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  • 한식당 할수 있는 상가를 임차하려고 하는데 조건을 알아보고 싶어서 문의 드립니다
  • 호인 (howa7002)
  • 질문 : 1건
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  • 2013-09-24 17:38
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한식당 할수 있는 상가를 임차하려고 하는데 조건을 알아보고 싶어서 문의 드립니다

몇가지 여쭤 보려고 합니다

싱가폴은 상가 임대 하는데 있어서 어떤 조건으로 계약을 하나요?

최저 몇년계약 보증금은 몇개월치를 임대인에게 줘야 하나요?

월세는 선불인지? 후불인지? 관리비는 별도로 내는 건지?

그리고 부동산 중개로 계약했을때 중개 수수료는 어떻게 계산 하는지 등을 잘 몰라서 질문 드려 봅니다.

한국은 상가 임대차 보호법이 있어서 월세가 저렴한 상가는 최고5년동안 보호를 받는데 싱가폴은 그런 제도는 없겠지요?

월세 계약기간 이끝나면 다시 재계약 할때 임대료 상승%는 얼마나 올리는지 ...궁금한점이 많습니다

이런 기본적인 사항등을 알고 가게를 얻어야 할것 같아서 질문 드립니다.

투자자 비자 신청은 어떻게해야 하고 투자금 은 얼마 이상 법적으로 정해져 있나요?

 상가를 계약하고 난후 계약 기간 전에 부득이한 사정이 있어서 나가게 될경우 가게를 내놓고 빼면 되나

요? 뺄때  권리금 은 이정 할수 있는지 여부에 대해 궁금 합니다.

진호인 드림

     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.114

기타집계약 만료 한달전에 귀국하게 됐는데요 디파짓 못받나요…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변진행중
애플스타(judy66) 2012-11-08
추천수 : 23 조회수 : 1,729

저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다…

  • A

    >저의 집 계약이 내년 1월 중순인데요, 갑자기 귀국을 할수 밖에 없게 되어 집 주인에게 12월 중순에 귀국한다고 디파짓 얘기 했더니, 집 주인이 집을 비우기 두달전에 얘기를 하질 않아서 우리가 떠난 후에 집을 체크한 다음에 돌려 준다는 대답을 에이전트를 통해 들었습니다. >귀국을 하지 않더라도 계약기간 2개월전에 연장계약을 하던, 이사를 하던, 알려줘야 하는 것을 알고 있으나, 이렇게 급하게 귀국하게 된 경우는 무조건 제가 손해를 봐야 하나요?  디파짓이 적은 돈도 아니고 >우리가 귀국한 후에 집 체크를 하고나서 돌려 준다고 하니... 제가 생각하기로는 돌려줄 생각이 없는 것 아닌지....   그리고 중요한 건 올해 7월에 집주인이 바뀌었어요. >어떻게 해야 할까요.  고스란히 앉아서 당해야 하나요?     

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