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  • 싱가포르, 아시아 태평양 도시 중에서 민간 주택 가격, 주택 임대 가격 가장 높아

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  • 한국촌 (root)
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    4. 2024-05-23

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싱가포르 민간 주택 가격이 2 연속 아시아 태평양 지역에서 가장 비싼 것으로 나타났습니다.

도시토지연구소(ULI) 최근 보고서에 따르면, 2023 싱가포르 민간 주택 중위 가격은 미화 130 달러(170 싱가포르 달러; 한화 17 7천만원) 보고서가 조사한 11개국 48 도시 가장 높았습니다.

싱가포르 뒤를 이어 홍콩 평균 주택 가격이 미화 115 달러로 번째로 높았으며, 시드니의 평균 주택 가격이 미화 106 달러로 번째로 높았습니다.

보고서는 2023 싱가포르 민간 주택 가격이 작년 4 시행된 정부의 부동산 시장 냉각 조치에도 불구하고 7% 상승했다고 밝혔습니다. 싱가포르 정부는 작년 4 외국인의  추가구매자인지세(ABSD) 세율을 기존 30%에서 60% 인상한 있습니다. 실제 이로 인해 작년 전체 주택 판매 거래량이 20% 감소하였습니다.

한편 보고서는 평방미터 주택 가격 측면에서는 홍콩이 평방미터 평균 가격이 미화 18,331달러로 가장 높았으며, 싱가포르(미화 11,749달러), 중국 선전(미화 10,142달러) 뒤를 이었다고 밝혔습니다.

또한 주택 임대료에서도 싱가포르가 평균 주택 임대료 가격이 미화 2,897달러로 생활 물가가  싱가포르보다 높거나 비슷한 홍콩(1,725달러), 도쿄(613달러), 서울(677달러)보다 주택 임대료 가격이 높은 것으로 조사되었습니다.

한편 공공주택을 포함한 전체 주택 소유율에서도 싱가포르는 매우 높았습니다. 2023 기준 싱가포르의 주택 소유율은 90% 육박하는 것으로 나타났습니다.

 

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