한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • 163,449
  • 싱가포르 입싱 준비물 FAQ
  • 한국촌 (hankookchon)
    1. 557,680
    2. 18
    3. 0
    4. 2012-08-24 16:02

페이지 정보

본문


분 류비 고


·





1본인
/배우자
여권사본 및 여분의 증명사진여권 분실시, 임시 여권 발급을 위하여 필요합니다.
2가족관계증명서,
주민등록등본,
혼인관계증명서,
졸업증명서 등
영문 증명서는 공증이 필요없기 때문에 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋습니다.
(※국문 서류는 대사관 번역 공증 필요)
3자녀출생증명서,
예방접종증명서
학교 성적 및 재학증명서 등
미리 사전에 자녀의 학교 입학을 위한 필요 서류를 확인하고 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋으며,
국문일 경우, 따로 번역 및 공증이 필요합니다.



·




·
1국제 운전면허증국제 운전면허증의 유효기간은 1년 입니다.
12개월이상 부터는 국제면허로는 운전이 불가능하며 BTT(Basci Theory Test) 합격 후, 싱가포르 면허증으로 전환해야 합니다.
2초기 정착금입싱 초반에는 렌트비, 보증금, 약 2달 정도의 생활비 등을 지출하므로
현금이나 출금할 수 있는 카드 등을 준비하는 것이 좋습니다.
3집 구하기Propertygure나 한국촌 등을 활용하여 지역과 조건에 맞는 곳을 찾아야 합니다.
가능하다면 직접 방문하고 에이전트를 통한 정식 계약서를 작성하는 것이 가장 중요합니다.
(※ 콘도 3개월 이내 HDB 6개월 미만 계약은 불법)

1자녀 학교 입학을
위한 정보 탐색
로컬학교나 국제학교에 따라 시험, 준비 서류 등이 다르기 때문에 입싱 전, 자녀의 학교 입학이나 전학을 위한 학교 정보를 찾아보는 것이 좋습니다. 또한 학교 위치에 따라 주거지역에 대한 고려가 필요합니다.

1한국에서 치과 치료· 검진 하기싱가포르의 의료비는 한국보다 많이 비싼 편이므로 미리 관련 치료, 검진 등을 하고 입싱하는 것이 좋습니다.
2종합감기약,
소화제 등 상비약

3개인 복용 의약품통제 약물이 포함된 의약품은 싱가포르 보건청에 허가가 필요할 수 있으며,
특정 약에 대해서는 의사 소견서나 처방전 필요할 수 있습니다.

1김치, 한국 식품 등현지 마트(Fair Price, Cold Sotrage 등)에서 한국 브랜드(CJ 비비고 등)의 김치,라면 등은 손쉽게 구매할 수 있습니다.
또한 한인 마트에서도 다양한 한국 식재료, 반찬 등 구매가능합니다.



1스마트폰Country lock 해제 상태의 스마트폰은 싱가포르에서 유심만 교체하면 사용할 수 있습니다.
본인에게 맞는 통신사 (Singtel,Starhub 등)와 서비스 형태(선불,후불) 를 선택하여 개통할 수 있습니다.
2노트북, 컴퓨터,
태블릿 등
한국 브랜드는 AS가 불가능하기 때문에 외국 브랜드(HP, ASUS 등) 구매하는 편이 나으며, 현지에서 AS가 가능한지 확인이 필요합니다.
현지 구매시에는 한글OS나 한글 키보드 등이 필요하다면 미리 준비하는 것을 추천합니다.
3인터넷 전화기
4압력 밥솥, 김치 냉장고 등한국과 싱가포르는 전압, 헤르츠(싱가포르 전압 : 220V~240V, 50Hz, 한국 전압 : 220v,60Hz)가 다르기 때문에
싱가포르 헤르츠(Hz)에 문제 없는 제품인지 확인하고 가져오는 것이 좋습니다.


·




·

1개인 의류쇼핑몰이나 이동수단(버스,MRT 등) 등 대부분의 공간이 에어컨 때문에 온도가 낮은 편이므로
가디건 등의 긴 옷 등을 준비하는 것이 좋습니다.
2안경, 콘택트 렌즈한국보다 안경이나 콘택트 렌즈의 가격대가 높은 편입니다.
3한국 화장품, 자외선 차단제한국 화장품, 매장(라네즈, 브리프, 이니스프리 등)이 진출하여 접근성은 좋으나, 가격대는 한국보다 비싼 편입니다.
4위생용품 / 목욕용품개인이 선호하는 브랜드가 있으면 챙겨오는 것을 추천합니다.
5우산자외선이 강하고 비가 갑자기 오거나 자주 오기 때문에 우산을 갖고 다니는 것이 좋습니다.
6한국 도서, 필요한 문제집 등한국 도서, 한국 문제집 등은 현지에서 구매하기 힘들고 한국 배송 등을 통해 구매해야 합니다.
간단히 읽을거리는 추후에 짐이 될 수 있기 때문에 구매보다는 e-book 등을 추천합니다.



1필요 예방주사, 반입 허가증 등서류 준비 및 입국 전 준비를 위해 약 6개월 정도 준비 기간을 갖는 것이 좋습니다.
AVA에 검사 및 예방접종, 어떠한 서류 신청 및 제출해야되는지 확인이 필요합니다. (https://goo.gl/v77kM2)
자세한 사항은 Singappre AVA (www.ava.gov.sg) 또는 한국촌 반려동물 카페 (goo.gl/xGN5EG) 참고 부탁드립니다.
※태어난지 12주가 안된 강아지, 고양이는 싱가포르에 데려올 수 없습니다.


2싱가포르 입국 후 일정기간 격리

1한국 기념품싱가포르인들에게 한국을 소개할 수 있는 기념품

(2019.4.18 업데이트)


회원 Q&A



singgen_q1.gif현재 싱가포르 vs 한국 물가가 감이 잘 안오는데.. 의복류(의류, 신발, 등)는 한국에 아웃렛이나 백화점 등에서 사가는게 나은가요?
피티스(**ssman10) | 2012.08.11

singgen_a1.gif




  면제품은 한국이 훨 나은듯해요. 특히 속옷종류요. 옷의 질은 비싼 것도 치룬돈 만큼의 값어치를 못하지만 무턱대고 옷을 사오시기보다 여기 적응 하시면서 장만 하시는게 나을듯 하네요. 컨테이너 등을 이용한 이주라면 기본적인 옷들, 아이가 있으시다면 면제품정도 가져 오시면 유용할거예요.
몰디브(**won426) | 2012.08.11

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
sunnykim(**h6o14) | 2012.08.11


singgen_q1.gif





9월초에 입싱합니다. 현재 해외 이사를 준비중인데 한국에서 쓰던 가전제품이 싱가포르의 전압과는 맞지 않아 못쓴다는 이야기를 들었습니다.

냉장고는 LG디오스 양문형, 세탁기는 LG 드럼세탁기입니다. (2009년도 산) 그리고 삼성 LCD TV(2009년도 산)는 싱가포르에서 쓰는 방식이 달라서 DVD용 아니면 안가져가는게 낫다는 이야기가 있습니다.

입싱 선배님들!! 싱가포르에서 최소 2~3년은 살게 될 텐데 한국의 전자제품들을 다 팔고 싱가포르에서 새로 사는게 나을까요? 아니면 트랜스 쓰면 냉장고나 세탁기는 쓸 수 있는 것일까요? 해외이사 업체는 냉장고, 세탁기 다 가지고 가지 마라고 하더라구요. 고견 부탁드립니다.
유나지(**sone) | 2012.07.26


singgen_a1.gif








  저는 LG 디오스 양문형 일년 넘게 잘 쓰고 있어요. 참고로 트랜스 사용하고 있고 10년 가까이 된 구형 모델이예요. TV는 싱가포르에 와서 새로 샀어요.
깜찍맘(**chid28) | 2012.07.26

  냉장고 리니어 기능이 없는 구형 모델은 사용가능하나 최근에 나온 모델들은 대부분 리니어 모델이라 안됩니다. (확인하시기 바랍니다.) TV는 전압과 상관없이 안되기 때문에 여기서 구매하시는게 낫고 나중에 한국 가져가서 케이블 연결해 쓰시면 됩니다. 기타 가전은 수명에 좀 영향은 있겠지만 사용은 가능합니다. (가끔 밥통, 토스터 같은 전열기구는 금방 고장났다고 하시는 분들도 계시더라요. 복불복인 듯
종이우산(**mil) | 2012.07.27

  전 이사짐업체에서 모든 걸 다 가져가라고 해서 정말 잘 쓰고 있습니다. 하지만 냉장고 LG 는 좀 곤란하다고 하더라구요. 특히 오래된 아파트가 아니라면, 트랜스가 오히려 문제를 일으킨다고 조언을 해주셔서 김치냉장고도 트랜스 없이 잘 쓰고 있습니다.
일자산(**un) | 2012.07.30


singgen_q1.gif곧 입싱예정입니다. 소화제 타이레놀등 사가려고 하는데 또 어떤 약들이 싱가포르에서 오년정도 사는데 사가면 도움이 될까요? 좀 알려주시면 감사하겠습니다.
누렁이(**oveq2000) | 2012.08.21

singgen_a1.gif













  타이레놀 정말 필요하구요. 파스같은거 넘 비싸서 종합감기약도 엄청 도움되더라구요. 싱가포르약이 좀 독하기만하고 효과가 없어요.
nikkiie(**kkiie) | 2012.08.21

  여기 로컬음식이 기름진게 많아서.. 저는 소화제랑 한의원에서 처방받은 가스찰때나, 그럴때 먹는 약? 자주 먹습니다. 두통약도 그렇구요! 버물리도..ㅎㅎ 마데카솔이나 후시딘은 기본이겠죠!
몽멍아(**oyoon) | 2012.08.22

  후시딘, 대일밴드(방수밴드), 소독약(빨간약), 흉안생기는(메디폼인가?~ㅎ), 글구 감기 많이 걸리시더라구요. 감기약 넉넉하게 챙기시고 약국에서 구입하실때 외국나간다면서 최근제품으로 달라그러세여~ 벌레 물린데 바르는 것도 혹시 모르니 하나 정도 챙기세요. 저도 이거저거 많이 챙겨왔는데 든든하더라구요~ 여긴 약값이 좀 비싸더라구요.
시메이life(**nkyu1233) | 2012.08.22

  소화제(한방이 최고입니다), 빨간약, 마데카솔, 알보칠(저는 피곤하면 입안이 잘 허는 편인데, 싱가포르 오고 신경을 많이 써서그런지 많이 헐었었어요. 혹시 저와 비슷하시다면 강추), 세레스톤지(벌레물린게 아니더라도 가끔 간지러울때가 있더라구요), 그리고 바르는 마이신연고(테라마이신인가? 전 동네애완견에 스치듯 물린적이 있어서...ㅎㅎ) 여자분이시라면 진통제! 감기몸살약도 챙겨오는게 좋습니다. 전 한국에서 제가 자주 썼던 약이나 연고 작은상자로 가득 가져왔어요 ㅎㅎ 대일밴드 같은거는 여기 가디언이나 왓슨스에서 많이 있더라구요.
마크툽(**eway31) | 2012.08.22

  습진약, 라미실과 같은 무좀약, 쌍화탕 같은거 진공포장해서요. 눈다래끼약, 제가 필요로 했던거예요. 약 최대한 마니 가져오세요. 전 비염있어서 지르텍 필수인데 한국에선 4천원하느데 여기선 만원 넘네요. 감기약, 목감기약, 몸살약.. 특히 감기몸살약 꼭 챙겨오세요. 소화제, 마데카솔 요론거 완전 기본.. 모기물린데 바르는 약은 왓슨스에서 샀는데 잘 낫더라고요.
씽싱싱(**oee) | 2012.08.22


singgen_q1.gif



인터넷 전화기 어떤게 좋을까요?

다음달에 입싱할려고 준비중인데 인터넷 전화기 사서 갈려고합니다. 어떤걸 사가야 사용이 잘되나요? KT? 아님 LG? 싱가포르에서는 LG를 많이 쓰나요?
salalanm(**lalanm) | 2012.04.16


singgen_a1.gif






  주로 통화하시는 분들이 어떤 통신사인지 알아보고 같은걸 하는게 낫지 않을까요? 같은 통신사끼리는 무료통화니까요.
레오니(**eetmia) | 2012.08.16

  일반적으로 LG를 많이 사용하시는 것 같습니다. ^^ 저도 싱가포르 오기 전에 고민 많이했었는데 외국에서 사용한다 하면 다른 통신사들도 LG를 추천하더라구요. 그래서인지 LG통신사를 사용하시는 분들이 절대적으로(^^;) 많아보입니다. 그러나 결론적으로는 윗분 말씀처럼 주로 통화하시는 분들과 같은 통신사로 결정하시는 것이 가장 좋은 방법입니다.
STARBUCKS~(**bibaty) | 2012.04.17

  싱가포르에서 4번 이사를 했는데요~~ 모두 LG 를쓰더군요~~ 집에 LG쓰는 곳이면 따로 공유기를 설치하지 않아도 되어서 편합니다. 전화기만 들고 있으면 되거든요~~ 다른 회사거면 잘 모르겠구요~~ ㅋㅋ
철&희(**eya0705) | 2012.04.18


singgen_q1.gif


안녕하세요. 1주일 전에 입싱했습니다. 쿠쿠밥솥은 어디에서 살 수 있을까요? 따뜻하게 밥 해서 먹고 싶어요.

컴퓨터도 살 예정입니다만 어디에 가면 저렴하게 구입할 수 있을까요?
hedgehog(**nglessjp) | 2012.01.09


singgen_a1.gif






  쿠쿠밥솥은 안돼요. IH방식이 틀리다나 뭐 하여튼 밥통이 터진다고 해서 저희도 쿠첸으로 바꿔서 가지고 왔어요. 쿠첸은 나라별 자동전환장치가 되어 있던데요.
훈이네(**ny17) | 2012.01.09

  쿠쿠 이번에 신제품 들고 들어왔는데, 잘 되던데요~ IH방식이요~
earlgrey(**rlgrey) | 2012.01.09

  저도 6개월 전에 입싱했는데, 쿠쿠는 전압땜에 못사고 여기와서 일제 코끼리밥솥 베스트샵(하이마트같은곳)에서 샀어요. 코끼리는 쿠쿠보다도 훨 비싸요.. 압력도 아닌데 400불넘게줬답니다 끙; 근데 위에 댓글대로 쿠쿠에서 새로 나왔으면 지인 통해서 받는 것도 방법이시겠네요.
lunapark(**oyu82) | 2012.01.16


singgen_q1.gif





며칠 전 입싱했습니다. 살 것 들이 있는데 도와주세요.

안녕하세요. 맨날 다른 분들 글만 읽다가 처음 글을 남기네요. 저도 여기서 도움 받은 것 이상으로 빨리 다른 분들께 도움을 줄 수 있었으면 좋겠습니다. 수건재질로 된 샤워가운, 빗, 거울, 망으로 된 빨래통, 사무실에서 신을 만한 밑창두께 1인치 정도되는 슬리퍼(한국엔 흔하죠), 손톱깍이, 스태플러랑 그거 뜯어내는 닭발같은거 사려는데요. 어디서 구해야할지요?

그리고 Sengkang 주변에는 한국식당 없나봐요? 컴파스포인트 4층 호커센터 코리안음식점은 빼구요... 한국음식이 맞나 싶었어서요^^;; 그럼 더운데 건강하시기 바랍니다.
원방(**oveumuch) | 2011.07.06


singgen_a1.gif






  셍캉에 사시나 봐요. 셍캉 MRT와 붙어있는 쇼핑몰 3층에 있는 Popular에서 문구류는 구입하시면 되구요, 사무실에서 신으실 슬리퍼는 2층에 있는 World of Sports에서 구입하실 수 있을겁니다. (한국처럼 막 신을 저렴한 것들은 없습니다.) 손톱깍이, 빗 등은 2층 Watson에서 있을거구요.
유후(**omoon) | 2011.07.06

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
정배(**ngjjang19) | 2012.07.06

  닭발....ㅋㅋㅋㅋ 재밌는 표현이네요. 즐거운 싱가포르 생활 하시길 바래요~ 저렴한 가격의 생활용품은 다이소에서 구입하시면 부담없을 듯 하네요. 제가 아는 다이소 매장은 오차드 ION, 도비갓 Plaza singapura가 생각이 나네요.
tessa(**atever35) | 2012.07.07


singgen_q1.gif





뿌리는 모기약, 바퀴벌레약 & 좀벌레약 사 가지고 가야 하나요?

다음 달에 입싱하는데, 음.... 아래 하얀벌레 동영상을 보니 걱정이 이만저만이 아니네요.. 뿌리는 모기약, 바퀴벌레약, 좀벌레약, 곰팡이 제거제.. 기타 등 등..이런 거 한국에서 사 가지고 가는 게 좋을까요? 요즘 여름되니까 한국에서는 1+1에, 특가에 가격 엄청 저렴하거든요.. 싱에 있는 게 성능이 좋은지, 한국산이 좋은지 구매 관련 조언좀 해 주세요~

아, 물먹는 하마(제습제)도 많이 사 가지고 가는 게 좋을까요? 짧게나마 답변 부탁드립니다 ^^
씽초맘(**opy78) | 2011.06.25


singgen_a1.gif





  일반적인 초록색병 스프레이나 하마 제습제등의 인터내셔널 브랜드 제품들은 여기 슈퍼에 팔아요. 근데 하마제습제로 감당이 안되실꺼에요. 습기가 싫음, 제습제를 하나 구입하셔야할꺼에요. 틈틈이 틀어서 제습시키면 뽀송하니 좋아요. 벌레는 생각보다 많지 않은듯 하구요. 모기는 거의 없고, 바퀴는 아주 가끔씩 밖에서 한번씩 날아 들어오던데, 집안 관리하기 나름인 것 같아요.

얼마 전부터 테라스랑 창가에 화분들을 둬선지, 작은 도마뱀들이 나타나서 괴롭히네요. 얘들이 들어와서는 그 주변에 자리잡고 한참동안 (몇 주 정도)을 그냥 거기서 살다가, 사라지곤 하더라구요. 저렴한 한국에서 구입해 오시거나, 그 공간에 다른 짐 (싱가포르에서 구하기 힘든 것들)을 넣어 오실지는 본인께서 결정하셔야할것 같네요.
sarang(**chelle1024) | 2011.06.25


singgen_q1.gif



입싱 전에 예방접종 필요한가요?

안녕하세요? 7월 입싱을 앞두고 있습니다. 입국 전에 한국에서 꼭 맞고 가야할 예방접종이 있을까요? 검색을 하다보니 뎅기열같은 것을 조심해야 한다고 하던데... 어른과 아이 모두 미리 예방접종을 해야 하는 것이 있으면 알려주세요~ 감사합니다.
혜자매맘(**olfor) | 2011.05.05


singgen_a1.gif  아이들 예방접종에 관한 기록은 꼭 가져 오셔야 해요. 간염예방 접종 꼭 하시고요.
맛깔(**rchizorim) | 2011.05.06

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

Q

NO.48

기타1년 계약에 지불된 2달치 보증금..

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
frank(frank) 2007-03-07
추천수 : 5 조회수 : 1,463

콘도 렌트시 1년 계약에 2달 보증금을 주었습니다.(계약에대한 무지로..) 3개월후 집주인에게 물으니 소개한 사람과 에이전트가 2개월치를 주겠다하여 받았다며 나갈때 집에 문제가 없으면 꼭돌려주겠다고 했습니다. 그런데 제가 5개월만에 다른지역으로 이사합니다. 제가 계약을…

  • A

    일단 계약이행을 안하셨기 때문에 돌려받으시는것은 곤란하고요, 주인이 법에 대해 더 잘 알고 있다면 나머지 7개월에 대한 월세까지 요구할 수가 있습니다. 2개월 데파짓으로 조용히 마무리 하시는것으로 보이는군요 >콘도 렌트시 1년 계약에 2달 보증금을 주었습니다.(계약에대한 무지로..) >3개월후 집주인에게 물으니 소개한 사람과 에이전트가 2개월치를 주겠다하여 >받았다며 나갈때 집에 문제가 없으면 꼭돌려주겠다고 했습니다. >그런데 제가 5개월만에 다른지역으로 이사합니다. >제가 계약을 어겼기에 한달 보증금은 포기 했습니다. >그런데 잘못받았다고 인정헀던 보증금도 계약서상에 명시되었어던 금액이기에 >돌려줄수 없다고 합니다. 11일이 집세내는 날인데 하루라도 더 살면 한달집세도 >내야한다며 보증금을 돌려줄수 없답니다. 11일 이전에 나간다면 한달치는 >받을수 있는지요? 또한 법적으로 1년 렌트시 1달치 보증금이란것이 있는지요? > >     

  • A

    계약서를 한번 살펴 보세요. 보통 계약서에 minimum 몇개월을 살아야하고 해약을 원할때는 몇개월전 notice 기간이 명시되어 있습니다. 그 문구에 적혀있는대로 해야 합니다. 아무것도 없다면 계약서를 잘못 작성하신거지요. 누구의 잘못이던간에 최종 sign한 본인이 책임을 져야 합니다. 제대로 된 계약서라면 통상 1년짜리의 경우 1달치의 deposit이 명시되어 있고 최소 6개월의 거주 기간과 2개월전 notice 기간이 있을겁니다. 그전에 옮긴다면 이 경우 최소한 8개월치를 주어야겠지요. 만약 계약서에 이런 조항이 없다면 12개월치를 모두 요구할수도 있겠지요. 지금 상황을 보니 주인 마음에 달려 있는거 같네요. 잘 처리 하심이.       

Q

NO.46

기타집얻을때 복비요....

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
겨울이() 2007-01-01
추천수 : 4 조회수 : 1,357

저는 싱가폴에서 4년정도 거주한 주부입니다. 남편 직장땜에 이곳으로 오게되었지요.. 첨에 이곳에 왔을 때만해도, 유학오신 분들은 그렇게 많지 않았지만, 이제는 너무도 많은 분들이 싱가폴로 유학을 오시더군요.. 그러면서, 싱가폴에서 집을 구할 때 문제들이 발생하더군요…

  • A

    집을 얻고자 하는 분께서 소개비를 안내는 경우는 랜트비가 2500이 넘는 경우 밖에 없습니다. 집주인의 부동산업자를 통해서 구할 경우 집주인의 부동산업자가 구하는 분의 부동산 업자가 되어서 양쪽 다 받습니다. 제 생각에는 구하는 경로에 따라서 결정되는 것 같은데....집 주인의 에이젼트가 인터넷 또는 신문에 광고를 올린 경우 소개비를 받게 되는 것 같습니다....안 올린다면 구하는 분께서는 어떻해 알까요?   결국 구하는 분께서는 복비를 안낼수가 없는 것 같습니다.... 계약 후 재연장시에도 고스란히 돈을 내야되는 것으로 알고있습니다.....집 주인과 같이 쉬쉬 하면 가능할 것 같습니다만...워낙 집주인들이 업자들을 선호하니.....힘들지요.  벌써 이사를 두번 갔지만 집주인의 얼굴을 본 적이 없습니다...집주인들도 얼굴보기 꺼려합니다. >저는 싱가폴에서 4년정도 거주한 주부입니다. 남편 직장땜에 이곳으로 오게되었지요.. > >첨에 이곳에 왔을 때만해도, 유학오신 분들은 그렇게 많지 않았지만, 이제는 너무도 많은 분들이 싱가폴로 유학을 오시더군요.. > >그러면서, 싱가폴에서 집을 구할 때 문제들이 발생하더군요... > >말하자면, 부동산현지업자들과 집주인들의 횡포지요//.. > >여기는 집을 구하는 사람은 복비를 내지 않습니다. 집주인이 복비를 다 부담합니다. 다만, 집을 구하는 사람이 따로 부동산업자를 고용했다면 복비를 내지요.. 문제는 여기 있습니다.... > > > >주재원분들은 (또는 유학원을 통해 오시는분들) 거의 대부분 처음에 부동산업자를 고용하여 집을 구하기 때문에 복비를 지불합니다. 계약기간은 보통 2년으로 계약을 하지요.... > >그렇다면 2년의 계약이 다 지난후 엔 어떻게 할까요?? > >한번에 백만원쯤 지불해야 하는 복비를 다시 내고 싶을까요? > >당연히 내지 않을 수 있지요?? 집주인에게 연락하여 재계약을 한다면 일정의 수수료만 내고 계약을 연장할수 있습니다. 물론 집주인은 자기 부동산 업자에게 복비를 줘야하지요... > >그런데 여기서 문제점이 있습니다. > > > >처음 계약시 한국분쪽 부동산업자가 이상한 계약서에 싸인을 받는다는 사실입니다. > >"재계약을 할때는 나를 통해 계약해야한다." 뭐 이런 내용이 포함된 종이에 싸인을 받는다는 사실입니다.  제가 아는 현지부동산업자에게 물어보니, 영어를 잘 모르는 외국인들에게만 싸인을 받는다고 하더군요,.. 또 제대로 설명도 하지않고,... > >이런사실을 알고 있는지 모르는지 유학원도 설명을 하지 않는다는 사실입니다.. > > > >그래서 제가 아는 어떤분은 굉장히 곤란을 겪은 적이 있었답니다.(소송까지 갈뻔했습니다.) > >또 어떤 부동산업자는 20%만 복비달라고 한답니다... > >아무것도 한것도 없으면서,.... > > > > 뭐 여기는 1년이상 거주후 직장문제로 외국으로 가게될 경우는 보증금을 돌려줄수 있다는 조건들을 내세웁니다.. 반드시 계약서에 쓰셔야합니다... > >싱가폴사람들은 문서로 남기지않으면 모른다고 딱 잡아뗍니다... > >또 제가 아는 어떤 분은 전세계약 2년을 하고 4개월을 살았습니다.(계약시 보증금 1개월치를 내야함) 근데,.. 집주인이 1년 채우지 못하고 가니깐 8개월치 다 계산하고 가라고 해서,.. > >800만원 물어주고 갔습니다.. 너무 웃기지 않습니까?? >........................................................................................................................ > >다음유학 싸이트에서 주재원님 께서 올려놓으신 글인데.... >윗글에는 집구하는 사람이 부동산업자를 안내세우면 돈을 안낸다는데요 저는 주인쪽 에이전트 한테 계약하면서도  복비 냈는데... >이런경우 주인만 내는거 맞나요? >     

  • A

    본인이 직접구한 경우 소개비를 내지는 않습니다. 복비를 집주인 agent에게 냈다면, 집주인 agent가 계약기간동안의 모든 문제를 책임지는 겁니다. 영수증 잘보관하십시오. 소개비를내는 것은 상황별로 틀릴겁니다. 2500불 이상이면(예전에는2000불이었습니다.)집주인이 양측복비를 다 부담합니다. 그렇지 않다면, 세입자는 세입자 분의 복비를 부담해야하지요. 그런데, 여기서 복비는 한국이랑은 틀리게 단순한 소개비가 아닌듯합니다. 처음입주시의 전기/수도/인터넷 등의 개설 및 집내부의 여러부분들에 대한 기본적인 점검등이 모두 agent의 몫입니다. 그리고, 계약기간동안 문제가 발생할 경우에도 당연 agent를 통해 해결을 할 수 있습니다. 물론, 이사나갈때도 계약한 agent의 도움을 받을 수 있습니다. 즉, 계약기간동안의 모든 부분들을 책임지기 때문에 그에 해당하는 복비를 부담하는 것입니다. 단순히, 기존계약한집을 연장하고자 할 경우에는 굳이 agent에게 연락하여 복비를 지불할 필요가 없습니다. 한 쪽만 agent가 있는 상태에서도 계약이 성립되니까요. 하지만, 아래처럼 처음계약시에 "재계약시에도 연락하여 agent계약을 승계한다"고 했다면 별도리없이 복비를 지불해야겠지요. 모든 사항은 계약서에 나와있는대로입니다. 다만, 본인이 고용한 agent가 없으니까 문제발생시 본인이 모든 사항을 해결해야합니다. 참고로, 저는 2년계약후 agent없이 집주인agent, 집주인 이렇게 셋이서 계약서 다시 썼습니다. 물론 복비 안 냈습니다. 법이 엄한 싱가폴이라서 집주인 agent에게 여러번 물어봤습니다. 그랬더니, 상관없다고 하였습니다. 그 agent도 위에 제가 쓴 내용들을 알려주었습니다. 사정얘기를 집주인 및 집주인agent에게 하고 법적인 하자가 없는 지 알아보십시오. 법적으로는 하자가 당연히 없을 것 같습니다만(재계약시 기존agent를 계속고용한다는 내용이 없다면), 살고계신집을 구해준 agent가 잘하였다면 미안하니까 약간의 사례비를 건내고 계약연장하면 되겠네요. >집을 얻고자 하는 분께서 소개비를 안내는 경우는 랜트비가 2500이 넘는 경우 밖에 없습니다. > >집주인의 부동산업자를 통해서 구할 경우 집주인의 부동산업자가 구하는 분의 부동산 업자가 되어서 양쪽 다 받습니다. > >제 생각에는 구하는 경로에 따라서 결정되는 것 같은데....집 주인의 에이젼트가 인터넷 또는 신문에 광고를 올린 경우 소개비를 받게 되는 것 같습니다....안 올린다면 구하는 분께서는 어떻해 알까요?   > >결국 구하는 분께서는 복비를 안낼수가 없는 것 같습니다.... > >계약 후 재연장시에도 고스란히 돈을 내야되는 것으로 알고있습니다.....집 주인과 같이 쉬쉬 하면 가능할 것 같습니다만...워낙 집주인들이 업자들을 선호하니.....힘들지요.  벌써 이사를 두번 갔지만 집주인의 얼굴을 본 적이 없습니다...집주인들도 얼굴보기 꺼려합니다. > >>저는 싱가폴에서 4년정도 거주한 주부입니다. 남편 직장땜에 이곳으로 오게되었지요.. >> >>첨에 이곳에 왔을 때만해도, 유학오신 분들은 그렇게 많지 않았지만, 이제는 너무도 많은 분들이 싱가폴로 유학을 오시더군요.. >> >>그러면서, 싱가폴에서 집을 구할 때 문제들이 발생하더군요... >> >>말하자면, 부동산현지업자들과 집주인들의 횡포지요//.. >> >>여기는 집을 구하는 사람은 복비를 내지 않습니다. 집주인이 복비를 다 부담합니다. 다만, 집을 구하는 사람이 따로 부동산업자를 고용했다면 복비를 내지요.. 문제는 여기 있습니다.... >> >> >> >>주재원분들은 (또는 유학원을 통해 오시는분들) 거의 대부분 처음에 부동산업자를 고용하여 집을 구하기 때문에 복비를 지불합니다. 계약기간은 보통 2년으로 계약을 하지요.... >> >>그렇다면 2년의 계약이 다 지난후 엔 어떻게 할까요?? >> >>한번에 백만원쯤 지불해야 하는 복비를 다시 내고 싶을까요? >> >>당연히 내지 않을 수 있지요?? 집주인에게 연락하여 재계약을 한다면 일정의 수수료만 내고 계약을 연장할수 있습니다. 물론 집주인은 자기 부동산 업자에게 복비를 줘야하지요... >> >>그런데 여기서 문제점이 있습니다. >> >> >> >>처음 계약시 한국분쪽 부동산업자가 이상한 계약서에 싸인을 받는다는 사실입니다. >> >>"재계약을 할때는 나를 통해 계약해야한다." 뭐 이런 내용이 포함된 종이에 싸인을 받는다는 사실입니다.  제가 아는 현지부동산업자에게 물어보니, 영어를 잘 모르는 외국인들에게만 싸인을 받는다고 하더군요,.. 또 제대로 설명도 하지않고,... >> >>이런사실을 알고 있는지 모르는지 유학원도 설명을 하지 않는다는 사실입니다.. >> >> >> >>그래서 제가 아는 어떤분은 굉장히 곤란을 겪은 적이 있었답니다.(소송까지 갈뻔했습니다.) >> >>또 어떤 부동산업자는 20%만 복비달라고 한답니다... >> >>아무것도 한것도 없으면서,.... >> >> >> >> 뭐 여기는 1년이상 거주후 직장문제로 외국으로 가게될 경우는 보증금을 돌려줄수 있다는 조건들을 내세웁니다.. 반드시 계약서에 쓰셔야합니다... >> >>싱가폴사람들은 문서로 남기지않으면 모른다고 딱 잡아뗍니다... >> >>또 제가 아는 어떤 분은 전세계약 2년을 하고 4개월을 살았습니다.(계약시 보증금 1개월치를 내야함) 근데,.. 집주인이 1년 채우지 못하고 가니깐 8개월치 다 계산하고 가라고 해서,.. >> >>800만원 물어주고 갔습니다.. 너무 웃기지 않습니까?? >>........................................................................................................................ >> >>다음유학 싸이트에서 주재원님 께서 올려놓으신 글인데.... >>윗글에는 집구하는 사람이 부동산업자를 안내세우면 돈을 안낸다는데요 저는 주인쪽 에이전트 한테 계약하면서도  복비 냈는데... >>이런경우 주인만 내는거 맞나요? >> >     

Q

NO.43

기타전기&물 Account를 어떻게 닫나요??

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
손철수(ssael) 2006-11-15
추천수 : 3 조회수 : 1,314

deposit도 돌려받아야되는데... 얘기를 들어보니깐 몇일 걸린다고 하더라구요... 계약기간 전에 한국으로 돌아가게 되어서요... 에이전트랑 얘기해봤더니 새로운 임차인을 구해보겠다고 하더군요... 집에 deposit묶인 을 찾을 수 있을지는 모르겠지만, 수도랑 전기…

  • A

    돌려 받을수 있습니다. yahoo singapore 에서  power supply 를 치시면 됩니다. 4주에서 6주걸리는데요... a/c 앞으로 되어있는사람 명의,주소로 수표 발행합니다. 은행구좌가 살아있으시면 그냥 입금시키면 되지만 없을경우 싱가폴에 살고계신 동무 한분 직접 데리고 가서 그친구 명의와 주소로 변경을 하세요. 가능합니다. 도움이 되셨길... >deposit도 돌려받아야되는데... >얘기를 들어보니깐 몇일 걸린다고 하더라구요... > >계약기간 전에 한국으로 돌아가게 되어서요... >에이전트랑 얘기해봤더니 새로운 임차인을 구해보겠다고 하더군요... >집에 deposit묶인 을 찾을 수 있을지는 모르겠지만, >수도랑 전기에 묶인 deposit($500)은 꼭 찾아가려구요... > >몇일 전에 신청해야 가기전에 돈을 돌려받을 수 있을런지요? >또 돈은 어떤 방식으로 받을 수 있나요? >(전에 어떤 글에서 보니깐 수표로 주고 은행가서 바꿔야 한다고 들었는데, >제가 한국에 간 뒤에 친구가 대신 그 돈을 찾을 수도 있나요?) > >가장 편하고 현명한 방법을 알려주세요^^     

  • A

    저도 집계약이 끝나 Utility Account 닫고 Deposit 300불 받으려고 알아봤습니다. www.spservices.com.sg 홈페이지에 가셔서 그집 계약하실 분이름으로 다시 오픈하면 자동으로 해지됩니다. 그리고 Deposit은 마지막달것 제외하고 나머지는 수표발행됩니다. 썸머셋 MRT 근처에 위치한 Customer Service에 가셔서 직접 계좌를 닫으실수도 있습니다. 가시기전에 전화한번 해보세요. 필요한 서류들이 있을지도 모르니깐요. 전화번호: 1 800 2222 333 >deposit도 돌려받아야되는데... >얘기를 들어보니깐 몇일 걸린다고 하더라구요... > >계약기간 전에 한국으로 돌아가게 되어서요... >에이전트랑 얘기해봤더니 새로운 임차인을 구해보겠다고 하더군요... >집에 deposit묶인 을 찾을 수 있을지는 모르겠지만, >수도랑 전기에 묶인 deposit($500)은 꼭 찾아가려구요... > >몇일 전에 신청해야 가기전에 돈을 돌려받을 수 있을런지요? >또 돈은 어떤 방식으로 받을 수 있나요? >(전에 어떤 글에서 보니깐 수표로 주고 은행가서 바꿔야 한다고 들었는데, >제가 한국에 간 뒤에 친구가 대신 그 돈을 찾을 수도 있나요?) > >가장 편하고 현명한 방법을 알려주세요^^     

Q

NO.40

기타파트타임 메이드 관련 문의드립니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
click1(jerry72) 2006-09-28
추천수 : 4 조회수 : 1,127

안녕하세요. 파트타임 메이드를 고용하려고 하는데요. 일주일에 2-3일, 하루 2시간정도 집안청소를 위해서요. 메이드 고용 절차나 비용지불등을 어떻게 하는지 잘 몰라서요. 아는 사람을 통해서 소개 받는 경우도 있는거 같은데, 불법인지 몰라서 에이전트를 통하게 되면 어느정…

  • A

    죄송합니다. 흡족하실만한 답변을 드리려는게 아니라서... 저역시 저희아기 때문에 파트타임 메이드를 알아보고 있는데, 혹시 좋은 정보 있으시면 같이 공유했으면 해서요. 지난주부터인가 전...조선족 아주머니를 오시라고 했는데요. 일주일에 두번정도 한번에 세시간씩. 큰 도움은 안되네요. 무엇보다 애가 낯을 심하게 가려서요. 아직 처음이라 그렇겠지만, 같이 사는게 아니라 가끔씩 와서 얼굴보고 가는 경우는 오히려 엄마가 더 힘들어지더라구요. 애가 기겁을 하고, 더 악착같이 저한테 달라 붙더라구요. 그래서 저도 요즘은 메이드를 고용하는게 낫겠다...싶은 생각입니다. 비용면 에서도 훨씬 경제적이구요. 그래도...혹시나 좋은 정보 있으시면 공유, 부탁드립니다. 감사해요... > >안녕하세요. >파트타임 메이드를 고용하려고 하는데요. >일주일에 2-3일, 하루 2시간정도 집안청소를 위해서요. >메이드 고용 절차나 비용지불등을 어떻게 하는지 잘 몰라서요. >아는 사람을 통해서 소개 받는 경우도 있는거 같은데, 불법인지 몰라서 >에이전트를 통하게 되면 어느정도 비용이 들어가고, 필요한 사항이 무엇인지 >알고 싶구요. >파트타임 메이드의 청소범위(?), 시간당 비용, 비용 지불 방법, 에이전트 통할시 부대 비용, 필요한 사항(혹은 서류) >주의할 사항등을 알려주시면 고맙겠습니다. >그리고 2시간 정도면, 방 2개 콘도의 집안청소와 가끔 다림질등이 가능할까요? >애기가 있다보니 청결하게 청소를 해야하는데, 혹시 소개해 주실만한 곳이 있으면 >그것도 부탁드립니다. 지역은 서쪽의 부킷티마쪽입니다. > >미리 감사드리겠습니다.     

Q

NO.37

기타집 구하시는 분!!!

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
쟈스민(chulsmom) 2006-07-06
추천수 : 8 조회수 : 1,564

요즘 싱가폴 렌트비두 무지 많이 올랐구 언어소통이 원활치 않아 집구하는데 무척 어려움이 많으시죠? 제가 아는 한국인 여성 한분을 소개해 드릴께요 제가 이곳 아무도 아는 이 없는 싱가폴에 와서 정말 학교문제며 집문제로 많은 도움을 받았던 분입니다. 이곳 싱가폴에서 직장…

  • A

    전화번호를 남기 셔야죠 연락처 좀..... >요즘 싱가폴 렌트비두 무지 많이 올랐구 언어소통이 원활치 않아 집구하는데 무척 어려움이 많으시죠? >제가 아는 한국인 여성 한분을 소개해 드릴께요 >제가 이곳 아무도 아는 이 없는 싱가폴에 와서 정말 학교문제며 집문제로 많은 도움을 받았던 분입니다. >이곳 싱가폴에서 직장생활부터 지금 가정을 꾸리시고 10년 가까이 살고 계시는 분으로 >정말 야무지고 특히, 집 구하는문제에 가정주부로써 가정주부의 관점으로 꼼꼼히 살펴주시는 분입니다.(그때 당시 에이전트를 하지않았는데도 잘 살펴 추천해 주셨어요) >물론, 영어 소통원활하시구요. 불법아니고 정식 자격증 취득하셨습니다. >집 구하시는 분은 꼭 한번 연락해 보세요 >마음이 와 닿는 분임을 느끼실거예요     

  • A

    >전화번호를 남기 셔야죠 > >연락처 좀..... > > > > >>요즘 싱가폴 렌트비두 무지 많이 올랐구 언어소통이 원활치 않아 집구하는데 무척 어려움이 많으시죠? >>제가 아는 한국인 여성 한분을 소개해 드릴께요 >>제가 이곳 아무도 아는 이 없는 싱가폴에 와서 정말 학교문제며 집문제로 많은 도움을 받았던 분입니다. >>이곳 싱가폴에서 직장생활부터 지금 가정을 꾸리시고 10년 가까이 살고 계시는 분으로 >>정말 야무지고 특히, 집 구하는문제에 가정주부로써 가정주부의 관점으로 꼼꼼히 살펴주시는 분입니다.(그때 당시 에이전트를 하지않았는데도 잘 살펴 추천해 주셨어요) >>물론, 영어 소통원활하시구요. 불법아니고 정식 자격증 취득하셨습니다. >>집 구하시는 분은 꼭 한번 연락해 보세요 >>마음이 와 닿는 분임을 느끼실거예요 > 그분의 이메일 주소 알려드리겠습니다.  * m1chele @ naver.com  좋은인연 되세요     

Q

NO.35

기타에이전트 비용에 대해서..

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
be happy(jean1998) 2006-06-07
추천수 : 20 조회수 : 1,328

안녕하세요..저는 지금 여기서 집 전체를 렌트하려고 에이전트와 알아보고 있는중인데요.. 궁금한게 에이전트 비용은 언제주는게 맞는걸까요? 다른 한국사람들은 살아본다음에 줘야된다고 해서 에이전트에게 한달후에 주겠다고 하니, 말도 안된다고.. 바로 계약할때 주는거라고 그러던…

  • A

    1차로 Letter of Intent 에 사인하셨고 (1개월치 계약금 지불), 그다음 2차 tenancy agreement에 사인하시면서  deposit 을 지불하실겁니다. 이때 지불하면 됩니다. 대부분 서류에도 나와 있습니다. 이때 지불 안하시면 회사에서 독촉장을 보냅니다. 아래와 같은 정보는 주지 않는것이 도움이 될듯하네요.... 어느분이신지 ....잘 모르시면 그냥 가만히 계셔요... 괴상망칙한 정보 흘리지 말고... 한달 그집에서 살다가 맘에 안들면 복비 안줄겁니까? "다른 한국사람들은 살아본다음에 줘야된다고 해서 에이전트에게 한달후에 주겠다고 하니, 말도 안된다고.. 바로 계약할때 주는거라고 그러던데.. 정말 어찌 하는게 맞는지.. 이 에이전트에게 집을 구하는게 맞는건지 모르겠습니다" 도움이 되셨기를... >안녕하세요..저는 지금 여기서 집 전체를 렌트하려고 에이전트와 알아보고 있는중인데요.. 궁금한게 에이전트 비용은 언제주는게 맞는걸까요? >다른 한국사람들은 살아본다음에 줘야된다고 해서 에이전트에게 한달후에 주겠다고 하니, 말도 안된다고.. 바로 계약할때 주는거라고 그러던데.. 정말 어찌 하는게 맞는지.. 이 에이전트에게 집을 구하는게 맞는건지 모르겠습니다.. 근데 이사람은 사람도 좋고.. 사실은 다른 한국사람한테 소개받은거거든요.. > >대체로 에이전트 돈은 계약시기 언제쯤 에이전트에게 주시나요? 정말 궁금합니다~     

Q

NO.34

기타콘도 계약 연장시 에이전트 비용은 누가 부담하는지요?

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 0
답변진행중
허둥지둥(whoang) 2006-05-17
추천수 : 14 조회수 : 1,086

이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다. 에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데. 집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내…

  • A

    안녕하세요.. 저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요..  법적으로 반드시 에이전트를 둬야 한다는 조항은 없는 것으로 압니다만, 문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다. 물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.)  그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다.  지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다.  참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다. 집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요.  계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다..  ^^  서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..   혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요.  계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다.  최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요.. 참고가 되셨길 바랍니다. >이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다. >에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데. > >집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요. >보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다. > >집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요 >왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요? > >혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요? >6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다. > >너무 두서없이 썻네요. > >정리하면 >1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우) >2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지? > >입니다. >감사합니다.     

  • A

    답변 감사합니다. 그런데 우리쪽 집주인은 아마 에이전트를 통할것 같구요 뭐 저는 그냥 에이전트 없이 하려구 합니다. 저희 집주인도 괜찬은 사람 인것 같아서 계약을 더 하려고 하는건데 에이전트 비용을 어떻게 지불해야 하는지가 문제인것 같네요. 제가 정확히 알고 있어야 될것 같아서요 감사합니다. >안녕하세요.. > >저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요..  법적으로 반드시 에이전트를 둬야 한다는 조항은 없는 것으로 압니다만, 문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다. > >물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.)  그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다.  지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다.  참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다. > >집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요.  계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다..  ^^  서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..   > >혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요.  계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다.  최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요.. > >참고가 되셨길 바랍니다. > >>이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다. >>에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데. >> >>집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요. >>보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다. >> >>집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요 >>왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요? >> >>혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요? >>6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다. >> >>너무 두서없이 썻네요. >> >>정리하면 >>1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우) >>2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지? >> >>입니다. >>감사합니다. >     

  • A

    전문가 입니다. 이경우엔 에이젼 비용 내실필요 없습니다. stamp duty 를 하셔야 하구요.. 만약 옛날 에이젼이 나타나서 에이젼 비용을 달라고 하면 지불하셔야 합니다. 도움이 되셧길.. >답변 감사합니다. > >그런데 우리쪽 집주인은 아마 에이전트를 통할것 같구요 > >뭐 저는 그냥 에이전트 없이 하려구 합니다. > >저희 집주인도 괜찬은 사람 인것 같아서 > >계약을 더 하려고 하는건데 > >에이전트 비용을 어떻게 지불해야 하는지가 문제인것 같네요. > >제가 정확히 알고 있어야 될것 같아서요 > >감사합니다. > > > > > >>안녕하세요.. >> >>저희의 경우, 처음 1년 계약은 양쪽 에이전트가 개입한 상태에서 했구요..  문제가 생겼을 때 중재해 주고 불편한 서류작업등을 대신 해주니 대부분 에이전트를 선호합니다. >> >>물론 저도 집주인도 처음 계약할 당시에는 에이전트 비용을 냈습니다. (기억하기로 0.5달치 였던 것 같네요.)  그 후 계약 연장할 때부터는 그냥 집주인과 서로 계약서에 싸인하는 선에서 끝냈습니다.  지금까지 5년간 매년 계약을 하고 있지만 전혀 불편할 게 없구요, 무엇보다도 에이전트 비용을 절약할 수 있어서 좋습니다.  참고로 매년 1년 계약을 하지만 제가 외국인인 관계로 1달 노티스만 주면 되는 걸로 했습니다. >> >>집주인과 사이가 워낙 좋아 지난 4년간 집주인이 집에 들러본 적도 없을 정도로 서로 신뢰하고 있다는 조건하에서 가능했던 것 같네요.  계약할 땐 저희가 sars 방지용(?) 직접 담근 김치같은 걸 선물로 드리기도 하구요, 집주인은 매번 포도주를 선물해 줍니다..  ^^  서로 친해지니 말썽 생길 일이 없네요..   >> >>혹여 상호간에 믿음이 있다고 생각되시면 직접 계약을 하시는 것도 괜찮을 것 같네요.  계약기간과 더불어 노티스 기간을 반드시 명시하시는게 혹여 급한 이유로 한국으로 돌아가실 경우를 대비해서 좋을 것 같습니다.  최근에 계약 기간 못채워서 위약금 엄청 물고 가시는 분들을 종종 봐서요.. >> >>참고가 되셨길 바랍니다. >> >>>이번에 콘도 계약을 1년더 연장하려고 하고 있습니다. >>>에이전트는 집주인쪽만 있고 저희쪽(저희쪽 에이전트는 연락이 않된지 오래 돼었습니다.)은 없이 재계약을 하려고 하는데. >>> >>>집주인쪽 에이전트가 계약 연장시 에이전트 비용(half month)을 주인이 내던지 세입자가 내야 한다고 하네요. >>>보통 그렇게 하는지요? 혹시 콘도 계약 연장 해 보신분 계시면 귀한 의견 들려주시기 바랍니다. >>> >>>집주인이 내거나 세입자가 내야 한다는것이 약간 말이 않되는것 같아서요 >>>왜냐하면 만약에 우리쪽도 에이전트를 내세운다면 세입자입장에서는 주인과 세입자 에이전트에게 모두 지불해야 되는 경우가 되는것이 아닌지요? >>> >>>혹시 계약을 1년 6개월로 할 수도 있는지요? >>>6개월단위로도 가능한지 알고 싶습니다. >>> >>>너무 두서없이 썻네요. >>> >>>정리하면 >>>1. 계약 연장시 주인쪽 에이전트 비용은 누가 지불? (세입자 에이전트는 없을경우) >>>2. 6개월 단위로도 계약이 가능한지? >>> >>>입니다. >>>감사합니다. >> >     

Q

NO.33

기타쇼파천갈이를 저렴하게 할 수 있는 방법 좀 알려주세요.…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
아침뱃살(itigkim) 2006-05-01
추천수 : 26 조회수 : 1,163

저희는 약 4개월정도를 사용한 주인의 소파가 천이 닳아져 구멍이 생겼습니다. 처음 계약할 때 주의해서 봤어야 했는 데 남편이 혼자 집을 구한 터라 낡은 천을 그냥 지나쳤던 것 같아요.. 에이전트에게 전화를 했더니 거의 세입자가 부담을 할 거라고 하네요.. 어디 저렴하게…

  • A

    제가 얼마전에 저희가 쓰고 있던 소파천갈이를 했답니다. 해서 아는 분이 있는데 그렇게 싸지는 않습니다. 그런 문제가 있으면 혹시 에이전트가 주인이랑 얘기하기 귀찮아서 그렇게 얘기하는거 같은데 집주인이랑 직접 상의를 해서 반반부담을 하거나... ( 왜냐면 첨부터 새거는 아니였으니까.) 아니면 혹시 집주인이 그냥 나두라고 그럴 수도 있구요. 오래된건지 알고 있으니까 양심적인 분이라면 그렇게 할 수도 있구요. 소파천갈이가 생각처럼 싼거가 아니라서 만약 고치라고 하면 새로 사는것이 나을지도 모르겠어요. 일단 한번 주인과 상의를 해보시죠? >저희는 약 4개월정도를 사용한 주인의 소파가 천이 닳아져 구멍이 생겼습니다. >처음 계약할 때 주의해서 봤어야 했는 데 남편이 혼자 집을 구한 터라 낡은 천을 그냥 지나쳤던 것 같아요.. >에이전트에게 전화를 했더니 거의 세입자가 부담을 할 거라고 하네요.. >어디 저렴하게 소파천갈이를 할 수 있는 곳이나 방법을 알고 계신분 계시면 꼭!! 알려주세요...     

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기