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NO.241
가끔 한국촌에 들어와서 글을 읽다보면 집을 렌트한 한국인들의 어처구니 없는 집주인들 이야기를 읽으면서 정말 저렇게 법도 상식도 없을까 생각했었는데요 저희는 오자마자 집을 사서 살다가 이번에 집을 팔고 렌트로 들어가는데요 우리가 집을 팔때 요번에 집을 사는 사람이 싱가…
NO.240
안녕 하세요. 입싱하고자 합니다. 콘도를 알아보고 있는데, 부동산 수수료는 얼마나 줘야 하나요? 어떤분 애기로는 2500불 이상이면 집주인한데서 받고 세입자는 않 내도 된다고 하는데, 맞나요? 저희들은 3000불 대의 콘도를 홀렌트 할 생각입니다. 부동산 비 한달치를…
NO.239
정말입니까? 밑에 글의 답변이? 제가 듣기론, 1년계약시는 집값의 50%를 세입자가 부담하고 나머지 50%는 집주인이 에이젼트에게 주는것이고 2년 계약시는 세입자는 부담할 필요하고 없고 집주인이 100% 에이젼트에게 주는것이라고 알고 있었습니다. 사실... 그동…
NO.238
1년 계약 월 3000으로 했습니다. 에이전이 1년 계약시에는 집주인쪽 에이전과 share 할 수가 없기 때문에 제게 반달치 1500달라고 해서 주었습니다. 얼마후, 그 에이전이 집주인에게서도 750을 받은 것을 알게되었고, 또한 집주인에이전에게 들은 바로는 3000짜…
NO.237
콘도 1년 계약시 Agent fee 반달치를 내야하나요? 한 Agent가 집주인과 Tenant 양쪽에서 Agent fee를 받는게 맞나요? 아시는 분, 답변 부탁드립니다. 감사합니다.
NO.236
안녕하세요! 다름이 아니라 집계약할때 꼭 계약서에 쓸게 뭐가있는지 하나하나 알려주세요!! 예를들면 뭐 한달안에 에어컨이 고장나면 집주인은 고쳐줘야한다 뭐이런거.....?맞나요?ㅋㅋㅋㅋ 내일이면 아버지가 계약한다고 그러는데 뭐 방역이라던지 가구라던지 가전제품 여…
NO.235
1층인데 집에 방충망이없어 창문을 열지못합니다 저렴하면서 간단하게 하고픈데 어떻게해야되나요? 집주인에서말해봤자 입만아플것같은데요... 우리나라처럼샷시없이 간단하게방충망으로 고정해놓으며 최소한 창문으 열수있을것 같아서요..
NO.234
새로 이사온 집에 드럼세탁기 쓰는데...빨아도 냄새가 나요.. 근데..제가 이 새로온 집에 집주인과 같이 들어왔으며(둘다 새로)..한달 동안 세탁기가 이 집에서 미리 와서 놀고 있었답니다. 그 후로 한달 후 인데도..냄새가 나네요..우째야되나요? 근데..세탁이 …
NO.233
집주인이 변기 카바가 깨졌다고 바꿔 놓고 가라고 하는데., 대체 변기 카바는 어디서 구할수잇나요? 집앞 쇼핑몰에 가니깐 작고 플라스틱으로 되있는것밖에 없어서.. 변기뚜껑 파는데 어디 좀 알수있을까요?
NO.232
집주인이 콘도를 팔아서 현재 절차 중에 있습니다. 어제 집주인 에이전트에게 연락이 왔는데 집주인이 제가 가지고 있는 계약서 원본을 빌려 달라고 하네요. 이유는 매매 수속 과정에서 변호사가 집주인과 제가 가지고 있는 계약서가 동일한지 확인하고자 함이라고 합니다. 이 말이…
NO.231
화장실에 나무소재로 테두리가 되어 있는 큰거울이 있는데, 거기에 뭔가 쌓여도 뭔지 잘 몰라 내버려 뒀다가 좀 심각해지는거 같아, 알아보니 흰개미더라구요. 그후로 자세히 보니, 화장실문쪽에도 이런게 있더라구요. 그래서 집주인에게 알렸더니, 주인은 흰개미에 대해서 전에…
NO.230
3+1 HDB고 주인은 싱가폴리안이에요. 집을 세 놓고 자긴 다른 곳에서 살고요. 이 집에서 산지 3개월정도 됐는데 날이 가면 갈 수록 집주인이랑 문제가 심각해져서 다른 분들은 어떠신지 궁금해서 글 써요.. 저희 네명 방값 다 합치면 수도 전기세 빼고 2500달러…
NO.229
이런 경우에 어떻게 처리를 해야할지요? 먼저 상황부터 설명드릴께요. 1. 저는 지난 5월 11일까지 싱가폴에 있다가 귀국했어요. 한국에서 몇달간 일을 하게 되서 11월에나 다시 싱가폴로 들어갈 예정입니다. 2. 2010년 1월 6일부터 5월 10일까지 중국계 싱…
마지막 날 그것도 수표로 그나마 부도 수표로.... 찌질한 아주 나쁜 사람이군요. 부도 수표일 경우 받는사람이 돈을 지불할 필요는 없습니다. 수표를 발행한 사람이 벌금을 내지요. 회사로 전화하겠다고 하세요. 회사로 이멜을 보내시던지.. 경찰에 신고도 할거라고... 그래도 해결 안나시면 저에게 쪽지 주세요... >이런 경우에 어떻게 처리를 해야할지요? 먼저 상황부터 설명드릴께요. > >1. 저는 지난 5월 11일까지 싱가폴에 있다가 귀국했어요. 한국에서 몇달간 일을 하게 되서 11월에나 다시 싱가폴로 들어갈 예정입니다. > >2. 2010년 1월 6일부터 5월 10일까지 중국계 싱가폴인 부부(두 사람 IC사본 다 가지고 있습니다.) HDB에서 방을 빌려 살았어요. 월세는 600달러였고 이사 전에 보증금 600달러를 냈지요. 부부 중 남자가 부동산 에이전트이고 이 사람이 자기가 사는 집에 있는 방을 빌려준 거죠. (이 사람 웹페이지입니다. http://kenpehzy.myweb.sg/) > >3. 5월에 한국에 들어오게 돼서 한 달 전부터 이야기했는데 집주인은 출국 당일에야 현금이 없다며 개인수표로 보증금을 돌려주겠다고 했어요. 그나마도 비행기 타러 가기 직전에 SC은행 부인 명의의 개인수표로 돌려주더라구요. > >4. 한국에 와서 거래은행에 매입의뢰를 했고 그쪽에서 매입을 해주었는데, 열흘 정도 지난 후에 그 수표가 부도수표라며 받은 돈+수수료 25싱달러를 재입금하라고 하더구요. > >5. 집주인한테 전화를 하니 메일로 자세한 사항을 보내라고 해서, 보증금+수수료를 싱가폴의 제친구에게 주라는 내용의 메일 보냈는데 며칠이 지나도 답이 없고 이제는 전화를 안받네요. 싱가폴 친구가 몇번 연락을 해봤는데도 통화가 안 되나봐요. > >이럴 땐 어떻게 처리를 해야할까요? 제가 일단 싱가폴로 당장 갈 수 없는 상황이고, 계약서, 집주인 두 사람의 IC 사본, 부도수표임을 알리는 은행 쪽 전신문 이런 것들은 모두 가지고 있어요. 한국에서 할 수 있는 일이 뭐가 있을까요? 혹시 경험이 있으신 분 아니면 조언해주실 수 있는 분 도움을 기다리겠습니다. > >아, 정말 상식적으로 부동산 에이전트인 사람이 이러면 도대체 누굴 믿고 싱가폴에서 방을 빌려 산답니까.
NO.228
안녕하세요 싱가폴에서 대학교를 다니고 있는 학생입니다.. 제가 이번에 이사를 하면서 집을 비우게 되는데요, 때마침 전구가 나가버렸습니다.. 전구만 나갔으면 다행인데.. Electronic Transformer 한국말로는 변압기인가요? 전압기인가요? 아무튼 저것이…
NO.227
handover 한지 2주 지났어요. 문자도 이메일도 안받아요. 제가 할 수 있는 건 무엇일까요? 싸우지 않고 해결 할 수 있는 방법 없을까요? (원래 사이 별로 않좋게 지내왔습니다) 경험 있는 분들 도와 주세요
NO.226
현재 2년째 살고 있는데 이사가는 것도 귀찮고 해서 그냥 1년 연장하려고 합니다. 계약서를 봤더니 별도 계약없이 1년 연장가능하다고 되어 있어 계약서를 따로 쓸필요는 없을거 같은데 이경우: 1) Stamp duty연장은 어떻게 해야 하나요? 집주인쪽 agent를 연락…
NO.225
싱가포르 주인이 자기가 거래하는 에어컨회사를 사용하겠다고,일년치 에어컨 청소비용을 달라기에 주었더니, 나중에 알고보니 금액이 비쌀뿐만 아니라,온지 20분만에 가고,냄새가 심하게 나고 페인트 위로 노란물이 흘러내리다,지금은 콸콸흘러 전화 했더니, 더럽게 써서 그러하다며 …
NO.224
현재 렌트한 HDB 에서 살고 있는데요. 강아지를 키우려면 집주인한테 허락맡고 키워야 하나요?
NO.223
기르던 개를 데려오려고 합니다. 물론 많은 경비가 드는 걸 알지만서도요. 그런데, 집사람이 콘도의 대리석 바닥에 물이 아닌 다른 액체가 떨어지고서 좀 시간이 경과하면 안으로 스며들어서 닦지도 못하게 되고, 나중에 집주인이 문제를 심하게 삼을거라고 합니다. 그래서 다른사…
NO.222
아직 일년 반 정도 계약이 남아있는데 집주인이 집을 팔겠다고 하는데 테넌트가 있는 상태로 팔겠다고 하더군요... 그래도 혹시나 좀 불안합니다. 한국처럼 세입자 보호가 되는건가요? 아니면 집주인이 맘이 바꿔서 나가달라고 하면 무조건 나가주어야하나요? 집 임대시 낸 스탬프…
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