 한달 이내로 집을 볼 때 언급이 되어있지 않은 손상부위를 사진으로 찍어서 에이전트/집주인에게이것은 원래있던 손상이라고 알려서 나갈 때 거기에 대한 보수비를 내지 않는 것 이 필요합니다.살면서 Wear and Tear가 발행합니다. 망가뜨린게 아니라 시설물이 낡으니까요.그런데 집주인이 원래 낡은 것을 이번 기회에 내 돈으로 새걸로 바꾸려고 할 때 그것이 얼마나 과도한지에 대해서 중재를 해주는거에요.한국분들이 여기서 살다가 나갈 때 분개하는 이유도 그러한 포인트겠죠.그러나 한국과 싱가포르의 임대에 대한 문화가 다르기 때문에 이곳 한국촌에 올라오는 글들은 보증금을 떼먹는 나쁜 주인에 관한 글이 유독 많은 것 같습니다.그런데 저는 그 글의 50% 정도는 보증금을 100% 받아 나갈 수 있는 한국의 임대문화와 집주인이 볼 때 내 집의 임대가 이 사람 이후에 손실을 입었고 일정부분 복구가 필요하다 의 차이에서 오는 그 어디쯤에 있는거 같아요.쓰다 보니 말이 길어졌지만요지는 접수 번호, 내가 스몰코트에 접수를 했다는 것, 내가 억울한 부분 -클레임 에 대해서 그 쪽에 알리시라,이메일 /WA/ 현지에서 그 문서를 프린트해서 우편으로 보내줄 수 있는 도움처가 있으시다면 그것까지 하시고 그들의 반응을 기다리는게 수순으로 보입니다.감사합니다.

Q

NO.2856

부동산싱가포르 부동산 계약 중도해지 질문입니다

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱가폴유학생이요(promiss1313) 2024-02-24
추천수 : 0 조회수 : 4,056

안녕하세요 제가 2024년 2월 18일에 싱가포르에서 방 계약을 했는데요.방에서 피죤 찌든 먼지 냄새가 심하게 나고 에어컨은 리모콘 작동이 안되며, 방에 1분만 있어도 손발을 포함한 몸 전체의 피부가 갈라지고 바퀴벌레, 실거미가 기어다니는 문제가 있습니다. 심지어 화장…

  • A

    룸 컨디션을 확인을 안하고 계약을 맺으셨나봐요 ㅠㅠ1. 싱가포르에서 집 계약을 중도해지 할 수 있나요?: 계약을 맺으신 이상 위약금 없이 중도해지는 불가능해 보입니다 ㅠ 2. 계약서에 부동산 계약을 취소하면 손해배상을 청구할 수 있다고 나와있는데 이러면 취소는 절대 못하나요?: 집 계약을 할 때 agency 소개 비용이 발생하기 때문에 이 부분에 대한 보상을 하라는 요청이 있을 수 있겠구요..계약 불이행으로 보증금 또한 받기 어려워 보이네요3. 제가 계약한 계약서 샘플을 타인에게 전송할 경우 법적으로 문제되는 점이 있나요?: 전혀 없습니다4. 계약을 하루빨리 해지해야 잠을 잘 곳을 구하는데 너무 걱정입니다. 유학 왔는데 돈이 떨어져서 숙박업소도 못구하고 밖에서 전전하면서 잠을 청하고 있습니다 제발 꼭 좀 도와주세요 부탁드립니다 : 일단 추가적인 부담을 덜기 위해 그 집에서 사시면서 집주인분과 위약금 등에 대해 상의한 다음에 나가는 절차가 가장 좋을 것 같은데요.. 혹시 집을 찾아준 에이전시가 있으시면 에이전시에 사정을 이야기 하고 중재를 부탁해보세요.. 좋은 마무리 하실 수 있으시길 바랍니다. 

  • A

    집주인도 집에 문제가 생기면 해결해야할 의무가 있습니다. 에이전을 통했다면 에이전 통해 방역과 에어컨 청소를 요청하세요. 리모컨도요. 요즘 리모컨 10불도 안 해요 물 냄새는 주관적인거라… 물에서 나는 냄새인지 화에실 배관에서 올라오는 냄새인지 모르겠지만 그것도 추가 해 보시고요. 계약 해지를 하더라도 그냥 내가 하고 싶다고 되는게 아니에요. 이러한 문제점들이 있고 해결을 요청했지만 묵묵부이다… 정도의 최소한 물증이 있어야 할거에요. 집계약서에 따라 다르지만 집주인의 의무사항에 대해서도 잘 읽어 보세요. 이메일. 문자 등으로 에이전과 오고간 증거 남기시고, 집주인 이멜도 CC해서 보내시던지 하세요. 벌레들 사진도 첨부하시고요.  

Q

NO.2849

생활싱가포르 시민권

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
답변완료
DFD(allmodcon) 2024-02-12
추천수 : 0 조회수 : 2,574

안녕하세요시민권 신청하여, 며칠전에 승인되었다는 내용을 들었습니다. 이에 관하여, 한국 비자나, 기타 은행관련된 내용을 어떻게 업데이트해야할까요? 

  • A

    먼저 시민권 취득 축하드립니다. 저희는 싱가폴 내 한국 대사관을 통해 F-4 비자 신청 후 (필요 서류는 대사관 홈페이지 참조, 서류 접수 시 국적상실 확인되는 기본증명서 한 부를 추가 신청:  '외국국적동포 국내거소신고증' [이하: '거소증'] 접수 시 필수 서류) 한국 방문시 거소증 신청을 하였습니다. F-4 비자와 거소증을 대행해주는 에이전시들이 많으나 직접해도 어렵지 않고 어차피 서류는 본인이 다 준비해야 하기 때문에 에이전시가 크게 도움이 되지 않을것이라 판단하였습니다. F-4 비자는 서류 접수 부터 약 3일 이내에 발급되었고 범죄경력증명서를 미리 싱가폴 정부에서 받아야 하는 부분을 빼고는 크게 복잡한 점은 없었습니다. 거소증의 경우 미리 정부 홈페이지를 통해 접수 가능한 예약날짜를 잡아야 하며 (필수), 발급까지 약 2~3주 정도 소요되었습니다. 우편배달을 선택시 가족/지인이 대리인으로 수령할 수 있습니다. 거소증이 발급된 후 가까운 주민센터에 말소된 주민등록증과 거소증을 지참 후 방문하여 다음과 같은 서류를 발급 받아 본인 명의 한국 휴대폰 명의 변경을 마친 후 거래 은행을 직접 방문하였습니다. - 국내거소신고 사실증명- 기본증명서 (상세)제 경험으로는 각 은행 방문시 최소 30분 이상의 처리 시간이 걸렸으며 은행마다 처리하는 프로세스가 조금씩 달랐지만 한국국적 상실하여 명의변경을 원한다고 말씀드리면 알아서 잘 처리해 주셨습니다. 참고로 계좌번호는 예전과 동일하지만 인터넷뱅킹 아이디를 새로 만들고 모바일뱅킹 앱을 새로 깔아야 하는 불편함은 있었습니다. 추가로 궁금하신 점 있으시면 쪽지 부탁드려요. 

    3 채택답변
Q

NO.2842

기타미국주식 S&P 500 ETF

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
Fthst(gmlakd20) 2024-01-11
추천수 : 0 조회수 : 2,870

싱가포르에서 미국 주식에 투자하고 싶은데 경험을 공유부탁드립니다미국 금융사에 직접 투자가 가능한가요? Vanguard 500 Index Fund;ETF 같은 펀드에 직접 투자가 가능한지 궁금 합니다. 만일에 가능하다면 미국 금융사에서 수익에 대해 세금공제하고 보내주나요…

  • A

    개인투자와 ETF 모두 싱가폴에서 떼는 세금이 없지만 ETF는 미국서 30% 세금 떼고 들어와서 ETF나 배당에 대한 세금은 한국보다 메리트가 없어요.전 ETF는 싱가폴 계좌로 안해요. 개별 주식투자하기엔 최고예요. 다 내돈입니다.

  • A

    안녕하세요. 저는 싱가포르에 거주하는 금융 컨설턴트로, 고액 자산가들 상대로 전문 서비스를 제공하고 있습니다. 우선 싱가포르 금융사를 통해서 미국 주식을 사면 좋은점은 자본 보장입니다. 수수료가 있긴 한데 아주 적고요, units cancellation 을 통해 충당됩니다. 물론 면세 배당금과 투자 이익을 누릴 수 있구요. 싱가포르 금융사를 이용하면 개인 투자자가 이용할 수 없는 자금에 접근할 수 있다는 이점도 있습니다. 많은 싱가포리언과 여기에 거주중인 한국인은 이걸 활용하여 소극적 소득을 창출하고있습니다. 싱가폴 부자들은 어떻게 자산 관리를 하는지, 상세한 상담을 하고 싶으시다면 88028926 으로 편하게 왓츠엡 주세요!

  • A

    미국 주식 ETF는 moo moo, Tiger같은 platform에서 쉽게 사실수 있습니다. 싱가폴에 사시고 SingPass 있으시면 몇분안에 가입 가능하구요. 수수료가 없거나 아주 적고 DBS bank와 바로 연계해놓고 입금도 바로 됩니다. 위에 말씀드린것은 직접 주식이나 ETF를 사시는것이고 펀드는 아닙니다.

Q

NO.2841

부동산2달동안 싱가포르 가는 여학생 2명입니다. 숙소 조언 …

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
pobyy(yoomi0805) 2024-01-11
추천수 : 0 조회수 : 2,540

저희가 학교에서 4월부터 6월까지 파견가게 되어서 방을 구해야 하는 상황인데 싱가포르는 3개월 미만 룸렌트가 안된다고 하여 조언을 구하고지 합니다. 저희가 6월에 한국에 들어오면 바로 다른 학생 두명이 두달 동안 싱가포르를 가게되는데 이 학생들이 저희 방을 넘겨 받아사…

  • A

    학생 기숙사 시설을 운영하는 프라이빗 업체들이 있습니다.전에 회사에서 대학생/대학원생 인턴을 받을 때는 서비스 아파트를 했는데 최근 가격이 너무 급등해서 계시기에는 부담스러울 것 같고 학생 accomodation도 선택지가 될 수 있으니 문의해보시기 바랍니다.그리고 여학생들이 들어올 때 공항 ICA에서 잡을 수도 있어서 인턴/방문목적을 명기한 문서를 꼭 지참하시기를 권유드립니다.https://www.dash.co/en/singapore/?utm_term=&utm_campaign=Pmax-Generic-SG-EN&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=2909267549&hsa_cam=19898252525&hsa_grp=&hsa_ad=&hsa_src=x&hsa_tgt=&hsa_kw=&hsa_mt=&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAwP6sBhDAARIsAPfK_wbfkOaw_tCZWu3Wg-T1LBRUtS-N0arspl54KZ9icVXhPIywu3_BjvEaAq2pEALw_wcBhttps://www.dash.co/en/student-accommodation?utm_term=student%20dormitory%20singapore&utm_campaign=Brand-Search&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=2909267549&hsa_cam=20756704285&hsa_grp=154634517079&hsa_ad=680669400216&hsa_src=g&hsa_tgt=kwd-341505446121&hsa_kw=student%20dormitory%20singapore&hsa_mt=p&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAwP6sBhDAARIsAPfK_walPLe8zb13rKIrttHc-BaLgZAS36tekqs1LvAQ5VbTn0HLZK0LgqwaAqy5EALw_wcB

  • A

    안녕하세요문의하신 내용에 쪽지 드렸습니다. 참고가 되셨으면 합니다. 

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기