뉴스&공지

  • ~

  • 14,305
  • 부동산
  • 4.27 부동산 시장 냉각조치 후 외국인 싱가포르 콘도 구매 22.6% 급감

페이지 정보

  • 한국촌 (root)
    1. 3,837
    2. 0
    3. 0
    4. 2023-07-21

본문

올해 4 외국인에 대한 부동산 추가 구매자 인지세(ABSD) 60% 배로 증가함에 따라 2분기 외국인의 싱가포르 콘도 매입이 줄어든 것으로 나타났습니다. 외국인 싱가포르 콘도 최대 구매 그룹은 미국인으로 확인되었습니다.

부동산 에이전시, Orange Tee & Tie 최근 발표한 보고서에 따르면, 올해 2분기 외국인이 구입한 싱가포르 비토지개인주택(콘도) 205채로 1분기 265채보다 22.6% 감소했습니다. 수치는 외국인이 없는 이그제큐티브 콘도(EC) 제외한 것입니다. 같은 기간 외국인 콘도 구매 비중도 6.9%에서 4.2% 떨어졌습니다.

지난 분기 동안 외국인 구매자가 꾸준히 증가 추세에 있다가 4 27 도입된 부동산 냉각 조치로 외국인들의 부동산 구매 추가 인지세가 폭으로 증가했습니다. Orange Tee & Tie 2017년부터 2023 1분기까지 싱가포르 콘도 외국인 구매자 그룹 가장 국가는 중국이었으며 올해 2분기에는 중국을 제치고 미국이 가장 구매자 그룹이 되었다고 밝혔습니다.

중국 구매자들은 4 부동산 냉각 조치 이후 싱가포르 부동산 구매가 53.2% 감소하였지만 미국 구매자들은 11.1% 감소하는데 그쳤습니다.

한편 4.27 부동산 시장 냉각 조치에도 불구하고 2분기에 많은 싱가포르 현지인들이 민간 주택(콘도) 매입함에 따라 현지 수요는 강세를 유지했습니다. 같은 기간 싱가포르인이 매입한 콘도의 비율은 기존 72.3%에서 79.9% 크게 올랐습니다.

다만 연이은 싱가포르 정부의 부동산 시장 냉각 조치에 역대급으로 치솟고 있는 싱가포르 주택 시장이 조금씩 완화의 조짐을 보이기 시작하고 있습니다. 보고서는 다른 변수가 없다면 올해 싱가포르 전체 부동산 가격 지수는 4% ~ 6% 상승이 예상된다고 밝혔습니다.

 

외국인 싱가포르 콘도 구매 추이 (출처: URA, Orange Tee & Tie)

335b63a8d0f513c013adddaa98f3b3bc_1689926184_9586.jpg
 

이 기사가 도움이 되셨다면 추천 버튼을 눌러주세요! 다음 기사작성에 큰 도움이 됩니다.

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

공지 2021-07-24
  1. 380870
  2. 6
  3. 0
공지 2020-06-29
  1. 421007
  2. 3
  3. 0

일반뉴스

오늘의 행사

이달의 행사

2024.07 TODAY
S M T W Y F S

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기