먼저 저는 부동산 전문가가 아니니 참고만 하세요^^코로나로 인해 외국인들이 상당히 본국으로 돌아갔는데도 불구하고 콘도 렌트비는 꾸준히 상승했고(대부분 콘도 세입자는 외국인이 많이 차지하고 있는데도 불구하고) 사실 거의 렌트물건을  찾아볼수가 없었습니다.(이사갈려다 그냥 제 계약하고 눌러앉았습니다 ㅜㅜ)그래서 싱가폴 부동산 전문가한테 문의한 결과,, 재택근무로 인해 집에서 일을하기 때문에 싱가폴사람이 콘도를 렌트하기때문이라는 답변을들었는데, 싱가폴에 9년째 살고있는 저로선 싱가폴 사람 성향(?)상 이해는 되지 않았는데,, 이상하리 만큼 매물건수는 저희 주변콘도에 경우상당히 증가했었습니다.. 아니라 다를까 많은 사람들이 콘도를 매물로 내놓고 오랜된 콘도는 리노베이션(제가 사는 콘도도 오래되서 소음에시달리고 있습니다 ㅜㅜ)로 통해 매물로 내어 놓더군요..렌트물건이 없으니 집을 팔 생각이 없는 집주인은 렌트비를 비싸게 내어놓아도(부동산 에이젼시에서 비싸게 내어놓아도 세입자있다고 코치한다들었습니다.) 계약이 이루어지니 점점 렌트비는 한달두달사이에도 500불 천불까지도 올라가는걸 봤습니다..코로나 이후 콘도 HDB 판메 가격은 유래없는 곡선으로 상승했고, 싱가폴 정부는 항상 그래왔듯이 규제 조치를 한다는 신문기사가 나온 다음날놀랍게도 엄청난 랜트 물건이 나와있었습니다. (저희집 근처 검색해도 3건 이러던게 신문기사 다음달 40건이 넘게 나와있더군요^^)생각보다 싱가폴 정부가 세게 규제 방안을 내어놓아서 매물에서 다시 렌트로 바뀐것 같습니다^^그런데 욕심많은 싱가폴 집주인(?)들이 말도 안되게 오른 렌트비를 아직도 떡하니 올려놓고 네고 가능하다고 해눴더군요 ㅋㅋwww.ura.gov.sg위에 사이트에서 원하시는 콘도 검색하시면 실제 계약된 금액 알수 있습니다.. 구르에 있는건 조금 높게 책정되어있습니다.^^한두달 거래가 아닌 1년정도 검색해 보시면 대략적인 랜트비 감이 오실거예요.. 그 금액으로 네고하시면 됩니다.앞에서도 말씀드렸듯이 저는 부동산 전문가도 아니니 혹시 틀린 내용이 있더라도 악플은 ㅎㅎ그럼 집 잘 구하실기 기원하겠습니다.

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WP취소는 취소된 날짜로 부터 2주이내에 출국하는 교통편에 대한 정보와 함께 취소가 가능하며 해당 날짜에 표기된 교통편을 통해서만 출국가능 합니다.비행기가 바뀌는 경우 스페셜패스를 업데이트해야 합니다. 이직을 하는 과정이라면 새회사에서 IPA가 나온 후 현재 가지고 있는 WP를 취소하면 스패셜패스에 상관 없이 바로 새비자 프로세스를 진행하면서 싱가폴에 체류가 가능합니다. 스페셜 패스를 연장하고 싶으면 wp를 취소한 회사에 얘기해서 사정을 설명하고 이전회사에서 MOM 에 연장신청을 해 승인을 받으면 체류 연장이 가능합니다. 더궁금한게 있으면 아래 MOM링크를 참조하세요.https://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-worker/cancel-a-work-permit

우선 VTL(항공편 이용) 경로로 단기 관광비자로 들어오는 경우 3만달러 코로나 치료 비용 보장 보험이 의무입니다.아래 홈페이지 내용 읽어 보시면 규정과 이용 가능한 보험회사 등 정보가 자세하게 나와 있습니다.https://safetravel.ica.gov.sg/health/insurance-and-treatment규정을 잘 확인하시고 준비하셔서 안전하고 불편 없는 여행하시길 바랍니다.

S Pass도 한달이에요~

싱가포르 COC에 대해 싱가포르 외교부에서 확인 받는 부분은 COC 발급하는 싱가포르 경찰 담당 부서에 연락해 보시면 되지 않을까요?베트남어 번연복 대사관 공증은 주 싱가포르 베트남 대사관 연락하셔서 문의하시면 될 것 같습니다. 구글에서 베트남어 번역 가능한 기관 찾아 번역 의뢰하시고 베트남 대사관 가셔서 공증 받아 보시기 바랍니다. 

외교부 도장은 범죄경력증명서 받으신후 외교부 찾아가셔서, 안내데스크에 legalization 어디서 받냐고 물어보시면 안내해줍니다. 복잡하지 않습니다. 베트남 공증은 베트남 대사관에 문의해보시면 되지 않을까 싶습니다.

아이스 마운틴 먹는데 괜찮네요.

해당 4인이 어떤 분들이냐에 따라 다르겠네요. 동일 여정의 가족인 경우는 함께 격리가 가능합니다.자세한 내용은 투숙하시려는 싱가포르 호텔 측에 문의해 보시면 가장 정확할 것 같네요. 호텔 측 연락 시 투숙 목적을 명확하게 말씀 드리는 것이 중요합니다. (한-싱 VTL 입국으로 PCR 검사 결과 나올 때까지 격리 목적으로 투숙한다고 밝히시면 될 것 같습니다.)아래 SHN 목적 호텔 예약 리스트 입니다.https://sha.org.sg/stay-home-notice

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저도 한국에서 쓰던 비데가 쓰고 싶어서 이리저리 궁리를 해 봤는데,일단 욕실에 전기코드가 없어서 사용이 안된다는 점이 걸리드라구요.혹시 사용하고 계신 분이 계시면 어떻게 사용하시는지 저도 궁금하네요.

GST는 싱가포르에서 구매한 물품에 적용되는 거고, 한국에서 사용하던 물품은 이미 한국에 세금을 낸 제품이고, 판매 목적도 아니어서 문제 없이 들여 올 수 있습니다. 다만 항공사 Baggage 허용 한도에만 들어오면 됩니다. Workpass 나 EP가 안된다고 하는거는 싱가포르 안에서 구매할 때 해외 관광객 처럼 Singapore GST 면제 받는게 불가능하다는 겁니다. 

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일반 큰 짐 처럼 수속하시고 가지고 오시면 되요. 사용하시던것은 세금 필요 없습니다.

여기도 치과에서 해 줘요.며칠 전  저도 2번 이와  3번 이 사이를  메꾸었어요.Smile  R us 라는 치과에서 90불에….브란치가 여러 군데 있으니 찾아 보고 가세요기존에 거 긁어  내고  새로  해 줄 거예요. 

카톡 등이 불가능한 한국 유선전화로 전화하는 방법을 말씀하시는 거지요?이런 경우 아무래도 한국 인터넷 전화를 개통하시는 방법이 가장 좋지 않나요? 월 요금 얼마하지 않던데요.아니면 한국의 저렴한 알뜰폰 개통 후 해외 로밍 후 사용하는 방법도 있겠네요.싱가포르 통신사로 한국번호 국제전화는 사용 안 해 봐서 잘 모르겠습니다.Giga 는 제가 지금 사용하고 있는데 통화 품질은 스타허브 라인이라 특별히 문제 없이 잘 사용하고 있습니다.한국 도착 시 사용할 수 있는 데이터 로밍(1기가 5일 5달러) 서비스가 있습니다.

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이 방법이 가장 저렴한지는 모르겠는데, 제가 2년정도 사용했었습니다.http://atalk.co.kr/핸드폰에 앱을 설치해서 사용하는 방식이구요.처음 070번호 발급시 개인인증등을 진행해서 070 고정 번호가 발급되어 해당 번호로 전화를 받을 수도 있습니다.해당 번호 유지를 위해서 인지 월2,000원이 기본 요금이고 전화발신을 위해서는 일정 금액을 충전해서 사용 하시면 됩니다.발신 통화가 하나도 없다 해도 월 2,000원 기본 요금을 지불하셔야 번호가 유지 됩니다.자세한 내용은 해당 싸이트를 참고하시기 바랍니다.

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한국에서 가져올수 있는 유심이 없으면 스카이프 나쁘지 않아요, 충전해서 사용하거나 월정액으로 이용가능. 

아래 답변을 쓸때까지만 해도 당연히 VTL로 안들어가도 격리 면제서가 있다면 격리가 필요 없다고 생각 했는데 약간 저도 헷갈리기 시작했습니다. 백신을 2차까지 맞았는데 VTL을 타고가지 않았을때 격리 면제서가 없다면 PCR 검사를 해도 격리를 해야하는 건지는 모르겠습니다. 대사관에 반드시 문의 하시는 것이 좋으실 것 같습니다. 백신을 맞지 않은 아이를 동반 할 경우 PCR 검사를 하더라도 아직 2주 격리를 해야 하는 것으로 알고 있습니다. 

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1. 현재 싱가포르에서 한국으로 들어가는 모든 직항 항공편은 모두 여행안전권역(VTL) 이용에 문제가 없는 항공편이니 싱 -->한 직항 항공편은 모두 이용하실 수 있습니다. VTL 지정 항공편은 한국에서 싱가포르에 들어오실 때만 고려하시면 됩니다. 한--> 싱 입국 시 항공사 별로 요일 별로 VTL 지정항공편이 있고 백신 접종을 완료하지 못한 분들을 위한 VTL 비지정 항공편이 있으니 이 부분만 고려하시면 되겠습니다.2. 해외백신접종자로 싱가포르 --> 한국으로 입국하는 방법이 아래 2가지 다 가능합니다. 1) VTL 경로 입국 방법 : 해외백신접종증명서와 출국 72시간 이내 PCR 음성확인서 지참하시고 / 공항 PCR 검사 온라인 사전 예약 하시고 입국하시면 됩니다. 입국 1일차 사전 예약한 창이공항 검진센터에서 PCR 검사 (자비부담) 하시고 자택에서 결과 나올 때까지 격리하신 후 음성 결과 나오면 일상 활동하시면 되겠습니다. 8일 이상 한국 체류 시 6/7일차 지정 PCR  검진센터 (자비부담)에서 추가적인 PCR 검사를 하면 됩니다. 2) 격리면제서 소지자 입국 : 해외백신접종증명서와 출국 72시간 PCR 음성확인서 + 대사관에서 발급하는 격리면제서 일체 서류 지참 / (공항 PCR 검사 온라인 사전 예약 필요 없음) 하시고 입국하시면 됩니다. 입국 1일차 인천공항 검진센터가 아닌 거주지 관할 보건소에서 PCR 검사 (무료)를 진행하며 동일하게 결과 나올 때까지 자택에서 격리하시면 됩니다. 8일 이상 한국 체류 시 6/7일차에 거주지 관할 보건소에서 추가 PCR 검사 (무료) 받으시면 됩니다. 지참하신 격리면제서를 거주지 관할 보건소에 해외백신접종증명서와 신분증과 함께 제출하시면 쿠브앱에 해외백신접종완료자로 등록이 됩니다. 이렇게 되면 한국에서 백신접종완료한 사람과 동일한 혜택을 받게 됩니다. 향후 해외나갔다 한국 재입국시에는 격리면제서 추가 발급 없이 쿠브앱을 이용해서 한국 입국 하실 수 있습니다. ** 종합하면 VTL 과 격리면제서 소지 입국 방법이 근본적으로 다른 것은 아닙니다. VTL 이용 시 인천공항 PCR 검사 온라인 사전 예약이 필요하다는 것, 그리고 격리면제서 소지 입국 시에는 해당 온라인 사전 예약이 필요 없고 대사관에서 격리면제서 일체 관련 서류 (동의서 등등) 등을 발급 받으셔야 하는 부분만 다릅니다.개인적으로는 싱가포르에서 한국 입국하실 때 비용 등 장점이 많은 2)번 방법인 격리면제서를 소지하시고 입국하시는 방법을 권해 드립니다.  

1) 네. VTL 비행기라면 더 좋겠지요.2) VTP 는 격리면제서와 상관 없이 다시 싱가포르로 들어오실때 싱가포르 국적이나 PR 이 아닌 경우 신청해야 한다고 알고 있습니다. 3) 꼭 그래야 하는건 아니겠지만 격리 면제서가 있는데 사용을 안할 경우 공항에서 자비로 PCR 검사 하셔야 합니다. 예약도 도착전 하셔야 하구요. 7일후 보건소 검사도 무료가 안될 수 있습니다. 그러니 격리 면제서를 받았는데 안쓴다는건 아닌 것 같습니다. 4) 네. 이것도 보건소에 가시면 등록 가능하다고 알고 있습니다. 그렇지만 요 부분은 아주 확실한건 아닙니다.

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2년 예약이면 1달분1년 계약이면 반달 분그러나 본인이 직접  집 주인 에이전트가 광고하는 집을 찾았다면  에이전트 비용을 내지 않습니다.에이전트가  집 주인에게서만 받는 겁니다.세입자에게는 법적으로 받을 수  없습니다.물론 세입자가 에이전트를 통해 집을 구한다면 본인 에이전트 비용을 부담해야 합니다.한 마디로  에이전트 한 사람이 집 주인과 세입자 두 군데서  에이전트 비용을 받을 수 없다는 얘기입니다.예전에는 양측의 에이전트가 되어 비용도 양쪽에서 받았는데  지금은 법이 바뀌어서 그러면  불법입니다.그러나 본인 에이전트가 없을 경우  집에 관한  여러가지 도움을 받아야 하는  상황일 때 대변을 해 줄 에이전트가 없다면  여러가지 불편을 겪을 수도 있으니 굳이 에이전트 비용을 내야 한다면 본인 에이전트를 끼고 집을 얻는 거도 좋다고 생각합니다.다만 렌트비가 4000이상이고 2년 계약이라면 집 주인 에이전트가 세입자 에이전트에게  집 주인에게서 받은 에이전트 비용을 나눠 주기도 하는데 요즘엔  각자 에이전트 비용을 부담하는 경우가 더 많다고  들었습니다.

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먼저 답변 주신분의 내용이 맞습니다. 다만 이해하시기 어려울까봐 좀더 쉽게 풀어 써 보겠습니다.먼저 propertyguru.com 을 통해서 접촉을 하시면 아마도 집주인이 고용한 에이전트 일것입니다.집주인이 고용한 에이전트를 통해서 계약을 하게 되는 경우 에이전트 비용은 집주인이 지불하게 됩니다.다시 말해서 Deposit 금액과 부수 비용을 준비하셔야 합니다.에이전트를 직접 고용하여 집을 구하는 경우, 이 경우 아무래도 에이전트가 알아서 집도 찾아 주고 방문도 도와주고설명도 해주고 등등 편하긴 하겠지요. 하지만 계약시 에이전트 비용을 해당 에이전트에게 지불해야 합니다.에이전트 비용은 이전분 설명이 맞습니다.만약 에이전트를 직접 고용하여 계약 후  다시 1~2년 후에 재계약을 하게 되는 경우에도 다시 해당 에이전트에게 에이전트 비용을 다시 지불해야 합니다.참고하시기 바랍니다.

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아래 링크 들어가셔서 제일 하단에 VTL 신청하는 곳 클릭하시고 필요한 양식 대로 기입하시면 됩니다. 현재 싱가포르 VTL 진행 국가가 많아지고 연말이 가까워지면서 원하는 날짜 슬롯이 제한되는 경우가 있으니 VTP 신청은 가급적 빨리 진행하시는 것이 좋겠습니다.참고로 한국에서 꼭 14일 이상 체류해야 한다는 것이 아닙니다. 싱가포르-한국-싱가포르 루트이면 한국 체류 날짜는 14일 미만이어도 무방합니다.https://safetravel.ica.gov.sg/apply-now  

https://eservices.ica.gov.sg/STO1/VTL여기로 들어가셔서 작성하시면 되요저도 12월말에 출국이라 작성하려는데 아직 12월 초까지 밖에 안 열렸더라고요!

안녕하세요 혹시 EP비자 나왓나요? 법인설립을 해도 로컬사람 앞으로 되어있어서 회사회사 EP를 발급받아야 일할 수 있는걸로 알고 있는데. 혹시 EP발급이 나왓는지 궁금하네요. 콘도도 비자 안나오면 렌트 안해주거든요. 그리고 부동산을 통해 외국에서 알아보시는것은 비추천합니다. 우선 부동산이 중계수수로를 많이 받기도하고 보통 콘도같은경우는 중계수수료 거의 안낼수있거든요. 프로퍼티구로로 직접 콘도 뷰잉하시고 계약하시면 1년계약하시면 1년치 디파짓이랑 1달치 월세만 내시면되요. 2년치 계약하시면 디파짓만 2달치구요. 수수료는 보통 집주인이 1달치 받은 월세를 부동산에 내서, 렌트 하는 당사자가 내는 금액은 등록비인가 그거 100~200달러밖에 안되요. 저도 싱가폴에서 사업을 준비하고있는데, 쪽지로 톡보내드릴테니 같이 정보 공유해요!

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백신 증명서는 필요하지만 싱가폴에서 2차까지 맡으셨다면  Notarise 에 들어가시면 백신 증명서는 바로 받으실 수 있습니다. 프린트만 하시면 됩니다. 싱가폴로 들어오시는 걸면 Trace together 안에 있는 백신 증명도 될 것 같기도 하네요.

안녕하세요. 먼저 플러스 님이 말씀하신대로 Notarise에 들어가 백신 증명서를 다운로드합니다. 그리고 Singpass 앱으로 들어가 아래쪽에 있는 Inbox에서 백신 증명서 QR 코드가 저장된 것을 확인할 수 있습니다. 싱가포르 입국 시에는 이 QR 코드가 필요합니다.

제가 알기론 Notarise 는 싱가포르에서 한국으로 입국할때 필요합니다. (물론 싱가포르에서도 인정될겁니다)다만 싱가포르 시민/PR이나 롱텀패스가 있으시다면 혹시 Tragetogeter 있지 않으세요?거기에 나와 있는 백신 접종 증명으로도 통과가 되는걸로 알고 있습니다. 그래도 혹시 모르니 Notarise 등록해 주시는것도 좋을것 같긴 하네요.

네 한국에서 부모님께 건삼 받아보고 있습니다.우체국택배로 받고 있는데 전혀 문제없이 받고 있습니다.

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