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  • 계약만기 퇴거 청소조건
  • sing77 (sing77)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2024-06-07 15:48
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 3,430
  • 0

안녕하세요. 계약 비연장의사를 밝혔더니 아래와 같은 요청사항이 왔는데요.


1)     Receipts as proof for the Air conditioners (with one time of chemical wash) and Condenser's Servicing for the entire period of lease,
2)     Receipt as proof for the Dry Cleaning of the Curtains and last but not least,
3)     Receipt as proof for cleaning of the unit (inclusive of the kitchen appliances) by a professional cleaning company.

전부 만족 시키려면 비용이 꽤 들 것 같아요.
계약서에 명기된 사항은 아닌데, 혹시 나중에 디파짓에서 뺄까 우려되기도 하고 어찌해야 할지 모르겠네요.
이렇게 까지 안해도 엄청 깨끗하게 사용했고 커텐도 물빨래 가능한데 말이죠...

혹시 이런경우, 보통 다 해주어 하는 걸까요? 집주인은 개인이 아니고 부동산 회사예요.
본인들이 소개해준 업체에 청소를 맡기면 문제없다고 하는데 한 50만원 정도 들 것 같아요. T.T
  • [답변]
  • Re: 계약만기 퇴거 청소조건
  • 싱가뽀리지 (jenna)
  • 답변 : 129건
  • 답변채택률 : 7.75%
  • 2024-06-08 05:15
  1. 1  계약서 보세요. 보통 렌트 기간동안 삼개월마다 청소한 영수증 첨부 하는건 맞지만 마지막에 케미컬 청소를 테넌트가 하라는건 드문 일인것 같네요. 뭐…결국 디파짓 때문에 해주고 끝내는게 나을 거에요. 안해주고 따지다가 디파짓 못받고 그 기간만큼 렌트비를 내라는둥..하면 시간. 돈. 스트레스 의 값어치가 케미컬 비용보다 비쌀거에요.

 

2. 커텐들이 오래되서 멀쩡해 보여도 햇볕에 삭아 있기 때문에  괜히 집에서 세탁기 돌렸다가 누더기 되면 사줘야 해요. 

 

3. 차라리 편해요. 청소가 잘됐든, 아니든 백불 남짓으로 해결 되니까요. 내가 한다고 했다가 말도 안되는 트집 잡아 부엌 청소 두번 불합격 당해보면 결국 영수증 하나 첨부하는게 낫다 싶어요. 

 

 

2. 3. 은 제 경험담 입니다. 괜히 내 몸 상하고 스트레스 받지 마세요. 업체까지 지정해주고 돈으로 해결하는게 제일 쉬운길 이에요. 하라는대로 하면 되니까요. 결국 그들이 원하는건 영수증 이에요. 내가 깨끗하게 만들어 핸드오버 해 주는게 아니에요. 싱에서는 집주인이 갑이고 진짜 얼굴은 핸드오버때 알수 있죠. 

내 에이전을 믿지 마세요. 그들이 해주는건 없어요. 입으로는 같이 공분해 주고 스몰코트 간다고 하면 그래라 하고 동조해 줄수는 있어도 떠나는 테넌트보다 장기적으로 집주인이 그들의 미래의 고객이기 때문에 나를 위해 싸워주지 않아요. 싸우는건 내가 하고 돈.시간.  스트레스도 다 내 몫. 

원글님 랜드로드 요구사항 정도면 일반적인 수준 이에요. 

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sing77님의 댓글

sing77 (sing77)

답변 감사합니다

  • [답변]
  • Re: 계약만기 퇴거 청소조건
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 520건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2024-06-09 21:15

1,2,3번 모두 일반적인 사항이예요.

에어컨 케미컬은 마지막에 하라는게 아니고 거주 기간 2년 동안 최소 한번의 케미컬을 했었는지를 확인하는 거예요. 

2년안 케미컬 한번 안했다면 마지막에 디파짓에서 뺄 수 있어요. 

거주 기간에 깨끗하게 사용했는지 여부보다는 집주인 입장에서는 사실 영수증이 필요한거 라서요. 

왜냐면 다음 세입자에게 보통 에어컨, 커튼, 청소가 전문업체가 했다 라고 보여주는게 주목적이라서 집을 구할때 에이전트가 보통 여기 저기 청소/빨래 영수증을 보여주는 이유죠. 

그래서 세입자가 스스로 깨끗하게 청소해도 집주인이 오케이할지 여부는 집주인에 따라서 달라요. 전문업체가 청소/빨래한 영수증이 없으니까요. 

커튼은 사용안하면 입주 전에 가져가라고 하면 됩니다. 그럼 커튼 빨래의 의무가 사라져요.





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sing77님의 댓글

sing77 (sing77)

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Q

NO.51966

사업/직장연봉 인상없이 싱가폴로 이직 해도 될까요?

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  • 댓글 : 0
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맴매미(cooki27) 2024-11-19
추천수 : 2 조회수 : 1,474

안녕하세요?저는 30대 초반 싱글이고 한국에서 세전 1억 2500만원 받고 있습니다.싱가폴 오퍼를 받았는데, 여기 글 보니 OTE 2억까지 올리라고 하셨는데 연봉이 한국과 거의 동일합니다. 122K SGD유일한 메리트라면 싱가폴에서 한번쯤 근무 해 보고 싶었는데 싱가폴…

  • A

    우선 싱가포르 입성기회 축하드립니다.스스로 분석해 보신 결과 가처분 소득이 1천만원이 줄어드는 상황에서 이직을 선택하는 것이 옳은 선택인가?아직 싱글이고 크게 사치하지 않는다면 해볼만 하다 or 그래도 해외 이직인데 실직 연봉이 깍이는것이 말이 안된다, 조금 더 네고하거나 더 좋은 기회를 기다려라두 개의 의견으로 나뉠 것 같습니다.기회의 앞면에 보이는 것은싱가포르 근무경험  (소원 성취) + 줄어든 연봉기회의 뒷면에서 찾아보아야 할 것은1. 왜 나는 싱가포르 근무 경험을 원하는가? 나의 욕구의 근본을 이해하기2. 2년 근무경험을 통해서 얻어지는 것: 커리어 성장기회, 이직을 통한 연봉 상승기회, 싱가프로 근무를 통한 더 큰 해외시장으의 진출기회, 한국으로 돌아갈 때 업계에서의 영향력 상승, 여행이나 글로벌 문화체험 내가 원하는 가치를 잘 따져보고 좋아보이는 것과 실제로 좋은 것을 구분하시는게 도움이 될거에요.3. 싱가포르 생활비는 사실 쓰기나름입니다.강아지를 데리고 오셔서 홀렌트를 하신다면 3천에, 집주인이 반려견을 키우는 것을 허락, 만일 아이들이 아프거나 하면 돌봄 비용, 여행갈 때 맡기는 비용 등 부차적인 리스크가 있을 것이고물론 아이들과 함께 하면서 얻는 정신적 유대 만족감은 돈으로 환산할 수 없는 가치이겠죠.음식을 계속 사먹는지, 저렴한 호커에서 먹는지, 모임에 많이 나가는지, 혼자 집-회사만 다니며 크게 지출이 나갈일이 없는지 스스로 성향을 알고 거기에 맞추면 저축하는 목표는 충분히 이룰 수 있습니다.가장 칭찬해 드리고 싶은 부분은 30대 초반에 연봉이 1.2억이 될 정도로 실력을 키우셨고, 흥청망청 쓰지 않고 급여의 50% 이상을 저축하고 있으며, 해외 이직의 기회를 얻으셨다는거네요.저축한 돈으로 투자하시고 패시브 인컴을 키우고, 업계 실력을 계속 키워서 해외 취업도 하고 연봉도 퀀텀점프 하는 기회를 만드시기 바랍니다.혼자서 판단이 어려우시면 전문가의 도움을 받아보세요.https://blog.naver.com/drhelenkimsg/223367448733

  • A

    할 이유가 없는것 같은데요. 서울에서 물가비싼 대전으로 발령낸 그런케이스같은데요

  • A

    사람마다 다르겠지만 저 같으면 연봉인상 네고를 해 볼 것 같습니다.저같은 경우 한국 오피스에서 싱가포르 오피스로 트랜스퍼 했었는데 요청전에 회사에서 먼저 높은 비율로 연봉을 인상해 준 적 있었습니다. 나라마다 책정된 연봉 수준이 다르고 싱가포르가 당연히 훨씬 높게 책정되어 있다면서.(오픈된 공간이라 정확한 퍼센트까지 여기 적기는 좀 그렇고, 필요하시면 쪽지 주셔도 됩니다) 한국대비 모든면에서 물가가 최소 30프로 이상은 비싸다고 느껴져서, 지금 받으시는 연봉이 싱가포르에서는 한국보다 적게 느껴지실 가능성도 크고요(물론 이것도 사람마다, 라이프스타일마다 다를 수는 있습니다)  글래스도어나 기타 싱가포르 연봉 확인 가능한 사이트 참고하셔서 충분히 네고해보셔도 되지 않을까 싶습니다.  

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